Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Вера Любимова

Пользователи
  • Число публикаций

    621
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    5

Весь контент пользователя Вера Любимова

  1. Вера Любимова

    Застройка Комарова

    Ростовчане высказались против застройки бульвара Комарова Активисты общественного движения «Городской патруль» выступили против строительства жилой зоны на бульваре Комарова. Участники движения собирают живые подписи, под петицией с требованием запретить строительство нового жилого комплекса из 3-х 20-этажных высоток на бульваре Комарова (СЖМ), также активисты выступают против уничтожения газонов и существующих зеленых насаждений. - Если вы против превращения бульвара в придомовую территорию нового жилого квартала, присоединяйтесь к сбору подписей против застройки, противоречащей градостроительным нормам и простой логике! Ведь в самом густонаселенном районе города, где все школы работают в 2 смены, детские сады переполнены, где поликлиника лопается от наплыва посетителей, где не хватает тенистых аллей для отдыха и прогулок с детьми, где участок расположен на "плывунах" - не стоит проводить эксперименты! – призывает активистка Мария Мазурок. Свои требования активисты изложили в четырех пунктах. Во-первых, они требуют от властей изменить зону застройки на общественно-деловую, во-вторых - запретить многоэтажное строительство на территории бульвара Комарова, как противоречащее градостроительным нормам и нормативам. Третьим пунктом активисты требуют включить бульвар Комарова с его зелеными насаждениями в Генеральный план города как часть Зеленого каркаса, при этом с запретом его дальнейшего строительства и перевести его в зону рекреации. Последним пунктом программы петиции стоит требование благоустроить и озеленить бульвар. - Чем быстрее и больше мы соберём подписей, тем легче будет решать все последующие вопросы в административных органах. Удачи в нашем общем деле! – призвали активисты.
  2. Вера Любимова

    ЖК "Итальянский квартал"

    Выгодная цена на квартиру с отделкой в корпусе 6-18 ЖК «Итальянский квартал» (срок сдачи - 3 квартал 2019г.). Вы можете приобрести квартиру с полной отделкой от застройщика по цене от 1 395 000 рублей. Квартира с отделкой – это удобно: - экономия денег и времени; - отделка включена в стоимость квартиры; - шумные и пыльные строительные работы сведены к минимуму; - качественный ремонт от застройщика; - переезжать в новую квартиру можно сразу после получения ключей от застройщика (после ввода в эксплуатацию). Просто расставьте мебель и технику. Так же на квартиры в этом доме действуют скидки до 132 000 рублей. Акция продлится до 17 мая 2019г.
  3. Вера Любимова

    ЖК "Вересаево"

    ЖК "Вересаево" новый эко-район от застройщика Югстройинвест В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону, в границах улиц Вересаева и улицы Берберовской, рядом с Александровской рощей застройщик Югстройинвест приступает к строительству нового микрорайона - ЖК "Вересаево" В эко районе Вересаево планируется большой благоустроенный зеленый парк с лужайками для пикников, велодорожками, удобными лавочками и спортивными площадками. На территории площадью 36 га, на которой будут построены школа, детские сады, поликлиника, спорткомплекс, паркинги. И, конечно, замечательная прогулочная аллея, широкие скверы и бульвары. Основные преимущества - близость к центру города; - чистовая отделка квартир; - индивидуальное отопление; - панорамное остекление лоджий в новостройках; - живописный вид из окон на многочисленные скверы и бульвары, аллеи и большой зеленый парк на 18г; - детские сады, школа и поликлиника – в шаговой доступности; - спортивные и детские площадки в каждом дворе. - закрытый охраняемый двор Проектная декларация Жилого комплекса "Вересаево" на официальном сайте застройщика Югстройинвест источник
  4. Вера Любимова

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    ЖК "Сердце Ростова 2" на Ларина 45 Застройщик: "Московская строительная компания" Подробнее о новостройке: Адрес - ул. Ларина, 45 КЛАСС НЕДВИЖИМОСТИ - Комфорт ТИП ДОМА - Монолит-каркас ЭТАЖНОСТЬ - От 10 до 24 ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,7 м ОБЩЕЕ КОЛ-ВО КВАРТИР - 9 Этапов, 3105 квартир СРОК СДАЧИ - От 3 квартала 2020 года ОТДЕЛКА - Улучшенный стройвариант ТЕРРИТОРИЯ - Детские площадки, озеленение территории, паркинг ПЛОЩАДЬ - От 37,69 м2 ОТОПЛЕНИЕ - Автономное (собственная котельная) ЛИФТ - Пассажирский и грузовой источник
  5. Вера Любимова

