Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Таблица лидеров


Популярные публикации

Отображает публикации с лучшей репутацией с 07.11.2021 во всех приложениях

  1. 3 балла
    ЖК "Стачки 215б" Застройщик: СК «Максимум» 25-ти этажный жилой дом по проспекту Стачки 215б (г. Ростов-на-Дону), жилой площадью 13 030 м² , с количеством квартир - 264. Заявленный ввод в эксплуатацию - IV кв. 2024 г. Новый ЖК от СК «Максимум» расположится в центре ЗЖМ, в окружении парков «Сказка» и «Плевен» по адресу пр. Стачки 215б. В ноябре планируется старт продаж. Комплекс будет состоять из одного 25-и этажного кирпичного дома бизнес-класса. В корпусе предусмотрены функциональные планировочные решения: от компактных студий до 4-комнатных квартир евроформата.
  2. 3 балла
    Слушай, клоун, я не спрашиваю твоего мнения. Что ты в каждой теме пытаешься отметиться? Больше нечем заняться?
  3. 3 балла
  4. 3 балла
    Нет. Все в ЖК Грэй убежали)
  5. 3 балла
    Докладываю, на данный момент ни одной.
  6. 3 балла
    Мне кажется у вас какой-то известный синдром. Буду разговаривать с тобой так как ты привык, есть такая книжка - "словарь" открой его и почитай (если умеешь) значение слова Беседа. Если ты недалекий не понимаешь зачем я это делаю, то я поясню. Это единственное место где можно публично выставить информацию и застройщик не подчистит историю как в своих соц. сетях. Как ни крути, а проблемы которые тут выкладывают доходят до застройщика, либо он сам читает (отдел маркетинга), либо проблемы разлетаются по чатам (форумам) и дольщики начинают массово звонить застройщику. И пофигу, что застройщик тут не отвечает. Например, мое сообщение про кривую плитку перед ТЦ, вот сейчас сняли ту часть плитки которая ближе к ТЦ с лишним бордюром, теперь будут нормально перекладывать! Так что я отношусь к этому форуму уже не как к месту где когда-то отвечал застройщик, а как к онлайн "доске объявлений" куда можно выставить на всеобщее обозрение косяки которые допускает застройщик для дальнейшего исправления. К сожалению, МСК, не понимают, что игнором только портят себе репутацию какой бы это источник информации не был: подконтрольный им или нет.
  7. 3 балла
    Если в аренду сдаются 10-15 квартир тогда посуточная их сдача с клинингом и электронными замками имеет смысл.Но это уже и полноценный бизнес, где на вас будут работать уборщицы и помощники( тут все равно одними электронными замками не обойдёшься, выезжать придётся по разным вопросам). Если одна- то с посуточной можно даже не связываться. Каждый день убери, перестели постель, замени полотенца, соседи однозначно будут проблемой в мкд- больше головняка чем денег. Ну и ремонт в конечном итоге сожрет прибыль.
  8. 2 балла
  9. 2 балла
    Клоун, иди нахер. И обсуждай там волнующие тебя проблемы
  10. 2 балла
    Выжившего из ума дольщика нужно не то что игнорить, но и просто заблокировать доступ к общественному пространству. Пусть продолжает сам с собой вести беседу и не мешает работать людям.
  11. 2 балла
    Цена от 84-110 т.р в зависимости от этажа.
  12. 2 балла
  13. 2 балла
    Место отличное конечно. Да и дом вроде неплохой. Что это форумный непризнанный гений 777...777 опять брюзжит слюной? И почему не вижу мнения по этому дому от своей соратницы Гуд Лак??
