Перейти к содержимому


<

Фотография

Сообщений в теме: 75

#25 Гость_Алекс@

Гость_Алекс@
  • Гости
  • 0

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 03:03

Если бы все строили эконом как в южном береге, то у нас  Ростове было бы гораздо больше приятных объектов для выбора. Вообще не сравнивайте ривер хаус с Южным берегом)) 

Правильно, сравнивать его не надо, так как Южный Берез выглядит приятней, чем Ривер-хаус, даже при своем местонахождении. 




#26 OFFLINE   RZA

RZA

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 66

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 08:25

Сравнивать не надо еще и потому, что ЮБ все таки комплекс, а Ривер-хаус точечный объект.

Для обзора (если не со стороны Дона) ЮБ лучше расположен, а сравнение домов по отдельности,

это вкусовщина уже в чистом виде. Бизнес-классом считается может из-за наличия подземной

парковки, которой в ЮБ и в помине нет, и отсутствия крошечных клетушечек - даже однушки там от 45 м2.

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.


Сообщение отредактировал RZA: 29 Ноябрь 2017 - 08:26


#27 ONLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 186
  • Cообщений: 1 034

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 09:44


Правильно, сравнивать его не надо, так как Южный Берез выглядит приятней, чем Ривер-хаус, даже при своем местонахождении. 

 

Согласен с Вами

 


даже однушки там от 45 м2.

 

Только от 40кв.м.

 


Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.

 

Это уже на любителя. В Южном тоже вид кайфовый в сторону Ростова, а если ещё не дай бог сити менеджер клятву исполнит и набережную благоустроит..

 



#28 OFFLINE   rowen

rowen

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 12

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 17:19

Сравнивать не надо еще и потому, что ЮБ все таки комплекс, а Ривер-хаус точечный объект.

Для обзора (если не со стороны Дона) ЮБ лучше расположен, а сравнение домов по отдельности,

это вкусовщина уже в чистом виде. Бизнес-классом считается может из-за наличия подземной

парковки, которой в ЮБ и в помине нет, и отсутствия крошечных клетушечек - даже однушки там от 45 м2.

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.

RZA вы занимаетесь вентиляцией?



#29 Гость_Гость@

Гость_Гость@
  • Гости
  • 0

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 19:47

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Не соглашусь! Экономят на всем, плитка и отделка в местах общего пользования крайне бюджетная, качество самих работ оставляет желать лучшего. В квартирах до 5 этажа стоит вода по щиколотку, откуда она там сами сотрудники толком объяснить не могут. Да и вентиляция там далека от идеала, одно расположение вентиляционного окна прямо над лифтовым проемом чего стоит, ни где такой печали не видел. 

А выход на балкон в квартире видели? Человек с комплекцией чуть больше средней в нее пройдет с трудом. И таких нюансов много, очень много для дома класса "бизнес". 

 



#30 OFFLINE   RZA

RZA

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 66

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 08:29


Да и вентиляция там далека от идеала, одно расположение вентиляционного окна прямо над лифтовым проемом чего стоит, ни где такой печали не видел.

Уважаемый гость по всей видимости, бывал в своей жизни только в мазанках, ну может

в хрущевках еще..

Компенсирующая подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией с механическим побуждением может быть предусмотрена автономными системами или с использованием систем подачи воздуха в тамбур-шлюзы или лифтовые шахты. При этом в ограждениях тамбур-шлюзов или лифтовых шахт, к которым непосредственно примыкают защищаемые помещения, должны предусматриваться специально выполненные проемы с установленными в них противопожарными нормально-закрытыми клапанами и регулируемыми жалюзийными решетками.

Это выдержка из действующего СП 7.13.130.2013 п.8.8.

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Полагаю и в остальных строительных моментах разбирается он примерно так же.

 

 


RZA вы занимаетесь вентиляцией?

В настоящее время, имею к ней скорее косвенное отношение.



