Перейти к содержимому


<

Фотография

Сообщений в теме: 8

#1 OFFLINE   Вера Любимова

Вера Любимова

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40
  • Cообщений: 154

Отправлено 04 Май 2018 - 14:38

Застройка Вересаева и  Александровской рощи 

 

 

Более 600 семей обманутых дольщиков получат жилье от «ЮгСтройИнвест»
После изменений в региональном законе о поддержки дольщиков ГК «ЮгСтройИнвест» объявила о намерении передать пострадавшим гражданам 5% жилой площади на месте будущего жилого района на улице Вересаева в Ростове.

В апреле 2018 года депутаты донского парламента приняли изменения в областной закон, который позволит застройщикам выдавать квартиры обманутым дольщикам. Взамен инвесторы смогут получать земельные участки без торгов. При условии предоставления в них жилой площади пострадавшим участникам долевого строительства в процентном соотношении равном 5% от возможной жилой площади на участке.

Первым инвестором, объявившим о намерении применить новую практику, стала ГК «ЮгСтройИнвест».

 

план застройки александровской рощи.jpg


ГК «ЮгСтройИнвест» была основана в 2003 году, входит в пятерку крупнейших застройщиков России. Основное направление деятельности компании — комплексное строительство, в сегменте монолитно-каркасного домостроения.
«ЮгСтройИнвест» занимается строительством нового микрорайона в Пролетарском районе Ростова на территории бывшего завода «Красный Аксай». Объем инвестиций в проект составляет 15 млрд рублей.

По словам генерального директора группы компаний «ЮгСтройИнвест» Юрия Иванова, в ходе совещания по вопросу завершения строительства проблемных многоквартирных домов глава администрации Ростова Виталий Кушнарев предложил инвесторам компенсационные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

«Каждый застройщик должен определиться с участком, на котором он хотел бы работать. Мы выбрали земельный участок на улице Вересаева и подали соответствующую заявление в администрацию. У нас есть несколько причин, по которым мы обратили внимание именно на этот участок. Пролетарский район нам очень хорошо знаком, мы давно здесь работаем. И именно этот участок подходит под комплексную застройку с возможностью возведения социальных объектов: детских садов, школы», — отметил Иванов.

 

По его словам, решение по заявлению о подготовке документации по разработке проекта планировки и межевания будет объявлено уже в середине мая 2018 года. При этом он подчеркнул, что сам участок под строительство будет готовить муниципалитет.

Новый микрорайон

На участке на улице Вересаева «ЮгСтройИнвест» предполагает построить современный микрорайон со всей необходимой социальной инфраструктурой, включая два детских сада-ясли по 300 мест каждый и современный школьный комплекс на 1 340 мест, дом быта, поликлинику и другую инфраструктуру необходимую для комфортного проживания

«В этом районе есть дефицит объектов социального назначения, в том числе детских садов и школ. Кроме того, наша традиционная концепция будет сохранена и здесь, на Вересаева: в каждом дворе будут спортивные и детские площадки, зоны отдыха», — пояснил Иванов.

Градостроительная емкость земельного участка, рассчитанная в соответствии с нормативами градостроительного проектирования составляет порядка 540 тыс. кв. м из расчета 15 тыс. кв. с на 1 га. Таким образом, обманутым дольщикам будет предоставлено более 27 000 тыс. кв м. жилья.

«В соответствии с этими расчетами, сможем обеспечить жильем не менее 550-600 семей обманутых дольщиков. Сроки по предоставлению жилья мы можем сейчас назвать ориентировочно. Если не возникнет никаких препятствий мы сможем заключить договора долевого участия уже в сентябре 2018 года», — отметил Юрий Иванов.

Он также подчеркнул, что, если заявление будет удовлетворено, будет заключен трехсторонний договор между ГК «ЮгСтройИнвест», администрацией Ростова и уполномоченным органом. В нем стороны определят список граждан, которые получат жилье, время его предоставления и сроки всех этапов строительства.

