Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Каупервуд

Супермодераторы
  • Число публикаций

    1 596
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Репутация

350 Очень хороший

О Каупервуд

  • Звание
    Элита

Информация

  • Интересы
    Инвестиции в недвижимость
  1. 2-х или 3-х комнатную квартиру покупать в ЖК "Звезда Столицы"

  2. Каупервуд

    ЖК "Красный Аксай" 2018-2019

    «ЮгСтройИнвест» приступила к строительству школы на 1100 мест в микрорайоне «Красный Аксай» Учебное заведение «Красного Аксая» станет третьей школой и двенадцатым социальным объектом, возведенным группой компаний «ЮгСтройИнвест». Рассчитанное на 1100 учащихся и оснащенное всем необходимым оборудованием и передовыми технологиями общеобразовательное учреждение станет не только важным для города социальным объектом, но и украшением микрорайона «Красный Аксай» в Ростове-на-Дону. Школьный комплекс будет состоять из четырех блоков переменной этажности, соединенных между собой переходными коридорами и большой красивой галереей. Во дворе здания расположатся спортивные объекты: легкоатлетический стадион, круговая беговая дорожка с сектором забега на 55 м и для прыжков в длину, игровые площадки. Кроме классов с комфортными лаборантскими, универсальными мастерскими слесарного дела, целого медицинского блока, ребят ждут большой актовый зал на 498 человек, музыкальные и хореографические кабинеты, библиотека и информационный центр, помещения для физического воспитания и оздоровления, где помимо спортивного зала, раздевалки и тренерской будет оборудован зал для занятий со специальными группами. В одном из школьных блоков с индивидуальным входом с улицы расположится начальная школа. Для учащихся групп продленного дня здесь будут обустроены уютные спальные и игровые комнаты. В новой школе обеспечат полную доступность для маломобильных граждан – проектом предусмотрены большие широкие пассажирские лифты. Строительство учебного заведения одновременно с постепенной застройкой микрорайона является ярким примером комплексного освоения территории – ключевой особенности микрорайона «Красный Аксай». Так, раньше первого жилого дома в квартале появился детский сад на 160 мест, в проекте - возведение второго дошкольного образовательного учреждения. В трех городах Юга России силами строителей «ЮгСтройИнвест» уже возведено и введено в эксплуатацию восемь детских садов и две школы. Благодаря компании тысячи детей Ставрополя, Краснодара и Ростова-на-Дону обеспечены местами в детских садах и школах, они получают качественное образование в комфортных условиях. источник
  3. Каупервуд

    ЖК "Бристоль"

    официальный отчет строительства жилого комплекса «Бристоль» на начало октября 2018 Монолитный каркас новостройки выполнен на 100%. Работы по кладке бельгийского кирпича ручной формовки вышли на уровень 19 этажа.
  4. Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в ЗЖМ Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в Западном микрорайоне начнется в январе 2020 года. Об этом «Эксперту Юг» заявила владелица ТД «ХДМ-Юг» Татьяна Шишкина. Речь идет о территории издательства «Молот», на улице Малиновского, который инвестор приобрела два года назад за 447 млн рублей. По словам Шишкиной, на территории площадью 10 га появится торговый центр сегмента DIY, аналогичный уже существующему на Аксайском шоссе (рядом с ТЦ «Мега», где находится "Леруа Мерлен"). Производственные и складские помещения «Молота» будут частично перестроены, также планируется достроить дополнительные площади. Торговый комплекс, проект которого сейчас находится в разработке, планируется возвести двумя очередями. Совокупный объем инвестиций Татьяна Шишкина не раскрывает, отметив, что в связи с колебаниями цен конечная сумма в процессе строительства будет меняться. Как ранее писал «Эксперт Юг», также в западном микрорайоне этой зимой появится третий в Ростове гипермаркет DIY «Леруа мерлен» (Leroy Merlin), площадью 16,3 тысячи квадратных метров. По словам Татьяны Шишкиной, она рассчитывает, как и в случае с первым гипермаркетом «Мир ремонта», который также соседствует с лидером DIY-ритейла, на синергетический эффект. «Когда мы стоим в одном пространстве, мы притягиваем к себе весь трафик, и таким образом усиливаем друг друга. Покупатели знают что, не в одном, так в другом магазине они найдут то, что им нужно, и значит, есть смысл ехать на окраину города, поскольку там в одном месте сконцентрированы магазины подобные нашим, — отмечает инвестор. — Мы расходимся с ними по ассортименту, приспосабливаться к требованиям покупателей. «Леруа мерлен» как огромная сеть менее гибка. К тому же, мы выигрываем по площади почти в два раза — 24,2 тысячи квадратных метров». Управляющий партнёр агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель, отметил, что ТД «ХДМ-Юг» удалось стать успешным бизнес-проектом в сегменте DIY, за счёт привлечения на территорию своего торгового центра арендаторов. «Достаточно много площадей в торговом центре «Мир ремонта» сдается небольшим компаниям, которые работают в смежных сегментах, что позволяет частично компенсировать какие-то затраты. Учитывая, что на Западном сформированного рынка товаров для дома и ремонта нет, то, локализовав на территории одного торгового центра весь мелкий и средний бизнес, можно реализовать весьма успешный проект», — отмечает эксперт. Также, по словам Максима Хмеля, «Мир ремонта» своевременно занял нишу в среднем ценовом сегменте. «Он работает в достаточно интересном сегменте, в котором у него почти нет конкурентов. Общаясь с дизайнерами, узнал, что если речь не идет о каких-то заказных позициях, то основным источником товаров выступает «Мир ремонта», который по ассортименту выигрывает у того же дизайн-центра West». По мнению директора аналитического агентства INFOline Ивана Федякова, сейчас удачное время для расширения бизнеса в области DIY, поскольку этот рынок сейчас растёт. «Речь идет о восстановлении после кризиса, и докризисного уровня рынок достигнет не ранее 2020 года. Тем не менее, второе полугодие 2017 года и первое полугодие 2018 года прошли с положительной динамикой. На это повлиял целый ряд факторов: и восстановление покупательской активности, и рост ипотечного кредитования. 2018 год по выдаче ипотечных кредитов по стране перекрыл показатель 2017 года в полтора раза. А покупка жилья всегда связана с ремонтом и благоустройством жилья», — подчеркнул Иван Федляков. Он также отметил, что проект «Мир ремонта» стал уникальным образцом успешного соседства крупного ритейлера и не сетевого торгового центра. В других регионах подобных примеров нет. источник
  5. Каупервуд

