Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

 

 


В Ростове новость о возможном сносе как шок
На ЗЖМ за последний год снесли два нежилых но полностью построенных 3 (или 4-х) этажных коттеджа, признав их незаконными постройками. Один был построен еще году так в 2009 (на Баррикадной), второй - в 2013 (на Содружества).

 

Просто к слову о так и неузаконенных постройках.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Были бы они жилые, так просто бы не удалось это сделать, хай бы поднялся на весь город..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сохранять здание, переводя в жилое полуформальными методами - путь в никуда? Глобально - пожалуй, да. И прецедент нехороший. Но в моменте - это тот путь, который позволит обойтись малой кровью.

Это должно быть неизменным принципом, как "украл-выпил-в тюрьму". Здесь это неотвратимость наказания, а в нашем случае неотвратимость ответственности за свои действия как дееспособного лица. Отсутствие этих принципов или частичный отход от них ведут как к повальному воровству, так и к повальному нарушению закона (самозастрою) со слабо прогнозируемыми последствиями.

Короче, я за снос, что бы другим было не повадно наживаться на строииельстве и реанимации старья, которое не соответсвует нормам комфортного проживания и может в любой момент похоронить в себе жильцов.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну выселят из всех на улицу, ну снесут здание (даже найдут на это городские деньги, которым наверняка есть применение лучше) и дальше что? Митинги «государство помоги»?

 

Тогда видимо стоит менять общественный договор в головах граждан и в связи с этим законодательство, где прописать, что если, к примеру, с решением суда не согласно более 100 человек и они вышли на митинг, то отменять решение и выпускать честного человека на свободу.....ну и аналогично с самозастроем. Здесь шире поле деятельности, можно не только признать незаконное строительство, а и признать потом его же ветхим жильем и расселить всех зарегистрированных в нем согласно норм предоставоения.... Ну а тем, кому надо работать и платить налоги, и кому не до митингов...им не привыкать в очередной раз ошкурятся и свободны.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С хрена ли? Купили нежилое помещение с бешеными коммунальными тарифами, фактически гаражи - живите как есть.

Думал вы за гуманизьм :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


А давайте не будем всегда и во всем винить чиновников и коррупцию. Они к нам не с Марса на Землю падают. Хитропопые люди по дешевке купили шестиметровой высоты наделы в здании бывшей фабрики, в хорошем месте территориально и не смотря на отсутствие разрешения на строительство и реконструкцию, на то что окна, выходящие на склон никогда не увидят солнца, на торчащую ржавую арматуру из старого бетона, решили, что узаконят свои аппартаменты, как в то время было модно. А теперь они выходит и не виноваты в крайней степени ни в чем. Они ведь пенсионеры и многодетные матери, им ведь давали банки ипотечные кредиты и они оплачивали потребленные услуги ЖКХ, а ведь могли и воровать видимо...

 

Ну а как же не винить, в данном случае надзорные органы, которые не могли не видеть что объект перестраивается без разрешения на строительство. Никогда не поверю в то, что не знали все эти пять лет. Росреестр, который является гарантом (в теории) того что сделка законна ставил свои визы на продаваемых помещениях фабрики разным людям, я конечно не видел непосредственно что в договорах прописано было, может там все и в долях. НО, распродажа фабрики на 250 частей разным людям, не могла не заинтересовать росреестр. Соответственно те кто закрывал на это глаза,  виновны в том, что может произойти с теми кто купил, кто-то по незнанию, кто-то по жадности. Те кто закрывал глаза - назначаются а не выбираются. Поэтому применительно к ним, можно сказать что и с "марса упали".

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Небольшой ньюанс, по поводу "Куда смотрел росреестр" - эта мебельная фабрика, в которой внезапно оказались зарегистрированы 250 семей, находится в метрах 10 от здания Межрайонного филиала росреестра на другой стороне Халтуринского. Там же Главное управление министерства юстиции находится.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну а как же не винить

А давайте по УК РФ классифицировать будем...взяткодатель и взяткополучатель. Все так готовы? Для всех предусмотрены санкции.

А то все скромно умалчивается кто же делает чиновников коррупционерами....

НО, распродажа фабрики на 250 частей разным людям, не могла не заинтересовать росреестр.

