Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

kff11

Пользователи
  • Число публикаций

    32
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Репутация

21 Обычный

О kff11

  • Звание
    Пользователь

Информация

  • Город
    Ростов-на-Дону

Недавние посетители профиля

416 просмотров профиля
  1. kff11

    Застройка Ростовского Аэропорта

    Власти потребовали с арендатора старого аэропорта Ростова 124 млн рублей Министерство имущества Ростовской области обратилось в Арбитражный суд с исками к ООО «Аэро-Сити» с требованием погасить задолженность и пеню на общую сумму в 123,9 млн рублей. Информация об этом есть в картотеке суда. В пресс-службе суда «Блокнот Ростов» сообщили, что иски поданы 19 сентября 2019 года. Причина – арендатор территории старого аэропорта ООО «Аэро-Сити» в период с 1 июня 2018 года по 31 июля 2019 не платил арендную плату. По одному договору аренды сумма долга составила 87,3 млн рублей, а по другому 6,5 млн рублей. Также за это время набежало пени в размере 28 и 2 млн рублей соответственно. – В августе этого года министерством имущества было направлено претензионное письмо в адрес ООО «Аэро-сити», однако ответа на него нет по настоящее время. После этого минимущество и решило подать в суд, – рассказали в пресс-службе арбитражного суда. В суде представитель «Аэро-Сити» попросил объединить два дела в одно. Суд данное требование удовлетворил. Следующее заседание состоится 27 ноября. Примечательно, что это уже не первый раз, когда минимущества судится с «Аэро-Сити». Так, в прошлом году министерство уже требовала с аэропорта погасить долги за период с 1 марта по 31 мая 2018 года. Тогда общая сумма долга составляла 24,4 млн рублей. Примечательно, что тогда власти Ростовской области заявили, что арендатор территории аэропорта должен платить аренду, исходя из 1,5% от кадастровой стоимости участка. Т.е. по одному договору аренды сумма выросла с 297,7 тысяч рублей до 73,6 млн рублей в год. По другому – с 95,4 тыс до 850,7 тысяч рублей. Ранее аренда составляла 0,1 руб за квадратный метр. Причиной для роста арендной платы в минимуществе назвали тот факт, что изначальная сумма была применена для «аэропорта с пассажиропотоком более 1 млн рублей», а сейчас аэропорт закрыт. Однако в «Аэро-Сити» с данным решением не согласились. В компании отметили, что закрытие аэропорта не понесло за собой изменение вида разрешенного использования участков. Согласно выписке из ЕГРН, на участке располагаются объекты, предназначенные для обслуживания взлета и посадки. При этом министерство не доказало, что спорные участки используются в других целях. Также в «Аэро-Сити» тогда не исключили, что деятельность аэропорта может быть возобновлена в полном объеме. – Несмотря на решение правительства о закрытии, нельзя точно утверждать, что работа аэропорте не будет возобновлена в будущем. Тем более министерство не приняло мер по смене разрешенного вида использования участков в соответствии с планами по реновации. Таким образом, это не исключает возобновления работы аэропорта, – отметили тогда представители «Аэро-Сити». Тогда суд счел доводы арендатора убедительными и отказал министерству в иске. Власти обратились в апелляционный суд, но там решение первой инстанции оставили без изменений. Примечательно, что, судя по сумме требований, в новом иске минимущества снова рассчитало стоимость аренды участков исходя из их кадастровой стоимости. «Аэро-Сити» пока свою позицию по данному вопросу не высказало. «Блокнот Ростов» направил в адрес компании запрос с просьбой прокомментировать данный иск. Напомним, что ранее администрация Ростова разрешила ООО «Аэро-Сити» приступить к разработке проекта планировки старого аэропорта. На это им был дан один год. Работы будут вестись за счет собственных средств компании. При этом компании было отказано в бесплатном получении данной территории для реализации масштабного инвестиционного проекта. В администрации города тогда заявили, что причиной этого стала недостаточная проработка социальной инфраструктуры. Заместитель главы администрации по экономике Светлана Камбулова отмечала, что «Аэро-Сити» пока единственная компания, которая сообщала о планах по застройке данного участка. Губернатор Ростовской области также неоднократно заявлял, что вопрос с территорией старого аэропорта будет решен до конца года. При этом Голубев говорил, что данный участок будет выставлен на аукцион. По данным сервиса kartoteka.ru, ООО «Аэро-Сити» зарегистрировано в Ростове в апреле 2016 года. Основным собственником выступает АО «Ростоваэроинвест», которое принадлежит УК «Аэропорты Регионов» (входит в холдинг «Ренова» Виктора Вексельберга) и ГУАП «Ростовавтодортранс». Основным инвестором проекта ранее называлась ГК «Кортрос», которая также входит в холдинг Вексельберга. Роман Неведров, «Блокнот Ростов» , 08.11.2019 http://bloknot-rostov.ru/news/vlasti-potrebovali-s-arendatora-starogo-aeroporta--1159087
  2. kff11