«В этом году мы сможем заключить договоры долевого участия с пострадавшими дольщиками на 10 тыс. кв. м в нашем микрорайоне «Красный Аксай». Этот вопрос также будет рассматриваться с администрацией. А остальным семьям предоставить жилье в новом микрорайоне», — добавил генеральный директор группы компаний «ЮгСтройИнвест».

Зеленая территория

По словам Юрия Иванова, смежную территорию участка под застройку Александровского лесопитомника площадью 18,63 га благоустроят. Около 4 га предусмотрено для строительства бульвара и 14,5 га — для парковой зоны. В нем планируется обустроить бульвар, парковую зону, прогулочную зону, детские площадки, спортивную зону, детские площадки. При этом строительные работы будут идти параллельно с реконструкцией лесопитомника.

Ранее, по сообщениям региональных СМИ, инициативная группа граждан требовала придать комплексу зеленых насаждений на ул. Вересаева статус зоны рекреации. По мнению активистов, это должно предотвратить строительство на территории любых капитальных объектов.

Однако, как подчеркнул гендиректор «ЮгСтройИнвест», лесопитомнику ничего не угрожает. При проведении работ будет учитываться существующий «зеленый» фонд территории. В рамках освоения данной территории будут выполнены компенсационные мероприятия на территории проектируемого парка или Пролетарского района.
Источник РБК
 




Рекомендуем!


#2 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Элита

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 315
  • Cообщений: 1 508

Отправлено 07 Май 2018 - 15:03


На участке на улице Вересаева «ЮгСтройИнвест» предполагает построить современный микрорайон со всей необходимой социальной инфраструктурой, включая два детских сада-ясли по 300 мест каждый и современный школьный комплекс на 1 340 мест, дом быта, поликлинику и другую инфраструктуру необходимую для комфортного проживания

 

реально удивили конечно :blink:

 

но я так понимаю это еще не окончательное решение

 

В пресс-службе «Югстройинвеста»“Ъ-Юг” сказали, что план застройки участка еще не готов, и пока не ясно, сколько домов построит девелопер. В пресс-службе также не назвали совокупный объем инвестиций в проект. По оценке директора строительной фирмы «Кристина» (построила ЖК «Голубые Ели» неподалеку от рощи) и депутата городской Думы Ростова-на-Дону Валерия Левченко, объем инвестиций в этот проект может превысить 16 млрд руб. Примечательно, что подготовкой участка к строительству будет заниматься городская администрация, а не девелопер. Деревья на участке будут выкорчеваны, позже их заменят новыми насаждениями.

источник



#3 OFFLINE   Вера Любимова

Вера Любимова

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40
  • Cообщений: 154

Отправлено 10 Май 2018 - 09:35


но я так понимаю это еще не окончательное решение

 

вангую новые демонстрации жителей Александровки этим летом  :lol:



#4 OFFLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • PipPipPipPip
  • 277
  • Cообщений: 1 580

Отправлено 10 Май 2018 - 15:28

Там кстати не только Роща Александровская, но и какой то долгострой 

 

 

IMG_20180510_152630_775.jpg



#5 OFFLINE   Frenko

Frenko

    Frenko

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 167
  • Cообщений: 713

Отправлено 10 Май 2018 - 19:44


вангую новые демонстрации жителей Александровки этим летом :lol:

 

не разрешат. потому что все согласовано уже с властью... послали митинговать жителей Александровки в Левенцовку :lol:

 

Митинг в защиту Александровской рощи отказались согласовать

Власти Ростова-на-Дону не согласовали митинг в защиту Александровской рощи, намеченный на 19 мая, об этом «Ъ-Юг» сообщил инициатор митинга и депутат городской Думы Ростова-на-Дону Анатолий Котляров. Он добавил, что власти предложили перенести протестную акцию в другой конец города — на площадь возле мкр. Левенцовский. Господин Котляров считает, что в этом месте акцию проводить не целесообразно.