    Ипотека 2019

    Принятый Госдумой во втором чтении законопроект содержит следующие положения, касающиеся того, при каких условиях ипотечные каникулы могут быть предоставлены заемщику: 1) сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать определенного лимита в 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей), в пределах которого можно требовать предоставления ипотечных каникул; 2) условия такого кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика или одного из созаемщиков; 3) предмет ипотеки — жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика; 4) заемщик на день требования о предоставлении ему ипотечных каникул находится в трудной жизненной ситуации; Под трудной жизненной ситуацией понимается любое из следующих обстоятельств: • регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, не имеющего заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы; • признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности; • временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд; • снижение среднемесячного дохода заемщика • более чем на 30% при размере платежей по ипотеке, составляющих более 50% от его среднемесячного дохода до снижения; • увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика, с одновременным снижением его среднемесячного дохода более чем на 20%. В соответствии с законом заемщик вправе определить длительность льготного периода ипотечных каникул (но не более шести месяцев), а также дату начала льготного периода. После вступления закона в силу банк-кредитор при заключении любого ипотечного кредита с гражданином РФ обязан будет размещать на первой странице соглашения информацию о праве заемщика обратиться к кредитору с требованием о предоставлении ипотечных каникул Кроме того, банк-кредитор не будет иметь права отражать в кредитной истории заемщика информацию о непроизведенных во время ипотечных каникул платежах по займу — чтобы не бросить тень на кредитоспособность заемщика. Ожидается, что в третьем чтении закон об ипотечных каникулах будет принят уже на этой неделе — 18 апреля.
  6. Вера Любимова

    Ипотека 2019

    ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с ипотекой в 2019 году В следующем году эксперты прогнозируют рост ставок по ипотеке, сокращение доступности кредитов и жилья. Все это будет происходить на фоне сокращении доходов населения, что отразится на покупательском спросе Банк России 14 декабря принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,75% годовых. Это второе повышение в этом году, которое соразмерно должно отразиться на ставках по ипотечным кредитам. Ключевая ставка достигла своего пика в кризис 2014 года (17%), что сделало практически недоступными жилищные кредиты и с тех пор планомерно снижалась до марта 2018 года, когда она достигла минимума в 7,25%. О том, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования в следующем году, и как это отразится на спросе на жилье и его доступности для конечных потребителей, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты рынка недвижимости. В 2019 году рынок ипотеки не повторит рекорды 2018 года, считают опрошенные редакций «РБК-Недвижимость» эксперты. Ставки по ипотеке вырастут. Это будет проходить на фоне повышения налогов и традиционного роста тарифов ЖКХ. В итоге все это отразится и на спросе на жилье, считают эксперты. Снижение процентных ставок в ближайшей перспективе не прогнозируется, но и тенденций их увеличения до 12-13% нет, говорит генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья» Владимир Каширцев. Критической для рынка цифры в 12% средний ставки не достигнут, уверена директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева. Скорее всего, ставка будет находиться в диапазоне 9-10%, в связи с этим увеличение объемов ипотечного кредитования в 2019 году не произойдет, уточняет Каширцев. «Помимо роста ставок, которые объективно сокращают доступность кредита и жилья, нужно принимать во внимание ухудшение финансового положения населения, которое неизбежно последует за повышением налогов, ростом тарифов ЖК и ускорением инфляции», — отмечает управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая. Объем сделок с жильем в 2019 году скорее всего будет ниже, чем в этом, но останется выше, чем в 2017-м, прогнозирует управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. Потенциальные заемщики должны готовиться к тому, что в обозримой перспективе ставки по ипотеке не начнут снижение. «А значит каждый месяц промедления будет означать для покупателей удорожание квартиры, которую они хотят приобрести с помощью кредита», — считает генеральный директор девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин. По мнению Толстик, цены на вторичном рынке [Москвы и Подмосковья] в 2019 году значительно подниматься не будут, так как реальные доходы населения вряд ли существенно увеличатся. «Если средневзвешенная ставка не слишком сильно превысит психологический барьер в 10%, то на вторичном рынке подобное повышение отразится несущественно», — говорит он. На рынке же новостроек важно, что цены уж начали расти — застройщики Московского региона, как минимум хотят успеть за инфляцией, поэтому если уже есть необходимость приобретения квартиры, то дальше можно не откладывать, уточняет Каширцев. Источник РБК
  7. Вера Любимова

    Цены на квартиры в новостройках Ростова-на-Дону в 2019 году

    По итогам 1 квартала 2019 средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону выросла на 1,92% и составила 51714 рублей. Такие подсчеты опубликовали эксперты «Авито Недвижимость». Рост цен на новое жилье в Ростове оказался более чем скромным на фоне существенного роста цен в целом по стране и по Ростовской области: на 10,6% до 68,4 тыс. рублей и на 8,9% до 43,2 тыс. рублей соответственно. Среди причин невысокой динамики цен в Ростове, - существенный рост предложения в последние годы, на который уже обращали внимание ряд экспертных организаций. В частности - ЦИАН.
  8. Вера Любимова

    Спроси что угодно про Ростов

    я бы рассматривала варианты только в сданных домах. лучше чуть переплатить чем столкнуться с непонятками. В любой новостройке можно найти довольно много минусов. Главный критерий выбора - способность смириться с этими минусами.
  9. Вера Любимова

    ЖК "Сокол Градъ"

    Западный в плане пробок еще хуже Александровки. И вместо деревьев там также ставят свечки во дворах. Маркетинг новостроек суровый и беспощадный. Я бы вот с удовольствием жила бы за городом на свежем воздухе, но добираться в город каждый раз - то еще удовольствие по нашим дорогам. А на совсем окопаться в деревне - это как то слишком мрачновато.
  10. Вера Любимова

    ЖК "Вересаево"

    Были спилены старые деревья. Новые, я уверена, также посадят через пару лет. Для югстройинвеста это не проблема. В Красном аксае - только на этих выходных высадили более 150 саженцев
  11. Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в марте 2019 года введено в эксплуатацию 5 многоквартирных жилых дома: - Многоэтажная жилая застройка. I этап строительства, дом тип 2, поз. 5 по ПЗУ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, 17, строение 1; - Жилой дом Литер 10 (10-й этап строительства) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 45-я линия, 60/72 "Красный Аксай"; - 9-ти этажный 2-х секционный многоквартирный жилой дом со встроенным офисом на 1-м этаже и встроенной подземной автостоянкой (секция 1) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277; - Жилой дом № 30в - III этап строительства жилой застройки с объектами социально-культурного и коммунального значения по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Салютина, №2б; - Жилой дом поз.1.1; Автостоянка поз.2.1; Здание насосной пожаротушения - 1 этап строительства по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Сиверса, 32. Одновременно сообщается, что в марте 2019 года разрешений на строительство многоквартирных жилых домов Департаментом не выдавалось.
  12. Вера Любимова

    Строительство метро

    Строительство метро в Ростове-на-Дону Голубев захотел начать строить в Ростове метро не позднее 2024 года Люди должны увидеть, что власти на этот счёт «не просто разговоры разговаривают» Строительство метро в Ростове не включено ни в один из новых национальных проектов. Однако это не означает, что многостральная подземка вновь отложена в долгий ящик, заявил на заседании совета по проектному управлению губернатор Ростовской области Василий Голубев. Более того, он потребовал он подчинённых по части строительства метро переходить к конкретике. — Я в прошлом году слушал несколько докладов на эту тему, — заявил Голубев. — Но после 20 апреля текущего года я хочу услышать подробный отчёт о том, где мы находимся с этим проектом, куда движемся и когда подойдём к началу процесса. Я не хочу затягивать {начало строительства метро}, не хочу уходить в следующую пятилетку. По его словам, проект подземки действительно очень сложен и дорог, однако его в Ростове «требует жизнь». — Мы каждый день то автобусы новые купим, то маршруты скорректируем, где это нужно, то светофор новый поставим. Это всё хорошо, но это решение текущих задач. Это не перспективные вопросы. Поэтому несмотря ни на что метро — это наш региональный проект, — заявил губернатор. Он своего заместителя Михаила Тихонова и курируемого им министерства транспорта Голубев во втором квартале этого года ждёт «заметно большей динамики» по вопросу строительства в Ростове метро и «выхода на конкретику». — Нужно определять пути, сроки и этапы реализации. Люди должны понимать, что мы к этому идём, а не просто разговоры разговариваем, — резюмировал Голубев. Добавим, что в Ростове ещё несколько лет назад существовало МКУ «Управление метро Ростова», которое вело в основном предпроектные работы, а в 2014 году через портал госзакупок даже начало искать подрядчика на разработку проектно-сметной документации первой ветки метро. В итоге конкурс был отменён, а МКУ расформировали. Его функции были переданы в дирекцию по строительству объектов транспортной инфраструктуры Ростова. В апреле 2016 года глава департамента экономики города Светлана Камбулова подтвердила, что 355 млн рублей, заложенные на разработку проектно-сметной документации метрополитена, вычеркнуты из программы социально-экономического развития города на период 2015-2018 годов. Вместе с тем директор департамента пояснила, что разработку документации предполагается перенести, а именно на время после ЧМ-2018. источник
  13. Вера Любимова

