Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Hesse

Пользователи
  • Число публикаций

    308
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    6

Hesse последний раз побеждал 12 Ноября

Hesse - автор самых популярных публикаций!

Репутация

43 Обычный

1 подписчик

О Hesse

  • Звание
    Активный форумчанин

Недавние посетители профиля

1 122 просмотра профиля
  1. Hesse

    ЖК "Кристалл 2"

    Вообще , не парьтесь по поводу рендеров, у МСК это не совпадает с реальностью в 9 из 10. Если будку КТП не воткнуть посередине , считай повезло и так.
  2. Hesse

    ЖК "Кристалл 2"

    Нужно понимать, что любой застройщик вправе вносить изменения в проект и МСК в этом очень преуспевает. Понятно, что всегда в сторону удешевления. Достаточно посмотреть, что предлагалось в их флагмане ЖК МГ. Например, детская площадка. Вообще, всегда полезно прийти в их завершенный проект перед тем как вкладываться в стройку. К тому же в судах сейчас находятся дела по незаконным (несогласованным с дольщиками) изменениями в планах квартир к ДДУ. Поэтому вполне может быть, что квартира может отличаться от того, что у вас в Приложении на плане в ДДУ. Как будут решения суда в моем распоряжении по различным дольщикам, не поленюсь и выложу в открытый доступ
  3. Hesse

    ЖК "Тихий Дон"

    а,я про это и написал и более того возможно ТС сейчас не хочет регистрировать, а через полгода захочет. Это его право, вытекающее как раз из свобод. Ну, не хочу я в данный момент реализовывать свое право на регистрацию, и что ( для этого бывают,кстати, разные причины и вполне осмысленные)? Уж точно не Застройщику решать, когда мне реализовывать это право, если дольщик выполнил условия договора ДДУ, но это уже совсем другая область. Еще раз повторюсь в момент подписания акта приема Застройщик полностью передает объект, и все права на него дольщику, можете тут же ломать дверь и распоряжаться объектом в рамках закона.
  4. Hesse

    ЖК "Тихий Дон"

    я где-то это оспаривал. Я сказал, что это право, а не обязанность. Они должны письменно известить дольщика об этом и представить тех паспорт, в любом случае закон на стороне дольщика сейчас . Если получили акт от Застройщика (при этом у вас начинается начисления ЖКХ услуг), можете ломать двери (которые все равно придется выкидывать) и ставить свои замки для строителей.
  5. Hesse

    ЖК "Тихий Дон"

    а, причем тут регистрация права к передачи ключей, если вы по акту приняли квартиру? Регистрация права -это ваше право, а не обязанность, и тем более этот вопрос не должен волновать Застройщика. Пишите претензию. Или просто вызывайте бригаду и меняйте замок на свой
  6. Hesse

    ЖК "Максим Горький"

    Как связана пандемия с выдачей ключей? Вопрос был: почему идут какие-либо плановые работы после вручения ключей? Вы себе стройте хоть сто лет, зачем вы приглашаете акт приемки подписать, если еще ведете работы?
  7. Hesse

    ЖК "Династия на Соборном" СДАН

    спасибо. Интересно увидеть результаты положительного заключения экспертизы и заодно посмотреть в нем инженерно-геологические условия. Этот застройщик не утруждает себя выкладывать такой документ на сайт (а, неплохо бы, учитывая историю этого места). И послушать самих собственников
  8. Hesse

    ЖК "Династия на Соборном" СДАН

    Доброго всем! Расскажите, пож-та, про объект. Недавно был , все понра. Прошло 1,5 года после сдачи (80% усадки уже должно пройти) , больше всего интересует, как себя ведет объект в этом смысле: возможные трещины, разрушения и т.д. Во-вторую очередь внутренние проблемы дома: размер КУ, проблемы с УК и прочие. При осмотре заметил, что паркинг плохо освещается, в подъезде не самый чистый пол, огороженной площадки так и не появилось, равно как и элементарных шлагбаумов въезда во двор. Также не понял алгоритма работы лифта: кнопка вызова лифта одна, приезжает любой наугад, но только большой едет в паркинг. Если приезжает маленький хз, что делать: в теории либо ехать на нем до консьержа и потом идти пешком, либо отправлять его кнопкой в лифте вниз и тут же опять пытаться вызвать другой. Приехать одновременно на этаж может только один
  9. Hesse

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    только реалии еще толком неизвестны еще. Скорее привели в норму к настоящему, поэтому и "картина маслом" на всех объектах, включая МГ.
  10. Hesse

    ЖК "Максим Горький"

    Отличный отзыв. С планировочными решениями мерились все кто покупал заранее . Это компенсировалось у многих ценой +локация. Но такого качества внешнего вида ожидали немногие (причем судя по первому СР там относительно лучше). Тут и кладка и подтеки и расшивка, и прочее прочее. Декор-это просто алиэкспресс из серии ожидание и реальность и даже его не смогли закончить толком, чтобы хотя бы на вручение ключей он простоял полгода. Его конечно придется убирать жильцам после гарантийного срока и чем-то заново декорировать. PS Посмотрим на проект Сигмы на Каяни, с объектами МСК ясно все