ЖК "Уютный Дом" СДАН

[ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ]

Добрый день!

 

В отношении изменения схемы системы отопления квартир дома, довожу до общего сведения, что ООО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» внесением изменений в проект не нарушило ни одной статьи действующих законодательных актов РФ, а также взятых на себя обязательств в соответствии с договорами долевого участия. Реализованная на объекте двухтрубная система с вертикальным расположением стояков является более эффективной в вопросах энергопотребления и менее «капризной» в вопросах эксплуатации в сравнении с системой с горизонтальным расположением магистралей. Произведенная замена системы и приборов отопления нашла свое отражение в стоимости квадратного метра квартир.

Что касается требований в отношении установки поквартирного учета потребленной тепловой энергии, то они абсолютно законны. По этой причине, в исполнение требований п.7, статьи 13 ФЗ РФ №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», в здании будет установлена система на основе датчиков распределения тепловой энергии, позволяющая осуществлять индивидуальный поквартирный учет потребления теплового ресурса.

[GriZZley]

Добрый день. Уважаемый представитель застройщика, хотелось у Вас уточнить, что Вы имеете ввиду фразой "нашла свое отражение в стоимости квадратного метра квартир". Это значит дороже ? дешевле ? как у всех ?

Как именно технически застройщик планирует организовать "систему на основе датчиков распределения тепловой энергии, позволяющая осуществлять индивидуальный поквартирный учет потребления теплового ресурса" ?

И последнее, при заключении ДДУ менеджер говорила читайте документы на нашем сайте, там все подробно написано. Получается менеджер была некомпетентна или заблуждалась ??? Даже и думать не хочу, что она умышленно вводила в заблуждение, сообщая информацию отличную от действительной  (ТО БИШЬ БАНАЛЬНО ВРАЛА).

 

Заранее спасибо, за Ваши ответы, искренне надеюсь на них.....

[vinitan]

Добрый день!

 

В отношении изменения схемы системы отопления квартир дома, довожу до общего сведения, что ООО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» внесением изменений в проект не нарушило ни одной статьи действующих законодательных актов РФ, а также взятых на себя обязательств в соответствии с договорами долевого участия. Реализованная на объекте двухтрубная система с вертикальным расположением стояков является более эффективной в вопросах энергопотребления и менее «капризной» в вопросах эксплуатации в сравнении с системой с горизонтальным расположением магистралей. Произведенная замена системы и приборов отопления нашла свое отражение в стоимости квадратного метра квартир.

Что касается требований в отношении установки поквартирного учета потребленной тепловой энергии, то они абсолютно законны. По этой причине, в исполнение требований п.7, статьи 13 ФЗ РФ №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», в здании будет установлена система на основе датчиков распределения тепловой энергии, позволяющая осуществлять индивидуальный поквартирный учет потребления теплового ресурса.

 

Добрый день. Уважаемый представитель застройщика, хотелось у Вас уточнить, что Вы имеете ввиду фразой "нашла свое отражение в стоимости квадратного метра квартир". Это значит дороже ? дешевле ? как у всех ?

Как именно технически застройщик планирует организовать "систему на основе датчиков распределения тепловой энергии, позволяющая осуществлять индивидуальный поквартирный учет потребления теплового ресурса" ?

И последнее, при заключении ДДУ менеджер говорила читайте документы на нашем сайте, там все подробно написано. Получается менеджер была некомпетентна или заблуждалась ??? Даже и думать не хочу, что она умышленно вводила в заблуждение, сообщая информацию отличную от действительной  (ТО БИШЬ БАНАЛЬНО ВРАЛА).

 

Заранее спасибо, за Ваши ответы, искренне надеюсь на них.....

 "нашла свое отражение в стоимости квадратного метра квартир" это типа они хотели сказать, что раз технологию удешевили то кв.м. стал дешевле. Но хз где он там стал дешевле.

Система датчиков это будет крепиться на батарею датчик(счетчик) который будет мерить тепло. Потом его передавать по радио каналу или же визуально считывать показания. 

 

Ну вот хоть что то добились теперь счетчики установят. А так бы "прокатило" и без счетчиков.

 

Интересно требуется ли повторная экспертиза ПД. Раздел 3.1.2.7. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" -  "Отопление.Жилая часть".

[Гость Гость]

Побывали с мужем недавно в офисе продаж. Думали купить тут жилье но почитав форум и пообщавшись со строителями которые выходили со стройки поняла, что не все так хорошо.

Конечно дом готов на 98 % но делать еще прилично вокруг дома.  А без этого они дом не сдадут.

На сколько мне было понятно то предчистовую отделку может сделать застройщик. Уж как то усердно Светлана услуги предлагает по отделке. По ходу дела там бизнес семьи "Со..."

Тут узнали, что сдача дома и ввод в эксплуатацию переносится до конца года. При этом Светлана новым клиентам кидает старую информацию про сдачу в сентябре. Увидели как в инстаграме удаляются вопросы о сроках сдачи дома. Хитро поступают. 

Сейчас вроде как доп соглашения будут рассылать но НЕ подписывайте их так как вы лишитесь страховки от банка "Открытие".

Но вам удачи будущие жильцы этого дома. Надеюсь после сдачи дома вы отсудите у застройщика все те деньги  на которые он удешевил качество ваших квартир. И не слушайте все сказки Светланы и семьи "Со...."

[ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ]

Добрый день!

 

В здании будет смонтирована система индивидуального (квартирного) учета потребленной тепловой энергии немецкой фирмы ISTA с использованием устройств для распределения тепловой энергии Doprimo 3.

ИСТА является производителем и поставщиком современного оборудования для учета воды и тепла с применением радиотехнологии, позволяющей оперативно получать всю необходимую информацию, не беспокоя, при этом, жильцов квартир и владельцев зданий.
Основная область применения устройств для распределения тепловой энергии — жилые здания с вертикальной (стояковой) разводкой труб теплоснабжения. Устройство для распределения тепловой энергии Doprimo 3, в отличие от теплосчетчика, устанавливается не в трубопровод отопления, а непосредственно на поверхность каждого радиатора в квартире. Поскольку распределитель монтируется накладным способом, без врезки в трубопроводы системы отопления, то его установка в каждой квартире, на каждом радиаторе не приводит к изменению расчетных параметров теплоснабжения и не создает дополнительного гидравлического сопротивления в системе.

Индивидуальное теплопотребление каждой квартиры определяется расчетом на основе показаний каждого распределителя и общедомового прибора учета тепла.

[vinitan]

Добрый день!

 

В здании будет смонтирована система индивидуального (квартирного) учета потребленной тепловой энергии немецкой фирмы ISTA с использованием устройств для распределения тепловой энергии Doprimo 3.

ИСТА является производителем и поставщиком современного оборудования для учета воды и тепла с применением радиотехнологии, позволяющей оперативно получать всю необходимую информацию, не беспокоя, при этом, жильцов квартир и владельцев зданий.

Основная область применения устройств для распределения тепловой энергии — жилые здания с вертикальной (стояковой) разводкой труб теплоснабжения. Устройство для распределения тепловой энергии Doprimo 3, в отличие от теплосчетчика, устанавливается не в трубопровод отопления, а непосредственно на поверхность каждого радиатора в квартире. Поскольку распределитель монтируется накладным способом, без врезки в трубопроводы системы отопления, то его установка в каждой квартире, на каждом радиаторе не приводит к изменению расчетных параметров теплоснабжения и не создает дополнительного гидравлического сопротивления в системе.

Индивидуальное теплопотребление каждой квартиры определяется расчетом на основе показаний каждого распределителя и общедомового прибора учета тепла.

Добрый день.

Очень хорошо, что Вы решили выполнить требования законодательства РФ и не нарушать "с п. 6.1.3 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»".

Теперь в подтверждении Ваших слов предлагаю воплотить ваши слова (выше) в действия во всех квартирах дольщиков. 

Помимо этого внесите изменения в ПД и пройдите повторно экспертизу ПД раздел отопление жилой части. 

Пока что сейчас  Ваше сообщение на форуме не имеет официального статуса.

[Гость Гость]

Кто то доп. соглашение уже подписал?

[Гость Гость]

Я например подписала. Посмотрим что будет дальше. Решила, что перенос на 2 мес для меня особой роли не играет. Но если не успеют к концу ноября, то там уже буду что то думать. 

Предложение такое..... давайте свою группу создадим в воцапе, чтобы администратором группы был кто-то из нас, и там будем общаться. Я бы сама занялась этим но к сожалению не хватает времени. Телефоны наших жильцов если что можно взять из группы которую создала Света

[Гость Гость]

 

Какая замечательная новостройка!

[Гость гость]

что то нет новых сообщений в ветке по данной новостройке?

[GriZZley]

Процесс идет, в ноябре надеюсь получим ключи....

Процесс идет, в ноябре надеюсь получим ключи....

[Гость Ирина (Гость)]

В ‎25‎.‎10‎.‎2018 в 04:44, GriZZley сказал:

Процесс идет, в ноябре надеюсь получим ключи....

Процесс идет, в ноябре надеюсь получим ключи....

Они еще документы не подали на ввод. 

В ноябре не сдадут дом. Еще куча у них недоделок.