Перейти к содержимому


<

Фотография

Сообщений в теме: 62

#25 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 01:33

Александровскую рощу в Ростове застроят жильем

 

Территорию Александровской рощи в Ростове застроят жильем, сообщил гендиректор компании «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.

Часть жилья будет передана обманутым дольщиком. Это основное условия для получения данного участка под застройку.

В апреле Законодательным собранием Ростовской области принят закон, который позволяет застройщикам получить землю без торгов для строительства многоквартирных домов при условии, что они 5% от возможной жилой площади на участке предоставят под жилье пострадавшим дольщикам.

Всего на участке в 36,8 Га компания планирует построить порядка 540 тыс. кв.метров жилья.

Смежную с Александровским лесопитомником территорию площадью 18,63 га благоустроят под парк: в нем будет бульвар, парковая зона, детские площадки. Причем «ЮСИ» планирует помочь в благоустройстве и начать работы одновременно со строительством жилья.

«Мы подали заявку сегодня утром. Если ее одобрят, то мы уже к концу года начнем строительство. Мы предполагаем, что у нас могут получить квартиры около 600 обманутых дольщиков», — сообщил Иванов

 

http://gazetadaily.r...stroyat-zhilem/


  • Каупервуд это нравится


Рекомендуем!


#26 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 01:40

Помнится, пяток лет назад, эту территорию собирался застроить Мошкович и его "Авгур Эстейт" и даже мелькал план территории

 

8928336e6463.jpg

 

но что-то у них не заладилось....

 

 

 

"Авгур эстейт" не может приступить к застройке в Ростове из-за разногласий с мэром

 

09:50 13.08.2014
Компания "Авгур эстейт" Вадима Мошковича не может приступить к застройке 36,8 гектаров в Ростове, на которых планировала возвести 220 тысяч квадратных метров жилья так как у мэрии другие виды на участок, пишет газета "Ведомости" в среду.
 

МОСКВА, 13 августа - РИА Новости. Компания  "Авгур эстейт" Вадима Мошковича не может приступить к застройке 36,8 гектаров в Ростове, на которых планировала возвести 220 тысяч квадратных метров  жилья так как у мэрии другие виды на участок, пишет газета "Ведомости" в среду.

Как уточняет издание со ссылкой на сайт Высшего арбитражного суда (ВАС), иск принадлежащего "Авгур эстейт"  ООО "Фрунзе парк" к мэру Ростова Михаилу Чернышеву в Арбитражный суд Ростовской области принят к производству 3 июля.

"Застройщик требует обязать главу города утвердить разработанную компанией документацию по планировке территории в 36,8 гектара в районе улицы Вересаева и проспекта 40-летия Победы (район аэропорта). "Фрунзе парк"  в 2009 году арендовал участок до 2052 года", - отмечает издание.

Представители "Фрунзе парка" сообщали  газете, что планируют в две-три очереди построить среднеэтажное и многоэтажное жилье общей площадью 220 тысяч квадратных метров  на 6,3 тысячи человек. По сведениям издания, на торгах "Фрунзе парк" получил право аренды участка в целях "проектирования, строительства и эксплуатации агротехнического комплекса". Это подтверждает и решение суда по иску "Фрунзе парка" от 18 июня к департаменту архитектуры с требованием выдать ему градостроительный план (есть на сайте ВАС).

Как пишут "Ведомости",  до "Фрунзе парка"  другие компании арендовали участок также для постройки агрокомплекса. "Другого вида разрешенного использования у застройщика нет. Чтобы он мог строить дома, ему надо расторгнуть договор аренды, а затем на общих основаниях участвовать в торгах на право аренды этого участка либо, если город так решит, участвовать и победить на торгах по продаже участка в целях комплексного освоения", - пояснил газете источник в  департаменте архитектуры.


РИА Новости https://realty.ria.r.../403417376.html


#27 ONLINE   Dzhelina

Dzhelina

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59
  • Cообщений: 275

Отправлено 04 Май 2018 - 01:52

Я не очень знакома с этим районом, но новая стройка получается относительно рядом с будущей застройкой аэропорта от Кортроса? Интересно по срокам начала/конца строительства и ценам насколько сильно они будут конкурировать друг с другом))



#28 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 01:56



Я не очень знакома с этим районом, но новая стройка получается относительно рядом с будущей застройкой аэропорта от Кортроса?