Путаете следственные органы и девочку, которая согласно перечня принимает необходимые документы для регистрации. Меньше смотрите фильмы, где следователь прокуратуры бегет с автоматом за преступниками ;)

НО, распродажа фабрики на 250 частей разным людям

не могла не намекнуть этим людям, что они такие многодетные, пенсионеристые, инвалидистые и ветеранистые покупают что-то не то.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не понимаю к чему вот это словоблудие все. Ведь дураку понятно, что одни граждАне имели возможность (!) дробить фабрику и продавать ее другим граждАням, которые прекрасно знали что покупают и зачем. И одни и другие считали себя Особо Одаренными. Есть возражения? Покажите мне этого агнца божьего, который не догадывался о подвохе, покупаю долю в здании старой фабрики с шестиметровым потолком и ржавой арматурой, торчащей из старого бетона и видом на земляной склон высотой с само здание. Ну не смешите мои подковы блин.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


А давайте по УК РФ классифицировать будем...взяткодатель и взяткополучатель. Все так готовы? Для всех предусмотрены санкции. А то все скромно умалчивается кто же делает чиновников коррупционерами....

 

Давайте, кто ж против. Только взяткодателем тут выступать будет компания которая строила, а не люди которые покупали. 

 

 

 


Путаете следственные органы и девочку, которая согласно перечня принимает необходимые документы для регистрации. Меньше смотрите фильмы, где следователь прокуратуры бегет с автоматом за преступниками

 

По Вашему Росреестр - это именно девочка которая принимает документы и все? То есть именно эта девочка накладывает запрещение на регистрацию и приостановление? Отнюдь. Первый этап это подача документов, а потом уже отдельные люди, проверяют возможность перехода права и правомерность сделки. На основании чего по Вашему, выносится отказ в регистрации сделки, к примеру, объектах на которые наложен арест или ещё что-то? На основании данных переданных из других структур, то есть коммуникация между ведомствами есть и её не может не быть. 

 

 

 


не могла не намекнуть этим людям, что они такие многодетные, пенсионеристые, инвалидистые и ветеранистые покупают что-то не то.

 

Надо смотреть по какому договору продавались квартиры. Вы преувеличиваете грамотность нашего народа. Не так давно на сайте вдолевке, в ветке стройки на урицкого. появилась пара новых бедолаг, которые принесли деньги директору застройщика, при подписании договора, а у него уже аресты стоят и зарегистрировать невозможно ДДУ. Теперь локти кусают. Так же знаю людей которые покупали квартиры в долгострое на добровольского спустя уже два года после заморозки стройки. Есть такие к сожалению. Может и справедлива фраза: "лох не мамонт, не вымрет". Но это не по умыслу, а по безграмотности и общая картина в сегменте недорогого жилья порой весьма печальна.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А давайте не будем всегда и во всем винить чиновников и коррупцию. Они к нам не с Марса на Землю падают. Хитропопые люди по дешевке купили шестиметровой высоты наделы в здании бывшей фабрики, в хорошем месте территориально и не смотря на отсутствие разрешения на строительство и реконструкцию, на то что окна, выходящие на склон никогда не увидят солнца, на торчащую ржавую арматуру из старого бетона, решили, что узаконят свои аппартаменты, как в то время было модно.

А теперь они выходит и не виноваты в крайней степени ни в чем. Они ведь пенсионеры и многодетные матери, им ведь давали банки ипотечные кредиты и они оплачивали потребленные услуги ЖКХ, а ведь могли и воровать видимо...

Вот это и есть путь вникуда. Изначально выходить из правового поля, а потом кричать про коррупцию и узаканивать.

ну если реконструкция "незаконная" была то получить на руки документы из росреестра небыло бы никакой возможности, более того стройнадзор на момент проведения работ обязан был остановить стройку и оштрафовать собственика здания. так что на момент продажи явно всё было "в законе". а вот если решили переиграть, или ктото превысил служебные - то это уголовка для фигуранта должна быть, а  не ущемление прав  добросовестных покупателей

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос ведь философский...одни люди вложились, изначально зная, что реставрация не законная, поддавшись дешевизне предложения и разговорам, что потом все узаконят. А вторые будут трудиться, платить в бюджет налоги и за счет этих налогов первым построит государство жилье, что бы они не страдали. Есть ли при этом жилье у вторых-не известно, их страдания не учитываются. Так кто в данной ситуации лох?

почему же за счёт налогов? есть непосредственные фигуранты кто ставили подписи - если незаконно и/или за взятки то за их счёт и делать. конфискация имущества.  обязать ближайших родственников обосновать каким образом получены их мат блага, при невозможности - конфискация, хватит -срок, не хватит -срок на рудниках 0,5мин зп на еду езду и койко место в бараке -остальное в счёт погашения. и до тех пор пока не выплатит.  -вот так  было бы  справедливо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...