Перейти к содержимому



Фотография

Сообщений в теме: 25

#25 OFFLINE   realist

realist

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 18
  • Cообщений: 60

Отправлено 22 Июль 2018 - 16:44

Давайте сперва разберемся в каком бюджете Вам интересны предложения, какие сроки сдачи приемлемы и сколько Вы планируете выручать со сдачи квартиры. Планируете ли делать ремонт своими силами или взять уже готовую? 

с бюджетом до 1,650 для студии и 2,200 для однушки до состояния сдать за 12 и 15 соответственно


Не открою Америки: самая высокая маржа на вложенный рубль не в новостройках, а в центровых девятиэтажках.
Без сомнения, такое вложение имеет свои слабые места. Это и неизвестная и в принципе непроверяемая юридическая история квартиры (что бы там ни говорили агенты). И найти вариант сразу полностью готовый сдаваться -редкость, в основном на рынке бабушка-стайл. И много ещё чего.
Тем не менее, именно _текущая_доходность_ в этих домах на сегодняшний день самая высокая.
Ещё несколько лет назад Пушкинские панельки продавались по обычной цене и были весьма привлекательны. Сегодня они уже переоценены.
На мой взгляд, сейчас самое время аккуратно присмотреться к неновым домам Береговой. У неё есть потенциал. Разумеется, осторожность, критическое отношение и расчёт никто не отменял, Адмирал или старый фонд лучше не рассматривать. А вот свечки начала Буденновского - очень даже.

про вторичку думал, но наличие % со сделки непонятным людям за то, что пришли со мной на осмотр квартиры меня сильно напрягает
но присмотрюсь, что на авито висит подходящего по описанию




Рекомендуем!


#26 OFFLINE   Good-luck

Good-luck

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 176
  • Cообщений: 670

Отправлено 05 Август 2018 - 14:05

Сермяжная правда о рынке аренды. Статья, в которой соглашусь с каждым словом.
https://www.kommersant.ru/doc/3701742



Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: Выбор квартиры для сдачи в аренду, инвестиции в жилье и аренда, найм квартиры, сдача квартиры в наем, купить студию для аренды, инвестиции в недвижимость 2018

Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Google (1)

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Застройщики Ростова и новости для желающих купить квартиру в новостройке. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора

Новостройки Москвы