"Ласточки"

[Alice]

 "Ласточки"

Площадь участков: 6 - 16 соток!

Цена: 35 тыс. руб. за сотку. 

 

Земельный участок в поселке «Ласточки» - это выгодное приобретение и беспроигрышное вложение средств! Отличный вариант для тех, кто ценит чистую экологию, и при этом не хочет терять связи с городом!

Что может быть лучше свежего воздуха? Если Вы задумываетесь о строительстве собственного дома обязательно присмотритесь к проекту поселка "Ласточки" - максимум коммунальных удобств и все преимущества жизни в пригороде.

Хотим мы этого или нет, но сегодня город все больше превращается в «место для работы» — деловых встреч, совещаний, переговоров. Именно поэтому все более привлекательной становится «загородная» жизнь в Своем Доме.

Протекающий всего в 2,5 км от поселка Дон - отличное место для рыбалки. По прямой хорошей дороге от поселка "Ласточки" Вы попадете к удобному глубокому спуску на воду с официального причала.

Поселок  «Ласточки» предназначен именно для ценителей красивой природы и уединённости. Это место для тех, кто желает удалиться от суетности жизни в мегаполисе и приблизиться к природе и чистому воздуху. В поселке «Ласточки» предусмотрено все, что необходимо для комфортной и спокойной жизни.

 

Поселок "Ласточки" расположен на комфортном расстоянии в 17 км от Ростова-на-Дону в Аксайском районе Ростовской области, на левом берегу Дона. Именно такое расстояние является оптимальным с точки зрения экологии и ежедневных поездок в город. Доехать до поселка можно по асфальтированной дороге без пробок. У поселка есть два собственных съезда с трассы. Весь путь от города до поселка займет у вас порядка 20–30 минут.

Изменено 28 августа 2018 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

 

 

Коттеджный поселок «Ласточки» расположен в хуторе Нижнеподпольном, который входит в состав Ольгинского поселения

 

Месторасположение, лично для меня удобное, но что там в реальности строится и как там все выглядит - не представляю.

[Lastochka-r]

Поселок Ласточки расположен всего лишь в 2, 5 км от паромной переправы через р. Дон, на ее левом берегу. 

Территория поселка 24 га, разделенная на 260 участков от 6 до 16 соток.

К поселку можно доехать на автомобиле и общественным транспортом по хорошей дороге без пробок.

Коммуникации:

• Централизованное водоснабжение;
  
• Централизованная система электроснабжения (трансформаторные подстанции, расчет – 10 кВт на каждый дом);
  
• Централизованная система газоснабжения;
  
• Внутренние дороги.
  

[Гость Ден]

Какие платежи в ДНТ и за что?

[Avrora]

АКЦИЯ

Скидка на участки от 110 000 руб.

*Подробности об условиях приобретения участков можно узнать по телефону: 8 (928) 109 91 11

 

АКЦИЯ

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА без % и поручителей, при выполнении двух ключевых условий:

Стоимость покупки – не менее 410 000 рублей

Вносимый ежемесячно платеж должен составлять не менее 13 000 рублей*

Более того, для тех, кто готов расстаться со всей суммой денег сразу, действует специальная акция, дающая возможность существенной экономии.

*Подробности об условиях рассрочки и приобретения участков можно узнать по телефону: 8 (928) 109 91 11

 

АКЦИЯ

100% ОПЛАТА — подключение коммуникаций в подарок!

*Более подробно о действующих акциях можно узнать по телефону: 8 (928) 109 91 11

Всё чётко и ясно

Деньги любят счёт. Нет необходимости смешивать всё в одну кучу, и заставлять покупателя сомневаться в добросовестности продавца. У нас всё по-честному. Мы предлагаем своим клиентам землю и оформленные на неё документы. При этом конечная цена складывается из нескольких важных составляющих:

• Цена земли. Одна сотка — 35 000 рублей.
• Плата за оформление необходимого пакета документов — 25 000 рублей.
• Цена основного пакета подводимых коммуникаций — 300 000 рублей.

Поскольку единовременная выплата всей необходимой суммы может лечь на семейный бюджет тяжёлым бременем, а то и вовсе оказаться ему не под силу, для тех, кто желает купить участок в дачном посёлке «Ласточки» предусмотрен выгодный вариант рассрочки. Это действительно хорошие условия!

Если вы ищете проекты дачных посёлков, предлагаемые добросовестными продавцами и планировщиками, можете смело обращаться в нашу компанию. Мы не маскируем за красивыми словами намерений нажиться дополнительно, поставив клиента перед необходимостью не предусмотренных договором трат, а даём покупателю возможность купить участок в дачном посёлке по максимально прозрачным и чётко установленным ценам. Между продавцом и будущим собственником всё должно быть предельно ясно!

Нет необходимости решать проблему строительства основных коммуникаций. Оплатив базовый пакет «Коммуникации и инфраструктура», покупатель получает:

• Внешние и внутренние дороги.
• Подведённое электричество из расчёта 5 кВт на один участок. При необходимости, норма может быть увеличена, при дополнительной плате 2 000 рублей за 1 кВт.
• Централизованное газоснабжение.
• Въездная группа.
• Централизованное водоснабжение.

Всё законно, что подтверждается юридически оформленными документами.

Юридическая сторона

• Категория земель: выделяемые под застройку и пользование территории относятся к землям сельскохозяйственного назначения.
• Функциональная зона: участки находятся в зоне агротуризма и дачного хозяйства.
• Разрешенный вид использования: дачные и садовые дома.

На каждый земельный участок выдаётся:

• Свидетельство о праве собственности на землю.
• Кадастровый паспорт.

Оформление в собственность проходит в следующем порядке

• Покупатель осматривает и выбирает участок непосредственно на местности.
• Между покупателем и продавцом оформляется договор.
• Выбранный пакет предложений оплачивается согласно условиям заключённого договора. Это происходит в офисе.

После этого следует:

• Оформление договора купли-продажи земли в собственность.
• Регистрация заключённой сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
• Вступление собственника в Дачное некоммерческое партнерство.

Коммуникации Электрификация:

1-я очередь была запланирована на май 2015 г. Она уже завершена!

2-я очередь была запланирована на май 2017 г. Она уже завершена!

3-я очередь запланирована на август 2018 г.

• Электроснабжение – централизованное. Собственная трансформаторная подстанция.

Газификация.

• Централизованная. Строительство внешнего газопровода завершено!

Водоснабжение:

• Артезианская скважина.

Срок ввода в эксплуатацию:

• 1-я очередь март - июнь 2018 г.
• 2-я очередь август – ноябрь 2018 г.

Канализация.

• Индивидуальные септики на участках.

ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК со всеми коммуникациями и инфраструктурой! Срок сдачи в эксплуатацию — 4-й квартал 2019 года!

[Ялисей]

Полный пакет документов на участки