Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

k938

VIP
 Просмотр профиля  Просмотр публикаций

  • Число публикаций

    1 739

  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    71

Весь контент пользователя k938

  1. k938
    ЖК "ЯСНЫЙ" Таганрог, ул. Чехова, 359в 8-ми этажный 2-х секционный многоквартирный жилой дом
  2. k938
    Таганрог ЖК "Новый" 1-й Новый, 22б Застройщик: ООО "Перспектива" Этажность: 9 Количество квартир: 126 Количество парковок: 12 гостевых Отопление: автономное (как обычно) Участок 61:58:4524:60 среднеэтажная (???) жилая застройка, магазины 36 000 руб. - 1 и 9 эт 37 000 руб. - 6,7,8 эт 38 000 руб. - 2,3,4,5 эт
  3. k938
    ЖК "Марксистский" Застройщик: "Московская строительная компания"
  4. k938

    Таганрог ЖК "Дом у моря"

    k938 ответил на тема форума автора Alice в Новостройки в Ростовской области

    В объявлениях застройщик стал указывать 3й квартал 2021 (до этого - 4й квартал 20, 1й квартал 21, 2й квартал 21) А на смежном участке проявилась сваебойная машина
  5. k938
    Таганрог, улица Нестерова, 19-2 Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями Окончание строительства -? Число квартир -? Количество лифтов -? Застройщик - Геворгян А.Р. Площадь участка 2318 кв.м. Зарегистрированных ДДУ не найдено. Высокая вероятность, что это как раз тот случай, когда дом строится без привлечения средств дольщиков. Информации по этому дому на сайте Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства не найдено. Однако на заборе баннер присутствует (146%, что не относится к дому). Фото в динамике (но не "в качестве") 1. Середина марта 2. Начало мая
  6. k938

    ЖК "Акватория"

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Московская Строительная Компания (МСК)

    Ой, как точно. Путь от изолированной кухни и кухни-столовой через кухню-прихожую к плите в общем коридоре
  7. k938

    ЖК "Акватория"

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Московская Строительная Компания (МСК)

    Вообще не понял, зачем столько места на санузел тратить
  8. k938
    Новостройка на Мечникова, 41 / Подтелкова, 53 Застройщик: ДонНефтеСтрой Класс недвижимости: Бизнес-класс Технология строительства: монолитно-кирпичная Этажность: 24 этажа Количество подъездов: 2 подъезда Срок сдачи: 1 кв. 2023г. Коммуникации: центральные Территория: детские площадки, спортивные площадки, озеленение территории, подземный паркинг со спуском на лифте Лифты: 3 высоконадежных лифта марки «OTIS» Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, установлена видео-домофонная связь с системой удаленного доступа
  9. k938
    Строительство еще не ведется, но история интересная. 1. 31.10.2019 Решение местной думы № 19 "О согласовании выставления на торги в форме аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 347942, Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Таганрог, Таганрог город, ул. Кленовая, 26" https://tagancity.ru/uploads/documents/duma/reshen/2019/2019-10-31-r-19.pdf 2. Тут (https://www.instagram.com/severnomu_park/) люди пытаются бороться. Довольно бездарно. Результата, думаю, не будет. И конфигурация участка такова, что зеленые насаждения пока остаются. На скорую руку прикинул границы (не без погрешности, разумеется) на таком замечательном снимке: 3. Для справки. Земельный участок с к/н 61:58:0004523:935, площадь 61 492 кв. м. (~614 соток, ~6,1 га), разрешенное использование - для объектов жилой застройки (среднеэтажная жилая застройка), кадастровая стоимость - 180 621 066 рублей 52 коп. 4. А начальная цена ежегодной арендной платы всего 5 136 000 рублей? Если интересно, по ссылке можно посмотреть размер годовой аренды за участки для ИЖС - условно за 6 соток от 400 000 до 540 000 рублей))) https://tagancity.ru/page/izvieshchieniie-o-proviedienii-auktsiona-na-pravo-zakliuchieniia-doghovorov-ariendy-ziemiel-nykh-uchastkov-9 Ждем 8-этажные МКД (но не ниже 4 этажей).
  10. k938
    Таганрог, пер. Смирновский, 53 Территория бывшего Механического завода (Коммандитное товарищество "Черноиванов и Компания Таганрогский Механический Завод") После банкротства проведены торги, победителем стало АО "ИНТЭК" К/н 61:58:0002013:36 Участок очистили от строений.
  11. k938
    В Таганроге по указанному адресу есть земельный участок площадью 10306 кв.м. (к/н 61:58:0002049:42) Назначение - под иными объектами специального назначения Ранее использовался МУП "СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО", признанным банкротом. Недавно прошла регистрация № 61:58:0002049:42-61/225/2021-18 от 14.01.2021 (Аренда (в том числе, субаренда)), и активно ведётся слом строений.
  12. k938
  13. k938
    Таганрог, Чехова, 360 Многоквартирный жилой дом со встроенным магазином Количество этажей - 5 (наземных) Окончание строительства - II квартал 2024 Число квартир - 32 (?) Количество лифтов - нет. Застройщик - Хруленко А. А. Высокая вероятность, что это как раз тот случай, когда дом строится без привлечения средств дольщиков. Информации по этому дому на сайте Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства не найдено. Однако на сайте застройщика БРОНИРОВАНИЕ упомянуто.
  14. k938
    Жилой комплекс "Пархоменко, 58-2" I и II очереди сданы III очередь СТРОИТЕЛЬСТВА. Многоквартирный жилой дом. Количество этажей - 11 (10 жилых) Материал стен - кирпич Количество квартир - 130 Ввод - II квартал 2020
  15. k938
    Будут 8-этажки
  16. k938
    Очень удобно, да На сайте - наш, на форуме - не наш? Продавать - к нам, обещания - не к нам?
  17. k938
    Вот это, я понимаю, формулировка. Сразу все понятно. Спасибо за комментарий
  18. k938

