Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Гость levarostov76

Как узаконить перепланировку квартиры в Ростове

Рекомендуемые сообщения

Гость levarostov76

Вопрос, собственно, в следующем:

 

- есть жил площадь (квартира), в которой уже сделана (очень давно и без всяких разрешений, короче САМОВОЛЬНО) перепланировка. Квартиру собрался продавать, встал вопрос - РЕБРОМ!

перепланировка заключается в том, что была снесена перегородка между ванной и туалетом, разобрана перегородка с целью получения одной большой спальни вместо двух небольших.

Все они ненесущие. К кому обратится - сколько стоит?как поступить если все это дело произвести самостоятельно (и как долго это длится?)

 

За ранее спасибо за ответ (если можно. то очень СРОЧНО!!!! надааааааа)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Гость killbill

Никаких проблем не будет, все у тебя ОК!

Иди к юристу граммотному, он все расскажет, главное, чтобы капитальные или несущие стены не были повреждены, затронуты в ходе перепланировок в квартире, иначе проект придется заказывать (это у меня так было). А так заняло 4 месяца, но у тебя быстрее будет.

Удачи!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день! Подробности по вопросу можно узнать здесь: http://veha-rostov.ru/index.php?page=34

Если позволите, Я переадресую вопрос в эту тему: http://forumrostov.ru/index.php?showtopic=22492 (строительная экспертиза)

 

ответ:

 

 

1 шаг: получить техпаспорта БТИ (до и после перепланировки или переоборудования квартиры)

2 шаг: получить заключение эксперта о техническом состоянии несущих конструкций (можно здесь: http://a1-expert.ru или http://veha-rostov.ru/index.php?page=33

3 шаг: получить заключение пожарников и СЭС, что все соответствует нормам

4 шаг: исковое заявление в суд района (по форме)

5 шаг: если везде результат положительный, то получаете в БТИ новый технический паспорт на квартиру

 

В случае, если затронуты несущие конструкции нужно получать проект.

 

А вообще есть ряд ограничений. при которых перепланировку или переоборудование квартиры соглосовать (узаконить) невозможно!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А они тут каким боком? Какое они имеют отношении? (просто интересно) Это же наемные организации, которым Вы просто платите, а они обслуживают дом.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

После того как получите заключение эксперта, в своей Управляющей Компании получите справку, что Перепланировка или Переоборудование в Вашей квартире их устривает (без экспертизы такую справку Вам не дадут).

А они с такого бока, что обслуживать то им!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А какое они отношение имеют к моей собственности, он же не Госжилинспекция (я не утверждаю, просто интересно, не могу понять, как нанятые мною рабочие могут выдавать мне же какие-то справки?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну не Вами, а. наверное, большинством из вас... как то так...

 

 

Если по делу, то в ЖК в перечне документов, необходимых для согласования перепланировки, про ТСЖ или УК нет ничего.

 

Но процедура, тем не менее, в нашем городе такая.

 

Если интересно. можете попробовать обойтись без справки от ТСЖ, которую получить абсолютно просто, а потом расскажите ЧТО да КАК.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Специалисты нашей компании помугут при согласовании перепланировок и переустройств в Вашей квартире. Согласование самовольных перепланировок и "по проекту", согласование перепланировок (реконструкций) с нарушением несущих (капитальных) стен.

http://veha-rostov.ru/

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или поднять перегородки обратно, например из ГКЛ)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Igor.Olegovich

Подскажите те кто знает или кто делал перепланировку в своей квартире.

Если через гос. организации собирать все документы то сколько это стоит и стоит ли вообще?

Архитектор Ворошиловского района сказал - все бесплатно.

Правда ли это? Хочу знать от людей которые через это все прошли.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В БТИ - за техпаспорт - от 2000

В экспертизе - за заключение о соответствии - от 5000

ВСЕ...

 

Если делать через фирму ОТ и ДО - около 30 000 рублей и 2-2,5 месяца ожидания. Можете обращаться к нам - 2 26 70 79

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...