ЖК "Доломановский" СДАН

[Avrora]

Ход строительства ЖК "Доломановский" за 28 апреля 2018 года.

[Владислав Олейников]

Заметил, что цены стали существенно разнится в зависимости от "корпуса". Судя по форуму, в связи с большой популярностью "черного"
Вот цены на +/- одинаковые планировки) зеркалом или +0.5 балкон, вот и вся разница, этаж 12.
Для ленивых посчитаю:
В секции 1.1 и 2.2 цена за м2 в такой квартире = 67.000 руб.
В секции 2.1 = 69.400 руб.

[Good-luck]

Конечно, должны разниться. Все-таки есть разница - жить окнами на восток с видом на Пушкинскую или на запад (жара, ростовчане поймут) с видом на три вокзала и промзону, потенциально застраиваемую. Чей там, кстати, участок? Там ещё такой же жк вполне помещается.

[Владислав Олейников]

Конечно, должны разниться. Все-таки есть разница - жить окнами на восток с видом на Пушкинскую или на запад (жара, ростовчане поймут) с видом на три вокзала и промзону, потенциально застраиваемую. Чей там, кстати, участок? Там ещё такой же жк вполне помещается.

Вроде говорили выше же про ТЦ? ( который тоже лет 10 там планируют) Или не про тот участок вы? (http://161.ru/text/gorod/219195778510848.html)

 

Ну и я имею ввиду в сравнении с теми ценами что были еще 3-4 месяца назад. Тогда разницы не было такой очевидной (в 2-2.5тыс. за м2), трава была зеленее и т.п.)

 

[Гость Глеб]

Сегодня выложили новые фото объекта. Заинтересовала конструкция крыши корпуса 2.3 (паркинг и коммерческие помещения), по периметру крыши выведены довольно-таки высокие ограждения.

Теоретически,  выход на эту крышу возможен с балкона с восточной стороны двушки на 4 этаже черного корпуса, так как балкон там опирается на ограждение этой крыши.

При отсутствии возражений со стороны иных собственников на крыше возможно организовать что-то наподобие зоны отдыха (постелить искусственный газон, вынести столик и т.д.). Конечно, возможны проблемы с организацией выхода на эту крышу, но сама возможность реализации такой идеи наталкивает на такие вот, на первый взгляд, безумные мысли))

Крыша корпуса 2.3 может заинтересовать, пожалуй, только собственника двушки на 4 этаже, но судя по всему, подобная конструкция крыши будет реализована на всех корпусах, что позволяет всем собственникам задуматься о реализации идеи с эксплуатируемой крышей.

[Гость Елена]

Интересно, у меня у одной впечатление, что очередной муравейник влепили в исторической части города? Была недавно в Москве, так вот , эти "Чудеса" стоят на ОКРАИНЕ Москвы!!! Еще обратила внимание на эти недобалконы 

 

[Fatal1st]

Вы ещё «муравейников» не видели.

[Good-luck]

Была недавно в Москве

Быть в Москве/Ростове - не значит разбираться в рынке.

[Гость Елена]

Вы ещё «муравейников» не видели.

ну видимо "да", как проживающая в Центре... Смотрите, совсем скоро, блокбастер: "Они наступают...."

к слову, в своё время стоял вопрос о покупке 3-ки в центре. Выбирали между Олимпом и ЖК Доломановская слобода (10-ти этаж. дом на углу , Пушкинская 1), несмотря на более низкую стоимость в Олимпе, однозначно выбор пал на кирпичн. 10ти эт. дом, с малым кол-вом соседей, где все друг друга знают. Место расположение (мы жили и в районе Пушкинская-Крепостной) намного привлекательнее, чем Пушкинская за Ворошиловским :

1. Транспортная развязка

2. Отсутствие пробок

3. Тишина вечером (особенно летом)

4. Близость садика и школы

5. Гипермаркет через мост....  и пр.

хотелось бы чтоб такие кусочки в центре сохраняли, а не заселяли неоднозначными постройками... 

[Гость Елена]

Быть в Москве/Ростове - не значит разбираться в рынке.

а причем тут рынок? я про массовость и эстетику. Повторюсь еще раз, пусть будет жилье дороже, но вписывающ. в архитектуру хотя бы центра, а не застраивать кому-то выгодным дешевым жильем.... Велкам  в Суворовский...  а так хотим и дешево, и в центре, а красиво не получается...

[Fatal1st]

Ну цены здесь не самые дешёвые, количество соседей по лестничной клетке не зашкаливает, этажность бы пониже и было бы ок. Но низкие дома невыгодно строить.

[Aleksey Oleynikov]

а причем тут рынок? я про массовость и эстетику. Повторюсь еще раз, пусть будет жилье дороже, но вписывающ. в архитектуру хотя бы центра, а не застраивать кому-то выгодным дешевым жильем.... Велкам  в Суворовский...  а так хотим и дешево, и в центре, а красиво не получается...

 

Ну вообще-то эстетика и архитектура центра отнюдь неоднородна. Вот вообще не однородна. По сравнению с тем, что строится сейчас у конкурентов, Доломановский очень даже привлекателен по соотношению количества жильцов, от 3х до 6ти на этаж. При этом в случае с 5 и 6 квартирами на этаже, застройщик предлагает 3 лифта. Если хочется низкую этажность, есть отдельная секция в 12 этажей. 

 

Только при этом цена у них относительно гуманная в сочетании с количеством квартир в комплексе