Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Вера Любимова

Пользователи
  • Число публикаций

    705
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    6

Весь контент пользователя Вера Любимова

  1. Вера Любимова

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    ЖК "Сердце Ростова 2" на Ларина 45 Застройщик: "Московская строительная компания" Подробнее о новостройке: Адрес - ул. Ларина, 45 КЛАСС НЕДВИЖИМОСТИ - Комфорт ТИП ДОМА - Монолит-каркас ЭТАЖНОСТЬ - От 10 до 24 ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,7 м ОБЩЕЕ КОЛ-ВО КВАРТИР - 9 Этапов, 3105 квартир СРОК СДАЧИ - От 3 квартала 2020 года ОТДЕЛКА - Улучшенный стройвариант ТЕРРИТОРИЯ - Детские площадки, озеленение территории, паркинг ПЛОЩАДЬ - От 37,69 м2 ОТОПЛЕНИЕ - Автономное (собственная котельная) ЛИФТ - Пассажирский и грузовой источник
  2. Вера Любимова

    Литер 2 ЖК "Вересаево"

    ЛИТЕР 2 - ЭКО район ЖК "Вересаево" Жильё класса "Комфорт" Этажность: 18-22 Высота потолков: 2,74 м Срок сдачи: II квартал 2020 года проектная декларация на сайте застройщика
  3. Вера Любимова

    ЖК "Вересаево"

    ЖК "Вересаево" новый эко-район от застройщика Югстройинвест В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону, в границах улиц Вересаева и улицы Берберовской, рядом с Александровской рощей застройщик Югстройинвест приступает к строительству нового микрорайона - ЖК "Вересаево" В эко районе Вересаево планируется большой благоустроенный зеленый парк с лужайками для пикников, велодорожками, удобными лавочками и спортивными площадками. На территории площадью 36 га, на которой будут построены школа, детские сады, поликлиника, спорткомплекс, паркинги. И, конечно, замечательная прогулочная аллея, широкие скверы и бульвары. Основные преимущества - близость к центру города; - чистовая отделка квартир; - индивидуальное отопление; - панорамное остекление лоджий в новостройках; - живописный вид из окон на многочисленные скверы и бульвары, аллеи и большой зеленый парк на 18г; - детские сады, школа и поликлиника – в шаговой доступности; - спортивные и детские площадки в каждом дворе. - закрытый охраняемый двор Проектная декларация Жилого комплекса "Вересаево" на официальном сайте застройщика Югстройинвест источник
  4. Вера Любимова

    Ипотека 2019

    ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с ипотекой в 2019 году В следующем году эксперты прогнозируют рост ставок по ипотеке, сокращение доступности кредитов и жилья. Все это будет происходить на фоне сокращении доходов населения, что отразится на покупательском спросе Банк России 14 декабря принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,75% годовых. Это второе повышение в этом году, которое соразмерно должно отразиться на ставках по ипотечным кредитам. Ключевая ставка достигла своего пика в кризис 2014 года (17%), что сделало практически недоступными жилищные кредиты и с тех пор планомерно снижалась до марта 2018 года, когда она достигла минимума в 7,25%. О том, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования в следующем году, и как это отразится на спросе на жилье и его доступности для конечных потребителей, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты рынка недвижимости. В 2019 году рынок ипотеки не повторит рекорды 2018 года, считают опрошенные редакций «РБК-Недвижимость» эксперты. Ставки по ипотеке вырастут. Это будет проходить на фоне повышения налогов и традиционного роста тарифов ЖКХ. В итоге все это отразится и на спросе на жилье, считают эксперты. Снижение процентных ставок в ближайшей перспективе не прогнозируется, но и тенденций их увеличения до 12-13% нет, говорит генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья» Владимир Каширцев. Критической для рынка цифры в 12% средний ставки не достигнут, уверена директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева. Скорее всего, ставка будет находиться в диапазоне 9-10%, в связи с этим увеличение объемов ипотечного кредитования в 2019 году не произойдет, уточняет Каширцев. «Помимо роста ставок, которые объективно сокращают доступность кредита и жилья, нужно принимать во внимание ухудшение финансового положения населения, которое неизбежно последует за повышением налогов, ростом тарифов ЖК и ускорением инфляции», — отмечает управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая. Объем сделок с жильем в 2019 году скорее всего будет ниже, чем в этом, но останется выше, чем в 2017-м, прогнозирует управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. Потенциальные заемщики должны готовиться к тому, что в обозримой перспективе ставки по ипотеке не начнут снижение. «А значит каждый месяц промедления будет означать для покупателей удорожание квартиры, которую они хотят приобрести с помощью кредита», — считает генеральный директор девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин. По мнению Толстик, цены на вторичном рынке [Москвы и Подмосковья] в 2019 году значительно подниматься не будут, так как реальные доходы населения вряд ли существенно увеличатся. «Если средневзвешенная ставка не слишком сильно превысит психологический барьер в 10%, то на вторичном рынке подобное повышение отразится несущественно», — говорит он. На рынке же новостроек важно, что цены уж начали расти — застройщики Московского региона, как минимум хотят успеть за инфляцией, поэтому если уже есть необходимость приобретения квартиры, то дальше можно не откладывать, уточняет Каширцев. Источник РБК
  5. Вера Любимова

