Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Каупервуд

Супермодераторы
  • Число публикаций

    1 596
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Весь контент пользователя Каупервуд

  1. Каупервуд

    ЖК "Первый"

    ЖК "Первый" Застройщик: "Неометрия" Многоквартирный жилой дом со втроенно-пристроенными объектами общественного назначения и подземной автостоянкой в г. Ростове-на-Дону по ул. Шеболдаева, 95 СК «Неометрия» вложит в жилой комплекс бизнес-класса в Ростове-на-Дону более 2 млрд рублей. ЖК «Первый», изюминкой которого станет панорамная площадка на крыше — дебютный проект застройщика в этом регионе. СК «Неометрия» выходит на рынок с первым проектом в Ростове-на-Дону. Застройщик планирует вложить в ЖК бизнес-класса 2,38 млрд рублей «ЖК «Первый» – наш дебютный проект в Ростове. Мы объединили весь опыт строительства и сервиса компании, чтобы воплотить в нём лучшие решения. Ростов-на-Дону – динамичный, перспективный город, с благоприятными условиями для жизни и удивительной красоты ландшафтом. Уверен: нам есть, что предложить ростовчанам и тем, кто только планирует переехать в южную столицу», — рассказал гендиректор компании Борис Юнанов. Строители уже вышли на площадку, сообщили ДГ в пресс-службе компании. Сдача «высотки» запланирована на второй квартал 2019 года. ЖК возведут на территории площадью 18,2 тыс. м2, земля принадлежит застройщику. Согласно проекту, в жилом комплексе предусмотрены игровые и спортивные площадки, подземная двухуровневая парковка, торговые помещения, офисы, а также два детских досуговых центра. «ЖК «Первый» – авторский проект с уникальной архитектурой. Высотность здания (25 этажей), стильные фасады с элементами хай-тек, панорамное остеклением балконов и лоджий обеспечат комплексу индивидуальность», — отметил Борис Юнанов. Согласно проекту, в ЖК запланировано создание смотровой площадки «Неометрия» с зонами отдыха и панорамным видом на Ростов. В двух корпусах разместят 928 квартиры, из них 581 однокомнатные и 193 студии, 101 двухкомнатных и 53 трехкомнатных квартиры. В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Первый" в Ростове-на-Дону и застройщике "Неометрия" (ООО "Стройинструмент")
  2. 2-х или 3-х комнатную квартиру покупать в ЖК "Звезда Столицы"

  3. Каупервуд

    ЖК "Горизонт"

    ЖК "Горизонт" Застройщик: ООО "ЮгСпецСтрой" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Тибетская 1б Количество домов:2 Количество этажей:19 Высота этажа:3.15 м. Количество парковок:58 Жилой комплекс рядом с проспектом Нагибина ждет своих новоселов Все, кто ищет квартиру в новостройке, пытаются подобрать такой вариант, который сочетал бы в себе максимум плюсов. Хорошее месторасположение, удобная транспортная развязка, современные планировки, разные площади, чистый воздух, красивый вид из окна… И при этом чтобы стоимость такой квартиры не была заоблачной. До недавнего времени казалось, что такого идеала не существует. Покупателям приходилось выбирать: либо ближе к центру города и дорого, либо подешевле и подальше от цивилизации. Но с появлением на рынке жилого комплекса «Горизонт» на проспекте Нагибина больше нет необходимости в чем-то себя ущемлять. Строительство ведет компания «ЮгСпецСтрой» - надежный застройщик, отлично себя зарекомендовавший другими объектами коммерческой и жилой недвижимости. В частности, в данный момент успешно заканчивается строительство и готовится к сдаче жилой комплекс «Донской» - 3-я очередь на ул. Батуринской, 163 и 165, причем, раньше запланированного срока. Работы ведутся в рамках правового поля, согласно ФЗ-214. Это значит, что у застройщика имеются правоустанавливающие документы на землю и разрешение на строительство, объект застрахован, а все договоры долевого участия проходят обязательную регистрацию в органах юстиции. В качестве строительства можно лично убедиться, приехав на объект. Имея богатый опыт в этой области, «ЮгСпецСтрой» сейчас запускает строительство нового объекта - ЖК «Горизонт» по адресу: ул. Тибетская, 1«Б», в створе проспекта Михаила Нагибина. Территориально новый жилой комплекс будет расположен за торгово-развлекательным центром «Горизонт», и это одно из главных преимуществ для будущих жильцов. Район находится буквально в пяти минутах езды от центра города и может похвастать устоявшейся высокоразвитой инфраструктурой. Это гипермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, университет, стадион СКА, аквапарк - всего не перечислить. Близость к одному из самых крупных торгово-развлекательных центров Ростова и Юга России, который предполагает дальнейшее расширение, позволит обеспечить себя работой недалеко от дома. И в этом есть особое удовольствие, потому что не нужно будет тратить много времени на дорогу. Кстати, если понадобится отсюда выехать в другие районы Ростова, то это тоже несложно - максимально удобная транспортная развязка связывает проспект Нагибина со всеми уголками города. В то же время застройщик позаботился о том, чтобы жилой комплекс не стоял прямо на магистрали, а расположился в тихом и экологически благоприятном местечке, вблизи от рощи со стороны стадиона СКА. Этот зеленый массив - «легкие» города, здесь чистый воздух, а по утрам поют птицы. Чем еще так привлекает будущих новоселов ЖК «Горизонт»? Строительство 19-этажных корпусов с подземной автопарковкой на 60 мест ведется по самой современной каркасно-монолитной технологии. В комплексе с жилыми домами будет построено еще одно здание под коммерческую недвижимость. Все они образуют букву «П», в центре которой запланировано озеленение, детские и спортивные площадки для отдыха. Большой выбор 1-, 2- и 3-комнатных квартир различных планировок позволит выбрать именно тот вариант, который вы так долго искали. Просторные комнаты, кухни и прихожие - вот что обязательно оценит любая хозяйка: 1-комнатные квартиры площадью 36-45 кв. м, 2-комнатные - 53-80 кв. м, 3-комнатные - 75-90 кв. м. Кстати, приобретая жилье на стадии строительства, покупатель значительно экономит. Ведь когда ЖК «Горизонт» будет сдан, стоимость на квартиры в нем многократно вырастет. Жилье в столь удачном месте и при столь качественном строительстве на рынке недвижимости сейчас днем с огнем не сыщешь. Так что, пока есть хорошая возможность выгодно купить квартиру от застройщика, лучше сделать это сейчас, чем потом переплатить. Тем более что «ЮгСпецСтрой» всегда готов пойти покупателю навстречу и предоставить скидку. Квартиры в ЖК «Горизонт» можно купить в рассрочку или по ипотеке с господдержкой, с использованием материнского капитала.
  4. Застройка старого ростовского аэропорта. Что будет на месте старого аэропорта в Ростове? ​Проект застройки аэропорта Ростова Строительство жилого комплекса на территории старого ростовского аэропорта планируется начать в 2017 г., об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на президента ООО «Кортрос Холдинг» Вениамина Голубицкого. Инвестиции в проект оцениваются в 200 млрд руб. По словам Голубицкого, сроки окупаемости проекта составят 10 лет. «Строительство, скорее всего, начнется в 2017 году», — рассказал он. Ранее сообщалось, что на территории аэропорта после его закрытия планируется возвести новый жилой комплекс, общая площадь которого составит 3,9 млн кв. м. Из них 750 тыс. кв. м будет отведено под социальные объекты, еще 350 тыс. кв. м – под коммерческую недвижимость. Доминантой нового района станет бывшая взлетно-посадочная полоса, эти 15 га планируется преобразовать в пешеходную зону. Как отметил президент «Кортрос Холдинг», при застройке территории аэропорта могут быть применены «умные технологии». «У нас большой опыт в создании эксплуатирующих организаций с точки зрения получения информации в онлайн-режиме. У нас внедрен поквартирный учет расходов ЖКХ в Екатеринбурге, мы будем применять технологии, связанные с прогрессивными системами безопасности. Этот опыт мы будем применять и в других проектах», — уточнил Голубицкий. Проект застройки аэропорта Ростова В департаменте стратегических коммуникаций ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» РБК Юг не подтвердили данную информацию, уточнив, что аэропорт будет эксплуатироваться вплоть до 1 декабря 2017 г. Напомним, действующий ростовский аэропорт планируют закрыть в связи со строительством под Ростовом аэропортового комплекса «Платов». В мае 2015 г. руководство ООО «Кортрос Холдинг» сообщило о разработке концепции нового жилого комплекса на территории аэроузла. Проект ЖК обещали представить правительству Ростовской области в июне 2015 г., а начать строительство – не раньше 2018 г. По данным системы СПАРК, ООО «Кортрос Холдинг» зарегистрировано в 2015 г. Компания является правопреемником ООО «Ренова-Холдингс Рус». ПрезидентООО «Кортрос Холдинг» — Вениамин Голубицкий. Основной вид деятельности — деятельность по управлению холдинг-компаниями. Финансовые показатели в системе СПАРК отсутствуют. РБК добавлено Видео презентация проекта застройки аэропорта Ростова на Дону - 15 февраля 2018 застройщик кортрос.
  5. Каупервуд

