ЖК "Симфония" СДАН

[Евгений z]

На плитку смотрю поскупились...Посмотрим, что увидим в итоге.

 

СМС пришло 31.03.2018...позвонил, сказали, что формируются группы из числа собственников для приемки, записаться можно не раньше 7.04.

Время тянут....

Ещё половина дома без окон на балконе.

[Гость Virsa]

На плитку смотрю поскупились...Посмотрим, что увидим в итоге.

 

СМС пришло 31.03.2018...позвонил, сказали, что формируются группы из числа собственников для приемки, записаться можно не раньше 7.04.

ну да. да на многом экономия - изначально кирпич облицовку обещали импорт, а в итоге - наш, да еще и вперемежку керамика+силикат. Входные группы далеки от картиночных))) чтто меня расстроило, я так хотела, чтобы холл был именно такой)))

Позвонила застройщику, порадовал, что про нас "неизвестно как" забыли и радосто пригласил принимать квартиру без остекления) а что я вежливо отказалась и сказала, что будем ждать официального уведомления. В ДДУ указано, чт после сдачи дома в эксплуатацию застройщик уведомляет дольщика, а тот в свою очередь в течение 10 дней (!) обязан явиться для получения. Уведомления мы не получали, так что ждем.

 

Группы для собственников в Whatsapp-е никакой еще нету для быстрого обмена найденными косяками при приемке и т. п?

да-да((( очень бы хотелось. Обещали ведь! Хотя бы в ВК создали группу какую... все легче было бы.

 

 

Мне тоже пришло смс 31 марта. Сказали, что в понедельник или вторник позвонят и назначат дату приемки. Но уже просрочка идет, они должны были по акту приема-передачи передать квартиру до 31 марта, а все операции сделать до этого, а тут начинаются какие-то махинации. Было объявлено - квартиру будут передавать 2 недели. Если затянется на срок больше месяца - есть смысл подавать претензию.

напомню, что по ДДУ за каждый день просрочки 1/300  процента от ставки рефинансирования. на сегодняшний день она составляет 7,5% в год, т.е. 0,025% в день. 

[Гость Гость]

А разрешение на ввод в эксплуатацию вообще есть?

[Евгений z]

 

 

 

напомню, что по ДДУ за каждый день просрочки 1/300  процента от ставки рефинансирования. на сегодняшний день она составляет 7,5% в год, т.е. 0,025% в день.

 

Выходит в зависимости от квартиры, 500-1000 руб за день просрочки, каждому дольщику)

[Гость Гость]

Дом очень странный и неправильный.

   Первое, что бросается в глаза слишком огромный, загораживает пол неба (зачем уродовать город?), сочувствую людям живущим вблизи, особенно в частном секторе. При строительстве явно было нарушение, так выше 35 метров строить опасно для здоровья

http://www.rostov-gorod.ru/upload/uf/4a6/4a6cf5f486e9dba5ced3ed4759c2b7f5.pdf, но так так мы живем в России, то документы как всегда подделают. Этот дом так же несет очень большую нагрузку на транспортную инфраструктуру города, уплотнение города такими домами просто преступление, пробки и некуда машины ставить. Если посмотреть на планировки квартир и студии, то это выглядит как общага. За такие деньги лучше взять квартиру на вторичке, так она уже будет с ремонтом и бытовой техникой. Так в новых домах надо внимательно присматриваться к качеству работ и строительных материалов, так как во время кризиса экономят на всем.

[Andrey_161]

Дом очень странный и неправильный.

   Первое, что бросается в глаза слишком огромный, загораживает пол неба (зачем уродовать город?), сочувствую людям живущим вблизи, особенно в частном секторе. При строительстве явно было нарушение, так выше 35 метров строить опасно для здоровья

http://www.rostov-gorod.ru/upload/uf/4a6/4a6cf5f486e9dba5ced3ed4759c2b7f5.pdf, но так так мы живем в России, то документы как всегда подделают. Этот дом так же несет очень большую нагрузку на транспортную инфраструктуру города, уплотнение города такими домами просто преступление, пробки и некуда машины ставить. Если посмотреть на планировки квартир и студии, то это выглядит как общага. За такие деньги лучше взять квартиру на вторичке, так она уже будет с ремонтом и бытовой техникой. Так в новых домах надо внимательно присматриваться к качеству работ и строительных материалов, так как во время кризиса экономят на всем.

Дом построен, дело сделано.

В данной теме форума общаются в основном собственники жилья и потенциальные покупатели, которые думаю способны самостоятельно анализировать информацию о застройщике, доме, его красоте и рисках, связанных с приобретением жилья в нем.  Ваши рассуждения (ничем не подкрепленные) о законности его возведения думаю мало кого интересуют.

Зачем вы утруждали себя писать это, хотели сказать людям, что они сделали не "правильный выбор" ?!

[Virsa]

Дом очень странный и неправильный.

   Первое, что бросается в глаза слишком огромный, загораживает пол неба (зачем уродовать город?), сочувствую людям живущим вблизи, особенно в частном секторе. При строительстве явно было нарушение, так выше 35 метров строить опасно для здоровья

http://www.rostov-gorod.ru/upload/uf/4a6/4a6cf5f486e9dba5ced3ed4759c2b7f5.pdf, но так так мы живем в России, то документы как всегда подделают. Этот дом так же несет очень большую нагрузку на транспортную инфраструктуру города, уплотнение города такими домами просто преступление, пробки и некуда машины ставить. Если посмотреть на планировки квартир и студии, то это выглядит как общага. За такие деньги лучше взять квартиру на вторичке, так она уже будет с ремонтом и бытовой техникой. Так в новых домах надо внимательно присматриваться к качеству работ и строительных материалов, так как во время кризиса экономят на всем.

данная тема уже поднималась, схема неимоверно устарела и не соответствует действительности. По данным города зоны электромагнитных излучений смещены в связи с установкой сотовых сетей и иных сооружений средств теле-видео вещания и связи. В первый раз проигнорировали, решили во второй раз попытаться что-то из этого раздуть? Зря.

По поводу красоты и планировки - не вам решать, уж тем более в сравнении с вторичкой. Искренне надеюсь, что вы никогда не будете являться нашим соседом, а продолжите дальше злопыхать из съемной комнаты в общаге за чертой города (вы же не уплотняете населенность, правда? И так злых людей в городе достаточно).

Дом построен, дело сделано.

В данной теме форума общаются в основном собственники жилья и потенциальные покупатели, которые думаю способны самостоятельно анализировать информацию о застройщике, доме, его красоте и рисках, связанных с приобретением жилья в нем.  Ваши рассуждения (ничем не подкрепленные) о законности его возведения думаю мало кого интересуют.

Зачем вы утруждали себя писать это, хотели сказать людям, что они сделали не "правильный выбор" ?!

Мы получили официальное уведомление по почте, заказным письмом. Будем теперь тоже записываться на приемку. Интересно, а ввод в эксплуатацию когда? нигде не указано

Выходит в зависимости от квартиры, 500-1000 руб за день просрочки, каждому дольщику)

ага, именно так)

[Гость Гость]

Дом построен, дело сделано.

В данной теме форума общаются в основном собственники жилья и потенциальные покупатели, которые думаю способны самостоятельно анализировать информацию о застройщике, доме, его красоте и рисках, связанных с приобретением жилья в нем.  Ваши рассуждения (ничем не подкрепленные) о законности его возведения думаю мало кого интересуют.

Зачем вы утруждали себя писать это, хотели сказать людям, что они сделали не "правильный выбор" ?!

 

Дом построен и дело сделано, так не должно быть - это как преступление, не должно иметь срока давности. Я живу рядом и вполне обоснованно высказываю свое мнение. То, что дом построен с нарушениями вполне очевидно, достаточно включить здравый смысл.

[Гость Гость]

данная тема уже поднималась, схема неимоверно устарела и не соответствует действительности. По данным города зоны электромагнитных излучений смещены в связи с установкой сотовых сетей и иных сооружений средств теле-видео вещания и связи. В первый раз проигнорировали, решили во второй раз попытаться что-то из этого раздуть? Зря.

По поводу красоты и планировки - не вам решать, уж тем более в сравнении с вторичкой. Искренне надеюсь, что вы никогда не будете являться нашим соседом, а продолжите дальше злопыхать из съемной комнаты в общаге за чертой города (вы же не уплотняете населенность, правда? И так злых людей в городе достаточно).

Мы получили официальное уведомление по почте, заказным письмом. Будем теперь тоже записываться на приемку. Интересно, а ввод в эксплуатацию когда? нигде не указано

ага, именно так)

 

Пришлите пожалуйста новую схему, было бы интересно узнать, куда зоны смещены...)))

[Гость Юлия]

данная тема уже поднималась, схема неимоверно устарела и не соответствует действительности. По данным города зоны электромагнитных излучений смещены в связи с установкой сотовых сетей и иных сооружений средств теле-видео вещания и связи. В первый раз проигнорировали, решили во второй раз попытаться что-то из этого раздуть? Зря.

По поводу красоты и планировки - не вам решать, уж тем более в сравнении с вторичкой. Искренне надеюсь, что вы никогда не будете являться нашим соседом, а продолжите дальше злопыхать из съемной комнаты в общаге за чертой города (вы же не уплотняете населенность, правда? И так злых людей в городе достаточно).

Мы получили официальное уведомление по почте, заказным письмом. Будем теперь тоже записываться на приемку. Интересно, а ввод в эксплуатацию когда? нигде не указано

ага, именно так)

Очень странно, что они официально уведомление направили. По закону застройщик может это сделать только после ввода дома в эксплуатацию. Очень уж они сильно мудрят, чтоб неустойку не платить.

[Andrey_161]

Дом построен и дело сделано, так не должно быть - это как преступление, не должно иметь срока давности. Я живу рядом и вполне обоснованно высказываю свое мнение. То, что дом построен с нарушениями вполне очевидно, достаточно включить здравый смысл.

Вы написали, что сочувствуете людям живущим вблизи, особенно в частном секторе. Вы наверно не в частном доме живете?!

Мы получили официальное уведомление по почте, заказным письмом. Будем теперь тоже записываться на приемку. Интересно, а ввод в эксплуатацию когда? нигде не указано

 

Про ввод в эксплуатацию не знаю.

Мы субботу идем на приемку. На выходных отпишусь как прошло.

[Гость Гость]

, в договоре прописано в п.7 что если Участником долевого строительства является  гражданин , неустойка, уплачивается Застройщиком в двойном размере!!!!