  14. 2 балла
    По адресу Горсоветская, 77 ,насколько я знаю, Стрижи будут строить, тот же застройщик, что Вершину строил
  15. 2 балла
    Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в октябре 2021 года выдано 12 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов: — 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11-3.1; 10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11-3.2; Подземная автостоянка, поз. 11-3.3, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон» Квартал 11-2; — 9-этажный 4-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 4-1; 10-этажный 2-х секционный жилой дом, поз. 4.2; Подземная автостоянка, поз. 4.3, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон». Квартал 11-4; — Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, пр. Стачки, 215Б; — 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11-5.1; 10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11-5.2; Подземная автостоянка, поз. 11-5.3, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон». Квартал 11-5; — 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11-1.1, 10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11-1.2, Подземная автостоянка, поз. 11-1.3, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон», Квартал 11-1; — 9-ти этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11.6-1, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон; — 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11.2-1, Подземная автостоянка, поз. 11.2-3, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон», Квартал 11-2; — Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки и гаражом (автостоянкой), пер. Чувашский, 13/123; — Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и пристроенной подземной автостоянкой, пер. Доломановский, 183; — Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, квартал 1-2, Литер 15, ул Вавилова, в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района; — Жилой дом Литер 15 корпус 1 (15/2 этап строительства), ул. Берберовская, 26; — Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным подземным паркингом и помещениями общественного назначения, ул. Горсоветская, 77. Введено в эксплуатацию 7 многоквартирных жилых домов: — Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой: Секция №1; Секция №2, пер. Днепровский, 117, строние 1, строение 2; — Многоквартирный жилой дом Литер 2-2 этап строительства, ул. 2-я Краснодарская, 169б, строение 2; — Жилой дом поз. 1 - I этап строительства, ул. Горсоветская, 49; — Многоквартирный жилой дом (корпус 5-13: строение 1, строение 2, строение 3, жилой район «Левенцовский» микрорайон №5, № участка 13; — Многоквартирный жилой комплекс с автостоянками и встроенными помещениями общественного назначения - 3 этап строительства, ул. Стабильная, 3, строение 3; — Многоквартирный жилой дом Литер 3 - 3 этап строительства, ул. Уланская, 17, строение 3; — Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями Литер 2, Пристроенная подземная автостоянка, ул. Мечникова, 110, строение 2.
  16. 2 балла
    По словам одного сотрудника Ставропольского отделения (оно же и главный офис ЮСИ) цены на данный жк будут вот такими: 1-к - 120 тр. 2-к - 100 тр. 3-к - 80 тр. Будут такие цены или нет покажет время. Старт продаж намечен на начало 2022 года
  17. 2 балла
    6 тыс в РО официальных долларовых миллионеров. Это только официальных. Не все они имеют только исключительно частные домовладения , нужна квартира в центре. А ещё семья ( жены , родители , дети , внуки , любовницы ). Много у нас в центре хороших новостроек отвечающих требованиям таких людей ?
  18. 2 балла
    Это всё мелочи. Главное - кран красивый)))
  19. 2 балла
    Больше денег и головной боли принесет посуточная аренда, там нужно все то, что вы описали, плюс «мастер на час», устраняющий засоры, ремонтирующий краны, сорванные карнизы и заклинившие замки. С одной квартирой в этот бизнес не стоит лезть, только если у вас нет желания играться в отель. Еще надо учесть необходимость официального оформления данной деятельности. Ибо соседи могут жаловаться в разные инстанции на проходной двор и отель в их доме, от чего может спасти только официальное оформление данной деятельности. При долгосроке все проще. Авито и удача вам в помощь! Агенты точно лишние в этом списке, тк они ничего не гарантируют и ответственности не несут. А вообще, аренда- такой себе бизнес по нынешним временам.