    Переселение из аварийного жилья

    Жильцам аварийного фонда будет предложена ипотека по ставке 5—7% годовых на приобретение нового жилья Минстрой планирует внести в Госдуму законопроект, позволяющий решить проблему расселения аварийного жилья с помощью льготной ипотеки, предоставляемой гражданам, проживающим в таких домах. Об этом глава Минстроя Владимир Якушев сообщил журналистам по итогам совещания , которое Президент Владимир Путин провел на этой неделе с членами Правительства. Министр уточнил, что речь идет о переложении на федеральный уровень уже действующей в ряде субъектов РФ региональной законодательной практики. «Это так называемая социальная ипотека, когда оценивается жилье людей, которые переселяются из аварийного фонда, и эти деньги идут как первоначальный взнос по ипотеке на льготных условиях с процентной ставкой от 5 до 7 %», — пояснил руководитель строительного ведомства.
  6. Каупервуд

    ГК "ПИК"

    ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу Остальные девелоперы из ТОП-20 пока только присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Из тех, кто уже перешел на использование эскроу, до сих пор крупнейшей являлась компания Брусника, которая занимает в ТОП застройщиков РФ 21-е место.
  7. Каупервуд

    Кинотеатр Аймакс. В Ростове откроется IMAX

    В Ростове 1 ноября начнёт работу первый кинотеатр IMAX Цены на билеты не будут превышать 500 рублей В торговом центре «Мегамаг» в Ростове 1 ноября откроется первый в городе кинотеатр IMAX, рассказал журналистам гендиректор компании «Киномакс» Дмитрий Нартов. В новом кинотеатре будет 10 залов, включая два VIP-зала и специальный кинозал для детей. А зал для просмотра фильмов в формате IMAX будет рассчитан на 391 место. — Цены на фильмы в IMAX в 2D не будут отличаться от привычных цен в кинотеатре. Цены на лучшие блокбастеры в 3D не будут превышать 500 рублей. При этом первое время у нас будут очень «вкусные» скидки, а также лучший в городе попкорн, — пообещал он. В «Киномаксе» рассчитывают, что фильмы в современном кинотеатре каждую неделю будут посещать десятки тысяч людей. — 15 ноября у нас будет премьера второй части фильма «Фантастические твари и где они обитают». Рассчитываем, что в первый уик-энд — с четверга по воскресенье, сеансы посетят 15 тысяч человек, — добавил Нартов.
  8. Каупервуд

    Технические работы на форуме 6-10 октября

    напоминаю! Ближайший день - два - будут проводиться технические работы. Форум может быть недоступен.
  9. в принципе вроде бы без разницы, но я больше за понятные названия для новостроек на русском языке. И мне кажется, что ЖК с русскими имена строятся быстрее Надеюсь сделают только для новых жилых комплексов и существующие трогать не будут.
  10. Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в сентябре 2018 года выдано 4 разрешения на строительство многоквартирных жилых дома: - Жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: г. Ростов-наДону, ул. 17-я линия, 3; - Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения и бытового обслуживания: - предприятие бытового обслуживания на 3 раб. мест; -помещения для физкультурно-оздоровительных занятий (тренажерные и фитнес залы) Корпус 5-7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район «Левенцовский», микрорайон №5; - Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами культурного и бытового обслуживания (№ участка 7, № по п/п 8-7) по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район «Левенцовский», VIII микрорайон; - Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения (№ участка 1 , №по п/п 8-1) по адресу: г. Ростов-наДону, жилой район «Левенцовский», VIII микрорайон. Введено в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома: - Жилой дом Литер 5 (5-й этап строительства) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова, №79 ЖК «Красный Аксай»; - Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Киргизская, 38г; - Многоэтажный жилой дом с объектами общественного назначения на 1-х этажах и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Королева, 20а.
  11. Планируются Технические работы на форуме 6 октября. Форум будет недоступен.
  12. Каупервуд

    ЖК "Звезда Столицы"

    Еще можно позвонить застройщику +7 (863) 270-05-05 и узнать актуальные предложения по ценам на квартиры в новостройках в данный конкретный момент. Откладывать покупку смысла большого нет, ипотека уже вряд ли подешевеет. А прогноз инфляции по данным Банка России составит как минимум 5.5 процентов. При особом желании внутри подобного комплекса новостроек как ЖК "Звезда столицы" можно сделать свой особый микроклимат. И большой надобности покидать свой двор просто не будет.