Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Таблица лидеров


Популярные публикации

Отображает публикации с лучшей репутацией с 26.04.2019 во всех приложениях

  1. 5 баллов
    Чуток фото. Детская площадка-этаж-виды на север и восток. Холлы и мопы прямо как во Временах года, только цвет не зелено-белый, а сине-белый.
  2. 4 балла
    Из Центрального. Цифрами обозначены: Белый ангел Адмирал Парадиз Южная Башня, 4.1 Семигор, 4.2 Смычка, 4.3 Атлант Островский (2008) Миллениумы Общежитие ДГТУ Соборный Ремс-резиденс Сердце Ростова Звезда Столицы Риижтский уют.
  3. 4 балла
    Безусловно, это не мое дело, но. Зачем, с какой целью вы публикуете проблемы взросления дома на весь интернет? Многие, если не все, дома в первый период проходят вами описанное. Кто-то легче, кто-то жёстче. Но колбасит всех. Вы - управляющая компания. На территории вашей ответственности творится бардак, вы не в состоянии его контролировать. Чей косяк? Ваш. И ваша обязанность объяснять необходимость временного унитаза, представьте себе. Распечатайте эту пламенную речь и повесьте на информационном стенде в подъезде, в лифтах, разошлите каждому в почтовый ящик, возьмите за труд обзвонить каждого собственника и донести до него ваши претензии, сами лично обойдите все квартиры и поговорите с рабочими, кричите, топайте ногами, требуйте, штрафуйте, наймите еще уборщиц и включите их зарплату в дополнительную строку расходов. Но, елки-палки, на черта орать о временных проблемах дома на весь мир? Или вы не понимаете, как это вредит репутации, вашей в том числе? Или вы хотите, чтобы братья С. никогда не продали свои оставшиеся квартиры? Перечисленные проблемы - временны, и через год устаканятся, не без ваших усилий, конечно. А вот пост ваш останется клеймом дома на веки вечные.
  4. 3 балла
    Забавная метка получилась)
  5. 3 балла
    Саму новость приносили. Кажется, Frenko в ветку «Новые правила продажи». Но обсуждения не было. Очень логично: сначала полгода обещать внедрять новые правила игры, потом шокировать всех до заикания, затем успокоить. Так-то непродуманная непоследовательность, но просится мысль о том, что декабрьский финт ушами сделан в воспитательных целях, мол, работайте в таких вот условиях и голоса не подавайте, иначе ужесточим. Тут, конечно, серьезный форум, но не могу удержаться. Мне кажется, что у застройщиков в связи с послаблениями примерно такие настроения:
  6. 3 балла
    Отвечу, пожалуй, от лица человека, который тут защищает ГПЗ даже тогда, когда они того не заслуживают. А уж в данной ситуации совсем не считаю, что их нужно пинать. Прошли те времена, когда вы приходили в отдел продаж, вас встречала женщина под 40 с инженерным или строительным образованием и на все ваши вопросы бежала искать чертежи и сыпала терминами и снипами так, что уши сворачивались в трубочку, чертила несущие стены, рассчитывала нагрузку веса на метр площади для допустимой толщины стяжки, схему электрики и несколько вариантов законных планировок. (Карабас подтвердит, так было в 2005-6). Сегодня везде, во всех сферах, вы на свои вопросы получаете улыбку олигофрена и мантру визгливым голосом московского метрополитена про «у нас сегодня скидки, оставьте номер, мы вас задолбим звонками». Все. Маркетологи называют это лидогенерацией, но реально это переливание из пустого в порожнее. Наверное, это плохо, деградация образования и кадров, так нельзя продавать и все такое, но такова реальность. Хочешь качественную информацию - извернись и добудь ее сам. Я не знаю ни одного отдела продаж застройщика в городе, где бы мне смогли ответить на вопросы грамотно и по существу, пока душу из них не вытрясешь. «Слетела бронь по низкой цене». Поймите. Эта цена была заявлена в рекламе, по ней оформлено пара-другая десятков договоров на подставных лиц для последующей перепродажи. Посторонние люди там не рассматривались, ваши полтора миллиона им - как слону дробина. У них в публичном объявлении супер-низкой цены были совершенно другие цели, вовсе не привлечение копеек дольщиков. Не продажник баран, не обижайте несчастного паренька, а в принципе вам не планировал никто по этой цене ничего оформлять. Враньё? Да. Лучше говорить «на сегодняшний день ничего вас интересующего в продаже нет». Но пока они к этой мысли светлой пришли, успели отвадить некоторых покупателей. «Проекты с каждым годом все хуже». Что есть, то есть. В принципе в отрасли в целом. Стремление экономить и выжимать максимум продаваемых метров из стройки, стремление не просто соответствовать спросу, а создать свой спрос там, где его, платежеспособного, и не было. Я, проживая в квартире, площадь которой измеряется трехзначным числом, не представляю, как можно организовать жизнь в 25-метровой студии, и не временную, как в гостинице, а на долгий срок. Но кто-то же покупает, планирует, живет, значит есть такая нужда. Недавно довелось слышать беседу с одной дамой, руководителем проектной организации, она называет себя специалистом по «экономическому проектированию». Дама: - Вот есть проект, так? Мы предлагаем его удешевить. - Как? - Например, у вас используется арматура толщиной 1 см. Что если нам посмотреть на это иначе? - Как иначе? Вы знаете, где купить арматуру дешевле? - Нет, не знаю. Я предлагаю вам исправить проект так, чтобы можно было использовать более дешевую арматуру. - Вы предлагаете нарушать строительные нормы? - Я этого не говорила. По-моему, она балансирует где-то на грани здравого смысла и уголовного преступления. И многие стройки вот так. Даже ПИК с его вентиляцией и дешевыми фасадами, чего уж хотеть от местных или краснодарцев.
  7. 3 балла
    Поливаете прямо при личном общении, что проекты и дома - гавно, чтобы не ходили даже смотреть, что объекты не строятся, а компания банкрот. Проводите некорректные сравнения в видеороликах. Наверное Вы же мне в инсте и отвечали. У Вас завершение строительства всего объекта запланировано на конец 2021 года. Всех подъездов. На соседней стройке завершение строительства так же в конце 2021 года. То что Вы строите быстро - никто не спорит. Однако по качеству строительства есть много к чему придраться. Но ни один сотрудник соседей, при всех нападках и плевках со стороны менеджеров СК-10 ни разу ничего не сказал плохого о Вас. Неужели при таких колоссальных затратах застройщика в рекламу, продажи на столько плохие, что приходится играть грязно? Или же это в норме для компании?
  8. 3 балла
    Добрый день! Мы на самом деле удивлены Вашим таким восприятием. У нас строители преимущественно русские, это многие наши клиенты отмечают. Может еще раз к нам придете?)) Или первый раз? Есть подозрение, что Вы нас перепутали с другим застройщиком. Ждем Вас в отделе продаж по адресу ул. Малиновского д.5б, телефон руководителя отдела продаж 8-928-116-15-54 Мозговая Юлия. Можете согласовать с ней удобное время просмотра.
  9. 2 балла
    Извините за мой французский, а nahua еще один? Есть чат, общаемся, вопросы обсуждаем, проблемы решаем.
  10. 2 балла
    Отчаянный вы человек. Чем хамить, лучше бы пояснили читателям, по какой причине вы морочили им головы и выдавали себя за дольщика этого дома и дома на Пушкинской, не являясь таковым. Есть вменяемые объяснения? Я любой мотив пойму, даже «заигрался-понесло, троллил». Ну, давайте уже, проявите мужской характер. Есть шанс сохранить лицо. Или снова станете в пароксизме злости биться? И потом, отчего вы не желаете общаться нормально? Ведь опытный специалист. Пожалуй, опытом превосходите тут большинство. Понятно, что когда вокруг дилетантские суждения, то Лаврова хочется цитировать и цитировать, и площадка такая, не сильно серьезная. Но других-то именно по Ростову нет, можно было бы поддерживать содержательные ветки. Что касается этого дома. Вот мне хотелось снять двор презентабельно, но что вышло - то вышло. Видимо, все ресурсы застройщика ушли на борьбу с вымышленными врагами на этом форуме, убрать за собой сил уже не осталось. Двора нет вообще. Дорога для аварийного транспорта опоясывает дом, вот и все. Благоустройство не то, что плохое, оно нулевое. Ни одной скамейки, ни даже урны, ни скромной песочницы, не говоря уже о большем. Подъездные пути к дому - это трындец. Раздолбанная грунтовка, в иной деревне дорога лучше. Или пешком больше километра от остановки на Советской. Это не дом, а какое-то недоразумение. От бизнеса там только площади, и то их эргономика отстала от жизни.
  11. 2 балла
    Ильдар Хусаинов, директор агентства недвижимости «Этажи»:
  12. 2 балла
    Наконец, дошли у меня руки (ноги) оценить дом вживую. Нравился изначально проект: три лифта, планировки, место. Но реальные впечатления неоднозначные, скажу честно. Возможно, из-за завышенных лично у меня ожиданий. Плюсы: - Все исходные выше перечисленные преимущества. - Подъезды на уровне земли. Необычно, непривычно, весьма удобно, что не надо оглядываться на ступеньки и спуски-подъемы. - Качественное остекление, огромные окна. - Просторные светлые холлы, стеклянные входные группы. - Центральное отопление. - Хорошие лифты. Ничего не скрипят, не наговаривайте. Даже музычка играет. Существенные минусы: - Вентиляция. - Малое количество видовых квартир: по сути только верхние этажи чёрного корпуса и некоторые восточные окна белого. - В южных и западных квартирах светлого корпуса действительно шумно и, кроме того, неслабо слышно вокзал. Минусы несущественные: - Плохого качества стяжка, под замену. Однозначно и без вариантов. - Пазогребневые гипсовые блоки в межкомнатных перегородках. Зачем?! Они хрупки как стекло. Более того, ими выложены даже санузлы. Менять. Расходы на демонтаж и возведение нормальных стен. Нейтрально: Входные двери можно оставлять, они нормального качества, с двумя замками. Но лучше все же менять, некоторые двери имели механические повреждения изнутри. Неясное: хватит ли небольших батарей для отопления помещений при таких огромных окнах. Главный непонятный вопрос: помещение для консьержа - оно вообще где расположено? Мне не удалось найти. Не хочу даже думать о том, что оно не предусмотрено проектом. Если это так (хоть бы нет), то в течение нескольких лет вангую дроп в цене. В целом, дом больше произвёл положительное впечатление. Люблю, когда много света. Но если не будет консьержа... Вид на Пушкинскую красив:
  13. 2 балла
    Управляющая компания по заявкам оказывает услуги по мытью окон с привлечением промышленных альпинистов, цена для балкона/лоджии - 4500.
  14. 2 балла
    Смотрел в квартиры в Аквамарине, отметил для себя - лифты спускаются на парковку, поквартирная разводка отопления с индивидуальными счетчиками, есть отверстия в стене для вывода каналов сплита на фасад, есть кронштейны на фасаде под сплиты (корзин нет), есть отверстия под приточные клапаны типа КИВ в стенах, виды на реку отличные, остекление балконов и лоджий - алюминиевое в одно стекло, то есть "холодное" очень крутой наклон пандуса в подъезд, детская площадка не большая, нет горок для самых маленьких (до 2-3 лет), озеленение на зачаточном этапе. Функция нежилого помещения на первом этаже (по проекту фитнесс-клуб) неизвестна, но его собственник уже начал реконструкцию - делает два уровня.
  15. 2 балла
    Такая экономия вообще не понятна. Купили бы у немцев за пару сотен тысяч рублей машину для ручной ковки (или сами бы сделали, ГПЗ все-таки, подшипники ваяли) и лёгким движением руки превращайте свои прутки в любые вензеля (крученые, приплюснутые, гнутые...любые), а вензеля складывайте в красивое кованное ограждение. И будет красиво и богато.