#31 Гость_Гость@

Гость_Гость@
  • Гости
  • 0

Отправлено 06 Декабрь 2017 - 20:06

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Согласно нормам строить можно по разному, можно строить для людей, а можно строить для минимального соответствия нормам, вот это явный пример постройки для минимального соответствия нормам и не более того. 

Да и по поводу отделки, не надо быть строителем, что бы увидеть насколько она печальная, как по цветовой гамме, так и по качеству. 



#32 OFFLINE   RZA

RZA

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 66

Отправлено 07 Декабрь 2017 - 07:43

Пост выше, это пример типичного словоблудия. Что ж это за нормы, согласно которым можно строить по разному?

Ясно сказано, что в шахте лифта должен быть проем, как можно трактовать иначе, учитывая, что над лифтом, единственное место,

где этот проем может быть. Если же нормам не следовать, то пожарный инспектор, вместе с технадзором вздрючат и заставят

переделывать, а аргументация, что хотел "как лучше" и "для людей строил" может их только изрядно рассмешить.



#33 ONLINE   rowen

rowen

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 12

Отправлено 08 Декабрь 2017 - 16:36

Уважаемый гость по всей видимости, бывал в своей жизни только в мазанках, ну может

в хрущевках еще..

Компенсирующая подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией с механическим побуждением может быть предусмотрена автономными системами или с использованием систем подачи воздуха в тамбур-шлюзы или лифтовые шахты. При этом в ограждениях тамбур-шлюзов или лифтовых шахт, к которым непосредственно примыкают защищаемые помещения, должны предусматриваться специально выполненные проемы с установленными в них противопожарными нормально-закрытыми клапанами и регулируемыми жалюзийными решетками.

Это выдержка из действующего СП 7.13.130.2013 п.8.8.

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Полагаю и в остальных строительных моментах разбирается он примерно так же.

 

 

 

 

В настоящее время, имею к ней скорее косвенное отношение.

а проекты случаем не делаете ?



#34 OFFLINE   RZA

RZA

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 66

Отправлено 08 Декабрь 2017 - 17:03

Лично я проектированием не занимаюсь, но отдел проектирования у нас есть.


Сообщение отредактировал RZA: 08 Декабрь 2017 - 17:19


#35 Гость_odiou_s@

Гость_odiou_s@
  • Гости
  • 0

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 12:12

Согласно нормам строить можно по разному, можно строить для людей, а можно строить для минимального соответствия нормам, вот это явный пример постройки для минимального соответствия нормам и не более того. 

Да и по поводу отделки, не надо быть строителем, что бы увидеть насколько она печальная, как по цветовой гамме, так и по качеству. 

"вентиляшка" в лифтовых холлах....   вобще  не видя даже предполагааю что это приток, для организации  "пожаробезопасных зон", обычно так делается в могоэтажках нынче. клапаны  противодымной - они к коридоре обычно.  и то и другое очень неслабыми проёмами. и да проектированием вентиляции не занимаюсь но вижу её постоянно



#36 ONLINE   kuvbur

kuvbur

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 5

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 00:40


клапаны  противодымной - они к коридоре обычно

Клапаны противодымной ветиляции - это и есть приток для компенсации аварийной вытяжки из незадымляемых зон (лестницы, лифтовые шахты и холлы, коридоры)

По теме - качество, имхо, вполне приличное. Участков с усилениями нет - уже хорошо) Напросился на обмеры, сравнил с проектом - весьма и весьма близко. 
Смущает, правда, что в заключении экспертизы сказано об отсутствии остекления лоджий, хотя застройщик уверяет, что лоджии будут остеклены. Подозреваю тут какой-то подвох.



Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: концерн Единство, ривер хаус, жилой комплекс ривер хаус, новостройка ривер хаус, Матросова 35, новостройка матросова 35, единство, новостройки ростова, квартиры ростова, квартиры от застройщика, квартиры в новостройках, застройщик единство, river house, жк ривер хаус, ривер хаус ростов

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Google (1)

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора