Перейти к содержимому



Фотография

Сообщений в теме: 2

#1 OFFLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • 244
  • Cообщений: 1 404

Отправлено 30 Июнь 2016 - 16:55

Доступность жилья в Краснодарском крае и Ростовской области

 

 

Краснодарский край занял 66-е место в рейтинге регионов РФ по доступности приобретения жилья, Ростовская область разместилась на 72 строчке
Такие данные приводит в своем исследовании «РИА Рейтинг». Эксперты посчитали, сколько лет потребуется семье из двух работающих взрослых (со средней в регионе зарплатой в 2015г.) и одного ребенка накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м. При этом учитывался только остаток денежных средств после необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе), а также накопления в виде депозитов в банках (использовалось среднее значение депозита на душу населения в регионе). Для оценки стоимости квартиры учитывались данные Росстата на средние цены на вторичном рынке.

Как показали расчеты, кубанской семье, чтобы купить двухкомнатную квартиру за 3,1 млн руб. потребуется 9 лет и 6 месяцев. При этом годом ранее приобрести аналогичное жилье можно было за 7 лет и 8 месяцев.

Семьи из Ростовской области на покупку «двушки» за 2,8 млн руб. придется копить 10 лет и 7 месяцев. Еще год назад насобирать необходимую сумму можно было бы за 9,6 лет.

Примечательно, что из 84 регионов страны только в 12 российских субъектах семьям с одним ребенком нужно больше 10 лет, чтобы решить свой квартирный вопрос.

Что касается лидеров, то в первую десятку рейтинга по доступности жилья вошли Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Иркутская область, Камчатский край, Сахалинская область, Красноярский край и Челябинская область. Среднестатистической семье для решения квартирного вопроса в перечисленных регионах требуется как минимум от 3 до 4,7 лет. В данных регионах стоимость типовой квартиры заметно ниже среднероссийского показателя при зарплатах выше среднего уровня по стране, пояснили составители рейтинга.

 

жилье в ростове и краснодаре цены.jpg

Замыкает рейтинг Республика Дагестан, семьям которой необходимо как минимум 18 лет, чтобы накопить на квартиру в 54 кв. м по текущим ценам (2,4 млн руб.). На предпоследнем месте г. Севастополь, в котором семья с одним ребенком будет не менее 14,6 лет копить на квартиру (3,9 млн руб.).

В то же время генеральный директор MACON Realty Group Ильи Володько не согласен с позициями, которые заняли в рейтинге южные регионы. «Краснодарский край и Ростовскую область нельзя причислить к регионам с недоступным жильем. Думаю, причина таких результатов в особенности расчетов, которые не отображают действительности. Мы должны понимать, что средняя статическая зарплата отличается от реальных доходов населения. У нас много сфер, где не все доходы легализуются и учитываются. Это относится и к туризму, сельскому хозяйству», - сказал эксперт. По его мнению, с учетом реального заработка населения Кубань и Дон вошли бы в первую двадцатку по доступности покупки жилья. «Первое место заняли бы северные регионы, где высокие зарплаты и низкая стоимость жилья из-за отсутствия высокого спроса на жилье, т. к. в эти регионы мало кто переезжает на ПМЖ», - пояснил Володько.

Он также отметил, что в последние годы жилье на Кубани и Дону, напротив, становилось доступнее для местных жителей. «В этих регионах из-за высокой конкуренции среди застройщиков цены на недвижимость практически не росли», - добавил спикер. Однако на протяжении ближайших нескольких лет ситуация будет меняться в обратную сторону из-за снижения реальных доходов населения.

Напомним, в Краснодарском крае среднемесячная начисленная заработная плата (без выплат социального характера) в апреле 2016г. составила 27 тыс. 660 руб. Среднедушевой денежный доход населения Ростовской области оценивается в 22,5 тыс. руб. (согласно данным статведомств).
РБК
 



#2 OFFLINE   kender

kender

    LoveRostov.Ru

  • Главные администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 4 140
  • Cообщений: 6 885

Отправлено 28 Март 2017 - 18:53

Сколько жилья можно купить в России на одну зарплату?    Ответ - 0.81 м² в среднем по России можно приобрести на одну заработную плату на вторичном рынке

 

За год доступность квартир для россиян выросла на 13%.

 

На одну заработную плату в среднем по России граждане могут приобрести 0,81 кв. м жилья на вторичном рынке, подсчитали эксперты компании «Финэкспертиза». В своем исследовании доступности жилья в стране они определили, в каком из регионов среднемесячная зарплата жителей позволяет купить максимальное количество квадратных метров жилой недвижимости. Были соотнесены стоимость метра вторичного жилья и средняя заработная плата за месяц в каждом регионе по итогам IV квартала 2016 г. Выяснилось, что жители всего семи регионов России могут на одну заработную плату купить больше одного «квадрата» жилья. Больше всего доступность недвижимости выросла в Новгородской области (+31%), Московской области (+27%) и Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (+25%). Москва оказалась в числе регионов с наименее доступным жильем.

 

В зарплату среднестатистического россиянина (39 833 руб.) «помещается» всего 0,81 кв. м жилой недвижимости. За год доступность жилья для граждан выросла на 13%. Всего в четырех регионах произошло падение доступности покупки недвижимости для жителей. Это Ставропольский край (минус 1%), Калининградская область (минус 2%), Республика Татарстан (минус 3%) и Брянская область (минус 17%)

источник



Квартиры от надежного застройщика, без посредников!

Жилой комплекс "Первый"



 

 


#3 OFFLINE   Frenko

Frenko

    Frenko

  • Пользователи
  • PipPip
  • 116
  • Cообщений: 484

Отправлено 18 Июль 2017 - 13:27

Ростовская область оказалась в хвосте рейтинга доступности жилья в России

Ростовская область заняла 70-е место в рейтинге по доступности приобретения жилья, который составило агентство «Риа Рейтинг». Всего в исследовании приняли участие 84 региона России.

Агентством было рассчитано минимальное количество лет, за которое семья, состоящая из двух взрослых и одного ребенка, сможет накопить на квартиру площадью 54 кв. м. без привлечения заемных средств. В расчет принимался остаток от среднестатистической зарплаты по региону после осуществления минимальных трат (прожиточный минимум). Для оценки стоимости квартиры были использованы данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке.

По итогам исследования оказалось, что ростовской семье необходимо копить на собственное жилье в течение 8,9 лет (при средней стоимости недвижимости 2,7 млн руб.). По сравнению с предыдущими показателями, срок накопления средств снизился — в начале 2016 г. он составлял 10,7 лет.

Как подчеркивают в агентстве «Риа Рейтинг», доступность жилья существенно выросла в целом по всей стране, что специалисты связывают с ростом номинальной начисленной заработной платы и суммы вкладов физических лиц, а также снижением средней цены квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.
 




Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: жилье в краснодаре, жилье в ростове, новостройки, купить квартиру в ростове, купить квратиру в краснодаре, стоимость жилья краснодар и ростов, доступность жилья в ростове, доступность жилья в краснодаре, цены на жилье в ростове, цены на жилье в краснодаре, квартиры ростова, квартиры краснодара

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Недвижимость на Тенерифе - продажа и туристическая аренда - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный