Цены на жилье в Ростове за год выросли на 12 %

[kender]

Цены на вторичном рынке жилья в Ростове за год выросли на 12 %. Таковы данные аналитиков сайта Avito. Как сообщает РИА Новости, донская столица находится где-то посередине в рейтинге растущих цен на жилье. Например, у соседей в Волгограде квадратные метры подорожали за прошлый год всего на 4,5%, и это самые низкие темпы роста.

 

- В последние годы на рынке недвижимости Волгограда прослеживается рост покупательской активности, однако общее количество сделок с жильем остается достаточно низким, восстановлению активности покупателей препятствует сниженная платежеспособность основной массы населения, а также заметное сокращение предложения на первичном рынке за последние годы, - рассказала руководитель Avito Недвижимость Анна Березина.

 

Цены на квартиры на вторичном рынке жилья по итогам 2012 года максимально увеличились в Уфе и Нижнем Новгороде — на 20% и 21% — составили 61,6 и 61,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.

 

- Башкортостан и Нижегородская область, по сравнению с другими регионами, демонстрируют динамично растущую покупательскую способность населения. Кроме того, в последние годы здесь развернулось масштабное строительство жилых комплексов, благодаря чему и первичный и вторичный рынок пополняется новыми предложениями качественного жилья, — пояснила Березина.

 

В Санкт-Петербурге цены выросли за 2012 год на 13,5%, а вот недвижимость на вторичном рынке Москвы за 2012 год подорожала всего на 6%.

 

Как думаете - рост цен на недвижку в Ростове в этом году достигнет своего максимума и остановится или будет продолжать расти такими же темпами ?

[Freeman]

Южная столица заняла 5 место по стоимости жилья в России после Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.

 

Свой анализ рынка недвижимости в России подготовила национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга.

Ранее ДК публиковал анализ цен на вторичное жилье в Ростове по материалам местного агентства недвижимости ООО «КУН «Титул». По его данным, на городском рынке жилья наблюдается стагнация цен. Средняя цена предложения за 1 кв. м. в мае составила 62 532 тыс. руб.

Национальная ассоциация оценивала среднюю стоимость домов массовых серий на вторичном рынке и новостройках. По данным этого анализа цена предложения за 1 кв. м. жилья в Ростове равна 60,7 тыс. кв. м.

 

Таблица: Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга

 

«Обогнали» южную столицу Москва – 151,9 тыс. руб. за 1 кв. м., Санкт-Петербург – 81,5 тыс. руб. , Московская область – 76,8 тыс. руб. и Екатеринбург – 63,1 тыс. руб.

Самые низкие цены на недвижимость зафиксированы в Курске – 35,5 тыс. руб. за 1 кв. м., Пензе – 36,3 и Тольятти – 36,4 тыс. руб. Таким образом, стоимость жилья в этих городах оказалась почти в два раза ниже, чем в Ростове.

При этом, авторы материала указывают, что среднее изменение стоимости квадратного метра жилья по стране +0,13% за май.

Источник

Изменено 18 июня 2013 пользователем VeideR