Khau
-
Число публикаций
51 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Дней в топе
1
-
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Вот это то о чем я и говорил.) Поперли продажи!!!! -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Ну и где тут космические цены? -
Да ладно, хвалят. Я помню двушку в ЖК Лермонтовский смотрели. Не сказал бы что вау! Туалет прямо около входной двери ещё. Касаемо ЖК Островского: 1. Кладка на вид сделана хорошо. Но то что ванная из газоблока? Хм.. Переделывать самим? Нашли на чем сэкономить. Насколько ровно, это только в живую надо. 2. Согласен что внешние стены в итоге холодные будут. Эта прослойка из пенопласта фигня. 3. Что там за окна? По ходу дешман какой то. У этого же автора есть обзор квартиры от Кристины на комсе. Там рехау, тройной стеклопакет. 4. Вентиляция, конечно, треш. 5. МОП прикольно.
-
У Пика на Доломановском такая же беда с вентиляцией, насколько знаю.
-
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Да никто на продажу не надеется просто. И нужны ли они при эскроу? Деньги в банке так или иначе. Только если они по частям, в зависимости от процента готовности объекта будут переходить банку, скажем, в счёт погашения кредита застройщик. В текущей конструкции... То что мы сейчас видем это прогноз цен на 2024 год. А там посмотрим. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
В странах с высокой стоимостью недвижимости молодёжь или снимает недвижку или живёт с родителями. Явный пример это Лондон. Ипотека это реальная кабала до пенсии. Тема с досрочным погашением просто не реальна. Так что тут куча путей развития ситуации. В том числе, народ и по 80 и по 100 покупать будет. И платить реально лет до 60. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Вот вот. Тем более как там их называют... миллениалы, захотят массово вешать на себя кабалу? Шеринг так или иначе все больше захватывает мир. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Ну так вот и начался процесс выживания. Останутся наиболее сильные, которые и поделят будущий не большой спрос. И кто сказал что не будет банкротства строительных компаний? Главное что бы не пролобировали частичную разблокировку эскроу от готовности. А то частично обманутые дольщики будут. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
А кто кого убеждать собирается? Не хотите... проходите мимо. Только у всех катлаванов более менее в пределах не спального Ростова такой ценник!)))) А если покупать сейчас, так покупать уже из того, что уже почти построено. 3 года это, все же, приличное время. Тем более в чем смысл эту же ипотеку 3 года платить? И когда перестанут про инвесторов тут говорить? Все, прошли времена инвестирования в недвижку, тем более за ипотечные деньги,!!! Жилье для жизни! А вообще правильно подмечено, что продажи начали проседать. Средний размер ипотеки уже 3 млн. рублей. И никто уже не надеется на распродажу домов в ближайшие годы, вот и установили ценники на окончание строительства. В ближайшие пару лет текущие процессы будут сильно ускоряться. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Бенифициары бенифициарам рознь))) Не надо вообще сравнивать строительство с продуктовым социально значимым ретейлом, регулируемым прямым или косвенным образом государством. Накормить народ и снять "лишние" рубли с наиболее платежеспособного, хотя и беднеющего народа это разные вещи. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Цены выросли от того, что уровень жизни бенифициары строительных компаний терять не хотят и не будут. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Да какое обоснование, Вы о чем сейчас? Когда цены обоснованные были? Ну провал будет. За провалом так или иначе последует спрос. Будет ли он таким как сейчас... Не уверен. Но и до того спроса не все строительные компании доживу. Гпз это реально понимает, вот и установило ценник на 2024 год сразу. Через пару лет 100 тыс уже такие эмоции как у вас у вас же вызывать не будут. Но и на купить квартиры впрок смысла нет, ибо качество их.. Затем содержание, будущие налоги на "лишние" метры. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Разочароваться это сильно сказано. После разочарования что? Умереть? Машины уже стали такими же одноразовыми и что? Покупают же, а у них ценник стал по отношению к нашим доходам космический. Если все так же будет продолжаться, то после рассыпавшейся через 10 лет машины люди вспомнят что и без машины как то раньше жили. Жилья же поколения на 3 уже хватать не будет. Внучкам нашим, грубо говоря, толку от наших новых квартир уже особого не будет. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
Вот тогда 100 тыс за квадрат и станет рядовой ценой. -
ЖК «Ленина, 46»
Khau ответил на тема форума автора Подарите Мне Квартиру в Строительная компания - СК10
На строительном рынке Ростова уже в обозримом будущем останется ограниченное количество крупных компаний, которые и будут диктовать цены рынку и иметь портфель из нескольких проектов и несколько уже средних компаний с одним проектом. А при уходе на продажи исключительно после окончания строительства умрут и средние строительные компании.