    Ипотека 2019

    Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты В Промсвязьбанке, Райффайзенбанке, Уралсибе отреагировали на решение ЦБ о смягчении кредитной политики снижением ставок по ипотеке. В конце минувшей недели решением Совета директоров Банка России ключевая ставка была снижена с 7,75 до 7,50% годовых. ЦБ также понизил прогноз по инфляции на конец 2019 года на 0,5 п.п. — до 4,2—4,7%. Эти шаги регулятора объективно должны способствовать снижению ставок по кредитам коммерческих банков, в частности удешевлению ипотечных кредитов. И это уже происходит. Как сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службы соответствующих банков, в Промсвязьбанке (ПСБ), Райффайзенбанке, Уралсибе отреагировали на решение ЦБ о смягчении кредитной политики снижением ставок по ипотеке. Так, ПСБ уже в пятницу 14 июня, практически сразу же после заседания Совета директоров ЦБ, снизил свои ставки по ипотеке на 0,6 п.п., и теперь минимальная ставка здесь составляет 9,8% годовых Райффайзенбанк объявил о понижении с 17 июня ставки по своим ипотечным кредитам в рамках госпрограммы для семей с детьми. В Уралсибе не исключили, что еще до конца июня снизят ставки по всем своим ипотечным продуктам. Напомним, что, заранее предвидя снижение ключевой ставки на июньском заседании Совета директоров ЦБ, руководство флагмана российской ипотеки в конце мая незначительно удешевило некоторые из профильных продуктов Сбербанка. А второй игрок на этом рынке, Банк ВТБ, еще в конце апреля снизил с 6 до 5% годовых ставку ИЖК по своей программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Решение ЦБ — сигнал участникам финансового рынка снижать проценты по всем банковским кредитам, в том числе по ипотечным, уверен председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото). Поэтому уже во второй половине года заемщики, по его мнению, могут рассчитывать на более низкие ставки при покупке жилья. источник
  6. Литер 15 - микрорайона "Красный Аксай" старт продаж в августе 2018 Тип дома: Жильё класса "Комфорт" Технология строительства: Монолитно-каркасная Этажность: 20, 22, 24 Количество квартир: 480, в том числе: • однокомнатные - 314; • двухкомнатные - 107; • трехкомнатные - 59. Высота потолков: 2,74 м Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Городовикова, 34 Срок сдачи: III квартал 2019 года источник
  7. Вера Любимова

    Новостройка в районе Гвардейской площади

    Власти Ростова пока не видят перспектив по сдаче 18-этажный недостроя в районе Гвардейской площади. Об этом на заседании городского совета по инвестициям заявил и.о. главы Ленинского района Виктор Баранов. По его словам, скорее всего объект повторит судьбу расположенного неподалёку отеля Sheraton. Недостроенный пятизвёздочный отель, напомним, был в своё время продан почти за 6 млрд рублей. Однако новый собственник — «Активкапиталбанк» — вскоре был признан банкротом. В начале 2019 года Sheraton выставили на торги уже чуть больше, чем за 1 млрд рублей. Желающих купить недострой не нашлось. Впереди новые торги, дата которых пока не определена. По словам Баранова, сейчас всё идут к тому, что недострой на Гвардейской повторит путь своего пятизвёздочного соседа. — Мы постоянно связывались с инвестором {ООО «Свиссбэл»}, но сейчас контактов с ними никаких нет. Они нам активно рассказывали про свои планы по объекту, но потом связь прервалась. Мы не исключаем, что это здание ожидает тоже самое, что и отель Sheraton, — заявил он. Разрешение на строительство здания было получено ещё в 2006 году, тогда инвесторы намеревались построить административное офисное здание. Однако в 2012 году из-за кризиса строительство было приостановлено. В 2016 году представитель «Свиссбэл» заявил журналистам, что в здании будет 3-4-звёздочный отель всемирно известной сети Holiday Inn. Но строительная техника на объекте не появилась. В октябре 2017 года «Деловой квартал» сообщал, что инвестор вновь встретился с властями города и вновь пообещал достроить объект. Однако на этот раз речь шла уже о многоквартирном доме. Тем не менее с июня 2017 года власти Ростова через суд пытаются изъять у «Свиссбэл» недострой, чтобы выставить его на аукцион и найти того, кто его достроит. В августе того же года «Свиссбэл» обратилась в администрацию города за продлением аренды на основании того, что на этом участке находится собственность компании, то есть тот самый недострой. 28 августа был получен отказ. Компания пошла в суд и последовательно выиграла у администрации в Арбитражном суде Ростовской области, 15-м апелляционном суде и в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа. Суды обязали администрацию Ростова продлить аренду. Оснований для такого решения было два: во-первых, компания исправно платит администрации арендную плату, а во-вторых, без права аренды ничего достроить она не сможет. При этом в августе 2017 года в администрации города заявляли, что на объект есть инвестор. Поэтому и начались суды по изъятию здания и участка. Как говорил глава Ленинского района Ростова Александр Новицкий, желание достроить «скелет» на Гвардейской высказал «один из банков». В нём без труда угадывался «Пересвет», в федеральных СМИ более известный как «банк РПЦ». Помимо прочего, «Пересвет» является кредитором «Свиссбэлл» — недострой на Гвардейской площади находится у банка в залоге по договору ипотеки. В марте 2017 года «Пересвет» даже подал на банкротство компании, однако в декабре того же года по неизвестным причинам отказался от всех претензий. Добавим, что в конце мая этого года Ленинский суд Ростова удовлетворил иск прокуратуры о консервации 18-этажного недостроя. В свою очередь замглавы администрации Ростова по экономике Светлана Камбулова поручила провести рабочее совещание по судьбе объекта и пригласить на него инвестора. По её мнению, нужно оценить «целесообразность дальнейшей реализации проекта и рамках законодательства принимать какие-то меры». источник
  8. Вера Любимова

    ЖК "Суворовский"

    В «Суворовском» открыли новый детский сад «Времена года», сообщает сайт администрации Ростова. Это уже третье дошкольное учреждение в микрорайоне. Детсад на 160 мест будут посещать воспитанники от 2 до 7 лет. В здании оборудовали физкультурный и музыкальный залы, помещения для познавательно-исследовательской деятельности, есть кабинет педагога-психолога. Также на территории около детского сада установили безопасные игровые площадки.
  9. Вера Любимова

    ЖК "Спутник"

    От услуг управляющей компании в ЖК "Спутник" отказываются через суд Собственники квартир в ЖК «Спутник» в п. Верхнетемерницком отстаивают свое право на выбор управляющей компании. Как утверждают жильцы, новую компанию — «Атмосфера-2013» — они не выбирали, их подписи в протоколе собрания подделаны. ОМВД по Аксайскому району по этому факту возбудил уголовное дело. Руководитель компании все обвинения отрицает. Жильцы обратились в суд. — Прошлой осенью после заселения в новый дом жильцы провели собрание и проголосовали за УК «Мастер-Хаус», — рассказала N Патимат Алиева, владелец квартиры и секретарь собраний собственников дома по ул. Венеры, 24, корп. 1. — В конце апреля из объявления управляющей компании я узнала, что наш дом приказом Госжилинспекции (ГЖИ) передан ООО «Атмосфера-2013». Всего за несколько дней более 65% жильцов подтвердили своими заявлениями, что о выборе другой управляющей организации ничего не знают. И это без учета собственников, подтвердивших то же по телефону. — На основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников приказами ГЖИ от 11.04.2019 с 1 мая многоквартирные дома по адресу: ул. Венеры, 24, корп. 1 и корп. 2, были исключены из лицензии ООО «УК «Мастер-Хаус»« и переданы в управление ООО «Атмосфера-2013», — прокомментировал директор УК «Мастер-Хаус» Алексей Кондрух. — На этапе рассмотрения документов в ГЖИ было предоставлено, соответственно, 44 и 55 заявлений собственников о неучастии в каких-либо собраниях по выбору ООО «Атмосфера-2013», тем не менее они учтены не были). К середине апреля собственниками помещений было написано более 150 заявлений. Как сообщила в телефонном разговоре корреспонденту N гендиректор ООО «Атмосфера-2013» Лариса Чернышова, ее компания управляет на основании приказа ГЖИ, у нее есть бюллетени голосования жильцов. — Если 5 человек не принимали участия в собрании, это не значит, что его не было, всего в доме 90 квартир, — заявила г-жа Чернышова. — Никто подписи не подделывал. По словам Патимат Алиевой, «Атмосфера-2013» протокола собрания так и не предоставила, а приглашение на новое собрание жильцов Лариса Чернышова проигнорировала. — Все материалы были переданы УК «Мастер-Хаус» в прокуратуру Аксайского района РО, в настоящее время по факту подделки протоколов общих собраний собственников возбуждено 2 уголовных дела, — сообщил Алексей Кондрух. — ООО «Атмосфера-2013» имеет подтвержденные судом многомиллионные задолженности, в управляемом им ЖК «Поляна» отключена подача газа к котельной, почти 700 квартир остались без горячей воды из-за неоплаты ресурсов. На запрос N в прокуратуре Аксайского района ответили, что материалы переданы в ОМВД Аксайского района, а неофициально подтвердили, что минимум 1 уголовное дело возбуждено. Четыре собственника квартир подали в суд Аксайского района иски о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Информация есть в картотеке суда. Ожидается первое заседание. источник GorodN
  10. Вера Любимова

    Общие Вопросы Недвижимости и Строительства

    До 2024 года на Дону намерены ввести в эксплуатацию 18 млн кв. м жилья В Ростовской области до 2024 года намерены ввести в строй 18 млн кв. м жилья, об этом рассказал первый заместитель губернатора региона Игорь Гуськов. По его словам, одной из главных задач властей региона является увеличение объема жилищного строительства. «К концу 2024 года ввод жилья будет увеличен с 2,5 млн до 3,5 млн квадратных метров жилья в год», — заявил он. Также планируется снизить процентную ставку по ипотечным кредитам до 8% к концу 2024 года. Как отметил замгубернатора, это позволит увеличить долю семей, способных взять ипотечный кредит на покупку жилья с 43% до 50%. Покупка должна будет происходить с использованием эскроу-счетов. «Таким образом, на рынке будет уже готовое жилье, а не недострой, покупатель сразу же может вступить в право собственности. При этом отсутствуют риски невозврата денежных средств, так как эти средства на счетах эскроу будут застрахованы», — добавил Гуськов. На сегодняшний день в Ростовской области в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу 12 проектов уже получили одобрение в банках, еще по 31 проекту, находящемуся на рассмотрении, ожидается положительное решение.
  11. Вера Любимова

    Реконструкция ул. Станиславского

    В Ростове могут отложить реконструкцию ул.Станиславского в центре города из-за археологических раскопок, следует из материалов в на портале госзакупок. Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры города (ДИСОТИ) ищет исполнителя спасательно-полевых археологических работы на на территории ул.Станиславского. Согласно документу, там обнаружили грунтовый некрополь Темерницкого городища. На раскопки планируют выделить до 9,3 млн руб, проводить их будут на глубине не более 1,4 м. Завершить археологические работы планируют до 15 октября.
  12. Вера Любимова

    ГК "ЮгСтройИнвест"

    Сбербанк даст 743 млн руб. ГК «ЮгСтройИнвест» на строительство дома Представители Сбербанка и ГК «ЮгСтройИнвест» подписали договор по финансированию строительства жилого дома в микрорайоне «Красный Аксай» на сумму 743 млн руб. Кредитная линия оформлена в рамках нового предлагаемого Сбербанком продукта с возможностью размещения средств дольщиков на счетах эскроу, сообщает пресс-служба банка. Продажа квартир в микрорайоне «Красный Аксай» (Литер 19) осуществляется в новых законодательных условиях. Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. «Дольщик, который является владельцем счета эскроу, вносит на данный счет средства в оплату договора, и деньги блокируются до окончания строительства. При этом застройщики могут их получить после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности», — говорится в сообщении. Также отмечается, что помимо 19 литера в микрорайоне «Красный Аксай» с помощью этой формы расчетов квартиру можно приобрести в литере № 4 экорайона «Вересаево». Как отметила директор управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка ПАО Сбербанк Елена Скибина, это первая сделка с компанией «ЮгСтройИнвест» по проектному финансированию с использованием счетов эскроу. «Сбербанк уже реализует ряд программ кредитования застройщиков и полностью готов к профессиональному обслуживанию в этой сфере. Для каждого проекта мы проводим индивидуальный анализ, гибко подходим к оценке эффективности», — пояснила она. Также она отметила, что на текущий момент Сбербанк предлагает снижать процентную нагрузку по проекту за счет размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Тем самым застройщик, который успешно организовал строительство и продажи, получает существенную экономию по кредиту. РБК
  13. Вера Любимова

    ООО "Строй Капитал-Девелопмент"

    В Ростове застройщика «Строй Капитал-Девелопмент» признали банкротом Арбитражный суд Ростовской области признал строительную компанию «Строй Капитал-Девелопмент» банкротом и открыл в ее отношении конкурсное производство. Об этом сообщается в материалах картотеки суда. Иск о банкротстве компании в августе прошлого года подала межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 25, сумма исковых требований составляла около 11 млн руб. В ноябре текущего года суд удовлетворил требования заявителя и ввел в отношении ООО «Строй Капитал-Девелопмент» процедуру наблюдения. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Капитал Строй-Девелопмент» зарегистрировано в Ростове в январе 2008 года с основным видом деятельности «строительство жилых и нежилых зданий». Выручка компании за 2016 год составила 330 млн руб., прибыль — 321 тыс руб. коммерсант
  14. Вера Любимова

    Общие Вопросы Недвижимости и Строительства

    Упрощен порядок регистрации сделок с долевой собственностью Реформа позволит участникам общей долевой собственности сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества С 31 июля 2019 года в России упрощается порядок регистрации сделок с долевой собственностью. Об этом сообщается в пресс-релизе Росреестра. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно изменениям, нотариальное удостоверение не будет требоваться при сделках по отчуждению или ипотеке, если свои доли в недвижимости продают все собственники в одной сделке. Также не потребуется помощь нотариуса при ипотечных сделках с долей в квартире, которые заключаются с кредитной организацией. Однако сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. По мнению авторов законопроекта, нововведения позволят сократить время и финансовые затраты при некоторых сделках с долями в квартирах.
  15. Вера Любимова