 

Не то, чтобы "относительно рядом", а совсем вплотную... их разделяет только дорога-дублер проспекта 40-летия Победы

Красный - участок ЮСИ, зеленый - Кортроса

 

0d3ff0269583.jpg


  • Каупервуд это нравится

#29 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 02:06

Интересно по срокам начала/конца строительства и ценам насколько сильно они будут конкурировать друг с другом))

 

А мне интересно, что там вообще-то роща находится :ll:


  • Максим Он это нравится

#30 ONLINE   Dzhelina

Dzhelina

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59
  • Cообщений: 275

Отправлено 04 Май 2018 - 02:19


Не то, чтобы "относительно рядом", а совсем вплотную... их разделяет только дорога-дублер проспекта 40-летия Победы Красный - участок ЮСИ, зеленый - Кортроса
Но участки то большие, так что если Кортрос начнет строиться от Шолохова, то пока дойдёт до "дороги дублера" и территорий второго застройщика, какое-то время пройдёт. Так что "соседство" всё-таки относительное (по крайней мере пока непонятно от какого участка начнётся застройка Аэропорта).

 


А мне интересно, что там вообще-то роща находится :ll:
Я ж сразу призналась, я в том районе полный профан. 

Раз так, то надеюсь роща всё-таки останется рощей, а не вторым КА.



#31 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 02:24

Но участки то большие, так что если Кортрос начнет строиться от Шолохова

 

Кортрос начнет строительство непосредственно вокруг ВПП

 

пока дойдёт до "дороги дублера" и территорий второго застройщика, какое-то время пройдёт.

 

Врядле они боятся какой-то конкуренции (что один, что другой), хоть друг с другом.

Оба монстры и пришли с высококонкурентных рынков, а местный рынок, до недавнего времени, был санаторием курортного типа
 

Я ж сразу призналась, я в том районе полный профан. 

Раз так, то надеюсь роща всё-таки останется рощей, а не вторым КА.

 

Там будет второй КА... только еще больше: КА 25 гектар, а тут 36

Так что, и рощу жалко, и ЮСИ со вторым проектом я ожидал немного в другом месте.... кароч, печаль :(


  • Dzhelina это нравится

#32 ONLINE   Dzhelina

Dzhelina

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59
  • Cообщений: 275

Отправлено 04 Май 2018 - 02:51


Кортрос начнет строительство непосредственно вокруг ВПП
Всё же ближе к Шолохова, чем к Александровке ;)

 


Врядле они боятся какой-то конкуренции (что один, что другой), хоть друг с другом. Оба монстры и пришли с высококонкурентных рынков, а местный рынок, до недавнего времени, был санаторием курортного типа
Ну не верю я что "придумывая" цены на квартиры в двух близких к друг другу микрорайнах отделы продаж этих компаний не будут оглядываться друг на друга. А это *надеюсь* приведет к более приятным для покупателей ценам))

#33 OFFLINE   utken

utken

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 54

Отправлено 04 Май 2018 - 17:57

Очень интересен класс жилья в новом районе - будет что-то типа 21 литера или только обычные литеры?)

Парковки будут ли подземные?

Нужна инфа)))



#34 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 19:48

будет что-то типа 21 литера или только обычные литеры?)

 

Да ну, в том месте актуален только эконом, максимум комфорт


Нужна инфа)))

 

Нафикк? Место - не айс
 

А это *надеюсь* приведет к более приятным для покупателей ценам))
 
Ниже 40 не будет по любому, выше 50 - тоже...


#35 OFFLINE   utken

utken

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 54

Отправлено 04 Май 2018 - 20:10

 

Да ну, в том месте актуален только эконом, максимум комфорт


 

Нафикк? Место - не айс
 

 
Ниже 40 не будет по любому, выше 50 - тоже...

 

Когда работаешь в 10-15 минутах езды, то место норм.

21 литер и есть комфорт и то такой не оч и комфорт без потолков 3 метра. Эконом+ я бы сказал. Вот допилят потолки - будет комфорт.



#36 OFFLINE   canibus

canibus

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 262
  • Cообщений: 932

Отправлено 04 Май 2018 - 20:16

Когда работаешь в 10-15 минутах езды, то место норм

 

Где там работа "в 10 минутах езды" оттуда? Магнит на проспекте 40-летия Победы? :lol:


21 литер и есть комфорт

 

Ну я имел ввиду, что цена у него "не комфортная" (как в прямом, так и в переносном смысле).





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: ростов югстройинвест, купить квартиру у застройщика, новостройки ростова, югстройинвест отзывы, форум дольщиков югстройинвест, югстройинвест вакансии, красный аксай, югстройинвест краснодар, югстройинвест ставпрополь, ооо югстройинвест, застройщик югстройинвест, купить квартиру застройщик ростов, застройщики ростова, жк красный аксай

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора