Строительство нового микрорайона Текучева - Театральный

[Каупервуд]

Строительство нового микрорайона планируется на пересечении Текучева и Театрального на месте бывшего мясокомбината  - ЖК "Театральный"

 

 

Группа Агроком планирует начать строительство микрорайона на пересечении Текучева и Театрального уже в следующем году, а пока продолжает поиск партнера для реализации проекта.

 

  Как сообщает РИА Новости со ссылкой на генерального директора  холдинга "Группа Агроком" Сергея Сапотницкого, сообщает о том, что холдинг собирается реализовать проект строительства жилого микрорайона на территории бывшего мясокомбината. Площадь будущего микрорайона составит 440 тыс. кв.м, а сумма инвестиций составляет 12 млрд. рублей.

 

 

"На сегодняшний момент проектирование еще не начато. Основной вектор, который в 2016 году мы пытались реализовать — поиск партнера, соинвестора в этот проект с учетом того, что масштаб инвестиций в целом по всему объекту на текущий момент мы оцениваем в 12 миллиардов рублей. Застройка будет осуществляться очередями, общая площадь составит 440 тысяч квадратных метров, одна очередь будет составлять порядка 90 тысяч квадратных метров", - сообщил Сапотницкий.

 

По словам Сергея Сапотницкого Агроком до сих пор не нашел партнера для реализации данного проекта. При строительстве в основном будут использоваться собственные средства холдинга, а начать реализацию проекта планируют уже в 2017 году

источник

[Frenko]

​По слухам, собираются назвать ЖК «Театральный»

 

Проект планировки и межевания территории будущего жилищного комплекса «Театральный» в центре Ростова (в границах ул. Текучева – пр. Театральный – ул. Нансена – пер. Крепостной) будет завершен в срок до 12 мая 2017г.

 

 

[kender]

Инвестор отложил строительство жилого микрорайона в Ростове-на-Дону

 

ООО "Группа Агроком" отложило реализацию проекта по строительству жилого микрорайона в Ростове-на-Дону стоимостью порядка 20 млрд рублей до стабилизации ситуации на рынке недвижимости, сообщил журналистам в четверг гендиректор компании Сергей Сапотницкий.

 

"Пока у нас позиция ожидания. У нас на текущий момент нет определенного понимания всей экономики проекта. Не секрет, что рынок жилья сейчас — в Ростове в частности — очень сильно просел. Снижение стоимости продаваемых квадратных метров произошло, при этом все материалы подорожали. Сейчас такая ситуация, когда рынок не нашел точку равновесия. Когда точка равновесия будет найдена, а для этого надо, чтобы платежеспособный спрос восстановился, — тогда можно планы строить. А с учетом того, что такие объекты возводятся с привлечением заемного финансирования, а процентные ставки сейчас немаленькие, то построить и каждый год терять 12-13% только на банковских ставках (. . .) — тогда зачем входить в проект с непредсказуемым результатом. Поэтому мы выжидаем, когда будет стабилизация спроса и предложения", — сказал он.

Как сообщалось ранее, "Группа Агроком" планировала в течение пяти лет реализовать проект по строительству жилого микрорайона в Ростове-на-Дону. Приступить к строительству предполагалось в начале 2016 года. Проектом предусматривалось возведение свыше 400 тыс. кв.м жилья эконом-класса.

 

Ранее С.Сапотницкий сообщил, что "Группа Агроком" вложит более 600 млн рублей в открытие гостиницы Radisson Blu Hotel в Ростове-на-Дону.
Многоотраслевой холдинг "Агроком" образован в августе 2004 года. В него входят: табачный бизнес-комплекс (группа компаний "Донской табак"), предприятия мясоперерабатывающего комплекса (группа компаний "ТАВР"), агрокомплекса, а также другие проекты.

interfax

[Alice]

Проект строительства жилого комплекса «Театральный» в центре Ростова подешевел на 8 млрд руб., об этом в ходе заседания совета по инвестициям Ленинского района города рассказала директор департамента экономики Ростова Светлана Камбулова.

Ранее стоимость проекта составляла 20 млрд. После перерасчета стоимости сумма вложений, которую предполагает инвестор, «Группа Агроком», составит 12 млрд руб.

«Инвестор говорит о том, что были пересмотрены затраты и материалы, которые планировались изначально. Зачастую проекты удешевляются за счет использования других материалов. Возможно нашли аналог импортозамещения», — предположила Камбулова.
источник

[realist]

На какой стадии сейчас этот проект? Планируется ли старт его реализации в ближайшее время?

Или до конца 2018го будет заморожен до понимания ситуации после ЧМ

[Гость Lagr1]

Второе

[Frenko]

 

 

Строительство жилого микрорайона в центре Ростова, о котором «Группа Агроком» Ивана Саввиди заявила ещё в 2015 году, отложено на неопределённый срок, заявил гендиректор предприятия Сергей Сапотницкий. Многоэтажки должны были появиться на месте мясокомбината, принадлежавшего «Агрокому».

 

По словам Сапотницкого, проект, получивший в своё время название ЖК «Театральный», сейчас «в стадии размышлений».

 

— Сейчас в принципе непростая ситуация. Даже объекты точечной застройки, которых в городе много, стоят. Спрос на жильё есть, но он не подтверждён денежной составляющей, — пояснил Сапотницкий.

По его словам, на какой срок отложен проект — не понятно, инвестор «будет смотреть по ситуации».

 

— Мы должны понимать, что на этом объекте заработаем. А если пока такой возможности не видим, то и ввязываться нет смысла. Проект приостановлен, так как пока не выглядит рентабельным, — рассказал гендиректор «Агрокома».

 

Напомню, было заявлено, что жилой комплекс разместится в границах: Театральный проспект — улица Нансена — переулок Крепостной — улица Текучёва. Здесь ранее располагался мясокомбинат, принадлежащий «Агрокому». Площадь участка — 11 гектаров, а суммарная площадь построенных квартир должна составить 328 тысяч квадратных метров. Также предполагается создание 82 тысяч квадратных метров коммерческих площадей под офисы и торговлю в отдельно стоящем двухэтажном здании.

[canibus]

на какой срок отложен проект — не понятно

 

Ну я так и думал, что эти товарищи и сами каши не сварят и никому её не дадут сварить с ними на пару.

 

Привлекли бы на паях ставрiпiльцев и года через 3 все стало бы понятно, а то непонятно им... денег нет, так и сказали бы  

[Гость Ленинец]

Ну я так и думал, что эти товарищи и сами каши не сварят и никому её не дадут сварить с ними на пару.

 

Привлекли бы на паях ставрiпiльцев и года через 3 все стало бы понятно, а то непонятно им... денег нет, так и сказали бы

Просто никто не хочет связываться с Саввиди.

[Aleksey Oleynikov]

Ну я так и думал, что эти товарищи и сами каши не сварят и никому её не дадут сварить с ними на пару.

 

Привлекли бы на паях ставрiпiльцев и года через 3 все стало бы понятно, а то непонятно им... денег нет, так и сказали бы

 

Куда же он дел 1,6 млрд долларов за которые продал Донской Табак