    Строительство метро

    Строительство метро в Ростове-на-Дону Голубев захотел начать строить в Ростове метро не позднее 2024 года Люди должны увидеть, что власти на этот счёт «не просто разговоры разговаривают» Строительство метро в Ростове не включено ни в один из новых национальных проектов. Однако это не означает, что многостральная подземка вновь отложена в долгий ящик, заявил на заседании совета по проектному управлению губернатор Ростовской области Василий Голубев. Более того, он потребовал он подчинённых по части строительства метро переходить к конкретике. — Я в прошлом году слушал несколько докладов на эту тему, — заявил Голубев. — Но после 20 апреля текущего года я хочу услышать подробный отчёт о том, где мы находимся с этим проектом, куда движемся и когда подойдём к началу процесса. Я не хочу затягивать {начало строительства метро}, не хочу уходить в следующую пятилетку. По его словам, проект подземки действительно очень сложен и дорог, однако его в Ростове «требует жизнь». — Мы каждый день то автобусы новые купим, то маршруты скорректируем, где это нужно, то светофор новый поставим. Это всё хорошо, но это решение текущих задач. Это не перспективные вопросы. Поэтому несмотря ни на что метро — это наш региональный проект, — заявил губернатор. Он своего заместителя Михаила Тихонова и курируемого им министерства транспорта Голубев во втором квартале этого года ждёт «заметно большей динамики» по вопросу строительства в Ростове метро и «выхода на конкретику». — Нужно определять пути, сроки и этапы реализации. Люди должны понимать, что мы к этому идём, а не просто разговоры разговариваем, — резюмировал Голубев. Добавим, что в Ростове ещё несколько лет назад существовало МКУ «Управление метро Ростова», которое вело в основном предпроектные работы, а в 2014 году через портал госзакупок даже начало искать подрядчика на разработку проектно-сметной документации первой ветки метро. В итоге конкурс был отменён, а МКУ расформировали. Его функции были переданы в дирекцию по строительству объектов транспортной инфраструктуры Ростова. В апреле 2016 года глава департамента экономики города Светлана Камбулова подтвердила, что 355 млн рублей, заложенные на разработку проектно-сметной документации метрополитена, вычеркнуты из программы социально-экономического развития города на период 2015-2018 годов. Вместе с тем директор департамента пояснила, что разработку документации предполагается перенести, а именно на время после ЧМ-2018. источник
  16. Вера Любимова

    Строительство метро

    Губернатор Ростовской области Василий Голубев назвал стоимость строительства метро в Ростове, она может составить 75-80 млрд рублей. Об этом глава региона рассказал в интервью РБК Ростов. «Речь идет о сумме в 75-80 млрд рублей. Сейчас мы уже не говорим о строительстве глубокого метро — рассматриваем различные варианты, в том числе, это может быть скоростной легкорельсовый трамвай, советуемся с Москвой, которая совершенно точно лидер в этом вопросе», — сказал Василий Голубев.
  17. Небоскрёбы 20+ этажей. Рейтинг высоток Ростова-на-Дону ЖК Белый Ангел (ул. Береговая, 6) / 32 эт. / 2018 by Ritmo-F Магнитогорская 1а/25 (Магнитогорская ул., 1а/25) / 26 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК на ул. Извилистая, 7/2 (ул. Извилистая, 7/2) / 26 эт. / 2016 by Ritmo-F ЖК Екатерининский (корп. 1) (ул. Магнитогорская, 1/1) / 25 эт. / 2016 by Ritmo-F ЖК Николаевский (корпус 1) (ул. Еременко, 100/70) / 25 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК Екатерининский (корпус 2) (ул. Магнитогорская, 1г) / 25 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК Московский (ул. Эстонская, 49а) / 25 эт. / 2017 by Ritmo-F мкр-н Красный Аксай литер 14 (ул. Подвойского, 37) / 25 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК "Николаевский" (корпус 2) (ул. Еляна, 68) / 25 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК Гвардейский - 2 (пр. Гвардейский, 13) / 25 эт. / 2018 by Ritmo-F Извилистая ул., 6В / 24 эт. / 2011 by Fog ЖК Ростов-Сити (Суворова 101/1/2/3/4) / 24 эт. / 2013 by Siberian ЖК Западные Ворота (проспект Маршала Жукова, 31) / 24 эт. / 2014 by AirPlaY ул. Еременко 101/1 (ул. Еременко, 101/1) / 24 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Акварель (корп. 4) (ул. Скачкова, 64) / 24 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Акварель, корпус 5 (ул. Скачкова, 60) / 24 эт. / 2015 by AirPlaY ЖК Александрийский-2 (ул. Малюгиной, 228) / 24 эт. / 2016 by AirPlaY ЖК Арго (ул. Жмайлова, 4г) / 24 эт. / 2016 by AirPlaY ЖК Лермонтов (пр. Кировский, 116) / 24 эт. / 2017 by Ritmo-F Мкр. Красный Аксай (литер 2) (ул. Богданова, 77) / 24 эт. / 2017 by Ritmo-F ул. Заводская, 25 / 24 эт. / 2017 by Ritmo-F мкр. "Красный Аксай" (литер 6) (ул. Богданова, 81) / 24 эт. / 2018 by Ritmo-F мкр. "Красный Аксай" (литер 21) (ул. Береговая, 117в) / 24 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК Olymp, корпус 1 (ул. М. Горького, 11 / Доломановский пер., 43) / 23 эт. / 2009 by Fog ЖК «Звездный» (Пацаева 16/1) / 23 эт. / 2014 by Siberian ЖК Буденновский-1 (пр. Буденновский, 120/1) / 23 эт. / 2014 by Ritmo-F ЖК Адмирал (пр. Буденновский, 2а) / 23 эт. / 2016 by Ritmo-F ЖК Звездный литер 7 (ул. Творческая, 7) / 23 эт. / 2017 by Ritmo-F мкр-н Красный Аксай литер 13 (ул. 35-линия, 87/35) / 23 эт. / 2018 by Ritmo-F Мкр-н Красный Аксай литер 5 (ул. Богданова, 79) / 23 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК Тихий Дон (дом 2) (ул. Нижегородская, 31/2) / 23 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК РИИЖТский уют (ул. Нансена, 93) / 23 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК Olymp, корпус 2 (ул. М. Горького, 11 / Доломановский пер., 43) / 22 эт. / 2009 by Fog ЖК Olymp, корпус 3 (ул. М. Горького, 11 / Доломановский пер., 43) / 22 эт. / 2009 by Fog ЖК Авиатор (Казахстанский 19 Литер 1) / 22 эт. / 2013 by Siberian ЖК Авиатор (Казахстанский 19 Литер 2) / 22 эт. / 2013 by Siberian ЖК Славянский квартал, литер А (20-я линия ул., д. 43) / 22 эт. / 2013 by Siberian ЖК Славянский квартал, литер Б (20-я линия ул., д. 43) / 22 эт. / 2013 by Siberian ЖК Авиатор (пер. Казахстанский, 19, литера 3) / 22 эт. / 2014 by AirPlaY ЖК Звездный, второй этап (ул. Пацаева, 18) / 22 эт. / 2014 by AirPlaY ЖК Парадиз (Варфоломеева, 222а/108а) / 22 эт. / 2014 by Ritmo-F ЖК Буденновский-2 (пр. Буденновский, 120/1) / 22 эт. / 2014 by Ritmo-F ЖК Миллениум-2 (пер. Семашко, 113) / 22 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Звездный (корп. 1) (ул. Пацаева, 20) / 22 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Звездный (корп. 2) (ул. Пацаева, 20) / 22 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Тихий Дон (дом 1) (Нижегородская улица, 31) / 22 эт. / 2017 by Ritmo-F Мкр. Красный Аксай (литер 1) (ул. 35 линия, 83/75) / 22 эт. / 2017 by Ritmo-F Мкр. Красный Аксай (литер 3) (ул. Подвойского, 60) / 22 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК СВА "Дом северный" (ул. Добровольского, 17/1) / 22 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК Аквамарин (ул. Береговая, 61/1б) / 22 эт. / 2018 by Ritmo-F мкр. "Красный Аксай" (литер 7) (ул. Подвойского, 68) / 22 эт. / 2018 by Ritmo-F ул. Извилистая, 17 / 21 эт. / 2014 by Siberian ул. Заводская, 1/38 / 21 эт. / 2014 by Siberian ЖК Парус (ул. Закруткина, 61) / 21 эт. / 2014 by AirPlaY ЖК Дом на Соколова (пр. Соколова, 72) / 21 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК по ул. Адыгейская, 30 (ул. Адыгейская, 30) / 21 эт. / 2016 by Ritmo-F Бульвар Комарова, 1/2 / 21 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК Театральный (ул. Искусственная, 29) / 21 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК Екатерининский (корпус 9) (ул. Магнитогорская, 1б) / 21 эт. / 2018 by Ritmo-F ЖК «Северный Кавказ» (Пушкинская ул., 168) / 20 эт. / 2009 by Fog ЖК «Каменный цветок» (ул. Ерёменко, 58/11) / 20 эт. / 2009 by Fog ЖК «Атлант» (ул. М. Горького, 130) / 20 эт. / 2009 by Fog ЖК «Каскад», корпус 1 (б-р Комарова, 12/1) / 20 эт. / 2007 by Fog ЖК «Каскад», корпус 2 (б-р Комарова, 12/1) / 20 эт. / 2008 by Fog ЖК «Каскад», корпус 3 (б-р Комарова, 16/5) / 20 эт. / 2011 by Fog ЖК Сокол (ул. Варфоломеева, 265) / 20 эт. / 2011 by Fog ул. Добровольского, 2/1 / 20 эт. / 2011 by Fog ЖК Арбат (ул. Шаумяна, 30) / 20 эт. / 2012 by Siberian ЖК Гвардейский (пр. Гвардейский, 11) / 20 эт. / 2013 by AirPlaY ул. Извилистая, 17/1 / 20 эт. / 2014 by Siberian Еременко 99 (ул. Еременко, 99) / 20 эт. / 2014 by Ritmo-F Еременко 107/20 (ул. Еременко, 107/20) / 20 эт. / 2015 by Ritmo-F ЖК Чехов (пр. Чехова, 63) / 20 эт. / 2016 by Ritmo-F ЖК Смарт Хаус (ул. М. Горького, 267) / 20 эт. / 2017 by Ritmo-F Проспект Кировский, 46 / 20 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК 5 элемент (ул. Еременко, 110) / 20 эт. / 2017 by Ritmo-F ЖК Сармат Тауэр (ул. Киргизская, 38) / 20 эт. / 2018 by Ritmo-F Без учета Москвы и Петербурга ростов на 7-м месте среди зданий 20 и более этажей. От Краснодара довольно сильно отстаем источник
  18. Вера Любимова

    ЖК "Сокол на Оганова"

    ЖК "Сокол на Оганова" Застройщик: ООО "Галактика" «Сокол на Оганова» - это многоквартирный жилой комплекс в г. Ростове-на-Дону. Многоквартирные жилые дома находятся в тихом спальном и экологически чистом районе города с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В пределах пешей доступности МБУЗ Городская поликлиника № 41, отделение почтовой связи, МБОУ экономический лицей № 71, гимназия №46, сквер Оганова, магазины, супермаркеты, аптеки. Удачное расположение дает хорошую транспортную доступность. Проектом предусматривается строительство многоэтажного жилого комплекса, включающего в себя шесть домов различной этажности от 19 до 20 этажей, детское дошкольное образовательное учреждение на 120 детей с детскими игровыми и спортивной площадкой, медицинского центра, двух многоуровневых автостоянок, спортивно-оздоровительного центра с плавательным бассейном, участкового пункта полиции, помещения для управляющей компании, надземного пешеходного перехода через улицу Оганова. По территории участка вдоль жилых домов запроектированы проезды и пешеходные тротуары, детские и спортивные площадки. Размещение жилых домов позволяет создать внутри жилой застройки единую непрерывную рекреационно-прогулочную зону, протяженностью более 250 м, не разделенную проездами. Озеленение территории комплекса выполняется с применением лиственных пород деревьев, декоративных кустарников и цветов, газоны засеваются многолетними травами. Строительство многоэтажных жилых домов осуществляется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию всего комплекса 2021-2023 год. ЖК «Сокол на Оганова» - это многообразие планировочных решений. К продаже предлагаются одно, двух, трехкомнатные квартиры, квартиры-студии. Суммарное количество квартир 2212. В каждом подъезде два лифта, предусмотрено помещение для консьержа. Квартиры продаются в состоянии стройвариант. В каждой квартире: входная металлическая дверь; металлопластиковые окна; остекление балконов, лоджий; водоснабжение и канализация; разводка отопления, радиаторы, тепловой счетчик; электроснабжение; приборы учета; пожарная сигнализация. Дом подключен к современным системам связи и контроля. Месторасположение будущего ЖК Сокол на Оганова 20