ЖК "Облака" г.Новороссийск

[Alice]

ЖК «Облака»

Застройщик: СК "Неометрия"

Жилой комплекс «Облака» - новый проект в Новороссийске от СК «Неометрия». Строительство проекта запускается в начале 2017 года. Комплекс будет располагаться на пересечении ул. Мысхакское шоссе и ул. Куникова.
Новый жилой комплекс будет включать в себя два корпуса family-класса переменной этажности по 18-21 этажей каждый. Дома комплекса будут построены на стилобате. Это первый проект подобного рода в Новороссийске. На территории комплекса предусмотрены как надземный паркинг, так и подземная двухуровневая автостоянка на 770 мест.

 

В домах доступны различные виды квартир: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Как и любой проект СК Неометрии комплекс отличают продуманные планировки и качественная предчистовая отделка.

Срок сдачи - 4-й квартал 2019
Жилой комплекс “Облака” расположен в одном из самых развитых районов города-героя Новороссийска, на пересечении двух центральных больших улиц (ул.Куникова/ул.Шоссейная) . Так как комплекс расположен на видовой позиции, он сможет порадовать своих будущих жильцов прекрасными живописными видами на море и на гору Колдун. Наличие хорошо налаженной инфраструктуры района, делает его особо привлекательным для местных жителей, а также для приезжих, полюбивших его за своё удобное расположение. Жилой комплекс “Облака” при всем своем великолепии весьма доступен в ценовом диапазоне. Квадратный метр жилой квартиры стоит от 43 890 руб/кв.м в начальной стадии строительства. Надежный застройщик, хорошо показавший себя в строительстве жилого комплекса “Резиденция”,расположенного  по улице Набережной Адмирала Серебрякова обеспечивает город Новороссийск наличием жилых комплексов повышенной комфортности, развивая и улучшая его.
В силу сложившейся экономической ситуации на рынке недвижимости, инвестиции в эту сферу являются наиболее защищенными и прибыльными за счет существенной разницы стоимости квартиры от момента начала строительства до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Инфраструктура.
    - До ближайшего магазина 300 метров
    - До ближайшей остановки общественного транспорта 250 метров
    - До общеобразовательной школы № 27 1200 метров (11 минут пешком).
    - До ТРЦ GoodZone 2,3 км (4 минуты на авто)
    - До южного продовольственного рынка 2,3 км
    - До пляжа 3,9 км (8 минут на авто).
    - До детского садика № 66 1,3 км(12 минут пешком).

Квартиры в ЖК Облака сдаются  в следующем виде:
   - стены: без подготовки под отделку (стены очищены от наплывов раствора);
   - потолки: без подготовки под отделку (бетонная поверхность, очищенная от наплывов раствора, крепежных элементов опалубки);
   - полы: выравнивающая стяжка;
   - стены в санитарных узлах и ванной не оштукатурены, полы — выполняется гидроизоляция и стяжка;
   - входные двери в квартиру — металлические;
   - Металлическая входная дверь
   - внутриквартирные дверные проемы выполняются в соответствии с проектной документацией без установки дверных блоков;
   - окна, балконные блоки: металлопластиковые, одноконтурные с заполнением стеклопакетами;
   - балконы и лоджии:
   - с 1- 3 этажи – остекление с кирпичным ограждением,
   - с 4- 18 (21) этажи- витражное остекление с металлическим ограждением;

   - Электричество заведено
   - Радиаторы отопления
   - Счетчики учета потребленного электричества и воды
   - Пластиковые трубы канализации
   - Бесперебойное центральное водоснабжение и центральная сетевая канализация
   - Двухуровневый подземный паркинг для жильцов и свободная парковка для гостей
   - Комфортные, современные пассажирские лифты
   - Дорогой вентилируемый фасад выполнен из качественных материалов
   - высота потолков-2,7 м.

