Перейти к содержимому


Фотография

Сообщений в теме: 66

#61 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105
  • Cообщений: 454

Отправлено 12 Август 2017 - 13:14

А если разрешение на строительство не дадут, деньги хоть вернут за бронь? Вообще не очень конечно, в процессе оформления менять цену, как-то не солидно

конечно вернут, в договоре прописано должно быть. Вы наверно неправильно поняли. Шла речь о том, что одну квартиру оформили, а когда пришли вторую оформлять на следующий день - уже другая цена была. Этот сценарий в ГПЗ-10 реален к сожалению.. сотрудники не могут повлиять на руководство тут.







#62 ONLINE   Good-luck

Good-luck

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49
  • Cообщений: 160

Отправлено 12 Август 2017 - 15:40

50 тыс за юр.услуги - нормально. Просто исходное сообщение можно было понять иначе, будто человек отдал уже полную стоимость за одну студию. Это меня и шокировало. Хорошо, что это не так, а всего лишь бронь.
телеграм-канал новостей о жилой недвижимости @real_estate_rf

#63 ONLINE   Good-luck

Good-luck

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49
  • Cообщений: 160

Отправлено 17 Август 2017 - 10:36

Вот, что появилось в описании дома: "ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной".
Я прямо в серьезном расстройстве. Этот ЖК казался одним из лучших проектов по центру - и локация, и планировки, и застройщик, и компактность квартир, следовательно, невысокая цена. А тут такое...
Жаль, очень жаль.
Интересно, есть ли надежда, что им дадут добро на теплоцентраль или уже все решено окончательно?
телеграм-канал новостей о жилой недвижимости @real_estate_rf

#64 OFFLINE   Алинка

Алинка

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11
  • Cообщений: 188

Отправлено 17 Август 2017 - 11:59

Вот, что появилось в описании дома: "ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной".
Я прямо в серьезном расстройстве. Этот ЖК казался одним из лучших проектов по центру - и локация, и планировки, и застройщик, и компактность квартир, следовательно, невысокая цена. А тут такое...
Жаль, очень жаль.
Интересно, есть ли надежда, что им дадут добро на теплоцентраль или уже все решено окончательно?


Извините за вопрос, а это плохо? И чем?

#65 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105
  • Cообщений: 454

Отправлено 17 Август 2017 - 15:37

Вот, что появилось в описании дома: "ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной".
Я прямо в серьезном расстройстве. Этот ЖК казался одним из лучших проектов по центру - и локация, и планировки, и застройщик, и компактность квартир, следовательно, невысокая цена. А тут такое...
Жаль, очень жаль.
Интересно, есть ли надежда, что им дадут добро на теплоцентраль или уже все решено окончательно?

 

Я тоже не вижу проблемы в котельной, для меня это плюс.



#66 OFFLINE   canibus

canibus

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73
  • Cообщений: 105

Отправлено 17 Август 2017 - 18:21

У каждого свои фобии :)

Кто-то боится газа, кто-то воды, кто-то высоты... а, лично я, боюсь 10+ квартир на этаже и двух лифтов на 150+ квартир



#67 ONLINE   Good-luck

Good-luck

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49
  • Cообщений: 160

Отправлено 17 Август 2017 - 19:52

Алинка, понимаете, какое дело.
Собственная крышная котельная, безусловно, лучше, чем индивидуальные газовые котлы, как в Красном Аксае, но по сравнению с центральным отоплением и горячим водоснабжением - не сильно хорошо.
Даже если не брать во внимание взрывоопасность газа (а с чего бы ее, собственно, сбрасывать со счетов?) и тот факт, что на крыше дома несколько десятков кубометров кипятка, который при порыве доставит веселья нескольким этажам. Даже, если предположить, что будет установлено самое современное оборудование, которое не шумит, не гудит и не вибрирует.
Есть еще вопрос эксплуатации. Котельная будет передана собственникам жилья как общедомовое имущество. Ответственность за его эксплуатацию, своевременное тех.обслуживание, ремонт - с этих пор забота собственников квартир. С соответствующми финансовыми вливаниями, отражающимися в платежках. Это лишняя ненужная ответственность. Ее и прочих негативных моментов можно избежать, имея центральное отопление или отдельно стоящую котельную, принадлежащую застройщику или его управляющей компании.
Кроме того, управляющие компании имеют свойство разоряться, меняться, да и вовсе некие не в меру ретивые собственники решат, что все знают об эксплуатации жилых зданий лучше всех, и откажутся от услуг УК. Как тогда будет обслуживаться сложное оборудование - можно только гадать.

Да, теоретически, подогрев воды и теплоносителя рядом с потребителем снижает теплопотери при транспортировке и, как результат, должен понижать тариф на отопление и гвс. Но реальность такова, что жадность управляющих компаний не знает границ, и тарифы, скорее всего, будут вполне себе среднегородскими. Примеры есть, по Ростову в том числе.

Нет, не то, чтобы "ах, ужас и кошмар, все взорвется и затопит кипятком двадцать этажей", нет. Дома со своими подвальными или крышными котельными есть и спокойно живут. Просто это существенный минус, на мой взгляд.
телеграм-канал новостей о жилой недвижимости @real_estate_rf



Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: новостройка на соборном, ООО СК 10 ГПЗ, 10 гпз отзывы, соборный 98, новостройки ростова, жк ростов, строительная компания 10 гпз, жк соборный, жилой комплекс соборный 98

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Недвижимость на Тенерифе - продажа и туристическая аренда - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный