Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Frenko

VIP
  • Число публикаций

    1 574
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    17

Весь контент пользователя Frenko

  1. Новостройки ТРЦ "РИО" - улица Нансена. Комплексная застройка СК10 - подготовка участка Крупнейший проект застройщика «СК10» в ближайшее время будет реализован между торговым центром «Рио» и жилым комплексом "Звезда столицы"(застройщик "Доннефтестрой") по улице Нансена. Вид участка этим летом в начальной стадии подготовки под строительство Застройщик СК10 приобрел участок площадью почти 90 тысяч квадратных метров. В данный момент идет активная подготовка участка для строительства на месте бывшей балки. На этом месте скоро будут построены 240 тысяч квадратных метров квартир и современная школа на 1,2 тысячи учеников. На территории комплекса разместят также три детских сада на 300 мест, две поликлиники для взрослых, опорный пункт скорой медицинской помощи, а также большие парковки на 2800 машиномест, коммерческие помещения и банки. С территории комплекса можно будет непосредственно выехать и на Ленина, и на Нансена, и на Нагибина. Сейчас идут активные работы по подготовке участка для комплексной застройки. фото от 29 сентября 2020 источник
  2. еще немного инфо про квартиры в этой новостройке Адрес: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, улица Вересаева, д. 8, литера 10, корпус 2 Количество квартир - 492 1 комнатные - 255 квартир (33-42 кв.м) 2 комнатные - 177 квартир (55-69кв.м) 3 комнатные - 60 квартир (80-90кв.м) Среднее количество квартир на этаже - 5 Количество подъездов - 5 Там же по рядом будет двухэтажный паркинг Кол-во машиномест - 94 (Вересаева, д. 8, литера 10, корпус 3)
  3. ЖК "Юбилейный" Застройщик: ООО "СтройГрад" Местоположение комплекса позволяет экономить то, что во все времена являлось огромной ценностью, а именно – время! Во все части города отсюда легко добраться любым видом общественного транспорта, включая железнодорожный, а для владельцев собственного транспорта – выезд на основные магистрали города и автостоянка в подземной части дома. В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов, два детских сада, две школы, парк им. Николая Островского, магазины, кафе, поликлиники, напротив строится ТРЦ «Юбилейный», в первых этажах строящегося жилого дома также предполагается размещение помещений торговли и обслуживания населения. Жилой дом возведен по принципу монолитно-кирпичного строительства, стены нижних этажей – вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом. Элегантный респектабельный вид северного фасада по ул. Сержантова дополнен динамикой полукруглой южной стороны здания, плавные линии которой перекликаются с дугообразной фасадной частью 11-ти этажного здания комплекса, обращенной в сторону улицы 1-й Конной армии. Жилая часть здания оснащена четырьмя лифтами производства фирмы OTIS, один из которых опускается непосредственно в подземную автостоянку. Отдельный и самый главный интерес представляет планировка квартир. При огромном количестве квартир, представленных на рынке жилья в настоящее время, покупатель нередко сталкивается с тем, что все они похожи друг на друга, как было во времена типовой застройки. Здесь же имеется возможность за обычные деньги приобрести необычную квартиру! Нестандартные квартиры приобретают всё большую популярность среди людей с активной жизненной позицией, широким взглядом на жизнь, стремлением к саморазвитию. Создать неповторимый облик интерьера в такой квартире гораздо проще и дешевле, поскольку своеобразие его заложено изначально на уровне архитектурного проекта. Еще одна проблема, с которой зачастую сталкиваются покупатели квартир: определившись с местоположением своего будущего жилья, они не всегда могут подобрать себе квартиру необходимой площади. В квартирах, передаваемых дольщикам будет выполнено: возведение межкомнатных стен и стен санузлов, черновая цементно-песчаная стяжка полов и гидроизоляция санузлов, система отопления с горизонтальным (по полу) разведением, установка приборов учета ГХВ и электричества, остекление квартир и лоджий, установка металлической входной двери.
  4. Frenko

    ЖК «Ленина, 46»

    участок под высотку на Ленина 46 в марте 2021 жк ленина 46.mp4 жк ленина 46 ростов.mp4 ск 10 ростов отзывы новостройки.mp4 источник
  5. Frenko

    ЖК "Новый Горизонт"

    ход строительства эко квартала "Новый горизонт" в марте 2021. Застройка бывшего завода "Электроаппарат" жк новый горизонт ростов.mp4 источник
  6. Ход строительства в эко районе "Вересаево" - 20 марта 2021 - новостройка Литер 8 - официальное фото застройщика
  7. Ход строительства в эко районе "Вересаево" - 20 марта 2021 - новостройка Литер 7/2 - официальное фото застройщика
  8. Ход строительства в эко районе "Вересаево" - 20 марта 2021 - новостройка Литер 7/1 - официальное фото застройщика
  9. Ход строительства в эко районе "Вересаево" - 20 марта 2021 - новостройка Литер 6.2 - официальное фото застройщика
  10. Новостройка литер 6.1 эко района Вересаево - 20 марта - официальное фото застройщика
  11. Ход строительства новостройки эко района "Вересаево" - Литер 5/2- Официальное фото застройщика от 20 марта 2021
  12. Frenko

    ЖК "Вересаево" литер 5/1

    Ход строительства новостройки эко района "Вересаево" - Литер 5/1- Официальное фото застройщика от 20 марта 2021
  13. Frenko

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    свежее видео новостройки ЖК "Сердце Ростова " от застройщика за март 2021 Стартовали продажи заключительных Литеров 1-8-9 в ЖК «Сердце Ростова 2» Класс недвижимости - Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Литера 1 Количество этажей - 25 Количество квартир – 253 1 комнатные - 138 квартир (36-42 кв.м) 2 комнатные - 92 квартиры (53-59кв.м) 3 комнатные - 23 квартиры (79кв.мм) Среднее количество квартир на этаже - 11 Количество подъездов -1 Литера 9 Количество этажей - 13 Количество квартир - 218 1 комнатные - 90 квартир (28-39кв.м) 2 комнатные - 70 квартир (52-59кв.м) 3 комнатные - 58 квартир (82-111кв.м) Среднее количество квартир на этаже - 5 Количество подъездов - 4 Литера 8 Количество этажей - 25 Количество квартир – 728 1 комнатные - 508 квартир (26-53кв.м) 2 комнатные - 130 квартир (55-103кв.м) 3 комнатные - 88 квартир (72-102кв.м) 4+ комнатные - 2 квартиры (108-131кв.м) Среднее количество квартир на этаже - 11 Количество подъездов- 3
  14. Frenko

    ЖК "Легенда Ростова"

    Месторасположение интересное. Хочется верить, что построят не то, что на рендере выше Но, скорее всего будет обычный спально-типовой район
  15. ЖК "Династия" Застройщик: СК "Девелопмент-Юг" Новый жилой комплекс «Династия» от застройщика «Девелопмент-Юг» появится в Ростове-на-Дону На пересечении Мечникова и Доломановского в Ростове строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» начала возводить жилой комплекс с красивым названием «Династия». Продажа квартир уже началась. В «Династии» появится два 21-этажных дома. Двор будет закрытый, а доступ ограничит автоматический шлагбаум. Под двумя домами спроектирован подземный паркинг. Придворовая территория будет состоять из детской и взрослой зон. В детской зоне организованы стилизованные площадки с мини-пунктами ДПС, МЧС, медпунктом. А во взрослой — тренажёры для воркаута, волейбольная и баскетбольная площадки и теннисный корт. Доступ в ЖК будет контролировать охрана на въезде, видеокамеры и дистанционная связь. Стоимость однокомнатной квартиры в этом ЖК — 1,8 млн рублей, двухкомнатной — 2,6 млн рублей. Как объяснила замруководителя филиала в Ростове Анна Семёнова, основная идея, заложенная в названии «Династия», — преемственность поколений. — Теперь наши покупатели приобретают не квадратные метры. Они покупают новый уровень жизни, — подчеркнула она. После презентации и представления нового ЖК вице-президент и руководитель филиала в Ростове Игорь Мищенко наградил коллег — сотрудников агентств недвижимости и застройщиков. — Многие спрашивают, когда же мы начнём строить в центре Ростова. В этом году мы подобрались совсем близко. А в следующем мы подберёмся ещё ближе и будем строить жильё бизнес-класса в самом центре. Сейчас уже практически подписали соглашение, — сообщил он. Добавим, что строительная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на рынке недвижимости с 1995 года. Всего сдано уже более 1,6 млн квадратных метров жилья. Свой дом приобрели более 18 тысяч семей. источник
  16. Участок военного завода в центре Ростова-на-Дону куплен под жилищную застройку Недвижимое имущество АО «50 автомобильный ремонтный завод», расположенного в Ростове на пересечении ул. Лермонтовской и пр. Соколова, продано на аукционе 10 декабря. Его приобрело ООО «ГПЗ-Строй» за 467,36 млн рублей. По мнению эксперта, это очень высокая цена, если учесть, что власти города требуют снижения этажности застройки центра и увеличения количества социальных объектов. Главная ценность имущества военного завода - земельный участок площадью 1,7 га, на котором расположены старые складские и производственные здания общей площадью около 11300 кв. м. Вид разрешенного использования земли — для специального назначения. Участок в центре Ростова привлек к аукциону, организованному ООО «РТ-Капитал» (структура «Ростеха») 10 декабря, двух участников, специализирующихся на строительстве жилья: ООО «ГПЗ-Строй» и АО «Вертол-Девелопмент», построившего высотку по соседству несколько лет назад. Победителем аукциона, проведенном на электронной площадке sale.etprf.ru, стал первый участник, предложивший 467,36 млн рублей. Начальная цена составляла 298,36 млн рублей, то есть в ходе торгов выросла более, чем в 1,5 раза. АО «ЮИТ ДОН» не участвовало в аукционе. Гендиректор компании Андрей Шумеев объяснил это слишком коротким сроком для анализа земельного участка и для подготовки заявки. Кроме того, по его мнению, стартовая цена земли, даже для центра города, для строительства жилья комфорт-класса, на которое сориентирована компания, высока. - Новые Правила землепользования и застройки, которые скоро будут приняты, значительно ужесточают требования к застройке в центральной части Ростова, как по высотности, показателю коэффициента использования территории, так и по наличию социальных объектов, - рассказал Андрей Шумеев. - При продаже жилья комфорт-класса, себестоимость которого будет включать очень высокую стоимость земельного участка и затраты на социальные объекты, невозможно получить разумную рентабельность. Для изменения вида разрешенного использования земли собственнику придется разработать проект планировки и межевания и доказать властям города, что на этом месте можно построить жилье. Процедуры разработки, согласования и утверждения проекта планировки и межевания займут не меньше полугода. При этом нет полной уверенности, что проектное предложение собственника участка сразу будет одобрено властями города, перед которыми стоит задача минимизировать строительство жилья в центре Ростова, ввиду значительного дефицита мест в школах и дошкольных учреждениях. По данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал ООО «ГПЗ-Строй» — 5 млн рублей, гарантия ПАО «Сбербанк» - 55 млн рублей. В 2017 году выручка компании составила 523,2 млн рублей (+77%), чистая прибыль — 4,3 млн рублей (+5%). В апреле ООО «ГПЗ-Строй» заключил контракт с МКП «Объединенная дирекция строящихся объектов Ростова-на-Дону» (367 млн рублей) на строительство многоквартирного дома №6 в мкр 6А на Северном. «ГПЗ-Строй» на 100% принадлежит ООО «СК 10-ГПЗ», подконтрольному столичному концерну «ПРАМО». В настоящее время строительный бизнес концерна в Ростове-на-Дону разросся до крупного холдинга (совокупная выручка в 2017 году — почти 3 млрд рублей). Помимо вышеупомянутых компаний, туда входят еще 5 юрлиц, открытых в течение последнего года: ООО «СЗ СК 10 ЖК ЛЕВЕНЦОВСКИЙ", ООО «СЗ СК10 ЖК МЕЧНИКОВ", ООО «СЗ СК10 ЖК МЕЧНИКОВ-2", ООО «СЗ СК10 ЖК №3", ООО «СЗ СК10». Судя по данным официального сайта «СК 10-ГПЗ», группа компаний сейчас ведет строительство 5 крупных жилых комплексов. Источник: ТАТЬЯНА ДУДНИК ;«Город N» №49 (1307)
  17. ЖК "Кировский 89" Новый масштабный ЖК (2926 квартир) будет построен центре Ростова. Администрация Ростова выдала ООО СЗ «МСК-Союз» разрешение на строительство жилых домов по адресу Кировский, 89. Информация об этом размещена на сайте администрации Ростова. Всего было выдано пять разрешений на строительство жилых домов. Высота четырех новостроек будет по 32 этажа. В трех из них будет по 742 квартиры, а еще в одном – 329 квартир. Еще один дом будет 17 этажей на 371 квартир. Всего планируется 2926 квартир. Также будет построено три автостоянки общей площадью почти 37 тысяч квадратных метров. Разрешения выданы на срок до 29 октября 2028 года. Застройщиком выступает ООО СЗ «МСК-Союз». Компания связана с «Московской строительной компанией». По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас МСК является лидером строительного рынка Ростовской области по количеству жилья, находящегося в стадии строительства. источник