    Для больших потребителей ЭЭ

    k938 ответил на тема форума автора Александр Иванович в Ремонт и Дизайн

    Админы, ау!!!
  19. k938

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Новостройки Ростова-на-Дону

    Наверное, относится. Для меня этот ЖК сейчас не представляет интереса, но когда собирал информацию, на подобные иски обращал внимание. Пусть достроится, но могут быть и задержки, и доп. расходы, и как следствие экономия. Даже почитать комментарии в соцсетях о новых стройках, так ощущение, что большинство недовольных. Так и получается негативный шум. Вот об этом я и написал, что скорее повышение на новостях судебных, а не на популистских.
  20. k938

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Новостройки Ростова-на-Дону

    Они повышают цены на позитивных новостях о своём ЖК:
  21. k938

    Новостройки на Левом берегу Дона

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Недвижимость и Строительство

    20 мая в 14:00 Департаментом автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону была получена информация о факте подтопления подземного пешеходного перехода расположенного в створе моста по проспекту Ворошиловского. В результате оперативного взаимодействия ГО и ЧС города Ростова-на-Дону в течение 30 минут на данном объекте была организована откачка грунтовой воды. Подтопление произошло вследствие подъёма уровня воды в реке Дон. https://rostov-gorod.ru/press_room/news/8889/129003/
  22. k938
    Не только падали, но ещё и довольно долго восстанавливались до значений, предшествовавших падению. И, конечно, в это время были сделки.
  23. k938
  24. k938
    Выход новых проектов на рынок, млн кв. м (% — изменение к 2020 году) (Фото: «Дом.РФ»)
  25. k938

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    k938 ответил на тема форума автора Вера Любимова в Новостройки Ростова-на-Дону

    Ростовский областной суд 18 мая рассмотрит апелляцию прокурора Пролетарского района на решение по делу специализированного застройщика «Бриг», возводящего 25-этажный ЖК «Державинский» на улице Береговой. В первой инстанции не увидели проблем с проектом высотки. Прокуратура в декабре 2020 года указала на проблемы с ливневой канализацией и дефицит парковочных мест для двух корпусов, которые вместят 1311 квартир. Застройщик прокомментировал иск, заявив, что любое решение суда не повлияет на проект, а «стройка не останавливается ни на день». Суд первой инстанции посчитал, что прокурор не представил каких-либо доказательств нарушения требований гражданского и градостроительного кодексов. А ростовский департамент архитектуры и градостроительства не установил «оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства». Жилой комплекс начали строить весной 2020 года — у подножия Театрального спуска, рядом с местом масштабного пожара 2017 года. Проект возмутил многих архитекторов и горожан. Главная причина споров вокруг ЖК — его высота: 89 метров над уровнем Дона. Корпуса «Державинского» станут одними из самых высоких жилых зданий в Ростове, а расположение параллельно реке, по мнению противников проекта, испортит панораму старого города. источник