ЖК "Дом на Береговой" СДАН

[Магистр]

Они до ноября продлили разрешение на строительство и не спешат, видимо, веря в силу пункта в договоре о том что ДИС может в одностороннем порядке продлить срок ввода и передачи квартиры. Судя по ответам http://защита-дольщиков.рф/help/142-0107  http://защита-дольщиков.рф/help/131-0096практика разная, но исходя из редакции заключенных ДИС договоров можно разочаровать застройщика: неустойки не миновать.  

[Гость Алекс]

Они до ноября продлили разрешение на строительство и не спешат, видимо, веря в силу пункта в договоре о том что ДИС может в одностороннем порядке продлить срок ввода и передачи квартиры. Судя по ответам http://защита-дольщиков.рф/help/142-0107  http://защита-дольщиков.рф/help/131-0096практика разная, но исходя из редакции заключенных ДИС договоров можно разочаровать застройщика: неустойки не миновать. 

 

Что-то с темпами у них совсем печально. Стройка выглядит заброшенной, хотя осталось работ - всего ничего.

 

Что-то с темпами у них совсем печально. Стройка выглядит заброшенной, хотя осталось работ - всего ничего.

Добрый день!

Динамика стройки хорошая, чтобы оценить на деле, каждый желающий и выбирающий для себя приобретения квартиры в новом ЖК может записаться на индивидуальный просмотр, телефон указан на сайте ЖК.

 

И уже на деле оценить как идут работы в  современном ЖК "Дом на Береговой", последние фотографии ЖК по ссылке: http://xn--19-6kcdffna6fra4o.xn--p1ai/gallery

 

На текущий момент идут работы по облагораживанию территории: озеленение, установка детской площадки и мест отдыха жильцов.

[Гость Алекс]

Они до ноября продлили разрешение на строительство и не спешат, видимо, веря в силу пункта в договоре о том что ДИС может в одностороннем порядке продлить срок ввода и передачи квартиры. Судя по ответам http://защита-дольщиков.рф/help/142-0107  http://защита-дольщиков.рф/help/131-0096практика разная, но исходя из редакции заключенных ДИС договоров можно разочаровать застройщика: неустойки не миновать.  

На текущий момент, застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию в конце лета, выдача ключей конец сентября -начало октября.

[Гость Алекс]

Строит банк на сколько я понимаю) неужели финансирования недостаточно? При таких медленных темпах строительства, ценник застройщик запрашивает аховский. Но при этом сроки сдвигаются уже не первый раз. Поэтому и появляется удивление. 

"При таких медленных темпах строительства" 

Динамика стройки хорошая, все же есть смысл записываться на индивидуальный просмотр ЖК и оценивать на деле.

Последние фотографии ЖК по ссылке: http://xn--19-6kcdff...n--p1ai/gallery

На текущий момент идут работы по облагораживанию территории: озеленение, установка детской площадки и мест отдыха жильцов.

 

"При таких медленных темпах строительства, ценник застройщик запрашивает аховский"

в сравнении с чем, Алексей, с ЖК эконом класс?

Если сравнивать с ЖК расположенных поблизости и при этом заявленный класс ниже чем у "Дом на Береговой", то стоимость за квадрат на уровне, а на ряд квартиры даже ниже. Все это можно увидеть и сравнить на сайтах ЖК.

[Good-luck]

Если сравнивать с ЖК расположенных поблизости

И ещё можно сравнить темпы возведения всех этих ЖК. А также сроки строек, ценовую политику застройщиков, переносы дат сдачи, изменения проектов... Ну короче, вы сами все понимаете.

Данный дом будет продаваться только после сдачи, сейчас у него пока маловато шансов.

[Алехандро]

Рассматривал Ваш Жилой Комплекс первоначально, но послушав и посмотрев Ваш ЖК, сделал выводы:

 

Динамика стройки хорошая, все же есть смысл записываться на индивидуальный просмотр ЖК и оценивать на деле.

Последние фотографии ЖК по ссылке: http://xn--19-6kcdff...n--p1ai/gallery

На текущий момент идут работы по облагораживанию территории: озеленение, установка детской площадки и мест отдыха жильцов.

 

Напомню, что первоначальные сроки сдачи объекта: "Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2016 года". Могли быть какие то условности, из-за которых сдача объекта могла сдвинуться на 2 месяца, на пол года, ну хорошо, на год, но почти на 3 года..... всё ясно тут. Спасибо, что не долгострой как говорится. 

 

 

 

"При таких медленных темпах строительства, ценник застройщик запрашивает аховский"

в сравнении с чем, Алексей, с ЖК эконом класс?

 

 

Ваш ЖК и есть эконом класс. В вашем доме - 162 квартиры! 162!!!!!!! 45 парковок - 27% от общего числа квартир. О да, бизнес класс во всей красе. Что делает Ваш дом бизнес классом то ? Может Вам напомнить, что по проекту изначально внутренний и внешний фасад должны были быть вентилируемые с плитами алкотек, а потом, чтобы удешевить дом, вы внутреннюю сторону просто покрасили? В ладоши и с громким ором. Планировки у Вас не самые лучшие. Не будем говорить, что плохие, на троечку. И, еще стоит Вам сказать, что обсирать ЖК это допустимо для клиентов, но тот факт, что сотрудники строительной кампании "говном" поливают чужие объекты, когда в своём то стоило бы порядок навести, говорит о том, что Вы просто пытаетесь увести "надменный взгляд" с вашего "ДОЛГОСТРОЯ". 

[Гость Роман]

Рассматривал Ваш Жилой Комплекс первоначально, но послушав и посмотрев Ваш ЖК, сделал выводы:

 

 

Напомню, что первоначальные сроки сдачи объекта: "Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2016 года". Могли быть какие то условности, из-за которых сдача объекта могла сдвинуться на 2 месяца, на пол года, ну хорошо, на год, но почти на 3 года..... всё ясно тут. Спасибо, что не долгострой как говорится. 

 

 

 

Ваш ЖК и есть эконом класс. В вашем доме - 162 квартиры! 162!!!!!!! 45 парковок - 27% от общего числа квартир. О да, бизнес класс во всей красе. Что делает Ваш дом бизнес классом то ? Может Вам напомнить, что по проекту изначально внутренний и внешний фасад должны были быть вентилируемые с плитами алкотек, а потом, чтобы удешевить дом, вы внутреннюю сторону просто покрасили? В ладоши и с громким ором. Планировки у Вас не самые лучшие. Не будем говорить, что плохие, на троечку. И, еще стоит Вам сказать, что обсирать ЖК это допустимо для клиентов, но тот факт, что сотрудники строительной кампании "говном" поливают чужие объекты, когда в своём то стоило бы порядок навести, говорит о том, что Вы просто пытаетесь увести "надменный взгляд" с вашего "ДОЛГОСТРОЯ". 

 

Рассматривал Ваш Жилой Комплекс первоначально, но послушав и посмотрев Ваш ЖК, сделал выводы:

 

 

Напомню, что первоначальные сроки сдачи объекта: "Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2016 года". Могли быть какие то условности, из-за которых сдача объекта могла сдвинуться на 2 месяца, на пол года, ну хорошо, на год, но почти на 3 года..... всё ясно тут. Спасибо, что не долгострой как говорится. 

 

 

 

Ваш ЖК и есть эконом класс. В вашем доме - 162 квартиры! 162!!!!!!! 45 парковок - 27% от общего числа квартир. О да, бизнес класс во всей красе. Что делает Ваш дом бизнес классом то ? Может Вам напомнить, что по проекту изначально внутренний и внешний фасад должны были быть вентилируемые с плитами алкотек, а потом, чтобы удешевить дом, вы внутреннюю сторону просто покрасили? В ладоши и с громким ором. Планировки у Вас не самые лучшие. Не будем говорить, что плохие, на троечку. И, еще стоит Вам сказать, что обсирать ЖК это допустимо для клиентов, но тот факт, что сотрудники строительной кампании "говном" поливают чужие объекты, когда в своём то стоило бы порядок навести, говорит о том, что Вы просто пытаетесь увести "надменный взгляд" с вашего "ДОЛГОСТРОЯ". 

• Интересная переписка, позвольте вмешаться). Являюсь агентом, который не раз предлагал данный ЖК как впрочем и продавал.
• Давайте вспомним основные параметры бизнес класса и конкретно сравним ЖК "Дом на Береговой" :
• Индивидуальный проект дома, хорошо проработанный в том числе в отношении дизайна и архитектурного облика. Соответсвуют, индивидуальный проект.
•  Площадь кухни более 12 м2, а площадь квартиры – более 45 м2, в проектах бизнес-класса обычно более высокая доля 3-комнатных и 4-комнатных квартир. Минимальная площадь квартир от 51 кв.м. Соответствует.
•  Потолки до 3 метров, иногда выше. Потолок 3,04 соответствует.
•  Применение высококачественных строительных материалов, технология строительства почти всегда монолитная. Соответствие. 
• Просто факты).

[canibus]

Давайте вспомним основные параметры бизнес класса и конкретно сравним ЖК "Дом на Береговой" 

 

Эээ, не  Этих параметров гораздо больше, а вы выбрали только те, которые хоть как-то можно примерить на сабж 

 

Да и то, пункт "Применение высококачественных строительных материалов" меня очень сильно настораживает...

Фасадные стены из газоблока, а не кирпича и облицованы керамогранитом только с лицевой стороны, на "тыл" зажали - штукатурка и покраска по мин.плите...

А какие сюрпризы (под громким словом "оптимизация") могут быть внутри, которые пока не видны?

Ну например, что с лифтами (марка), какие окна (профиль, камеры), отделка холлов, входные двери от китаёзов... итд итп 

 

ЗЫ - Да и пропорция однушек к общему количеству квартир не вдохновляет, хотя и не критична

И есть там маленькие (45 кв.м), а не только "от 51 кв.м"

[Good-luck]

Просто факты

Задержка дома на три года +неизвестно, сколько ещё времени.

Это катастрофа для любой строительной компании. Потеря лица без возможности сохранить репутацию до сдачи дома. То, что они взялись достраивать - чудо. Потому что уже в связи с задержкой понесли значительные убытки. И пропустили своё золотое время, когда рядом не было конкурентов.

Даже удешевление материалов фасада в процессе стройки не так уж критично, как такие временные лаги.

Единственный вариант им: сдавать как можно скорее. И только потом пытаться строить из себя хоть бизнес, хоть премиум, хоть ультра-супер-мега-космос.

Готовый дом будет хорошим, наверное. Посмотрим. Но будет ли он готовым-то...

[Гость Алекс]

Рассматривал Ваш Жилой Комплекс первоначально, но послушав и посмотрев Ваш ЖК, сделал выводы:

 

 

Напомню, что первоначальные сроки сдачи объекта: "Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2016 года". Могли быть какие то условности, из-за которых сдача объекта могла сдвинуться на 2 месяца, на пол года, ну хорошо, на год, но почти на 3 года..... всё ясно тут. Спасибо, что не долгострой как говорится. 

 

 

 

Ваш ЖК и есть эконом класс. В вашем доме - 162 квартиры! 162!!!!!!! 45 парковок - 27% от общего числа квартир. О да, бизнес класс во всей красе. Что делает Ваш дом бизнес классом то ? Может Вам напомнить, что по проекту изначально внутренний и внешний фасад должны были быть вентилируемые с плитами алкотек, а потом, чтобы удешевить дом, вы внутреннюю сторону просто покрасили? В ладоши и с громким ором. Планировки у Вас не самые лучшие. Не будем говорить, что плохие, на троечку. И, еще стоит Вам сказать, что обсирать ЖК это допустимо для клиентов, но тот факт, что сотрудники строительной кампании "говном" поливают чужие объекты, когда в своём то стоило бы порядок навести, говорит о том, что Вы просто пытаетесь увести "надменный взгляд" с вашего "ДОЛГОСТРОЯ". 

Алексей у вас странные обвинения причем не обоснованные при этом не только на данный ЖК.

НЕ  понимаю, когда на формах обливают грязью, когда основная цель обмен знаниями и мнениями.

[Good-luck]

Давайте вспомним основные параметры

Здесь есть смайлик с колобком, бьющимся об стену?

[Гость Алекс]

Алексей у вас странные обвинения причем не обоснованные при этом не только на данный ЖК.

НЕ  понимаю, когда на формах обливают грязью, когда основная цель обмен знаниями и мнениями.

Алексей он же Алехандро)