источник



#6 Гость_Милена@

Гость_Милена@
  • Гости
  • 0

Отправлено 11 Май 2018 - 10:36

Вот и отлично, наконец-то наши власти начали решать проблемы обманутых дольщиков.



#7 Гость_Лариса@

Гость_Лариса@
  • Гости
  • 0

Отправлено 16 Май 2018 - 12:09

Житель Ростова-на-Дону попросил власти прекратить вырубку Александровской рощи для строительства жилых комплексов, сообщается в сервисе "Активный ростовчанин".

 

"Изначально со стороны улицы Вересаева возвели два жилых комплекса. Далее с восточный стороны рощи планировали сделать парк, но работы не завершились", - написал горожанин.

Он добавил, что сейчас планируется еще возвести жилкомплексы, несмотря на то, что под застройку отдадут территорию старого аэропорта. Мужчина попросил рассмотреть вопрос обустройства парка в этой зоне с минимальной вырубкой деревьев.

 

Ростовчанин подчеркнул, что роща необходима населению. Его обращение поддержали почти 50 человек, никто не высказался против.

 



#8 OFFLINE   Dzhelina

Dzhelina

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59
  • Cообщений: 275

Отправлено 16 Май 2018 - 14:30


Житель Ростова-на-Дону попросил власти прекратить вырубку Александровской рощи для строительства жилых комплексов, сообщается в сервисе "Активный ростовчанин". "Изначально со стороны улицы Вересаева возвели два жилых комплекса. Далее с восточный стороны рощи планировали сделать парк, но работы не завершились", - написал горожанин. Он добавил, что сейчас планируется еще возвести жилкомплексы, несмотря на то, что под застройку отдадут территорию старого аэропорта. Мужчина попросил рассмотреть вопрос обустройства парка в этой зоне с минимальной вырубкой деревьев.
Ссылка

http://ar.rostov-gor...nitiatives/1247


  • Frenko это нравится

#9 OFFLINE   Frenko

Frenko

    Frenko

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 167
  • Cообщений: 713

Отправлено 17 Май 2018 - 12:45

Активисты вышли на пикеты с требованием отменить застройку рощи.

 

В Ростове активисты «Яблока», которые выступили соорганизаторами акции, вышли в одиночные пикеты с требованием отменить застройку в Александровской роще. За помощью к ним обратились жители Александровки и представители общественной организации «Городской патруль».

 

Поводом для этого стала информация, которая появилась в местных СМИ о том, что администрация Ростова-на-Дону готовит правовой акт о передаче земельного участка, расположенного на территории Александровской рощи, кампании «ЮгСтройИнвест» для жилищного строительства без проведения торгов. Стоит отметить, что эта роща является любимым и практически единственным местом отдыха ростовчан, проживающих в районе Александровки. Ее называют «зелеными легкими» Ростова. Масштабы предполагаемой вырубки обозначаются в размере 37 гектар.

 

«Сейчас инициативная группа граждан и партия «Яблоко» готовит коллективное обращение в администрацию города с призывом провести публичные слушания по Александровской роще. Не только «Яблоко» собирает подписи за сохранение рощи, но и сами жители, а также «Городской патруль» и «Гражданская инициатива». Пока точное количество собранных подписей неизвестно», – рассказала «ФедералПресс» представитель ростовского «Яблока» Мария Кривенко.

 

Активисты «Яблока» и представители других демократических сил ранее подали заявку на проведение пикета за сохранение рощи, но администрация района отказалась утвердить место проведения акции, предложив организаторам площадку на другом краю города. Сама компания «ЮСИ» подтвердила строительство комплекса и вырубку деревьев, рассказав о компенсационном озеленении, правда, не в самой роще, а в лесопитомнике.

источник





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: новостройки, югстройинвест, застройка вересаева, застройка александровской рощи, новостройки александровская роща, строительство александровская роща

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора