ЖК "Первый" СДАН

[Aleksey Oleynikov]

Нам обошлось 52,5 ,но зависит от этажа и др.факторов ,нужно звонить и спрашивать.

 

Зачем звонить если уже есть мысли о покупке? Надо идти в офис и общаться, правильно Алексей выше написал. 48-49т.р. за квадрат до 25 можно было получить в зависимости от этажа. с 25.01. у них повышение цен вроде как запланировано, посмотрим на сколько поменяется)

[Светлана 2014]

Зачем звонить если уже есть мысли о покупке? Надо идти в офис и общаться, правильно Алексей выше написал. 48-49т.р. за квадрат до 25 можно было получить в зависимости от этажа. с 25.01. у них повышение цен вроде как запланировано, посмотрим на сколько поменяется)

 

Зачем звонить если уже есть мысли о покупке? Надо идти в офис и общаться, правильно Алексей выше написал. 48-49т.р. за квадрат до 25 можно было получить в зависимости от этажа. с 25.01. у них повышение цен вроде как запланировано, посмотрим на сколько поменяется)

Вы наверное лучше знаете,но процетировали мои же слова. В зависимости от этажа.

Изменено 24 января 2018 пользователем Светлана 2014

[Гость York]

Здравствуйте! Интересуюсь фин состоянием компании, на руспрофале крайне мало информации, например о инвесторе проекта, только бух отчётность с убытками, никто инвестиционный контракт у застройщика не запрашивал?

Интересно посмотреть что там :-) http://www.rusprofile.ru/id/149643#

[Richard]

Если более точно говорить то 415 ДДУ, маловато продали! Продают уже почти 2 года!

[Aleksey Oleynikov]

Здравствуйте! Интересуюсь фин состоянием компании, на руспрофале крайне мало информации, например о инвесторе проекта, только бух отчётность с убытками, никто инвестиционный контракт у застройщика не запрашивал?

Интересно посмотреть что там :-) http://www.rusprofile.ru/id/149643#

 

Какой инвестиционный контракт Вам нужен? Застройщик использует свои деньги и деньги дольщиков

Если более точно говорить то 415 ДДУ, маловато продали! Продают уже почти 2 года!

 

В начале очень мало продаж было. Неправильно на рынок зашли. Сейчас нагоняют. Темпы жалко не такие быстрые как хотелось бы

[Richard]

Здравствуйте, вчера ездила в офис и мне сказали 50% квартир уже продано.

Ответ в видео!Девочка Малика все расскажет! https://www.youtube.com/watch?v=lTJcT6hrXFs

38 проц продано! как то так....деньги могут закончиться и стройку заморозят!

Изменено 24 января 2018 пользователем Richard

[Гость Алексей]

Не думаю,что стройку заморозят. Слегка знаком с Борисом Юнановым. Он личные деньги использует. Это вопрос репутации. А у него хватит денег достроить дом вовремя. Ну и еще ЕР его прижмет в случае криминала. Место расположения ЖК, конечно, на любителя - смотря с чем сравнивать (с Центром - тут вопросы отпадают? с Военведом и Суворовским? С Вертолетным Полем? С Орбитальной?), но проект очень классный. Кто вхож в стройку - тот знает, что никакие отклонения от проекта не допускаются сейчас, совсем никакие. Это показывает на сколько серьезно настроена команда Юнанова. Проблем с продажами сейчас нет, то, что видно в открытых источникак не отображает реальную картину - продано гораздо больше, а еще по графику почти 2 года до сдачи

[Гость York]

@Aleksey Oleynikov с бухгалтерской точки зрения у застройщика не достаточно собственных средств, поэтому если они не используют финансовую подушку для завершения строительства есть риски что сдача дома затянется. У вас есть документальное подтверждение что застройщик может привлечь собственные средства? Мне проект этот нравиться, но гарантии в завершении строительства должно быть больше, чем просто знакомства с собственником бизнеса, и слов менеджеров.

[karabass]

но гарантии в завершении строительства должно быть больше

Все гарантии появятся не ранее 2020 года, видимо было выгодно иметь в стране обманутых дольщиков.

[Aleksey Oleynikov]

@Aleksey Oleynikov с бухгалтерской точки зрения у застройщика не достаточно собственных средств, поэтому если они не используют финансовую подушку для завершения строительства есть риски что сдача дома затянется. У вас есть документальное подтверждение что застройщик может привлечь собственные средства? Мне проект этот нравиться, но гарантии в завершении строительства должно быть больше, чем просто знакомства с собственником бизнеса, и слов менеджеров.

С бухгалтерской точки зрения можно посмотреть на всех застройщиков РФ, ни один застройщик не способен построить объект в полном объеме только за свои средства. 

 

Даже ПИК если посмотрите, он весьма закредитован и весьма зависит от колебания стоимости акций на бирже. 

[Алинка]

Не думаю,что стройку заморозят. Слегка знаком с Борисом Юнановым. Он личные деньги использует. Это вопрос репутации. А у него хватит денег достроить дом вовремя. Ну и еще ЕР его прижмет в случае криминала. Место расположения ЖК, конечно, на любителя - смотря с чем сравнивать (с Центром - тут вопросы отпадают? с Военведом и Суворовским? С Вертолетным Полем? С Орбитальной?), но проект очень классный. Кто вхож в стройку - тот знает, что никакие отклонения от проекта не допускаются сейчас, совсем никакие. Это показывает на сколько серьезно настроена команда Юнанова. Проблем с продажами сейчас нет, то, что видно в открытых источникак не отображает реальную картину - продано гораздо больше, а еще по графику почти 2 года до сдачи

Гость Алексей, вы конечно активно тут расхваливаете этот ЖК. А по графику сдача второй квартал 19го. Это год и пять месяцев, а не 2 года. Ваш Юнанов которым вы так тут восхищаетесь не планирует досраивать в заявленный срок?

[Гость York]

@Aleksey Oleynikov,все верно, поэтому и отчётность в минус, а для того чтобы показать за счёт чего будет застройщик достраивать объект существует инвестиционный контракт с банком или иным фин учреждением, в общем смысл показать за счёт каких средств будет закончено строительство. Ссылки на дольщиков и их средства это очень хорошо, но учитывая что продано только половина квартир, если верить росреестру и комментариям выше, то есть риск что дом будет сдан с задержкой.