  20. 2 балла
    Конфетка конечно конкурентней неконфетки по одной цене. Видеонаблюдение в квартире...скрытое запрещено законом, а открытое...сами бы заехали жить в квартиру где стоит камера и микрофон даже и в прихожей? Электронный замок удобен тем, что не надо приезжать принимать квартиру при выезде, этим же он и плох. Конфетка может переработаться быстрей. Договор с клининговой компанией, если пару квартир, то сделает саму идею посуточной сдачи бессмысленной по отношению к длительной. В Москве, к примеру, уборка, смена белья, мелкий текущий ремонт компанией стоит 1700-2000 за штуку, вложите эту сумму в стоимость аренды конфетки и прикиньте шанс сдачи. Договор с юридической фирмой...о чем? Приезжать на заселение заключать договор и выдавать отчетные документы при выселении? Сопровождение дел в суде в случае траблов? Хотя конечно если квартир более пяти-десяти, то иного пути и не останется... Что касается верхних этажей с видом на арену...в повседневной жизни немало людей боящихся высоты, а когда в интернете выложат видео как при резких порывах ветра качается лампа в конфетке...кто его знает как бизнес пойдет
  21. 2 балла
    Ход строительства за ноябрь.
  22. 2 балла
    Для сведения: скорее всего в вашем доме, как и в нашем, будет прикормленная УК "Элитный объект" или что-то из входящих в их группу. Тарифы для сведения прилагаю. Также будет совет дома, избранный из особо приближенных или родственников собственников. Кстати, совет дома единолично решает о проведении/исполнении управляйкой работ/договоров стоимостью до 100 тыс. рублей -выводы делайте сами. Если застройщик что-то не выполнил на момент подписания акта приема-передачи и обещает сделать это потом - не верьте, застройщик кинет вас 100%. Нам застройщик обещал уложить весной, когда будет теплее, предусмотренное проектом резиновое покрытие на спортивной/детской площадке - до сих пор нет ничего и из чата представители застройщика удалились/слились, когда начали весной задавать вопросы по этому поводу. Аналогичные обещания застройщика облагородить плиты перекрытий над/под балконами - игнор полный. Имейте ввиду - все что вам рассказали продажники при покупке квартиры - полная фигня, получите только то, что указано в ДДУ. И если что-то там не прописано, но было обещано при покупке - этого не будет! Про проезд в РИО нет в ДДУ - забудьте об этом. Если есть - вам повезло. По отоплению. Если у вас стоят индивидуальные поквартирные счетчики на тепло/отопление - это ничего не значит, на них УК не обращает внимание. Оплату будут брать исходя из непонятно каких расчетов за 1 кв. метр умножая на общую площадь квартиры. Ну и всякие мелочи - единственный провайдер - Ростелеком (других нельзя без решения совета дома, а совет дома самоликвидировался, когда возникли вопросы к его деятельности) ,затапливаемую после дождей подземную стоянку (УК типа грозно требует с застройщика исправить ситуацию), проходной двор на вроде как закрытой придомовой территории (территория огорожена, но нет никаких запирающих устройств на калитке - поставить замок можно только по решению совет дома) и т.д и т.п. Поменять УК можно по решению более 50% собственников, именно собственников по юстиции, а не по акту приема/передачи, соответственно можете прикинуть, сколько времени займет это.
  23. 1 балл
    Ход строительства за ноябрь.
  24. 1 балл
    Добрый день. Уберите пару бесполезных тренажеров под которыми есть закладные и на их месте сделайте турник и брусья. Вот и все дела! То что вы сделаете потом это будет не скоро и пока это просто обещания (как и много другое, Комфорт+ ага слышали, рехау, хорошие подъезды и тд и тп). Вам нужно понять, что нельзя на таком большом ЖК полностью разделять разные спорт зоны. Иначе получится чтобы позаниматься на тренажерах надо идти на 3 этаж, потом чтобы пойти на воркаут зону надо пройти пол ЖК, потом чтобы поиграть в волейбол/футбол надо идти в третью часть ЖК или опять топать на 3 этаж и все по новой.. Понемногу всего надо делать. Лучше меньше, но качественное и с умом. А тренажеры демонтированные не пропадут вы же их любите ставить во все ЖК.
  25. 1 балл
Эта таблица лидеров составлена Москва/GMT+03:00