    Союз Застройщиков - отзывы

    Союз застройщиков - отзывы (Объединение застройщиков) В последнее несколько лет в интернете постоянно натыкаюсь на так называемый союз застройщиков. Эта компания франшиза своей агрессивной рекламой и однотипными интернет страничками жилых комплексов больше раздражает. Союз застройщиков продают квартиры в новостройках, как надежных жилых комплексов, так и откровенные сомнительные долгострои. Кто нибудь пользовался услугами этого союза застройщиков? Ваши отзывы о подобном "объединении застройщиков"?
  6. Каупервуд

    ЖК "Красный Аксай" 2018-2019

    «ЮгСтройИнвест» приступила к строительству школы на 1100 мест в микрорайоне «Красный Аксай» Учебное заведение «Красного Аксая» станет третьей школой и двенадцатым социальным объектом, возведенным группой компаний «ЮгСтройИнвест». Рассчитанное на 1100 учащихся и оснащенное всем необходимым оборудованием и передовыми технологиями общеобразовательное учреждение станет не только важным для города социальным объектом, но и украшением микрорайона «Красный Аксай» в Ростове-на-Дону. Школьный комплекс будет состоять из четырех блоков переменной этажности, соединенных между собой переходными коридорами и большой красивой галереей. Во дворе здания расположатся спортивные объекты: легкоатлетический стадион, круговая беговая дорожка с сектором забега на 55 м и для прыжков в длину, игровые площадки. Кроме классов с комфортными лаборантскими, универсальными мастерскими слесарного дела, целого медицинского блока, ребят ждут большой актовый зал на 498 человек, музыкальные и хореографические кабинеты, библиотека и информационный центр, помещения для физического воспитания и оздоровления, где помимо спортивного зала, раздевалки и тренерской будет оборудован зал для занятий со специальными группами. В одном из школьных блоков с индивидуальным входом с улицы расположится начальная школа. Для учащихся групп продленного дня здесь будут обустроены уютные спальные и игровые комнаты. В новой школе обеспечат полную доступность для маломобильных граждан – проектом предусмотрены большие широкие пассажирские лифты. Строительство учебного заведения одновременно с постепенной застройкой микрорайона является ярким примером комплексного освоения территории – ключевой особенности микрорайона «Красный Аксай». Так, раньше первого жилого дома в квартале появился детский сад на 160 мест, в проекте - возведение второго дошкольного образовательного учреждения. В трех городах Юга России силами строителей «ЮгСтройИнвест» уже возведено и введено в эксплуатацию восемь детских садов и две школы. Благодаря компании тысячи детей Ставрополя, Краснодара и Ростова-на-Дону обеспечены местами в детских садах и школах, они получают качественное образование в комфортных условиях. источник
  7. Строительство ЖК "Красный Аксай" в 2018-2019гг ЖК «КРАСНЫЙ АКСАЙ» – Микрорайон Ростова-на-Дону нового поколения от известного и надежного застройщика Югстройинвест Сегодня ЮгСтройИнвест является одним из лидеров в области строительства жилья на Юге России Общая площадь микрорайона новостроек 24,79 га 26 жилых комплексов 9 805 новоселов Школа 2 современных детских сада Добро пожаловать на форум ЖК «Красный Аксай»! На территории в 24,79 га создастся благоустроенный микрорайон: современный, комфортный, зеленый! Здесь будет воплощена уникальная концепция инфраструктуры и общественных пространств. «Красный Аксай» находится в историческом центре Ростова-на-Дону – районе Нахичевань, в пяти минутах езды до центра города, имеет удобную транспортную развязку. Микрорайон расположен на правом берегу Дона, напротив известной в городе зоны отдыха – острова Зелёный.
  8. Ипотека 6% годовых ожидается в Ростове-на-Дону В начале следующего года в Ростовской области стартует новый проект - льготное ипотечное кредитование граждан. Процентная ставка по ипотечным кредитам составит не более 6% годовых на весь срок кредитования. Об этом заявил губернатор Василий Голубев сегодня, 10 августа, на торжественном приеме, посвященном Дню строителя. - Это будет новый стимул для отрасли домостроения и для жителей региона,- сказал Василий Голубев. Губернатор сообщил, что за прошедшие пять лет объём работ, выполненных строительными организациями Дона, превысил более 760 мрд рублей. В целом за это время в Ростовской области было построено и введено свыше 11 млн кв. м жилья. В прошлом году сдано в эксплуатацию свыше 2,3 млн. кв. м - это 9-е место в РФ. Сейчас на Дону возводится 44 объекта культуры, спорта, образования. Строится пять школ, реконструируется – шесть. Еще два школьных комплекса начнут строить до конца этого года, девять – в стадии проектирования. Губернатор поблагодарил донских строителей за работу и вручил лучшим представителям донской стройиндустрии областные награды. источник
  9. Планируются Технические работы на форуме 6 октября. Форум будет недоступен.
  10. Каупервуд