    ЖК "Площадь Ленина"

    как будет реализован сквозной проезд к "рио" ? предусмотрены ли штатные места для сплит-систем на фасаде?
  3. kff11

    ЖК "Площадь Ленина"

    как-то реденько дома расположены, мск бы на такой участок домов штук 20-ть воткнули бы а вообще интересно, что там с геологией? там же речка в трубе, и на участке постоянно дробилкой какой-то строй.мусор перемалывают
  4. kff11

    ЖК "Рубин"

    вот этот аппендицит в виде автомойки и ещё чего-то там, который хорошо виден на первом фото справа, у вас нету в планах выкупить?
  5. kff11

    ЖК "Сердце Ростова"

    не знаю имеете ли вы отношение к строителям "пятёрочки" (или какой там магазин планируется), но они вылили, вероятно, цементно-бетонную смесь на ул. герасименко, создав достаточно большое препятствие, и как-то не спешат его убирать
  6. kff11

    ЖК "Площадь Ленина"

    активность идёт сегодня, фото с верхней парковки "рио" окрестности, конечно, жесть. через гаражи прямой дороги к "рио" нету
  7. kff11

    ЖК "Грин Парк"

    в процессе поиска информации наткнулся, не ново, конечно, ну пусть будет и тут тоже В Ростове без разрешения вырубили часть лесопитомника Часть лесопитомника в Ростове вырубили без разрешительных документов, сообщает пресс-служба ОНФ в Ростовской области. Отмечается, что участок, на котором спилили деревья, оказался в частной собственности, что также нарушает закон. Активисты уже попросили прокуратуру разобраться в ситуации. В Ростове на улице Раздорской, 2а спилили 37 деревьев, еще 24 зеленых насаждения полностью снесли. Сейчас вырубка приостановлена. Как отметила член регионального штаба ОНФ в Ростовской области Елена Хатламаджиян, из-за вырубки пострадала и экологическая обстановка района и города в целом. «По улице Раздорской проходит дорога с большой загруженностью автотранспортом, в том числе большегрузным. Из-за этого мы получаем большую загазованность»,— приводятся в сообщении ее слова. Участок, находящийся в лесопарковой зоне, оказался в частной собственности и по правилам землепользования и застройки находится в общественно-жилой зоне. Отмечается, что это нарушает три статьи Конституции РФ. 25.06.2019, 12:23 https://www.kommersant.ru/doc/4011846
  8. kff11

    ЖК "Онегин"

    по участку, принадлежащему теперь застройщику, проходит подъездная дорога к дому 46б, законно или нет я без понятия, такое предложение вероятно сделали для минимизации возможного геморроя от соседнего дома, который может последовать после перекрытия подъезда к ним
  9. kff11

    ЖК "Царское село"

    ЖК «Царское село» Застройщик: "ГПЗ10" Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. 8 Марта, 7, в г. Ростове-на-Дону Минимальное кол-во этажей: 10 Максимальное кол-во этажей: 15 Общая площадь объекта: 15 609,72 м2 Дата выдачи разрешения на строительство: 19.07.2019 Срок действия разрешения на строительство: 19.02.2021 Дом класса Luxe Идеальное пространство для жизни складывается из множества деталей. Эстетика и функциональность в динамике мегаполиса – это новый жилой комплекс «Царское село» от «СК10». Панорамные окна и премиальные материалы фасада задают динамичный ритм архитектуры. Закрытый доступ гарантирует полную приватность. Система «Умный дом» возьмёт на себя повседневные заботы, чтобы сделать вашу жизнь в «Царском селе» максимально комфортной и лёгкой. Роскошный пентхаус с видовой террасой подойдёт тем, кто хочет жить лучшей жизнью в городе.
  10. kff11

    ЖК "Кристалл"

    достаточно интересный вопрос, т.к. это чужой участок, а вы на нём, судя по фотоотчётам, производите работы участок находится в продаже, по крайней мере объявление ещё висит, не звонил, не уточнял возможен вариант, что собственник участка в дальнейшем предъявит претензии за снос пусть и ветхового, но строения, или втулит на участке какую-то халабуду?