  16. 2 балла
    Несколько свежих фото со стройки:
  17. 2 балла
    Добрый день! Строительные работы ведутся у нас активно, сдача согласно графику - в конце этого года. Отчет на 29 апреля: Литер 1 1 подъезд Выполняются работы: * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 17, 22 этаж. * Работы по монтажу системы вентиляции 2-18 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-17 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 7 этаж * Поквартирная разводка труб отопления 9-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-11 этаж * Монтаж слаботочных систем 9-10 этаж * Монтаж керамогранита на лифтовых помещениях. * Устройство кровли (выполняется комплекс работ по устройству стяжки). * Устройство электромонтажных трасс лифтовые холлы 2-24 этаж * Монтаж лестниц на машинных помещениях. * Монтаж оконных блоков 7,8,17,18, этаж. * Устройство входных групп. 2 подъезд Выполняются работы: * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 17, 22 этаж. * Работы по монтажу системы вентиляции 2-18 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-17 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 7 этаж * Поквартирная разводка труб отопления 9-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-11 этаж * Монтаж слаботочных систем 9-10 этаж * Монтаж керамогранита на лифтовых помещениях. * Устройство кровли (выполняется комплекс работ по устройству стяжки). * Устройство электромонтажных трасс лифтовые холлы 2-24 этаж * Монтаж лестниц на машинных помещениях. * Монтаж оконных блоков 7,8,17,18, этаж. * Устройство входных групп Литер 2. 1 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж. * Монтаж системы вентиляции 2-22 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 15,21 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-22 этаж * Монтаж оконных блоков 20,21,22 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-15 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-11 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 9 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-7 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-11 этаж * Устройство входных групп 2 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж. * Монтаж системы вентиляции 2-22 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 15,21 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-22 этаж * Монтаж оконных блоков 20,21,22 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-15 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-11 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 9 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-7 этаж * Устройство входных групп 3 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж. * Монтаж системы вентиляции 2-22 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 15,21 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-22 этаж * Монтаж оконных блоков 20,21,22 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-15 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-11 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 9 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-7 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-10 этаж * Устройство стяжки в МОП 3-9 этаж * Устройство входных групп 4 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж. * Монтаж системы вентиляции 2-22 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 15,21 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-22 этаж * Монтаж оконных блоков 20,21,22 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-12 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-15 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-11 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 9 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-6 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-10 этаж * Монтаж котельного оборудования на кровле. * Устройство входных групп Литер 3 (подземный паркинг) * Выполняются подготовительные по устройству гидроизоляции плиты покрытия. * Выполняются работы по устройству гидроизоляции стен.
  18. 2 балла
    Добрый вечер! Представляем вашему внимаю динамику строительства ЖК "Сердце Ростова" от 29 апреля I этап строительства: ДОМ СДАН! II этап строительства: На сегодняшний день завершены работы по устройству входных групп. Завершено 99% работ по отделке мест общего пользования. Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию. Незначительная задержка срока ввода объекта в эксплуатацию не повлечет продления срока передачи квартир. Мы планируем начать передачу ключей раньше указанного в ДДУ срока. III этап строительства: Выполнено 90% работ по отделке мест общего пользования. Установлены квартирные щитки. Продолжаются работы по устройству полов автостоянки. Производятся работы по устройству кровли. Продолжается благоустройство территории. IV этап строительства: Выполняется устройство монолитных конструкций 21 этажа. Ведется каменная кладка стен 8, 9 и 10 этажей. Ведутся работы устройству инженерных сетей. Производятся работы по установке оконных конструкций на 6 этаже. V этап строительства: Продолжается устройство монолитных конструкций 23 этажа. Заканчивается каменная кладка стен 18 этажа. Заканчиваются работы по монтажу вентканалов по подвалу. Выполнен монтаж металлопластиковых конструкций до 16 этажа. Выполнено 52% электромонтажных работ. Еще больше фотографий вы сможете увидеть на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/
  19. 2 балла
    Добрый день! Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Кристалл" на 29 апреля На 29 апреля на объекте ЖК «Кристалл» выполнено 60% работ по устройству шпунтового ряда. Также производится закупка и поставка материала для обеспечения данных работ. Еще больше фотографий на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-kristall/
  20. 2 балла
    Это просто диверсия, некто в виде представителя "СК10 Соборный" на форуме окопался в рядах СК10 и порочит его своими действиями Доказательства? Вот: 1. На выставленных сегодня представителем застройщика фото технический этаж секции 3 только строится, а на моих фото от 08.04.19 он уже достроен. 2. На 14.04.19 Соборный выглядит уже по другому (см.фото ниже) На секции 3 строится крыша, а техэтаж виден уже и над секцией 2
  21. 1 балл
    Ход строительства за апрель.
  22. 1 балл
    Вот и я бы там с удовольствием наблюдал или Торговый или Офисный центр или Гостиницу какую-нибудь. Гораздо привлекательней смотрелись бы в этом месте. у меня даже есть знакомый застройщик который бы там построил бы классный офисник.
  23. 1 балл
    Потрясающе! Что это такое, выглядит как стрёмная балконная дверь, но не открывается? Ах да, это же окно! Делать глухое окно в глухой стене весьма загадочное решение. И это вне зависимости от класса строения, как мне кажется.
  24. 1 балл
    Добрый день! Свежие фото строительства "Северного острова". Фотографии внутри дома 5 разместим чуть позже)
  25. 1 балл
    То есть только сотрудникам ск-10 позволено обсирать от лица гостей Сказку?)) Прям позабавили. Однако не думаю всё таки что это писали сотрудники неометрии, даже при том, что там часть сотрудников изменилась, не их это методы
Эта таблица лидеров составлена Москва/GMT+03:00