    ЖК "Парк Островского 2"

    ЖК "Парк Островского 2" Застройщик - ЮгспецСтрой В новостройке 18 этажей, комфорт класс старт продаж квартир 1 ноября 2018 Адрес Новостройки - Улица Воровского 17,17б проектная декларация
  14. Вера Любимова

    Детская ипотека

    Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три, пять и восемь лет, как сейчас. Об этом говорится в постановлении, подписанном премьер-министром Дмитрием Медведевым, сообщили «Известиям» в аппарате кабмина. В правительстве считают, что корректировка программы госсубсидирования ипотечной ставки более радикально повысит спрос на льготные кредиты.
  15. Почему дома стали строить без балконов и лоджий Как реагируют покупатели на новые проекты и станут ли теперь летние помещения редкостью Найти в общей массе советской типовой застройки жилые многоэтажки без балконов или лоджий практически невозможно. В столице они не предусматривались в редких проектах. Например, их, как правило, не проектировали в зданиях общежитий. Не было балконов в первых пятиэтажках-хрущевках серии К7, в ряде домов серии КОПЭ отсутствуют балконы в однокомнатных квартирах. Но в целом массовым это явление никогда не было. Сегодня у многих московских застройщиков жилья и апартаментов есть либо отдельные квартиры без лоджий и балконов, либо целые проекты с такими квартирами. «РБК-Недвижимость» разобралась в причинах этой тенденции и мнениях экспертов и покупателей и узнала, станут ли балконы редкостью. В пример можно привести многие новостройки ГК «ПИК», отдельные корпуса в ЖК «Кварталы 21/19» от «ВекторСтройФинанс», комплексы «Пресня Сити», «Метрополия», D1 от MR Group, «Level Амурская» и «Level Павелецкая» от Level Group, Big Time и «Маяковский» от Tekta Group, «Датский квартал» и «Рихард» от ФСК «Лидер» и другие проекты столичных девелоперов. Появление на рынке проектов с квартирами без балконов и лоджий сами застройщики объясняют возникшим спросом и изменившимися требованиями покупателей. «Согласно различным исследованиям, в среднем около 30% потенциальных покупателей квартир в новостройке не считают обязательным наличие таких помещений, — поясняет директор по стратегическому развитию компании ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Для этой группы клиентов покупка квартиры с балконом или лоджией оборачивается переплатой за ненужные им квадратные метры. Во-вторых, отсутствие балкона или лоджии — это еще и архитектурное решение. Сейчас наблюдается переход на абсолютно плоские и лаконичные фасады». В группе компаний ПИК считают, что балконы и лоджии давно утратили свои первоначальные функции летних помещений — специальных зон в квартире, куда можно выйти подышать свежим воздухом, почитать книгу или газету, выпить кофе, позавтракать. Вместо этого балконы еще в советское время стали использоваться для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей. «Это привело к тому, что балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным, — рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев. — И поскольку функция балконов поменялась, мы предложили нашим покупателям более удобное помещение для хранения вещей — кладовые комнаты. Кладовки расположены в подвальном помещении и в отличие от балконов они теплые и сухие. Но кладовые комнаты мы предлагаем не как альтернативу балкону, а как дополнение». По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы. Фото: Ростислав Кошелев/ИТАР-ТАСС/Интерпресс/ Мнение риелторов Риелторы, в свою очередь, называют еще две причины появления на рынке квартир без балконов. Одна из них — стремление застройщиков расширить линейку предложений, чтобы увеличить охват аудитории. «Явление пришло точно из массового сегмента и стало развиваться с появлением студий, — рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Целью было максимальное сокращение общей площади, чтобы удешевить лот, сделать его наиболее доступным для покупателя с самым скромным бюджетом. Одним из первых таких проектов была новостройка экономкласса в Домодедове, где около шести лет назад предлагались квартиры за 1 млн руб. Тогда это было очень интересное предложение». Другая причина — экономия. Как пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, стоимость летних помещений рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,3 и 0,5, то есть цена «квадрата» балкона оказывается ниже, чем комнаты. Однако эта проблема теряет актуальность. Фото: Роман Балаев/ТАСС «В последние годы застройщики изменили политику ценообразования. Стоимость объекта указывается не за квадратный метр, а за весь объект полностью. И вполне может быть, что жилье одной и той же площади, но с балконом и без, окажется одинаковым по цене», — отметила эксперт. Отсутствие балконных блоков, лоджий сегодня все чаще компенсируется с помощью современных решений — панорамным остеклением, наличием в квартире гардеробных помещений, кладовых, которые могут также размещаться в цокольном этаже дома или подземном паркинге, добавила Ирина Доброхотова. Если в каждом подъезде оборудована колясочная — в ней также разрешается хранить и велосипеды. «Таким образом, балкон действительно теряет свое предназначение как место для хранения вещей», — резюмировала она. Выбор покупателей Покупатели реагируют на новые проекты по-разному, говорят риелторы. Одни, скорее, даже рады таким предложениям, поскольку изначально планируют присоединять балкон или лоджию к комнате или кухне, чтобы увеличить жилое пространство. Но это влечет за собой расходы на согласование перепланировки и дополнительные работы, затягивает время ремонта. Поэтому покупателям только на руку, если площадь квартиры увеличена изначально, а лоджия не предусмотрена. В то же время примерно половина покупателей в массовом бюджетном сегменте голосует за наличие балкона в квартире и негативно воспринимает их отсутствие, отмечает Мария Литинецкая. Хотя, по ее мнению, во многом такая статистика формируется под воздействием некоторых стереотипов: многие просто не представляют, каково это — жить без балкона, даже если он по большей части не используется. Балкон или лоджия чаще всего действительно нужны для хранения вещей: зимней резины, велосипедов и самокатов, санок, лыж, детских колясок и прочего (особенно это важно для покупателей квартир маленькой площади). Кроме того, зачастую именно там сушат белье (за неимением стиральной машины с сушкой и места для развешивания вещей в квартире). Еще часть покупателей рассчитывает на летние помещения, чтобы организовать там кабинет или место для отдыха — зимний сад, цветник, мини-бар. За наличие в квартире балкона или лоджии также обычно выступают курильщики. Наконец, квартиры с балконами всегда были более ликвидными, что покупатели тоже учитывают. «Есть четкая зависимость — если в проекте представлены отдельные кладовые, то интерес к наличию балконов меньше, — поделилась наблюдениями Мария Литинецкая. — И наоборот, при отсутствии гардеробных и кладовых комнат летние помещения должны быть в квартире, по мнению покупателей». Как полагает эксперт, со временем все больше покупателей будут отказываться от балконов. Поскольку по большей части эти квадратные метры невозможно полноценно использовать без перепланировки и дополнительного утепления, что выливается в существенные затраты. Только для отдыха Однако застройщики совсем отказываться от балконов в своих проектах не планируют. В ГК «ПИК» утверждают, что ушли от практики строительства домов совсем без балконов. «Мы продолжаем делать балконы в наших проектах, чтобы у покупателей всегда был выбор», — пояснил Станислав Кондратьев. В ФСК «Лидер» также сообщили, что компания не хочет полностью избавляться от квартир с балконами и лоджиями. «Мы понимаем, что подавляющее большинство клиентов в этом плане консервативно, и наличие балкона для них является обязательным, — пояснил Павел Брызгалов. — Не нужно забывать, что балкон –— это еще и место для ожидания эвакуации в случае пожара. Сейчас существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности, исключив наличие балкона. Но мы всегда готовы ответить на запрос тех, кому принципиально важно иметь в квартире летнее помещение». Вероятнее всего, балконы начнут видоизменяться и возвращать себе функцию именно летних помещений. Уже сейчас появляется все больше проектов, где балконы представлены не в том виде, к которому мы привыкли, отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. «Лоджии сейчас все реже встречаются в новостройках. В некоторых современных комплексах предусмотрены небольшие открытые балконы, которые в силу своей конструкции не могут быть использованы для хранения вещей, иногда на них расположены ящики для кондиционеров», — пояснила она. В ПИК подтвердили, что одним из принципов компании стало возвращение балконам их первоначальной функции. Поэтому уже сейчас балконы в проектах компании, как правило, небольшого размера. Источник РБК
  16. Вера Любимова

    ЖК "Рубин"

    там территорию только неспеша расчищают. котлована еще нет. МСК слишком много проектов одновременно строить собралось... слишком...
  17. Вера Любимова

    ЖК "Ярд"

    Интересно, а Британская королева Елизавета II, которая держит в руках красный рак - знает что либо ою этой новостройке на Горсоветской
  18. Вера Любимова

    ЖК "Сокол на Оганова"

    ЖК "Сокол на Оганова" Застройщик: ООО "Галактика" «Сокол на Оганова» - это многоквартирный жилой комплекс в г. Ростове-на-Дону. Многоквартирные жилые дома находятся в тихом спальном и экологически чистом районе города с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В пределах пешей доступности МБУЗ Городская поликлиника № 41, отделение почтовой связи, МБОУ экономический лицей № 71, гимназия №46, сквер Оганова, магазины, супермаркеты, аптеки. Удачное расположение дает хорошую транспортную доступность. Проектом предусматривается строительство многоэтажного жилого комплекса, включающего в себя шесть домов различной этажности от 19 до 20 этажей, детское дошкольное образовательное учреждение на 120 детей с детскими игровыми и спортивной площадкой, медицинского центра, двух многоуровневых автостоянок, спортивно-оздоровительного центра с плавательным бассейном, участкового пункта полиции, помещения для управляющей компании, надземного пешеходного перехода через улицу Оганова. По территории участка вдоль жилых домов запроектированы проезды и пешеходные тротуары, детские и спортивные площадки. Размещение жилых домов позволяет создать внутри жилой застройки единую непрерывную рекреационно-прогулочную зону, протяженностью более 250 м, не разделенную проездами. Озеленение территории комплекса выполняется с применением лиственных пород деревьев, декоративных кустарников и цветов, газоны засеваются многолетними травами. Строительство многоэтажных жилых домов осуществляется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию всего комплекса 2021-2023 год. ЖК «Сокол на Оганова» - это многообразие планировочных решений. К продаже предлагаются одно, двух, трехкомнатные квартиры, квартиры-студии. Суммарное количество квартир 2212. В каждом подъезде два лифта, предусмотрено помещение для консьержа. Квартиры продаются в состоянии стройвариант. В каждой квартире: входная металлическая дверь; металлопластиковые окна; остекление балконов, лоджий; водоснабжение и канализация; разводка отопления, радиаторы, тепловой счетчик; электроснабжение; приборы учета; пожарная сигнализация. Дом подключен к современным системам связи и контроля. Месторасположение будущего ЖК Сокол на Оганова 20
  19. Вера Любимова

    Стелла в Ростове-на-Дону

    Охранный статус памятника-стелы «Воинам-освободителям Ростова-на-Дону от немецко-фашистских захватчиков» мешает региональным властям благоустроить территорию Театральной площади. Объект планируется лишить охраняемого статуса, а затем высадить вокруг него деревья Вопрос инициировал председатель комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Иван Грунский. Решение уже получило одобрение членов Общественного совета по вопросам культурного наследия. «Включение стелы в число охраняемых памятников нецелесообразно. Она не представляет никакой исторической или художественной ценности. Интерес, как историческое место, представляет сама площадь, которую нужно сохранить и поддерживать в хорошем состоянии», — считает руководитель ростовского отделения Всероссийского общества защиты памятников Александр Кожин (цитата donnews.ru). Член Общественного совета по вопросам культурного наследия Александр Сушков в беседе с корреспондентом ИА REGNUM отметил, что стела не является памятником, так как с момента его установки прошло менее 40 лет. ИА REGNUM