Перейти к содержимому


Ответ в ЖК "Сердце Ростова"


Опции

  • Анти-спам: выполните проверочное задание
  или Отмена


Последние 10 сообщений

Miledi

Отправлен Сегодня, 08:08

ЖК "Сердце Ростова" по Нагибина 31 строит МСК "Московская строительная компания". Мне необходимо жилье в этом ЖК но лично у меня в процессе изучения темы уже возникло множество вопросов. Начну с того, что ООО МСК к Москве не имеет вообще никакого отношения, по крайней мере ООО МСК зарегистрированная в 26 отделении налоговой Ростовской области. Как следует из выписки предоставленной по ЕГРЮЛ, ее адрес находится там же где и дом, который они строят в Ростове, ул. Эстонская

подскажите, пожалуйста, как вы это проверили? я вот читаю в декларации адрес местонахождения - Москва, набережная Пресненская, и т.д. Разве могут так нагло врать?


karabass

Отправлен Сегодня, 01:15

"...3.2. Цена Договора окончательна и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.7. Договора..."  ((((
., а по  п.3.7 сторонами прощается взаимно до 5% изменения площади квартиры !


Так это ведь хорошо. Вы купили у них 80 метров, а они Вам построят 83,9 и ничего за это с Вас не возьмут. Ну или 76.1 тогда повезет меньше. А если 76, то даже деньги вернут за четыре метра. Видимо придется доплатить за 84.

Михаил Мутян

Отправлен Сегодня, 00:41

А что подразумевается под "неизменностью цены договора"?

Про 5% я в нескольких ДДУ у разных застройщиков читала.

Из моих знакомых, которые покупали квартиры в новостройках, только в Левенцовке взяли деньги за увеличение площади на 0,05 м2, у остальных были прописаны какие-то нормы, ниже которых ничего ни доплачивать, ни получать ничего не надо - у кого-то 5%, у кого-то 1м2 и пр.

 

"...3.2. Цена Договора окончательна и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.7. Договора..."  ((((

., а по  п.3.7 сторонами прощается взаимно до 5% изменения площади квартиры !


Dzhelina

Отправлен Вчера, 23:46


Я читал и подписал ДДУ с ЖК "Сердце Ростова", прямо скажу очень напрягли пункты ДДУ по поводу возможного 5% изменения площади квартиры ( изменения в меньшую или в большую сторону ) :nini: :nini: , неизменность цены договора :nini: :nini: , :bravo: :bravo: :bravo: . Пипец кароче. ((( ...не знаю к чему готовится.....
А что подразумевается под "неизменностью цены договора"?

Про 5% я в нескольких ДДУ у разных застройщиков читала.

Из моих знакомых, которые покупали квартиры в новостройках, только в Левенцовке взяли деньги за увеличение площади на 0,05 м2, у остальных были прописаны какие-то нормы, ниже которых ничего ни доплачивать, ни получать ничего не надо - у кого-то 5%, у кого-то 1м2 и пр.


karabass

Отправлен Вчера, 23:45


коллеги вполне себе нормально продают

 

Вчера проходил мимо рекламы какого-то агентства недвижимости, которое предлагало своему сотруднику в качестве приза автомобиль за совершение четырех сделок в месяц ;)


Aleksey Oleynikov

Отправлен Вчера, 23:33

Кстати...отдел продаж МСК очень бдительно следит за тем, что бы риэлторы не отбирали у них кусок хлеба, точнее проценты, которые они выплачивают агентам за привлечение к ним покупателей.

Не было сделок с их объектами, не могу подтвердить или опровергнуть, однако коллеги вполне себе нормально продают и не сталкиваются с какими-либо проблемами.


karabass

Отправлен Вчера, 22:29


Я в общем-то работаю со всеми застройщиками

 

Кстати...отдел продаж МСК очень бдительно следит за тем, что бы риэлторы не отбирали у них кусок хлеба, точнее проценты, которые они выплачивают агентам за привлечение к ним покупателей. Что имеется ввиду...на этапе бронирования первой очереди СР большой популярностью пользовались самые маленькие и соответственно дешевые студии, которые были забронированы в процессе презентаций и всяческих ярмарок недвижимости. Но при этом о продаже этих студий было много объявлений на авито от агентств недвижимости. Причем агенты утверждали, что имеют возможность продать именно эту квартиру. Далее механизм развода разнился, в одних случаях предлагалось подписать предварительный договор и уплатить агенту 10 000 рублей, в других записывались данные клиента и он немедленно подавался отделу продаж МСК как будущий покупатель в расчете получить свои агентские. Так вот такие агентства отстреливались на подлёте :)


karabass

Отправлен Вчера, 22:24


Ваш пост прозвучал как приговор :lol:

 

Да ну, какой приговор :) Молодость-единственный недостаток, который проходит быстро и без посторонней помощи :)



внести поправки в ДДУ не дали.... хош бери, не хош валяй...отседа

 

Видимо были какие-то аргументы, которые позволили все-таки подписать данный текст договора ;)


Михаил Мутян

Отправлен Вчера, 19:20

Я читал и подписал ДДУ с ЖК "Сердце Ростова", прямо скажу очень напрягли пункты ДДУ по поводу возможного 5% изменения площади квартиры ( изменения в меньшую или в большую сторону )   :nini:  :nini: , неизменность цены договора :nini:  :nini: ,   :bravo:  :bravo:  :bravo: .

Пипец кароче. ((( ...не знаю к чему готовится.....

зысы: внести поправки в ДДУ не дали.... хош бери, не хош валяй...отседа...


Aleksey Oleynikov

Отправлен Вчера, 14:50

Подскажите, а вы в другом застройщике, квартиру которого вы продали, вы уверены больше? Почему? 

Да в другом застройщике я гораздо более уверен, Вы сможете найти даже ЖК и застройщика в соседних темах :) 


Алексей молодой риэлтор, купивший квартиру в Суворовском и видимо это накладывает отпечаток на предпочтения. Ну и должен с ним согласиться, застройщик Суворовского однозначно выглядит надежнее МСК и по застроенному и по уставному капиталу и по др.параметрам. Есть и другие застройщики, имеющие уставной капитал миллиард против десяти тысяч МСК.

 

Ваш пост прозвучал как приговор  :lol: 

Я в общем-то работаю со всеми застройщиками практически по городу + Батайск и Аксай и могу подискутировать по многим из них. Однако да, на другие комплексы на момент покупки у меня денег не было, да и выбор был не так велик в 2014ом. Сегодня есть более интересные предложения исходя из моей жизненной ситуации :) 


Просмотр темы полностью (откроется в новом окне)

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Новостройки Москвы - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный