Перейти к содержимому



Сообщений в теме: 58

#49 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 219
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 20 Июль 2017 - 12:22

ошибся он  существенно  ;) ​ и нет теперь доверия к подобным заявлениям. Очень неприятно наверное тем,  кто взял ипотеку год назад под 12-15 процентов

 

в 2017 ипотека все больше становится доступной. Цены на квартиры падают! Я хотел покупать квартиру в этом году, но наверное подожду еще годик :smile: ​

 

Ну цены то по сути падают только на вторичку. В новостройках рост идёт стабильный в большинстве случаев. А по ипотеке поддержу, проценты снижаются и будут снижаться дальше это точно. А тем кто брал ранее, рекомендую рефинансирование в другом банке под сниженные проценты, от 9,5% уже можно найти в Ростове




Рекомендуем!


#50 OFFLINE   Мисс Марпл

Мисс Марпл

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 14 Октябрь 2017 - 17:52

Добрый день!

Хочу купить квартиру в Нахичевани.Агенты часто предлагают квартиру на земле, с площадью в плане ,к примеру, 30 кв.м., а по факту 42 кв.м.+ сарай 10 кв.м)Цена,соответственно,за факт. При каких условиях могут "выплыть" эти лишние метры?

И кто сможет отсудить их или присудить снос?


Сообщение отредактировал Мисс Марпл: 14 Октябрь 2017 - 17:53


#51 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 219
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 15 Октябрь 2017 - 11:07

Добрый день!

Хочу купить квартиру в Нахичевани.Агенты часто предлагают квартиру на земле, с площадью в плане ,к примеру, 30 кв.м., а по факту 42 кв.м.+ сарай 10 кв.м)Цена,соответственно,за факт. При каких условиях могут "выплыть" эти лишние метры?

И кто сможет отсудить их или присудить снос?

Нужно с документами знакомиться внимательно. Но если по документам 30кв.м. то всё что не прописано в этих документах, Вам будет принадлежать "на птичьих правах". Нахичевань не самый доступный район для проживания, если рассматривать современные дома.


  • Мисс Марпл это нравится

#52 OFFLINE   Мисс Марпл

Мисс Марпл

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 15 Октябрь 2017 - 21:00

Нужно с документами знакомиться внимательно. 

Спасибо,Алексей!

По документам,как я писала выше, площадь меньше продаваемой.

 

 

 Но если по документам 30кв.м. то всё что не прописано в этих документах, Вам будет принадлежать "на птичьих правах". 

кто на них сможет посягнуть?

 

 

Нахичевань не самый доступный район для проживания, если рассматривать современные дома.

Вы имеете ввиду стоимость жилья? За те же неоформленные метры?



#53 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 219
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 16 Октябрь 2017 - 10:43


кто на них сможет посягнуть?

 

Да кто угодно, соседи, город, прохожие :) Приедут снесут, пристроят что-нибудь.

 


Вы имеете ввиду стоимость жилья? За те же неоформленные метры?

 

Нет, я про общую стоимость квадратного метра. То есть такие предложения, как Вам предлагают или строения которым под 100 лет, там очень доступны по ценнику, я помню на Карла Маркса 45 кв.м. 2к с форсункой за 1500т.р. можно было купить, дому правда 110 лет было примерно. А более менее свеженькие дома уже идут ощутимо дороже. Красный Аксай там самый доступный по цене будет наверно.



#54 OFFLINE   Мисс Марпл

Мисс Марпл

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 16 Октябрь 2017 - 15:14

Да кто угодно, соседи, город, прохожие :) Приедут снесут, пристроят что-нибудь.

 

 

 

 

я им тоже снесу! :tt: А потом скажу :"А кто же это сделал?"(с)

А если серьезно, то нужно узнать права на землю под домом и планы города на это место, да?  :look:


 

 

 

 с форсункой  

А форсунка это очень плохо? Можно котел поставить? Я не местная,вообще не знаю что это такое....


Сообщение отредактировал Мисс Марпл: 16 Октябрь 2017 - 15:15


#55 Гость_Желвис М. Г.@

Гость_Желвис М. Г.@
  • Гости
  • 0

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 09:16

Кто тут просил информацию о квартире. 

 

ЖК Новый город - квартиры, в которых хочется жить, доступно,комфортно, квартира - новый этап вашей жизни. Здесь Вам предстоит строить планы на будущее, осуществлять их, отмечать дни рождения, отдыхать после рабочего дня, в общем жить полнокровной жизнью.Как приятно держать в руках ключ от своей новой квартиры.

За последний год компанией был проделана огромная работа по поиску инвестиций ( СК "Проспект" вошел в группу компаний АО " Ростовский Порт" и "Донской крепеж ") и поставщиков строительных материалов ,была закончен 1 этап строительства ,введен в эксплуатацию, сейчас активно ведется строительство 2 и 3 очереди ЖК "Новый Город".

