Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Муфта

Пользователи
  • Число публикаций

    13
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    1

Муфта последний раз побеждал 13 Августа

Муфта - автор самых популярных публикаций!

Репутация

19 Обычный

О Муфта

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Представитель Неометрии отвечайте на вопросы всех ваших дольщиков . Я ранее задала вам вопрос и хотела бы получить на него четкий ответ, а не это изворачивание ужом и ответы только на удобные для вас вопросы " Представители Неометрии вы можете четко ответить " Мы не устанавливаем забор потому, что,,,,,,,,,,,,,,,,,,"
  2. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Я только хотела это сказать как вы озвучили и мое мнение то же. Застройщик может брать согласие людей на установку забора по мере оформления договоров купли-продажи, но не хочет этого делать. При этом везде озвучивает, что ничего страшного , что земля в аренде так как после ввода дома в эксплуатацию она автоматом перейдет в общую собственность жильцов. Ну и что тогда может ему помешать в отрезок времени между датой ввода в эксплуатацию и датой передачи ключей установить забор? Скорее всего здесь столкнулись интересы покупателей коммерческой недвижимости, которые конечно хотят чтобы входы в их будущие магазины были максимально открыты , а квартиры и так купят. Представители Неометрии вы можете четко ответить " Мы не устанавливаем забор потому что ........................." А не рассказывать, что мы можем делать с этой территорией после сдачи дома.
  3. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Добрый день! Это хорошо, что вы не собирались обманывать, но как быть с теми дольщиками, что купили квартиры когда у вас еще шла реклама , что территория жк будет закрытая? Это каким словом можно назвать уточните пожалуйста? Возможно кто-то из форумчан сможет пояснить почему застройщик, несмотря на потери в своей репутации, упорно отказывается сделать территорию жк закрытой?
  4. Муфта

    ЖК "Сказка"

    У меня в договоре ДДУ стоит срок ввода в эксплуатацию 2 кв.2021г, срок передачи ключей до 31.12.2021г. А сейчас уже заключают договоры со сроком ввода 3 кв.2021г.
  5. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Добрый день! Как можно знакомится с информацией, если Неометрия ее постоянно меняет. Для меня важно было , что территория будет закрытая, бамс через год после покупки мной квартиры Неометрия разродилась, что это не так и во всем виноват художник нарисовавший забор. Это как понимать, если мне лично менеджеры пели, что территория будет отгорожена ПОЛНОСТЬЮ забором . Что следующее они планируют изменить? Мне не понятно почему Жк Малина только начинается строительство, срок сдачи 1 кв.2022г, та же ситуация ЖК Фрукты девять 12-этажный домов срок сдачи 2 кв.2021, а ЖК Сказка уже второй год строят и срок сдачи даже увеличился с 2 кв. до 3 кв.2021?
  6. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Добрый день! Так это получается не закрытая территория , за чем же тогда путать людей своими словами "закрытая территория , практически исключает вероятность попадания в Ваш двор постороннего человека" Или вы думаете что посторонние люди во двор только на автомобилях приезжают ? Вот непонятно ваше упрямство в вещах которые можно было бы наоборот сделать вашим преимуществом, тем более сначала и была реклама о полностью закрытом дворе. Если эта информация верна, то получается , что 22% своих денежных средств дольщики просто подарят господину Красильникову, тем более что он платит администрации г. Ростов-на-Дону за аренду земли ,судя по договору 10 миллионов рублей в год , а Неометрия платит ему уже 12 миллионов рублей в МЕСЯЦ! Вот это бизнес, доходность выше чем от торговли нефтью. Дольщикам бы обратиться в прокуратуру с проверкой законности данного договора субаренды.
  7. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Добрый день! Приятно , что представители Неометрии начали общаться и отвечать на вопросы. Поясните пожалуйста , что вы подразумеваете под закрытой территорией, территорию полностью огороженную забором или все же просто шлагбаум от проезда сторонних машин, вы же не будете отрицать , что это разные вещи? Сначала вы ответили :" По решению Застройщика, для удобства и безопасности жителей комплекса было принято решение сделать территорию комплекса закрытой, так как такой вид территории имеет ряд преимуществ, таких как: безопасность жильцов (закрытая территория практически исключает вероятность попадания в Ваш двор постороннего человека), наличие собственной инфраструктуры, наличие парковочных мест." , а затем" Про закрытую территорию: у нас существует шлагбаум, по которому жильцы могут проезжать на территорию ЖК" ? И второй вопрос , если аренда участка стоимостью 510 миллионов это нормальная цена , тогда во сколько вы оцениваете стоимость строительства всего этого комплекса? Интересен пусть и ориентировочный порядок себестоимости данного строительства.
  8. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Увидел это доп.соглашение, такая цена, на мой взгляд, прилично завышена. Однако платеж ежемесячный вряд ли 50 млн, потому что в допнике не прописаны изменения в платежах ежемесячных, установленных договором суб аренды. Попробую уточнить подробней ситуацию, в ближайшее время контур.фокус подключу снова Что -нибудь прояснилось по поводу арендных платежей?
  9. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Форум ЖК Сказка, Представители Неометрии игнорируют вопросы по этой стройке, зато выкладывают фото стройки в Краснодаре. Ребята вы вообще там адекватные? И если судить по фотографиям закрытую территорию там сделали, а в Ростове это прям проблема из проблем. Видно решили, что в Ростове все схавают, можно сэкономить. И так достаточно скромный проект ни тебе кирпичного фасада, ни своей котельной, тае еще и со сроками постройки уже полная ерунда , значит Сказку в лучшем случае в 3 квартале 2021г. сдадут, а вторую очередь Южан из 6 домов во 2 квартале 2020.
  10. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Я звонила по телефону 309-25-13. Ответили, также начали мычать, вы знаете в проекте забора нет, но ещё руководство может передумать. А где она вообще выложена проектная декларация? Ее нет на сайте, и ее даже не дали посмотреть когда я покупала квартиру. То что выложено, это краткая выдержка, а вот полная, где как раз таки все и описывается, марка используемого бетона, виды оборудования и его технические характеристики, вплоть до расстановки строительной техники на участке такой информации то и не дают посмотреть, а теперь ещё оказывается дизайнер буклетов у них виноват, а они всем табором смотрели, продавали о ужас заметили ошибку только через год. Я однозначно если не будет забора подам в конце строительства в суд. Рекламный проспект, переписка с их менеджером, где четко сказано будет полностью закрытая территория , пусть платят за мое бла-бла.
  11. Муфта

    ЖК "Сказка"

    Это что за ерунда, некоторые жильцы против, а другие , которые именно в том числе и из-за закрытого двора купили здесь квартиры уже не в счет? Есть информация в рекламных проспектах, вот пусть и выполняют свои же обещания. Что значит дизайнер ошибся, а если с проектом архитектор ошибется, нам также скажут простите так получилось? Я считаю застройщику нельзя давать спуска , надо требовать выполнения своих же обещаний, что раздавали при продаже квартир, а если не поможет , массово подавать в суд и требовать неустойку за все невыполненные условия. Покупали квартиры в интересном проекте, а сейчас , что-то в шалашик начинают преобразовывать.