 

 Изменение общей площади квартиры после окончания строительства дома в пределах 5% не является нарушением условий Договора. Фактическая площадь квартиры будет установлена в техническом плане, изготовленном после сдачи Дома в эксплуатацию организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию.
Материал наружных стен и каркаса объекта: газобетонный блок, утеплитель, декоративная штукатурка. Материал перекрытий: монолитный железобетон. Класс энергоэффективности: В+. Сейсмостойкость: 7 баллов.

 

 

Изменено 24 января 2018 пользователем Frenko

[Avrora]

Планировка

[Каупервуд]

Взять квартиру в рассрочку от застройщика Неометрия теперь можно на 2,5 года!

Для оформления рассрочки вам не нужны одобрение банков, подтверждение доходов и другая документация.

Бронируйте квартиру до 10 августа!

[Frenko]

Взять квартиру в рассрочку от застройщика Неометрия теперь можно на 2,5 года! Для оформления рассрочки вам не нужны одобрение банков, подтверждение доходов и другая документация.

 

 

Симпатичная Новостройка и рассрочке предложение заманчивое...

 

Как там ход строительства интересно идет?

[Maryna1]

Подскажите, будет ли вариант квартиры до 1 млн, максимум 2 млн 2 комнатная с раздельным санузлом? Или санузел у всех квартир совместный?

[Avrora]

Сдача дома: IV квартал 2019 года

Ход строительства ЖК "Облака" за февраль 2018 года.

Изменено 1 марта 2018 пользователем Ксюша

[ghikler]

В 01.03.2018 в 10:32, Ксюша сказал:

Ход строительства ЖК "Облака" за февраль 2018 года.

почти год прошел, есть актуальные фото по строительству  как вообще ход идет, по срокам?

[Каупервуд]

7 минут назад, ghikler сказал:

почти год прошел, есть актуальные фото по строительству  как вообще ход идет, по срокам?

видео хода строительства жилого комплекса  за ноябрь

В ноябре произошли следующие изменения: Литер 1 1 подъезд Завершены: · устройство уклонообразующей стяжки на кровле · каменная кладка стен с 1 по 20 этаж · разводка электрики от щитков до квартир · устройство витражей с 3 по 7 этаж 2 подъезд Завершены: · каменная кладка вентиляционных шахт на кровле · устройство коммуникационных сетей с 1 по 5 этаж Ведутся работы: · разводка электрики от щитков до квартир с 1 по 10 этаж (90%) · каменная кладка стен 14 этажа (50%) 3 подъезд Завершены: · каменная кладка вентиляционных шахт на кровле · разводка электрики от щитков до квартир с 1 по 5 этаж Литер 2 1 подъезд Завершены: · бетонирование стен 18 этаж · каменная кладка 1 этаж 2 подъезд Завершены: · бетонирование плиты перекрытия 18 этажа · каменная кладка с 1 по 3 этажи 3 подъезд Завершены: · бетонирование стен 19 этаж · каменная кладка с 1 по 3 этажи Литер 3 (паркинг) Ведутся работы: · бетонирование плиты по грунту за Литером 1 - 50% · устройство дренажа - 50% · армирование колонн за Литером 2 - 50%

 

[Gessi]

В 21.12.2018 в 09:43, ghikler сказал:

почти год прошел, есть актуальные фото по строительству  как вообще ход идет, по срокам?

идет, но медленно. до сдачи 10 месяцев всего лишь

[Gessi]

Уважаемые форумчане, а так же представители СК Неометрия!

предлагаю оживить ветку данного ЖК, хоть это и не совсем Ростовский объект. Но тем не менее ЖК интересный и хочется чаще получать обновления информации со стройки и вести обсуждения, а не просто читать странные статьи, как например выше.

[Gessi]

Уважаемый застройщик, прошу ответить на вопросы ниже:

какие окна сейчас устанавливаются в ЖК ? во всем комплексе будут они же или где-то уже стоят другие?

Будет ли замена лифтов относительно проектной декларации? Если да, то на какие?

И аналогичные вопросы про радиаторы.

[AntonR]

Здравствуйте! А у кого есть сведения по схеме установки кондиционеров на фасаде?

И так же интересуют лифты, какие они будут?