Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Владислав Олейников

Пользователи
  • Число публикаций

    126
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    1

Владислав Олейников последний раз побеждал 9 Октября

Владислав Олейников - автор самых популярных публикаций!

Репутация

49 Обычный

1 подписчик

О Владислав Олейников

  • Звание
    Новичoк

Контакты

  • Сайт
    vk.com/swatrus
  • Skype
    swatrus99

Информация

  • Город
    Ростов-на-Дону

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Это под 1.1, со стороны Вокзала. Вероятно коммуникации (Ливневую канализацию?). Там вроде планировали гостевой паркинг (но это не точно) и вход на зеленую аллею (точно). Ливневка в любом случае нужна.
  2. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Ход строительства на 14.10.2018 от ПИК'а (тыкабельно). Увеличение фотографий по клику (в новом дизайне форума не приходится долбится с кодами картинок, все размеры можно ставить "на живую". Ура!)
  3. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Если верить видео на Youtube и сайту Сигмы-дон - нет. И к слову о гневных комментариях, появившихся несколько страниц назад, о том, что для замены 1 повреждённой плитки марморока требуется заменить целый участок стены: Источник http://marmoroc-don.ru/
  4. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Исправляюсь актуальными фото Первая оранжевая плитка на 2.1, на углу Пушкинская-Доломановский и первый балкончик в 2.2 (пока без стекла). И в след мысль. В корпусе 2.1, под окнами где уже выложен марморок, нет "выемки" под внешний блок сплита, как в 2.2. Да, возможно просто разогнались и ещё сделают, НО... Возможно ведь, что у 24 этажных корпусов трассы кондиционеров будут проложены до "балкона" незадымляемой лестницы (как тут кажется писали раньше, но "споткнулись" об отстуствие такового в корпусе 2.2), а у корпуса 2.2, в связи с отсутствием этого "балкона" - вывели под окна, "как обычно". Такой вариант, как по мне, не плохая альтернатива всем прениям о том, "где сплиты ставить?!". Со стороны Пушкинской - будут "гладкие" высотки 1.1 и 2.1, без внешних блоков и корзин, а в глубине - 2.2, с "корзинами", но это будет не так заметно из-за меньшей этажности и расположения "поодаль" от Пушкинской.
  5. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Пока форум меняли, чуть "устарело", тем не менее. Снимки за 4 октября, места под кондиционеры нарисовались. За фото спасибо Руслану из группы телеграмм.
  6. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Опять же, все упирается в людей с "крюками" и желанием "попробовать на прочность" всё, до чего они дотягиваются. Жаль, что у нас народ такой. Будем надеется на лучшее.
  7. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Вот таким гостям я бы разрешал писать Спасибо за информацию! Значит авторский надзор всё же у ПИКа ведется - и это хорошо. А по окнам на лоджиях, примечали уже эту деталь, но вот что-то никто не спросил, что за окна там будут? У Rehau профилей для раздвижных окон я не видел на сайте (только для дверей). А можно узнать, какие проблемы там были? У вас информация будет адекватнее "гостевой"
  8. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Планировки делаются в голом здании и могут быть одинаковыми хоть в избушках, хоть в небоскребах. Зависит только от навыков человека их рисующего и требований застройщика (к количеству квартир). Не вижу проблемы копировать планировки из готовых типовых объектов в индивидуальные. Время и деньги экономит. Хорошо вам самому с собой побеседовать (нет). И всё же, вопрос к знающим, почему администраторы реально не закроют возможность писать гостям? Не первая ведь тема засраная флудом. Да, слабая защита, но хоть частично затруднит существование обезличенным "личностям", и даст возможность контролировать из поголовье банами.
  9. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Проект Доломановского индивидуальный (что прописано в ПД и в ДДУ), а показанные вами проекты - "Типовые", "Панельки". Не думаю, что планировали панельки с заделом на марморок :/ Зачем? Свои они бы никогда из Москвы в таком количестве не доставили (расстояние/сложность/брак). Но и в Москве не все их проекты "типовые", из панелек. Не нужно под одну гребенку все проекты совать.
  10. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Я могу ошибаться, но на данный момент на части дома под витражом БЦ (стилобат) нет даже креплений для марморока, как и на той части, которая выходит на будущую аллею (окна паркинга). Может быть там не будут использовать этот фасад (зачем утеплять продуваемый с 3 сторон паркинг?). И почему западная часть (с гостевым паркингом, согласно плану), должна быть побита? Вы продемонстрируете стене свои навыки карате?
  11. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    От удара ногой и стекло и дверь могут треснуть. Давайте их тоже кирпичами заменим. Фасад здания должен, в первую очередь, тепло/звуко изолировать дом, а не делать его неприступным бастионом, с непробиваемыми стенами. Вентилируемый фасад любого вида не будет по прочности близок к кирпичу, тем не менее - его повсеместно используют (и на первых этажах, в том числе). В очередной раз вопрос - зачем вам или кому-либо ещё бить по дому ногами? Если найдётся такой "дурачок" - он найдёт способ и керамогранит разломать, и кирпич, пусть и потратит на это чуть больше времени и усилий. И скажите уже, кто вы, что бы "мы" могли кооперироваться для чего либо. Сколько раз звал в ЛС, контакты оставил в подписи - а вы так и не пишете. Сколько уже можно ждать нашего лидера революции в вашем лице?
  12. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Марморок был изначально в утверждённом проекте 2016 года, и является отличным вентилируемым фасадом (по внешнему виду, так точно лучше других). Машинами здание побьётся, только если водитель "дурачок", так как по всему периметру дома отбортовка-тротуар/озеленение минимум 1 метр. В ином случае и керамогранит не спасёт. Про мячи, опять же, во дворе в мячи не поиграешь - окна (входные группы) в пол, так что побьют там что-либо те-же "дурачки", и скорее это будут стёкла, а не фасад. Про то, как кладут - уже другой вопрос. Пока по снимкам только одну "отколовшуюся" плитку реально увидели, в месте "распила" на 1/2, на углу. Мне кажется, что когда придёт авторский надзор от ПИКа - переделают. Иначе, мелкий скол на фасаде - не самая главная наша проблема (если такую очевидную вещь не исправят, то что говорить про не очевидные/скрытые от глаз косяки). Предлагаю вам сходить в ЖК "Чехов" и поломать там плитку прикосновением руки. Удачи. И да, её, уверен, можно поломать приложив определённые усилия (или использовав рядом лежащий кирпич).... Как и любой другой фасад.... Но мы же в цивилизованном мире живём, где ломают всё вокруг только "дурачки"... Нет?
  13. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Тут, как по мне, действует правило "Плохо - расскажи, хорошо - промолчи". Люди идут писать плохое, а если их всё устраивает - радуются и ничего не делают. 26 отзывов для такой крупной компании крайне мало, чтобы считать это усредненным мнением всех собственников. Если будет большое желание - в ростове есть несколько домов под управлением ПИК-комфорт (помимо Норда, есть в центре, в непосредственной близости к Доломановскому, находил у них на сайте). Можно будет устроить "соц-опрос" жильцов дома, ну и взглянуть на состояние самого дома. Вот это будет объективным мнением.
  14. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Уже не единожды говорил - мне вообще не интересно быть "главой" ТСЖ, так как слишком много ответственности, а с моим педантичным подходом ко всему - не будет времени на жизнь (а я жить хочу, а не решать проблемы). + Всегда будет много недовольных, как бы хорошо ты не работал, а я очень близко принимаю критику... Нервы - дороже, а проблемы со здоровьем на этой почве уже были. Так что хватит это мусолить. На данный момент мне не так интересна идея ТСЖ в принципе (при всех плюсах/минусах), так как грамотных людей для ТСЖ найти ещё больший геморой, чем хорошую УК. Лучше будет сначала посмотреть на работу УК, и решить по существу,
  15. Владислав Олейников

    ЖК "Доломановский"

    Зачем тогда форум? Зачем вы здесь? Соц сети и интернет мне, видимо, тоже нужно удалить и не активничать там. Не интересно - не читайте/ не комментируйте, так же как я не буду замечать ваши сообщения подобного характера впредь. А вот про переделки - вопрос. Это уже фото за 3-ий день "укладки", или они должны будут весь торец обложить, прежде чем поймут, что "не то!"? Рендер, к сожалению, всего лишь рендер, и часто цветовая палитра итогового проекта не соответствует. Поэтому 95%, переделывать не будут.