Перейти к содержимому


Фотография

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4

#1 ONLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • 170
  • Cообщений: 1 103

Отправлено 16 Декабрь 2016 - 13:12

ЖК "Крепостной Вал"

Срок сдачи: 4-й квартал 2019

Жилой комплекс «Крепостной Вал» – это ультрасовременный 22-этажный жилой дом, первый этаж которого состоит из встроенных помещений общественного назначения. Они могут использоваться для ресторана,  спортклуба, магазинов любого профиля.

Расположен комплекс практически в самом центре города на пересечении улицы Адыгейской и переулка Крепостного. Купить квартиру в ЖК «Крепостной Вал» – значит приобрести комфортное и качественное жилье, расположенное в динамично развивающемся районе города Ростова. Вы можете стать хозяином одно-, двух- и трехкомнатной квартиры с большими лоджиями (балконами), дизайнерской отделкой холла или межквартирных перегородок.

жк крепостной вал 1.jpg жк крепостной вал 2.jpg

жк крепостной вал 3.jpg жк крепостной вал 4.jpg

жк крепостной вал 5.jpg жк крепостной вал 6.jpg

Адрес (местоположение): г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пер. Крепостной, 99.

Территория благоустраивается в соответствии с действующими нормами.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей  к дому территории: устройство дорог и тротуаров с твердым покрытием, озеленение участка, в том числе вертикальное озеленение, посев газонов, устройство газонных решеток, обустройство площадок малыми архитектурными формами. Запроектированные детская, физкультурная площадки. Площадка для сушки белья и выбивки ковров с резиновым покрытием предусмотрена на кровле. Тротуары, отмостка, пешеходно-дорожное покрытие в уровне первого этажа предусмотрены из плитки. Предусмотрены участки с пониженным уровнем бортовых камней для движения маломобильных групп населения, на территории предусмотрены также пандусы. 

Земельный участок, предоставленный для строительства многоэтажного жилого дома расположен в Ростовской области, г. Ростове-на-Дону, на пересечении пер. Крепостной, 99 и ул.  Адыгейская, 41.

Земельный участок, предоставленный для строительства многоэтажного жилого дома граничит:

-с севера – десятиэтажный жилой дом;

-с юга – ул. Адыгейская;

-с запада – жилая застройка;

-с востока – пер. Крепостной.

 Проектируемый многоквартирный жилой дом многоквартирный 24-х этажный жилой дом с помещениями общественного назначения, а также с подземной автостоянкой. Многоэтажный жилой дом расположен с нормативным отступом от существующих зданий, примыкающих к границе проектных работ. Проектируемое здание по классу функциональной пожарной опасности делится на пожарные отсеки:

1-ый – Ф 5.2 – автостоянка;

2-ой – Ф 1.3 - надземные этажи здания, со встраиваемыми

помещениями общественного назначения.

Жилая часть занимает 3-23 этажи.

При входах в жилую часть здания предусмотрены двойные тамбуры. В доме запроектированы 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Расположение здания, ориентация квартир обеспечивают инсоляцию и аэрацию жилых помещений дома согласно нормативным документам. В качестве вертикального транспорта 24- этажного дома запроектированы 4 лифта.

Кровля проектируемого здания плоская рулонная, с внутренним организованным отводом воды. Выход на кровлю предусмотрен из лестничной клетки. Проектируемое здание – односекционный 24-х этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями. Здание каркасно-монолитное с самонесущими стенами. Наружные стены самонесущие выполненные многослойной кладкой: наружный слой - кирпич лицевой, внутренний слой - блоки теплоизоляционные армированные.

Многоквартирный жилой дом представляет собой  25- этажное здание, включая технический этаж, 1 подземный этаж, 2 встроенных этажа, 21 жилых этажей;

Общее количество квартир - 231, из них:

1 комнатных квартир - 105

28,8 кв.м.  –6 шт.

42,57 кв.м.  – 6 шт.

45,52 кв.м.  – 6 шт.

30,8 кв.м.  – 6 шт.

30,88 кв.м. – 6 шт.

28,92 кв.м. – 7 шт.

42,79  кв.м. - 7 шт.

45,65  кв.м. - 7 шт.

30,94  кв.м. - 7 шт.

30,01  кв.м. - 7 шт.

28,95  кв.м.  - 8 шт.

42,98  кв.м. - 8 шт.

45,73  кв.м. - 8 шт.

30,1  кв.м. - 8 шт.

31,08  кв.м. - 8 ш

2 комнатных квартир - 105

52,11 кв.м. – 1 шт.

51,96 кв.м. – 5 шт.

58,85 кв.м.  –  6 шт.

49,48 кв.м.  – 6 шт.

61,08 кв.м.  – 6 шт.

62,47 кв.м.  – 6 шт.

52,18 кв.м.  – 7 шт.

59,12 кв.м.  – 7 шт.

49,78 кв.м.  – 7 шт.

61,34 кв.м. – 7 шт.

62,87  кв.м. – 7 шт.

52,34 кв.м. – 8 шт.

59,31 кв.м. – 8 шт.

49,93 кв.м. – 8 шт.

61,5 кв.м. – 8 шт.

63,04 кв.м.  – 8 шт.

 3 комнатных квартир - 21

86,95 кв.м. – 6 шт.

87,58 кв.м. – 7 шт.

88,02 кв.м. – 8 шт.

Количество офисных помещений – 3, из них:

Офис № 1 – 484,28 кв.м.

Офис № 2 – 250,34 кв.м.

Офис № 3 – 775,39 кв.м.

площадь автопарковки – 1 064,4 кв.м.

вместимость автостоянки, машино-мест – 24:

 


Сообщение отредактировал Ксюша: 15 Март 2017 - 12:01


#2 ONLINE   Ксюша

Ксюша

    Эксперт по недвижимости

  • VIP
  • PipPipPip
  • 487
  • Cообщений: 540

Отправлено 27 Февраль 2017 - 10:06

Планировка квартир в ЖК "Крепостной Вал"


планирвка квартир крепостной вал.jpg

планировка крепостной вал 1_1.jpg планировка крепостной вал 2_1.jpg планировка крепостной вал 3_1.jpg

планировка крепостной вал 4_1.jpg планировка крепостной вал 5_1.jpg планировка крепостной вал 6_1.jpg

планировка крепостной вал 7_1.jpg планировка крепостной вал 8_1.jpg планировка крепостной вал 9_1.jpg

планировка крепостной вал 10_1.jpg планировка крепостной вал 11_1.jpg



#3 ONLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • 170
  • Cообщений: 1 103

Отправлено 07 Март 2017 - 14:30

Фото места строительства новостройки ЖК "Крепостной Вал" (застройщик Базисюгстрой)

жк крепостной вал цены.jpg

форум дольщиков крепостной вал.jpg

крепостной вал  базисюгстрой отзывы.jpg

новостройки базисюгстрой отзывы.jpg


Сообщение отредактировал Ксюша: 09 Март 2017 - 08:20


#4 ONLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Элита

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 183
  • Cообщений: 1 078

Отправлено 15 Март 2017 - 11:56

Месторасположение новостройки "Крепостной Вал" с одной стороны идеальное - рядом Пушкинская, супермаркеты, рынок и другая самая разнообразная инфраструктура.

 

С другой стороны - слишком плотная застройка. Как БазисИнвестСтрой умудрился получить участок в таком месте - для меня большая загадка.



#5 OFFLINE   Магистр

Магистр

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15
  • Cообщений: 197

Отправлено 15 Март 2017 - 14:11

Застройщик этого объекта - ООО "БазисЮгСтрой". По-сути, это те же лица которые ранее создали в 2010 году БазисИнвестСтрой. Впоследствии Базисинвестстрой что-то и как-то строил. Например, Вятскую, 37 А должны были закончить в 2014 году, а фактически ввели в эксплуатацию в августе 2016 года. В ноябре 2016 года, т.к. долгов поднакопилось (например, решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.12.2016 года по делу No 2-4710/2016 с него взыскано 880771, 64 руб., из которых 308541,09 руб.неустойка, 268640 руб. часть уплаченных по договору денежных средств за несовпадение площади, 10000 руб. моральный вред, 293590, 55 руб. штраф), денег на исполнение этого и многих других решений не было, а "репутацию" хотелось все же поддержать, Базисинвестстрой в ноябре 2016 года стал СТРОЙИНВЕСТЮГом. Но на этом история не заканчивается: 11 января 2017 года арбитражный суд РО ввел в отношении ООО «СтройИнвестЮг» (ИНН 2320179872, ОГРН 1102366000912) процедуру, применяемую в деле о банкротстве – наблюдение.

А в остальном, прекрасная маркиза, все - хорошо, все - хорошо :m0725: 







Темы с аналогичными тегами: жилой комплекс крепостной вал, жк крепостной вал, Базисинвестстрой, крепостной 99, новостройка крепостной 99, новостройки ростова, новостройки центр ростова, отзывы Базисинвестстрой, квартиры в центре ростова, новостройки крепостной ростов дон, строительство в ростове, строительство на крепостном 99, купить жилье в центре

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Новостройки Москвы - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный