Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

мирубир

Пользователи
  • Число публикаций

    47
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    2

мирубир последний раз побеждал 19 Февраля

мирубир - автор самых популярных публикаций!

Репутация

9 Обычный

О мирубир

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. мирубир

    ЖК "Стачки 215б"

    "ЦТС" это такая замечательная конторка, обожает жрать садики. На Лермонтовской сейчас дислоцируются на месте бывшего детсада, который тоже был лет надцать назад.Удивительное совпадение. Наверняка этих лермонтовских дармоедов заменят в скором будущем одним сервером в облаке и на этом месте мы увидим новый ЖК.
  2. мирубир

    ЖК "Стачки 215б"

    по этому адресу был офис "ЦТС", который я так понимаю дальше пошел по рукам. Эх, читаю и диву даюсь здешнему контингенту, вместо того, чтобы принести пользу обществу, построить садик (хотя зачем они, скоро будут исключительно коммерческие) или скверик (тоже зачем, население запрут по домам), наблюдаем очередной пример, точечной застройки, ущемления интересов живущих рядом коренных индеецев, порождением новых проблем. А местные писаки как в бане " ай да дом, ай хорошо, побольше бы таких" Надо было назвать ЖК Аврора-2
  3. мирубир

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    Вы или тот кто разрабатывал этот проект имеют представление о тех кто строит и как строит на сегодняшний день в Ростове-на-Дону? Во-вторых, если эти проектанты солидарны с компанией на три буквы воткнуть еще один гроб слева от ЖК "Державинский", то это вызывает недоумение и сомнение в компетентности, а может быть даже лоббирование чужих интересов. В третьих, кто поселил нездоровую мысль в голову этих проектантов, что людям в Ростове-на-Дону нужна канатка? Мы живем больше в деловой среде, где ценится мобильность и время. Канатка больше подходит для курортной горной местности, чтобы неспешно созерцать виды. Канатка имеет ограниченность, пересек речку (которая высыхнет, такая идет тенденция), а дальше нужна будет пересадка на другой вид транспорта. Лучшей практикой было бы вот это: Ну и наконец, это будет возможно, на мой взгляд, если пригласят например таких как Кортрос, которые выполнят данный проект одной рукой, а не как в Простоквашино писал письмо родителям дядя Федор.
  4. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    С точки зрения бизнеса, что приносит больше денег. Но так как это мой первый опыт, то долгосрочная аренда, затем получив определенный опыт, двигаться дальше, масштабирование, автоматизация)
  5. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    karabass, Под видеонаблюдением понимается фиксация событий и фейсов перед входной дверью, как минимум чтобы сопоставить, что в квартиру зашел постоялец, а не табор. Осуществляется это например видеоглазком в двери. С электронным замком разобрались, учитывая то что сейчас доступны системы СКУД , которые изначально применялись для отельного бизнеса, а теперь в наш век интернет-технологий, можно заточить под квартирки, выдаем тем самым "ключи", которыми можно управлять, ведем биллинг и пр. плюшки. Далее букинг и айрнби для привлечения клиентов и получения оплаты. Юристы наверняка понадобятся для работы с претензиями или наоборот по вопросам возмещения ущерба, но на них как вы правильно заметили, нужно еще заработать. Честно говоря, я сам не любитель жить выше 9 этажа:)
  6. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Да, да, поучительные истории я читал, однако, точечек на карте циана неубавляется. Чтобы составить конкуренцию, надо делать еще лучше. Мне думается здесь надо делать из обьекта недвижимости конфетку, оборудовать электронным замком в совокупности с соответствующим ПО, видеонаблюдением, заключить договор с клининговой и юридической компанией. Ну и хатки покупать только на самых верхних этажах с видом на стадион. Все верно?
  7. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Я на его ответ не рассчитываю. Где г-н Олейников (посмотрел многозначительно вверх) и где мы (посмотрел на свои носки) Может вы напишите в пару строчках, что нибудь есчо, указать вектор новичку. я этим вопросом решил заняться из праздного любопытства, но вдруг дело пойдет
  8. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Благодарю за ответ. Прибавило сил, уверенности. К примеру, приобретение квартиры в новостройке без услуг риэлтора, как два байта переслать - ознакомился с данным ресурсом, сходил посмотрел в честные глаза девочки в ларьке продаж и принял решение. А со сдачей в наем/аренду какую главную роль играют риэлторы? Когда они научатся работать, чтобы при встрече с ними были одни позитивные эмоции?
  9. мирубир

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Решил попробовать свои силы в рантье, никогда этим не занимался. Поделитесь опытом как сдать в наем квартиру без риелторов. Способы стандартные авито и циан?
  10. мирубир

    ЖК "История"

    Лучше закатать бабло в бетон с красивым видом, дорогим современным ремонтом, рассчитанный на наиболее взыскательных персон?
  11. мирубир

    ЖК "История"

    Это шутка. Английский юмор. На этом месте идет бойкая продажа тела. Спрос точно должен быть. Здесь главный вопрос в логистике, пусть будет не 5 этажка. У вас капиталистов, любителей заколачивания бабла, как там говорят: "вам шашечки, или ехать"
  12. мирубир

    ЖК "История"

    Например, на 5 этажный дом напротив Табачки-центра по улице Красноармейская
  13. мирубир

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    "Что вы понимаете в колбасных обрезках?" Требуем желто-коричневые цвета, которые так полюбили многие ростовчане!