Преимущества по сравнению с конкурентными ЖК

- ТВ по сетям волоконно-оптического кабеля

охраняемая территория с контролируемым въездом и видео-наблюдением 24/7;
отдельная электрическая подстанция;
собственная котельная, обеспечивающая бесперебойное снабжение горячей водой и теплом;
при проектировании домов особое внимание было уделено внешнему виду здания. Благодаря продуманным архитектурным решениям, наружное оборудование систем кондиционирования расположено в специальных местах;
предусмотрено утепление торцов монолитных перекрытий в целях исключения возможности промерзания в холодное время года;
строительной компанией «ПРОСПЕКТ» предусмотрены конструктивные мероприятия для возможности комфортного доступа в здание маломобильных граждан, а также родителей с колясками. Возможность выхода на две стороны здания;
в каждом подъезде расположена комната для колясок и велосипедов;
детские площадки, с полным набором элементов благоустройства, рассчитанные только на пешеходную доступность без заезда транспорта;
современные лифты (пассажирский и грузовой в каждой секции);
пожарная сигнализация с оповещением о пожаре и вентиляция с системой дымоудаления;
служба консьержей обеспечивает контроль доступа на территорию жилых комплексов.

Мы даём рассрочку!

Купи квартиру – НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!
Квартира в новостройке – это выгодное вложение средств. Компания СК «ПРОСПЕКТ» активно строит 2 и 3 очередь ЖК «Новый Город», возведение домов ведется по монолитно - каркасной технологии, с кирпичным фасадом. В комплексе используются только современные материалы и технологии, которые позволяют обеспечить безопасность, доступность и комфорт его жителей.
Цена на недвижимость ежегодно растет во всех регионах страны и наш город не исключение; и пока идет строительство у Вас есть возможность выгодно купить квартиру в ЖК «Новый Город». Новая квартира – новый этап жизни!!!

Компания СК «ПРОСПЕКТ»:
*предлагает различные варианты приобретения жилья: ипотека, материнский капитал, беспроцентная рассрочка или стопроцентная оплата - выбирайте удобный для Вас.
*5 лет гарантии в строящемся доме от застройщика;
* персональный менеджер;
* полное соответствие требованиям ФЗ-214;
* строится дом - приумножаются ваши вложения !!!

первая очередь от 30% первоначальный взнос - оплата равными долями до 01.01.2018 г.
вторая и третья очередь от 30% первоначальный взнос - оплата равными долями до сдачи дома. Условия оплаты оговариваются индивидуально.



#56 Гость_Гость@

Гость_Гость@
  • Гости
  • 0

Отправлено 13 Март 2018 - 09:31

Здравствуйте! Подскажите, у кого был опыт раьоты с ан домиан? Какое впечатление?

#57 OFFLINE   Good-luck

Good-luck

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 136
  • Cообщений: 523

Отправлено 13 Март 2018 - 11:17

Здравствуйте! Подскажите, у кого был опыт раьоты с ан домиан? Какое впечатление?


Обычное АН: сильно давит на продавцов вниз по цене, раскручивает на эксклюзивный договор, с покупателя тоже старается снять как можно больше комиссии, приплетая доп.услуги. Агенты в основном ленивые, юристы мало компетентные. Ничего особенного, стандартное АН, как остальные.
  • Aleksey Oleynikov это нравится

#58 OFFLINE   rowen

rowen

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 18

Отправлено 16 Май 2018 - 12:28

Good-luck,

 



Обычное АН: сильно давит на продавцов вниз по цене, раскручивает на эксклюзивный договор, с покупателя тоже старается снять как можно больше комиссии, приплетая доп.услуги. Агенты в основном ленивые, юристы мало компетентные. Ничего особенного, стандартное АН, как остальные.

Подскажите с какими агентсвами можно работать?



#59 OFFLINE   Hamasadge

Hamasadge

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 17 Май 2018 - 01:49

Кстати, никогда не берите дешевые двери, потому что иначе можете получить с ними большие проблемы. У меня неприятный случай был, когда дверь сама захлопнулась. Пришлось мастеров заказывать, хорошо что сейчас быстро делают  , долго ждать не пришлось. А то перспективы были очень неприятные





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: квартиры ростова, покупка квартиры в ростове, как купить квартиру в ростове, квартиры без посредников ростов, авито ростов квартиры, недорогие квартиры ростов, квартиры в ростове недорого, покупка квартиры, жилье в ростове, купить жилье в ростове на дону, недвижимость ростов, застройщики ростов, новостройки ростова на дону, ростов дом

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора

Новостройки Москвы