Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Закон об усилении с 1 июля 2018 года контроля в долевом строительстве жилья

закон о долевом строительстве новостройки контроль в долевом строительстве застройщики ростова строительство жилья новые правила

Сообщений в теме: 2

#1 ONLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • PipPipPipPip
  • 286
  • Cообщений: 1 631

Отправлено 04 Июль 2018 - 15:15

Путин подписал закон о долевом строительстве жилья
С 1 июля 2019 года девелоперы смогут привлекать деньги граждан только на специальные счета в уполномоченных банках


 

 

 

 

Президент России Владимир Путин подписал закон об усилении с 1 июля 2018 года контроля в долевом строительстве жилья. Соответствующий документ опубликован на федеральном портале правовой информации.

Закон об усилении контроля в сфере долевого строительства и переходе к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов 21 июня приняла Госдума, а 27 июня одобрил Совет Федерации.

 

С 1 июля 2018 года для всех застройщиков вводится обязательное банковское сопровождение сделок. Девелоперам необходимо открыть банковский счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. Банк будет контролировать и иметь право отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Другие денежные операции по строительству объекта вне рамок закона о долевом строительстве будут запрещены.

Законом запрещается привлечение средств граждан по жилищным сертификатам и через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Теперь ЖСК можно создать только в случае банкротства девелопера для достройки жилья или в случае, когда дом возводится на земельном участке, выделенном бесплатно из государственной собственности.

Застройщик должен иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта. Компании также смогут привлекать целевые небанковские займы от головного общества в размере до 20% от стоимости строительства по ставке не более 2 п. п. выше ключевой ставки Банка России.

Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года старый механизм привлечения средств россиян в строительство новостроек будет использоваться параллельно с новым — с помощью специальных эскроу-счетов, на которых будут храниться средства дольщиков. С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках, говорится в документе.

Требования к банкам, через которые с 1 июля 2019 года застройщики начнут привлекать деньги дольщиков, будут очень жесткими, заявил накануне премьер-министр России Дмитрий Медведев. Сбербанк уже открыл кредитование застройщиков с применением эскроу-счетов, а также банковское сопровождение компаний в рамках законодательства о долевом строительстве жилья. 
источник
 




Рекомендуем!


#2 ONLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 234
  • Cообщений: 1 314

Отправлено 04 Июль 2018 - 20:39

Что-то на форуме там много тем посвященных одному и тому же вопросу. В итоге сделали, как я и предполагал. Писал в какой-то из таких тем. Долевка останется по сути, но через банки все будет и эскроу счета. Хотелось бы чтобы работало все так, как запланировали, а не как всегда.

 

Главное чтобы сами банки выдержали нагрузку которая на их запасы добавится)


  • Сан Саныч это нравится

#3 OFFLINE   Сан Саныч

Сан Саныч

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 43

Отправлено 05 Июль 2018 - 13:55

Что-то на форуме там много тем посвященных одному и тому же вопросу. В итоге сделали, как я и предполагал. Писал в какой-то из таких тем. Долевка останется по сути, но через банки все будет и эскроу счета. Хотелось бы чтобы работало все так, как запланировали, а не как всегда.

 

Главное чтобы сами банки выдержали нагрузку которая на их запасы добавится)

Скорее всего так же и останется.

Банки скорее всего выдержат (которые с гос. поддержкой) к ним придут бесплатные деньги покупателей, по которым не надо платить дивиденды.





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: закон о долевом строительстве, новостройки, контроль в долевом строительстве, застройщики ростова, строительство жилья новые правила

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Застройщики Ростова и новости для желающих купить квартиру в новостройке. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора

Новостройки Москвы