Перейти к содержимому



Фотография
* * * * * 2 Голосов

ЖК "Симфония"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14

#1 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 16 Апрель 2016 - 14:49

ЖК "Симфония"

 

 

Адрес жилого комплекса "Симфония": г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. Дунаевского, 17 
Застройщик: ПСК Габарит, ООО
Сроки строительства: 4 квартал 2015 - 4 квартал 2017 

Количество этажей: 18

Количество квартир: 298
Количество парковок:55

 

568023cff2534.jpg

 

568023d015bed.jpg

 

568023d0210e5.jpg

 

 

Жилой комплекс Симфония расположен в тихом и живописном районе Ростова-на-Дону, недалеко от центра города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые для комфортной жизни общественные, культурные, коммерческие и административные заведения. Комплекс очень удачно расположен, благодаря чему, добираться до дома будет очень просто.


Сообщение отредактировал Каупервуд: 01 Июнь 2016 - 09:51


#2 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 161
  • Cообщений: 945

Отправлено 24 Апрель 2016 - 16:44

Жители улицы Дунаевского в Ростове выступают против строительства многоэтажки

 

«Симфония» бросила тень на частные домовладения. В районе ростовского телецентра началось строительство 18-этажного жилищного комплекса. Вроде бы можно радоваться, но те, кто прожил в частном секторе почти полвека, недоумевают, на каком основании застройщики у них украли солнце, а также нарушили правила строительства.

 

Ростов. Улица Дунаевского. Местные жители хотят посмотреть в глаза тому, кто подписал разрешение на строительство 18-этажного дома в центре частного сектора. Судя по внушительному фундаменту строения, владельцы многих участков могут остаться, в прямом смысле этого слова, без солнца над головой.

 

Стройка началась в начале года. Компания «Габарит» к работам приступила лихо. Строители, по словам соседей, трудились даже ночью. Работали так, что от шума отбойного молотка не спали маленькие дети и дрожали стены. А размах будущего объекта пугал своим масштабом — 298 квартир.

 

Владельцы участков в этом районе — а это около сотни домов — обеспокоились, ведь новоселам негде будет ставить свои машины, да и канализация рассчитанная на частный сектор не выдержит таких объемов. Что уже говорить о местах в детском саду, школе и больнице.

 

Написали письмо в областной Стройнадзор. Оказалось, по документам, все законно. Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на Дону выдал разрешение в ноябре прошлого года. И на месте региональная служба надзора нарушений не выявила.

 

Но местные жители уверены, что так строить нельзя — расстояние между высоткой и соседним участком не больше трех метров. С правовой точки зрения это допустимо, поясняют эксперты, но при определенных условиях.

«Минимальные нормы отступа должны составлять не менее трех метров, но это только в том случае, если дом выполняется из огнеупорных материалов, которые исключат возможность пожара. В некоторых случаях законодатель требует отступ около 10-15-ти метров от межи. Кроме того, при строительстве необходимо обеспечивать пожарные проезды, чтобы спец транспорт имел возможность развернуться и растянуть пожарные шланги», — поясняет юрист Константин Макаров.

 

К тому же, эта территория, поясняют местные жители, относится к зоне повышенного электромагнитного излучения, где строить объекты выше 35-ти метров нельзя из-за близкого соседства с телецентром. Уже собраны все подписи для обращения в прокуратуру и суд. Жители собираются отстаивать свои права до конца. Никто не хочет жить в тени жилищного комплекса «Симфония».

донтр



#3 OFFLINE   симплекс

симплекс

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 9

Отправлено 29 Апрель 2016 - 13:35

Жители улицы Дунаевского в Ростове выступают против строительства многоэтажки

 

К тому же, эта территория, поясняют местные жители, относится к зоне повышенного электромагнитного излучения, где строить объекты выше 35-ти метров нельзя из-за близкого соседства с телецентром. Уже собраны все подписи для обращения в прокуратуру и суд. Жители собираются отстаивать свои права до конца. Никто не хочет жить в тени жилищного комплекса «Симфония».

донтр

 

 

Да уж, это точно. На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое. В остальных местах по соседству можно до 50 метров.   В итоге большая вероятность того, что жильцы верхних этажей этой Симфонии будут  через какое-то время испытывать проблемы со здоровьем, жизнь-то в микроволновке по сути....    

симфония дунаевского,  симфония на дунаевского,   жк симфония,  симфонияя


Сообщение отредактировал симплекс: 29 Апрель 2016 - 13:36

  • Каупервуд это нравится

#4 OFFLINE   симплекс

симплекс

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 9

Отправлено 03 Май 2016 - 08:58

Рендеры красивые застройщики рисуют.   А в жизни все гораздо прозаичнее выглядит.

Бесплатных парковок вот ровно от надписи "продаю" на заборе и до столба освещения.  Мест 10 с трудом наберется на 298 квартир.  А рядом частный сектор, с совсем другими понятиями, чем у жителей Ливенцовок, Северных, Извилистых - там не очень то под чужими воротами запаркуешься... 

 

жк симфония, симфония на дунаевского, симфония Дунаевского, симфония, пск габарит

Прикрепленные изображения

  • Дунаевского.jpg

Сообщение отредактировал симплекс: 03 Май 2016 - 09:01


#5 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 161
  • Cообщений: 945

Отправлено 11 Май 2016 - 12:05


На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое.

 

а можно ссылку или фото карты этих электромагнитных волн. любопытно )

 

 

 

 


Бесплатных парковок вот ровно от надписи "продаю" на заборе и до столба освещения.  Мест 10 с трудом наберется на 298 квартир.  А рядом частный сектор, с совсем другими понятиями, чем у жителей Ливенцовок, Северных, Извилистых - там не очень то под чужими воротами запаркуешься... 

мне кажется покупателей ЖК  "Симфония" не особо будет интересовать проблемы с парковками. Целевые покупатели данного жилья будут думать в первую очередь о выгодных условиях ипотеки и низкой стоимости жилья 

 

55 парковок на 298 квартир выглядит конечно очень  печально.



#6 OFFLINE   симплекс

симплекс

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 9

Отправлено 11 Май 2016 - 21:44

 


На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое.

 

а можно ссылку или фото карты этих электромагнитных волн. любопытно )

 

 

 

держите

 

 

http://www.rostov-go...d4759c2b7f5.pdf

 

 

 

 

мне кажется покупателей ЖК  "Симфония" не особо будет интересовать проблемы с парковками. Целевые покупатели данного жилья будут думать в первую очередь о выгодных условиях ипотеки и низкой стоимости жилья 

 

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?  

По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.

 

 

ЖК Симфония, Симфония на Дунаевского, Симфония



#7 OFFLINE   Alice

Alice

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 143
  • Cообщений: 962

Отправлено 01 Июнь 2016 - 09:38

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?   По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.    

 

 

в бизнес классе не может быть 50 парковок на 300 квартир  :lol: бизнесмены будут матюгаться сильно от этого  :m0725:

 

А если взглянуть планировку ЖК "Симфония" - то становиться вполне понятно что эта новостройка - самое доступное и дешевое жилье в Ростове для студентов, иногородних и прочих молодых семей 

 

Планировка квартир в жк Симфония ростов.png



#8 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 161
  • Cообщений: 945

Отправлено 01 Июнь 2016 - 09:46

скриншот строительства ЖК Симфония на Дунаевского

 

новостройка на дунаевского частный сектор.jpg



#9 OFFLINE   симплекс

симплекс

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 9

Отправлено 07 Июнь 2016 - 18:08

 

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?   По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.    

 

 

в бизнес классе не может быть 50 парковок на 300 квартир  :lol: бизнесмены будут матюгаться сильно от этого  

Вы по Стачки ездите?

На Пер.мост с двух строн реклама висит  метровыми буквами - Симфония, ЖК бизнес-класса.

Занятные  они ребята, в своей декларации пишут эконом, а рекламируют как бизнес. 



#10 OFFLINE   Роман 099

Роман 099

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 22 Июнь 2016 - 10:10

Нормальное место! Такие же замечания можно было бы сделать каждой новостройке на стадии котлована!

Я вот поселился в Английском квартале и совсем не жалею. Кстати нашел хорошее место по доставке стройматериалов, все фасуют по мешкам и поднимают на этаж



#11 OFFLINE   симплекс

симплекс

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 9

Отправлено 22 Июнь 2016 - 17:07

Место отличное, никто не спорит. Для строительства дома типа Терраса-хаус, этажей на 5-6.  

А строить 18-этажку под телевышкой, на месте, где действующими Правилами землепользования и застройки ограничена этажность 35 метрами - как-то не комильфо. Или не согласны?  Про машиноместа уже и не говорю...

 

жк симфония, симфония на Дунаевского, пск габарит



#12 OFFLINE   ИванРнД

ИванРнД

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 1

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 14:50

Здравствуйте.

На официальном сайте застройщика ЖК Симфония конечно не ответят, но может тут кто в курсе. При рассмотрении приобретении жилья, я обратил внимание на этот дом (устраивает район). Меня смутила информация о существующих судебных тяжбах застройщика в плане правомерности строительства такого сооружения + как выясняется жильцы окрестных домов негодуют. Вкладываясь в такую недвижимость, не получу ли я кота в мешке? Очень печален опыт "кинутых" дольщиков. Не хочется потом в составе пикета стоять под мэрией или у брошенного офиса застройщика.






Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)


© 2006-2016 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Обсуждение политики и экономики. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Новости - Недвижмость - Квартиры Ростова - Застройщики - авито - Ремонт - Магзины стройматериалы - Новостройки - Коттеджные поселки - Автофорум Ростова - Встреча Нового года 2017 - Бег 1 января 2017