На набережной Дона возведут 90-метровый небоскреб

[AurorA]

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону разместил на своем официальном сайте информацию о положительном решении по вопросу возведения на набережной 25-этажного жилого дома по адресу Буденовский, 2а. Это означает, что Старый Ростов окончательно принес в жертву прекрасную панораму Дона и исторический центр экономическим интересам бизнесменов и чиновников. Печальную участь набережной не смогли облегчить ни мнения ростовчан, ни публичные слушания, ни какие-то другие доводы.

 

25-этажный гигант будет возвышаться на территории малоэтажной Солдатской слободы на высоту 90 метров. Надо отметить, что до этого действовали нормы, согласно которым максимальная высота возводимых строений в данном месте Ростова не должна была превышать 25 метров, то есть 10 этажей. Но застройщик СМУ-1 подал прошение в администрацию города об увеличении этой квоты, после чего вокруг не построенного еще здания разгорелся скандал.

 

Открытые слушания по этому вопросу состоялись дважды. Против возведения этого здания выступали и жильцы соседнего дома по адресу Буденовский, 4, и собственники окрестных деловых объектов, и представители общественности, и общество охраны памятников истории и культуры.

 

Первые возмущались строительством небоскреба «впритык» к их собственным окнам, вторые выражали обеспокоенность снижением рыночной стоимости недвижимости из-за будущей стройки. Остальные участники слушаний безуспешно пытались донести до чиновников тот факт, что строительство столь высокого здания на территории исторического центра Ростова обезобразит панораму города.

 

Солдатская слобода, на территории которой планируется возвести объект, представляет собой неделимый архитектурный ансамбль, доминантой которого издавна служила колокольня Кафедрального собора. Надо отметить, что в 2008 году был разработан документ, где оговариваются правила застройки исторического центра города. Что касается Солдатской слободы, то регламент предусматривает лишь реконструкцию и реставрацию зданий в этом районе, а никак не возведение новых объектов.

 

Но, к сожалению, данный документ фактической силой не обладает, так как министерство культуры Ростовской области так и не сочло нужным его утвердить. Сей факт, бесспорно, вызывает недоумение, так как на разработку данного регламента была потрачена довольно круглая сумма.

 

Не взирая на все противоречия и недовольства, чиновники дали добро на строительство 90-метрового монстра. Отчет Департамента архитектуры и градостроительства весьма расплывчат и многословен. В защиту будущего небоскреба в нем говорится, что проект планировки здания был разработан Институтом градостроительства и в нем «предусматривается повышение застройки вдоль основных меридиональных объемно-пространственных осей, которыми являются пр. Сиверса, пр. Буденновский, пр. Ворошиловский, пр. Кировский и пр. Театральный, для возможности создания композиционных акцентов и формирования панорамы города со стороны реки Дон». То есть, остекленное здание в 25 этажей в высоту на набережной панораме никак не повредит!

 

И вообще, судя по выводам, сделанным Департаментом, застройщик и инвестор пекутся не только об экономической выгоде проекта, они также радеют за то, что 90-метровое здание будет возводиться ради «создания наиболее выразительной композиции силуэта города со стороны реки в ансамбле с комплексом речного вокзала».

 

Другими словами, современный небоскреб «из стекла и бетона» станет самым лучшим фоном для речного вокзала и его гостиницы, создавая три объема разной высоты, каскадом спускающиеся к Дону.

 

А чтобы все возмущение не было направлено лишь на городских чиновников, те сообщили, что минстрой Ростовской области тоже поддерживает строительство небоскреба, правда, при условии соответствия всех технической документации действующим регламентам. Правда, после решения столь сложной проблемы, как получение разрешения на строительство, эта задача выглядит сущим пустяком.

[Гость Инеска]

Ростовчан опять забыли спросить А чего нас спрашивать, кто мы такие в нашей стране? Блохи..

[Гость Prolog]

Они просто знают, что все промолчат, максимум постучат гневно по клавишам)

[Пантелей]

Ну а что, бизнес-центров там уже налепили 2 штуки, теперь жилая застройка пошла. Меня больше беспокоит не внешний вид, а чтобы весь этот таджикмонтаж в Дон не сполз, прихватив с собой соседние здания...

[AurorA]

Так вот именно этого и опасаются жители соседнего дома, что начнут копать по соседству, и их дом просто уползет. А что касается ростовчан, на слушаньях выступали представители общественности, но к ним, конечно, никто не прислушался.

[Пантелей]

Хе-хе, тут всю Набережную хотят отдать под коммерческую застройку, круглый стол был, но всем параллельно. А чем это чревато? А тем, что застроят всё и гулять будет негде, вон площадка над магазином "Тихий Дон" была когда-то общественным местом, а сейчас там кабак...

[Freeman]

Да пусть себе строят - красиво ведь, только побольше зеленых насаждений, побольше.

 

"Тихий Дон"

 

это другое дело, магазин обычный йопт - естественно будет как кабак, возле бизнес-центра будет норм, говорю ж только деревьем побольше лавочек и газончика

[Пантелей]

это другое дело, магазин обычный йопт - естественно будет как кабак, возле бизнес-центра будет норм, говорю ж только деревьем побольше лавочек и газончика

Над "Тихим Доном" раньше была площадка, я там фотографировался, например, а теперь на неё ходу нет - теперь там большой кабак с сомнительным меню, я там пару раз сидел. Имена "владельцев" Набережной всем известны, они же и первые претенденты на новые площади.

[Гость Al-1]

Да пусть себе строят - красиво ведь, только побольше зеленых насаждений, побольше.

да уже одну красоту навели...и мост поплыл и построили не пойми что...уродует весь вид при въезде в город

[Freeman]

теперь там большой кабак

 

и воняет его обсыкают с другой стороны как подниматься вверх

[Пантелей]

Если бы строили комплексно и с соблюдением всех норм, тогда ещё ладно - новые дома с красивой архитектурой - это неплохо, вот "5 морей" в принципе на любителя, но смотрится неплохо на мой взгляд при въезде в Ростов. Но строить же будут по принципу - кто какой участок урвёт и лишь бы быстрее продать, навариться и уехать к Пехтину в Майами...

[Гость Al-1]

вот "5 морей" в принципе на любителя, но смотрится неплохо на мой взгляд при въезде в Ростов.

это про то, что я выше написал, блин..ну очень на любителя, ну совсем на любителя) Изменено 22 марта 2013 пользователем Al-1