Перейти к содержимому



Фотография
* * * * * 1 Голосов

Застройка ул. Извилистой и Заводской - Микрорайон 9А

Новостройка на Заводской новостройка на извилистой микрорайон 9 А ЗЖМ Комстрой Оптима Строй

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4

#1 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 18 Январь 2015 - 07:18

Микрорайон 9а

 

Ростовская Ассоциация строительных организаций (АСО) «Комстрой» строит на Западном жилье экономкласса, рассчитанное в основном на молодых покупателей. Проект застройки нового микрорайона — третий по величине после «Западных ворот» в Левенцовке и «Норда» в СЖМ.
Согласно проекту планировки, утвержденному в июне, микрорайон общей площадью 33 га расположен в границах улиц 2-й Краснодарской, Заводской и пер. Пржевальского и пересечен балкой Кульбакина. Часть территории занимают 11 существующих многоэтажек, планируется построить еще 16 домов со встроенно-пристроенными магазинами и автостоянками. Общая площадь квартир в проектируемом жилом фонде составит 200,3 тыс. кв. метров. В районе построят два детских сада по 140 мест каждый и школу на 400 мест.

новостройка улица извилистая.jpg

Застройку осуществляют две компании — ООО «Оптима-строй» (3 дома) и АСО «Комстрой» (13 домов по 10 и 16 этажей). Последняя планирует застроить 18 га и уже выкупила примерно 9 га. Стоимость покупки не разглашается.
Этот проект, который пока еще не получил названия-бренда, станет третьим по величине в Ростове-на-Дону после микрорайонов «Западные ворота» (44 га) в Левенцовке и «Норд» (19,2 га) на Северном.

«Комстрой» выступает заказчиком и генеральным подрядчиком. На первом этапе строительства (до 2014 года) застройщик введет в эксплуатацию примерно 90 тысяч кв. метров жилья. Две 10-этажки намерены сдать уже в этом году. Это будут каркасно-монолитные здания со стенами из керамического кирпича и пенобетона, облицованные силикатным кирпичом. Полностью проект «Комстрой» планирует реализовать к 2016 году.

Компания инвестировала в застройку района 1,5 млрд рублей, из которых 30% — собственные средства АСО, 20% — привлеченные деньги дольщиков и 50% затрат приходится на инвестора, имя которого не раскрывается. Окупаемость проекта ожидается спустя два года после его завершения.

— Это микрорайон бюджетного класса, поэтому большинство квартир будут однокомнатные, что рассчитано на молодежь, не обладающую высокой покупательной способностью, но остро нуждающуюся в отдельном жилье, — рассказывает Михаил Максимов, директор ООО «Комстрой». — Стоимость 1 кв. м жилья в наших домах ниже средней по городу и на данный момент составляет 36–40 тыс. рублей.

Для ООО «Комстрой» реализуемый проект — первый крупный объект в жилищном строительстве.
В то же время проект интересен тем, что нацелен на самый популярный сегмент рынка. Справка N. Ассоциация строительных организаций (АСО) «Ком- строй» создана на базе ЗАО «Ростстроймонтаж. СМУ-555» в 2007 году. Компании — члены АСО: ООО «Комстрой», ООО «Комстрой-2», ООО «Комстрой-3», ООО «СУ-225», ООО «СУ-226», ООО «СМУ-555», ООО «Феникс», ЧП Семков, ООО «Управление механизацией», кадровое агентство «Олеся» (для нужд АСО). Финансовые показатели АСО не раскрываются.

Построенные дома

извилистая 21




0_e94e1_5e8f69ad_XXL.jpg

0_e94e3_b09c8dbe_XXL.jpg



Извитистая, 17\1.

0_e94e4_c77c5c09_XXL.jpg

0_e94e6_11a64431_XXL.jpg




0_e94e0_c879b694_XXL.jpg

Извилистая, 17.

0_e94de_e74d394d_XXL.jpg

0_e94df_6541b20_XXL.jpg



Заводская, 1\8.

0_e94e2_772016b4_XXL.jpg


Сообщение отредактировал Alice: 01 Май 2016 - 10:24


#2 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 18 Январь 2015 - 07:24

мкр 91 ЗЖР стр. пятно 14.jpg

ул. Извилистая 7/2 (СП14)

извилистая7_2.jpg

Сообщение отредактировал Alice: 18 Январь 2015 - 07:28


#3 OFFLINE   Freeman

Freeman

    I'm happy very much

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 4 684
  • Cообщений: 31 310

Отправлено 24 Февраль 2015 - 20:18

15.02.2015

Изображение

фото like_a_grimm

#4 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 01 Май 2016 - 10:23

СП-14

0_1a3161_7931c6d5_XXXL.jpg
 
СП-17

0_1a3166_69f705a9_XXXL.jpg

0_1a3163_673c5125_XXXL.jpg

0_1a3165_8a644445_XXXL.jpg
СП-18

0_1a3162_f41f866b_XXXL.jpg

0_1a3164_32a63dc2_XXXL.jpg

источник



#5 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 12:22

Очередное радостное событие произошло у клиентов Ассоциации строительных организаций «Комстрой». Ключи от своих новых квартир получили жители дома по адресу: улица Заводская, дом 11, в микрорайоне 9 «А». По традиции график строительства многоэтажки был соблюден со строжайшей точностью, что позволило сдать объект даже немного раньше намеченной даты.







Темы с аналогичными тегами: Новостройка на Заводской, новостройка на извилистой, микрорайон 9 А, ЗЖМ, Комстрой, Оптима Строй

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


© 2006-2016 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Обсуждение политики и экономики. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Новости - Недвижмость - Квартиры Ростова - Застройщики - авито - Ремонт - Магзины стройматериалы - Новостройки - Коттеджные поселки - Автофорум Ростова - Встреча Нового года 2017 - Бег 1 января 2017