Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Aleksey Oleynikov

VIP
  • Число публикаций

    2 769
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    37

Aleksey Oleynikov последний раз побеждал 17 Марта

Aleksey Oleynikov - автор самых популярных публикаций!

Репутация

678 Очень хороший

О Aleksey Oleynikov

  • Звание
    VIP

Информация

  • Город
    Ростов-на-Дону
  • Интересы
    недвижимость

Недавние посетители профиля

5 617 просмотров профиля
  1. Aleksey Oleynikov

    КРЕПОСТНОЙ ВАЛ

    https://rostov-gorod.ru/administration/structure/departments/daig/action/05-docs-03-reports/otchety-2020/Отчёт за февраль 2020.pdf
  2. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Династия"

    Я полагаю, что речь больше о общих концепциях проектов идет. Наши привыкли жить в тепличных условиях, Краснодарцы пришли из более конкурентного рынка сюда. Хотя откровенно, далеко не все краснодарцы мне по душе
  3. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Династия"

    Там сам метод на сколько я понимаю, подразумевает небольшие отклонения от вертикали, которые потом устраняются дополнительным инъектированием. Сам метод, на сколько я понимаю, используется при строительстве на сложных грунтах и болотах. Ссылка Скоро напишу про ИНПК, у Вас появится повод сказать, что я и ими куплен К сожалению в Ростове крайне мало нормальных застройщиков с хорошими проектами.
  4. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Династия"

    с Династией это вполне нормально. Те кто покупал в самом начале по 55т.р. за квадрат, даже продавая с приличным дисконтом по отношению к актуальной цене застройщика сможет чуток подзаработать
  5. Aleksey Oleynikov

    Корпорация "Девелопмент–Юг"

    Ошибаетесь, в сданных домах по прежнему почти ничего не остается в нормальных проектах с соответствующей ценой. Сказка весьма приличный проект, я правда ещё в Первый не попал на экскурсию после сдачи оценить итоговый результат. Симфония проект весьма приличный. На 2ой Баррикадной строят 3ю очередь с хорошей локацией, проект простенький, но и цены гуманней.
  6. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Бристоль"

    Аист уже подсказали, Династия на Соборном (вторичка), так же по вторичке много предложений неподалеку в весьма приличных домах, достаточно свежих. Островский Сигмы из строящихся, если совсем не к спеху, новый проект возле Парадиза как и сам Парадиз, Доломановский. Прилично дешевле район НИАПА, СК-10 строит Онегина. Предложений с более доступной ценой приличное количество. Выбирать исходя из жизненной ситуации следует
  7. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Бристоль"

    Это в новых проектах ЖСК не смогут уже продавать по ДДУ, убрали их полностью из 214 ФЗ чередах поправок. Эти просто достраивают по старым правилам, поэтому и ДДУ и ЖСК, но при покупке через паи должно быть "не чуть чуть поторгуются" а прилично дешевле. Единство весьма серьезный, опытный и уважаемый застройщик, однако как показывает практика и у них не без ошибок работа ведется, Ривер Хаус - провал полный. Данный проект по внешним параметрам весьма эффектен, однако меня тоже планировки смущают. Я бы все таки померил рулеткой, по скольку в данном случае с толку может сбить как раз высокий потолок и хорошая освещенность, если там меньше трех метров или три, то это на мой взгляд, мало при общей площади 18+ длина комнаты будет переваливать за 6 метров. С такой комнатой её разве что зонировать на две части пополам. Но таких вещей не должно быть в солидном жилье. Ладно бы в проектах мск, ск-10 и днс. Аля квартира в центре за 2 млн рублей. Но не в проектах высокого сегмента. По качеству предложу сходить в Петровскую Крепость. Там были трешки схожей квадратуры но планировка гораздо приличней и дом на небольшое количество квартир, дом уже сдан, комуналка очень низкая. Расположение конечно уступает, но там перспектива обновления окружающей застройки гораздо понятней, сейчас администрация активно пытается привлекать инвесторов на застройку в округе.
  8. Aleksey Oleynikov

    ЖК "Звезда Столицы"

    со слов сотрудника, не вводят потому что не успел отопление протестировать в первом этапе. Хотели вроде в апреле-мае вводиться. Ну разгребают там первым делом студии 21-22 кв.м., думаю на них и целятся