    ЖК "Бристоль"

    официальный отчет строительства жилого комплекса «Бристоль» на начало октября 2018 Монолитный каркас новостройки выполнен на 100%. Работы по кладке бельгийского кирпича ручной формовки вышли на уровень 19 этажа.
  11. Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в ЗЖМ Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в Западном микрорайоне начнется в январе 2020 года. Об этом «Эксперту Юг» заявила владелица ТД «ХДМ-Юг» Татьяна Шишкина. Речь идет о территории издательства «Молот», на улице Малиновского, который инвестор приобрела два года назад за 447 млн рублей. По словам Шишкиной, на территории площадью 10 га появится торговый центр сегмента DIY, аналогичный уже существующему на Аксайском шоссе (рядом с ТЦ «Мега», где находится "Леруа Мерлен"). Производственные и складские помещения «Молота» будут частично перестроены, также планируется достроить дополнительные площади. Торговый комплекс, проект которого сейчас находится в разработке, планируется возвести двумя очередями. Совокупный объем инвестиций Татьяна Шишкина не раскрывает, отметив, что в связи с колебаниями цен конечная сумма в процессе строительства будет меняться. Как ранее писал «Эксперт Юг», также в западном микрорайоне этой зимой появится третий в Ростове гипермаркет DIY «Леруа мерлен» (Leroy Merlin), площадью 16,3 тысячи квадратных метров. По словам Татьяны Шишкиной, она рассчитывает, как и в случае с первым гипермаркетом «Мир ремонта», который также соседствует с лидером DIY-ритейла, на синергетический эффект. «Когда мы стоим в одном пространстве, мы притягиваем к себе весь трафик, и таким образом усиливаем друг друга. Покупатели знают что, не в одном, так в другом магазине они найдут то, что им нужно, и значит, есть смысл ехать на окраину города, поскольку там в одном месте сконцентрированы магазины подобные нашим, — отмечает инвестор. — Мы расходимся с ними по ассортименту, приспосабливаться к требованиям покупателей. «Леруа мерлен» как огромная сеть менее гибка. К тому же, мы выигрываем по площади почти в два раза — 24,2 тысячи квадратных метров». Управляющий партнёр агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель, отметил, что ТД «ХДМ-Юг» удалось стать успешным бизнес-проектом в сегменте DIY, за счёт привлечения на территорию своего торгового центра арендаторов. «Достаточно много площадей в торговом центре «Мир ремонта» сдается небольшим компаниям, которые работают в смежных сегментах, что позволяет частично компенсировать какие-то затраты. Учитывая, что на Западном сформированного рынка товаров для дома и ремонта нет, то, локализовав на территории одного торгового центра весь мелкий и средний бизнес, можно реализовать весьма успешный проект», — отмечает эксперт. Также, по словам Максима Хмеля, «Мир ремонта» своевременно занял нишу в среднем ценовом сегменте. «Он работает в достаточно интересном сегменте, в котором у него почти нет конкурентов. Общаясь с дизайнерами, узнал, что если речь не идет о каких-то заказных позициях, то основным источником товаров выступает «Мир ремонта», который по ассортименту выигрывает у того же дизайн-центра West». По мнению директора аналитического агентства INFOline Ивана Федякова, сейчас удачное время для расширения бизнеса в области DIY, поскольку этот рынок сейчас растёт. «Речь идет о восстановлении после кризиса, и докризисного уровня рынок достигнет не ранее 2020 года. Тем не менее, второе полугодие 2017 года и первое полугодие 2018 года прошли с положительной динамикой. На это повлиял целый ряд факторов: и восстановление покупательской активности, и рост ипотечного кредитования. 2018 год по выдаче ипотечных кредитов по стране перекрыл показатель 2017 года в полтора раза. А покупка жилья всегда связана с ремонтом и благоустройством жилья», — подчеркнул Иван Федляков. Он также отметил, что проект «Мир ремонта» стал уникальным образцом успешного соседства крупного ритейлера и не сетевого торгового центра. В других регионах подобных примеров нет. источник
  12. Ростовская область получит дополнительные деньги для финансировании программы переселения граждан из аварийного жилья "В 2016 году на переселение граждан из аварийного жилья запланировано более 1,4 млрд рублей, что даст нам возможность переселить почти 800 семей. Таким образом, в 2016 году – на год раньше – Ростовская область завершит реализацию программы по переселению граждан из аварийного фонда, который был зарегистрирован до 1 января 2012 года", - заявил 7 апреля губернатор Ростовской области на совещании по переселению граждан из аварийного жилого фонда, в котором принял участие председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор этого фонда Константин Цицин. По данным госкорпорации, с момента начала сотрудничества Ростовской области с Фондом в переселение жителей региона было вложено более 11 млрд рублей из средств фонда, из которых 5,4 млрд рублей в порядке софинансирования дала сама область. Деньги ушли на проведение капитального ремонта более 2,6 тысяч многоквартирных домов, а также предоставление новых квартир более 4,5 тысяч семей. Сергей Степашин похвалил усилия ростовских чиновников. "У вас есть чему поучиться другим регионам, особенно в вопросах капремонта и переселения из аварийного жилья", - сказал он. При этом чиновники не скрывают, что с начала 2012 года аварийными в регионе было признано еще 160 тысяч кв метров жилья, и на переселение оттуда власти необходимо 5,8 млрд рублей. Губернатор пообещал заняться этим вопросом уже в текущем году. Следует напомнить, что в феврале текущего года ушел в отставку губернатор Забайкальского края Константин Ильковский. Случилось это вскоре после разгромного доклада министра строительства Михаила Меня о реализации программы переселения из аварийного жилья. В нем федеральный министр прямым текстом заявил, что власти Забайкальского края и Карелии провалили программу переселения граждан из аварийного жилья, несмотря на то, что деньги регионы получили. Губернатор Карелии Александр Худилайнен отделался выговором. В Ростовской же области руководители Фонда, видя опережающие темпы работы, пообещали выделить региону дополнительные средства "сверх программы на новое строительство". Об этом сообщает пресс-служба губернатора.
  13. Каупервуд

    Переселение из аварийного жилья

    Жильцам аварийного фонда будет предложена ипотека по ставке 5—7% годовых на приобретение нового жилья Минстрой планирует внести в Госдуму законопроект, позволяющий решить проблему расселения аварийного жилья с помощью льготной ипотеки, предоставляемой гражданам, проживающим в таких домах. Об этом глава Минстроя Владимир Якушев сообщил журналистам по итогам совещания , которое Президент Владимир Путин провел на этой неделе с членами Правительства. Министр уточнил, что речь идет о переложении на федеральный уровень уже действующей в ряде субъектов РФ региональной законодательной практики. «Это так называемая социальная ипотека, когда оценивается жилье людей, которые переселяются из аварийного фонда, и эти деньги идут как первоначальный взнос по ипотеке на льготных условиях с процентной ставкой от 5 до 7 %», — пояснил руководитель строительного ведомства.
  14. Каупервуд

    ГК "ПИК"

    ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу Остальные девелоперы из ТОП-20 пока только присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Из тех, кто уже перешел на использование эскроу, до сих пор крупнейшей являлась компания Брусника, которая занимает в ТОП застройщиков РФ 21-е место.
  15. Каупервуд

    Кинотеатр Аймакс. В Ростове откроется IMAX

    В Ростове 1 ноября начнёт работу первый кинотеатр IMAX Цены на билеты не будут превышать 500 рублей В торговом центре «Мегамаг» в Ростове 1 ноября откроется первый в городе кинотеатр IMAX, рассказал журналистам гендиректор компании «Киномакс» Дмитрий Нартов. В новом кинотеатре будет 10 залов, включая два VIP-зала и специальный кинозал для детей. А зал для просмотра фильмов в формате IMAX будет рассчитан на 391 место. — Цены на фильмы в IMAX в 2D не будут отличаться от привычных цен в кинотеатре. Цены на лучшие блокбастеры в 3D не будут превышать 500 рублей. При этом первое время у нас будут очень «вкусные» скидки, а также лучший в городе попкорн, — пообещал он. В «Киномаксе» рассчитывают, что фильмы в современном кинотеатре каждую неделю будут посещать десятки тысяч людей. — 15 ноября у нас будет премьера второй части фильма «Фантастические твари и где они обитают». Рассчитываем, что в первый уик-энд — с четверга по воскресенье, сеансы посетят 15 тысяч человек, — добавил Нартов.
  16. Каупервуд

    Технические работы на форуме 6-10 октября

    напоминаю! Ближайший день - два - будут проводиться технические работы. Форум может быть недоступен.
  17. в принципе вроде бы без разницы, но я больше за понятные названия для новостроек на русском языке. И мне кажется, что ЖК с русскими имена строятся быстрее Надеюсь сделают только для новых жилых комплексов и существующие трогать не будут.
  18. Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в сентябре 2018 года выдано 4 разрешения на строительство многоквартирных жилых дома: - Жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: г. Ростов-наДону, ул. 17-я линия, 3; - Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения и бытового обслуживания: - предприятие бытового обслуживания на 3 раб. мест; -помещения для физкультурно-оздоровительных занятий (тренажерные и фитнес залы) Корпус 5-7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район «Левенцовский», микрорайон №5; - Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами культурного и бытового обслуживания (№ участка 7, № по п/п 8-7) по адресу: г. Ростов-на-Дону, жилой район «Левенцовский», VIII микрорайон; - Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения (№ участка 1 , №по п/п 8-1) по адресу: г. Ростов-наДону, жилой район «Левенцовский», VIII микрорайон. Введено в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома: - Жилой дом Литер 5 (5-й этап строительства) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова, №79 ЖК «Красный Аксай»; - Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Киргизская, 38г; - Многоэтажный жилой дом с объектами общественного назначения на 1-х этажах и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Королева, 20а.
  19. В Госдуме предложили Признать дачи населенными пунктами. Новый законопроект приравнивает дачные участки к полноценным домам и освобождает собственников от земельного налога В Государственную думу внесли законопроект, который может перевести все дачи и дачные участки в России из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, сообщает «Российская газета». Это означает, что дачи могут признать жилыми домами, а всех дачных собственников освободить от земельного налога, утверждает издание. В этом случае региональным властям придется включить территории садоводческих товариществ и дачных кооперативов в состав городов, поселков и деревень. В результате государство будет обязано за счет бюджета обеспечить дачников транспортом, уборкой территории и социальной инфраструктурой — школами, детсадами, больницами, поликлиниками и всеми остальными учреждениями, сказано в публикации. Законопроект разработал депутат от фракции «Справедливая Россия» Олег Нилов. На данный момент документ еще не прошел первое чтение; поддержат ли другие депутаты инициативу Нилова, пока неизвестно. Если законопроект примут в существующей редакции, новые нормы вступят в силу 1 января 2017 года. В настоящий момент к населенным пунктам относятся только 3,5% дач в России, пишет «Российская газета». Такова доля дачных участков, расположенных на территории существующих городов, поселков и деревень. Остальные дачи находятся на сельскохозяйственных землях, сказано в публикации. «Садоводы и огородники вынуждены уплачивать земельный налог, но при этом не получать от государства поддержки. [Это] является серьезнейшей несправедливостью», — говорится в пояснительной записке к законопроекту. Ключевым аргументом в пользу обоснованности законопроекта Олег Нилов считает решение Конституционного суда, по которому россиянам разрешено регистрироваться на дачах. «Конституционный суд Российской Федерации подчеркнул: граждане могут постоянно проживать в зданиях, пригодных для проживания и располагающихся на садовых земельных участках, что означает придание таким земельным участкам статуса жилья», — объяснил автор документа на своем сайте. Законопроект легализует сложившуюся практику, сказано в пояснительной записке. источник
  20. Каупервуд

    ЖК "Звезда Столицы"

    Еще можно позвонить застройщику +7 (863) 270-05-05 и узнать актуальные предложения по ценам на квартиры в новостройках в данный конкретный момент. Откладывать покупку смысла большого нет, ипотека уже вряд ли подешевеет. А прогноз инфляции по данным Банка России составит как минимум 5.5 процентов. При особом желании внутри подобного комплекса новостроек как ЖК "Звезда столицы" можно сделать свой особый микроклимат. И большой надобности покидать свой двор просто не будет.