Aleksey Oleynikov
-
Число публикаций
2 697 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Дней в топе
35
О Aleksey Oleynikov
-
Звание
VIP
-
Корпорация "Девелопмент–Юг"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Застройщики Ростова
Девел-Юг не любят афишировать заранее информацию. Вроде в феврале планировали открывать продажи, но они действительно старт продаж уже переносили пару раз. Поэтому я бы дождался, по Вертолу не скажу, возможно когда освободятся бригады с Тихого дона, перейдут на Стачки -
по словам сотрудника - разрешение получено до 31.12. Ключи выдавать планируют позже. Мне непонятны действия сотрудников присутствующих на форуме. Они делают только хуже компании по сути.
-
Корпорация "Девелопмент–Юг"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Застройщики Ростова
Не, это разные девелопменты и разные локации. Девел-Юг будет строить ближе к пересечению 339-ая/Зорге, а ВертолДевелопмент - на стачках прямо. В краснодаре порядок цен иной, конкуренция выше прилично Ну в прошлом году озвучивалась ступенчатая модель процентной ставки в зависимости от соотношения накопленных на счете-эскроу средств и использованных денег банка застройщиком. Возможно сейчас что-то изменилось, но при той модели, у застройщика все равно сохранялся стимул давать на старте цену чуть ниже. Видимо Девелопмент решил идти по другому. К тому же у них на столько больше количество интересующихся новым проектом было, что решили похоже сразу цену по выше поставить. -
ожидаемо - никак)
-
Корпорация "Девелопмент–Юг"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Застройщики Ростова
вроде от 65 стартовать собирались -
На сколько я помню, в районе Стачки\Зорге
-
ЖК "Петровская крепость" СДАН
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Новостройки в Центре
Возможно я неправильно понял контекст сообщения. Но если так, то с чего это потенциального квартиросъемщика в быдло записывать? -
ЖК "Петровская крепость" СДАН
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Новостройки в Центре
Пока в аренде есть только одно предложение с ценником в 30т.р. В месяц, авансом 30т.р. и 15т.р. Комиссией. Уверены что быдло сможет заплатить при поиске квартиры в аренду 75т.р. сразу?- 274 ответа
-
- 1
-
-
- новостройки
- строительная компания победа
- (и еще 6 )
-
Так страхуйтесь в аккредитованных страховых, а не у них)
-
Да, пытаются у интеко кусок приличный оттяпать. На сколько известно, весьма успешно.
-
Корпорация "Девелопмент–Юг"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Alice в Застройщики Ростова
Есть предположительно цена с котлована, прям не гуманная) сейчас о феврале говорят. Но пока нет инфы внятно о проекте -
ЖК "Сокол Градъ"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Frenko в Новостройки Ростова-на-Дону
-
Все верно, решили для ассортимента протестить монолит. Будут по спросу ориентироваться думаю
-
ЖК "Сокол Градъ"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора Frenko в Новостройки Ростова-на-Дону
Это похоже в теории только в монолите усадки быть не должно. По факту почти все монолит в которых бывал, усадку дают -
ЖК "Площадь Ленина"
Aleksey Oleynikov ответил на тема форума автора canibus в Новостройки Ростова-на-Дону
ГК Стройком. Да, они достраивают ЖК "8 Марта". Сейчас вопрос надежности, теоретически должен больше смещаться в сторону того как построят, а не достроят ли. Опять же - теоретически, фактически как будет - посмотрим через пару лет. Но согласно поправкам, у Вас будет возможность забрать со счета Эскроу Ваши деньги если застройщик нарушит сроки передачи ключей. Только если строятся одним и тем же юр. лицом. Если покупается юр.лицо с разрешением и пятном - в проектной не будет отражено. Так же как и в большинстве объектов МСК не отражаются предыдущие объекты, потому что юр. лица разные. Он верно говорит, но не всегда в проектной это можно отследить к сожалению. Глобальной разницы нет, больше 50% объектов строится на арендуемых участках. После регистрации прав на первый ДДУ, участок уже не становится частью дома и по сути неотчуждаем. Не совсем так. Процентная ставка снижается в зависимости от соотношения накопленных денег на эскроу к выделенным деньгам на строительство. Если оно больше единицы, то да - снижается. Сбер как-то рисовал, что если соотношение 3 к 1, то ставка может падать и до 6%. Но это было в прошлом году, могли изменить что-то. Наличие газовой крышной котельной никак не подразумевает газовые котлы в квартирах. В большинстве случаев это разные вещи. Дом будет электрифицированным скорее всего и у Вас будет возможность использовать индукцию. По затратам, крышная котельная, на мой взгляд, гораздо привлекательней централи. В платежках выгода видна всегда, если не химичит управляйка.