Перейти к содержимому


Ответ в ЖК "Центральный"


Опции

  • Анти-спам: выполните проверочное задание
  или Отмена


Последние 10 сообщений

Сан Саныч

Отправлен Сегодня, 09:32

Да. действительно - откуда у будущих дольщиков может быть договор застройщика с энерго снабжающими организациями )))))

 

Вы его видели? У вас есть он на руках?


vit196

Отправлен Сегодня, 01:48

Может из за того что Центральный на месте Ростовского механического завода строится, к которому были изначально не слабые мощности подведены и  коммуникации  проложены, так получилось.. Но это лишь мои фантазии


Good-luck

Отправлен Вчера, 21:31

Мне просто очень хочется удостовериться, что в проектной декларации пункты про Теплокоммунэнерго и договоры с ними при стоимости подключения в ноль рублей - не фэнтези.
Если смотреть на район, то с мощностями там весьма туго. Мега - крышные котельные, Уютный и Династия - тоже.
А Доннефтестрой такой крутышка, отжал себе на голубом глазу теплоцентраль, хм.

vit196

Отправлен 16 Июль 2018 - 19:10

Да. действительно - откуда у будущих дольщиков может быть договор застройщика с энерго снабжающими организациями )))))


Сан Саныч

Отправлен 16 Июль 2018 - 16:41

Одежда, бытовая техника с непредсказуемыми характеристиками - в этот же список. И сыр ещё!

Я о том же. Двери-стяжки - это все настраиваемо под свои потребности и представления.

Качественная - безусловно, подходит. Пересушенная и в трещинах, даже мелких - категорически нет. Если житель не планирует, чтобы она под его напольным покрытием через год крошилась в пыль.

К вопросу об отоплении. Есть ли у кого-то ссылка на договор Доннефтестроя с РТС или ЛУКойлом? Киньте, пожалуйста.

Вряд ли у кого-то будет, там же суммы показаны, максимум какие-нибудь ТУ по подключению.


Отправлен 16 Июль 2018 - 13:27

  • Ваши рассуждения о том, что у всех застройщиков одинаково плохие двери. лифты и тд были бы актуальны лет десять назад. Сейчас рынок новостроек перенасыщен. Цены примерно в одном диапазоне.У людей БОЛЬШОЙ выбор. Поэтому, если застройщик серьезно планирует оставаться на нашем рынке, он должен строго соблюдать договоренность. Были обещаны хорошие двери-поставьте. Также и с лифтами и с окнами и тд. От того в каком состоянии будут сданы первые дома, зависит репутация застройщика в РОстове.  

Good-luck

Отправлен 16 Июль 2018 - 10:57

Хуже белорусского пока не видел.

Одежда, бытовая техника с непредсказуемыми характеристиками - в этот же список. И сыр ещё!

Внутри выглядеть Центральный будет дороже чем стоит.

Я о том же. Двери-стяжки - это все настраиваемо под свои потребности и представления.

такая стяжка более чем подходит для напольного покрытия

Качественная - безусловно, подходит. Пересушенная и в трещинах, даже мелких - категорически нет. Если житель не планирует, чтобы она под его напольным покрытием через год крошилась в пыль.

К вопросу об отоплении. Есть ли у кого-то ссылка на договор Доннефтестроя с РТС или ЛУКойлом? Киньте, пожалуйста.

vit196

Отправлен 15 Июль 2018 - 16:23

По итогам посещения объекта.
В мопах:
- на полу светлый глянцевый керамогранит 60х60,
- потолки армстронг,
- помещение для консьержа предусмотрено,
- лифты, похожие на отис, но самые дешманские, с телескопическими дверьми.
В квартирах плавающая стяжка. Хороша в плане звукоизоляции от соседей, но трещит и крошится быстро, ибо нет жесткого сцепления с основанием. В некоторых помещениях уже трещины по всей площади, лежит кусками. Переделывать ли? Не знаю. Не такие уж больше затраты, если честно. Суетно только и грязно.
Штукатурка откосов есть, да, но такая себе. Плоскость стены не учтена, только плоскость самого откоса.
Под электрику есть в бетонных стенах какие-то ниши, типа как в панельках, чтобы потом провода по ним тянуть.
Входная дверь дешевая китайская с одним замком, но установлена ровно и даже закрывается. Для нетребовательных жильцов вполне подойдёт. Но лучше менять.
Лично мой вывод: вся внутряшка - лишнее, лучше бы остеклили балконы единообразно, было бы больше пользы.

Еще бесит, просто очень сильно бесит информационная политика их отдела продаж.
Но тут хозяин - барин, как хотят, так и продают.

Главное для дольщиков: активность на объекте есть.

 

Да, всё верно написали.

Но скажите - где сейчас ставят не самую дешёвую дверь на входе? Эта нормальная практика даже для "элитных" застроек т.к. если "для себя" собственник конечно поменяет сам входную дверь, а для сдачи в аренду и от застройщика сойдёт.

Полусухая стяжка - это тоже норма , другую стяжку сейчас не делает ни один застройщик ( года за 3 последних, я только полусухую на разных объектах видел). Да возможно трещины и будут( но вы о них не узнаете после того как полы уложите сверху), но поверьте- делаю не первый ремонт в новостройхах - хорошо прогрунтовав и укрепив верхний слой, такая стяжка более чем подходит для напольного покрытия - ламинат, линолеум, виниловая плитка,паркетная доска и т.д.... ( а именно это и будет в 95% квартир)Гдавное чтобы перепадов по горизонтали не было( что тоде слегка подложкой можно компенсировать)

Лифты- этот момент что то я упустил, когда был на обьекте. Двери гармошкой по моему давно уже на всех современных лифтах и дорогих и бюджетных- это не показатель. Но что такой бюджетный российский  ОТИС произведённый в Питере с лебёдками Щербинского завода -знаю не по наслышке, качество мягко сказать- сами понимаете... А лифты Sigma и подобные после роста курса доллара застройщики давно уже не ставят...

 

Моё мнение (сугубо личное) - Внутри выглядеть Центральный будет дороже чем стоит. ( мне есть с чем сравнить) 


Отправлен 15 Июль 2018 - 13:49


Еще бесит, просто очень сильно бесит информационная политика их отдела продаж. Но тут хозяин - барин, как хотят, так и продают.

Интересно, а чем именно Вас бесит политика их отдела продаж? 


Kuruno

Отправлен 15 Июль 2018 - 08:20

А мне никто не говорил, что стяжка плавающая. Она разделена по зонам, трещинки есть, но не сильные. Не знаю на сколько это критично. Вот несколько фото, где я была, это однушка демонстрационная


Просмотр темы полностью (откроется в новом окне)


© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Застройщики Ростова и новости для желающих купить квартиру в новостройке. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора