Перейти к содержимому



Фотография

Сообщений в теме: 32

#25 OFFLINE   Антон Фетисов 0

Антон Фетисов 0

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 6

Отправлено 12 Октябрь 2017 - 15:55

 

 В ходе заседания по инвестициям при главе администрации Ростова  были  перенесены сроки реализации нескольких инвестпроектов. В частности, стало известно, что ЖК «Семейный»в Западном районе Ростова будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.

 

 

 

 

 В ходе заседания по инвестициям при главе администрации Ростова  были  перенесены сроки реализации нескольких инвестпроектов. В частности, стало известно, что ЖК «Семейный»в Западном районе Ростова будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.

1-я или 2-я очередь?

 

Кажется, что про вторую очередь идет речь



#26 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 113
  • Cообщений: 558

Отправлено 12 Октябрь 2017 - 18:30

Кажется, что про вторую очередь идет речь

Первая очередь неизвестно когда сдастся. Вторую очередь выкупил новый владелец, надеюсь хоть он достроит



#27 OFFLINE   Антон Фетисов 0

Антон Фетисов 0

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 6

Отправлено 13 Октябрь 2017 - 09:54

Первая очередь неизвестно когда сдастся. Вторую очередь выкупил новый владелец, надеюсь хоть он достроит

А откуда информация , что вторую очередь кто-то выкупил? То есть сейчас он ведет работы по строительству второй очереди?



#28 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 113
  • Cообщений: 558

Отправлено 13 Октябрь 2017 - 15:21

А откуда информация , что вторую очередь кто-то выкупил? То есть сейчас он ведет работы по строительству второй очереди?

 

Из надёжных источников информация. Вопрос, хватит ли у него средств достроить объект и выдержать череду судебных исков на взыскание неустойки по срокам сдачи. Надеюсь, что хватит



#29 OFFLINE   Антон Фетисов 0

Антон Фетисов 0

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 6

Отправлено 13 Октябрь 2017 - 16:29

Из надёжных источников информация. Вопрос, хватит ли у него средств достроить объект и выдержать череду судебных исков на взыскание неустойки по срокам сдачи. Надеюсь, что хватит

Алексей, не совсем ясно о чем вы пытаетесь сказать. Выкупить объект, что бы не хватило средств его достроить? Какой смысл в этом, а во-вторых, еще семейный-2 не просрочили сдачу.



#30 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 113
  • Cообщений: 558

Отправлено 15 Октябрь 2017 - 11:44

Алексей, не совсем ясно о чем вы пытаетесь сказать. Выкупить объект, что бы не хватило средств его достроить? Какой смысл в этом, а во-вторых, еще семейный-2 не просрочили сдачу.

 

Я имею в виду, что недостроенный Семейный - первая очередь, которую должны были сдать в конце 2016г, но насколько я помню, до сих по не ввели в эксплуатацию. Так же как и Семейный 2 - вторая очередь, Семейный парк, Театральный, Соловьиеая Роща, Дом на 35 Линии, строили одни и те же товарищи под гордым названием Группа Компаний "Наш Город"
 

ЖК "Театральный" они достраивали за кем-то из обанкротившихся, должны были ввести в эксплуатацию весной-летом - до сих пор не ввели

ЖК "Дом на 35 Линии" дослжны были сдавать до конца 2017г, хотя со старта строительства было ясно что не сдадут в срок, сегодня там только каркас до 7го этажа вытянули и то, активная стройка началась буквально месяца три назад.
ЖК "Соловьиную Рощу" продали целиком СМУ-1.
ЖК "Семейный 2" и ЖК "Семейный парк" тоже продали и сдвинули сроки реализации объекта.

Опасения в том, хватит ли денег у нового владельца семейного второго и семейного парка, заключаются в том, что когда сдвигаются сроки строительства объекта, застройщик должен уведомить об этом тех, кто заключал ДДУ с более ранним сроком сдачи объекта. Естественным образом далеко не каждый дольщик готов с этим мириться и идёт в суд. По 214 закону, застройщик обязан выплатить дольщику двойную пеню, которая рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования от суммы договора за каждый день просрочки, плюс к этому, если суд выигрывает дольщик, то с застройщика по мимо пени, взыскивается штраф в размере 50% от общей суммы неустойки. 
По итогу получаются, весьма солидные затраты для застройщика, которые во первых не факт, что он захочет нести, во вторых не факт, что если захочет то сможет понести.



#31 OFFLINE   Антон Фетисов 0

Антон Фетисов 0

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 6

Отправлено 16 Октябрь 2017 - 10:30

Я имею в виду, что недостроенный Семейный - первая очередь, которую должны были сдать в конце 2016г, но насколько я помню, до сих по не ввели в эксплуатацию. Так же как и Семейный 2 - вторая очередь, Семейный парк, Театральный, Соловьиеая Роща, Дом на 35 Линии, строили одни и те же товарищи под гордым названием Группа Компаний "Наш Город"
 

ЖК "Театральный" они достраивали за кем-то из обанкротившихся, должны были ввести в эксплуатацию весной-летом - до сих пор не ввели

ЖК "Дом на 35 Линии" дослжны были сдавать до конца 2017г, хотя со старта строительства было ясно что не сдадут в срок, сегодня там только каркас до 7го этажа вытянули и то, активная стройка началась буквально месяца три назад.
ЖК "Соловьиную Рощу" продали целиком СМУ-1.
ЖК "Семейный 2" и ЖК "Семейный парк" тоже продали и сдвинули сроки реализации объекта.

Опасения в том, хватит ли денег у нового владельца семейного второго и семейного парка, заключаются в том, что когда сдвигаются сроки строительства объекта, застройщик должен уведомить об этом тех, кто заключал ДДУ с более ранним сроком сдачи объекта. Естественным образом далеко не каждый дольщик готов с этим мириться и идёт в суд. По 214 закону, застройщик обязан выплатить дольщику двойную пеню, которая рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования от суммы договора за каждый день просрочки, плюс к этому, если суд выигрывает дольщик, то с застройщика по мимо пени, взыскивается штраф в размере 50% от общей суммы неустойки. 
По итогу получаются, весьма солидные затраты для застройщика, которые во первых не факт, что он захочет нести, во вторых не факт, что если захочет то сможет понести.

Все равно я не пойму. Зачем кому-то выкупать "Семейный -2 ", если ему грозят судебные тяжбы? Где логика? И то в каком сейчас виде объект находит , то его практически реально сдать в срок, но точнее с небольшой задержской, если увеличить темпы строительства.



#32 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 113
  • Cообщений: 558

Отправлено 16 Октябрь 2017 - 13:34

Все равно я не пойму. Зачем кому-то выкупать "Семейный -2 ", если ему грозят судебные тяжбы? Где логика? И то в каком сейчас виде объект находит , то его практически реально сдать в срок, но точнее с небольшой задержской, если увеличить темпы строительства.

Видимо не так много распродано квартир ещё и владелец увидел "инвестиционный потенциал" - как тут модно говорить. Но как раз строительство и началось более менее активное после смены власти. 



#33 OFFLINE   Антон Фетисов 0

Антон Фетисов 0

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 6

Отправлено 16 Октябрь 2017 - 14:25

Видимо не так много распродано квартир ещё и владелец увидел "инвестиционный потенциал" - как тут модно говорить. Но как раз строительство и началось более менее активное после смены власти. 

Алексей, а поделитесь информацией, кто же теперь новый владелец этого объекта?





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: ЖК Семейный, Вертолетное поле, жк семейный ростов, жк семейный ростов на дону, жк семейный сайт, жк семейный цены, жк семейный отзывы, жк семейный ростов отзывы, семейный, жк семейный фото, форум дольщиков жк семейный, новостройки ростова, новостройка, новостройки на вертолетном поле, новостройки на западном ростов

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Недвижимость на Тенерифе - продажа и туристическая аренда - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный