Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

Пользователи
  • Число публикаций

    27
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    1

፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ последний раз побеждал 8 Октября

፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ - автор самых популярных публикаций!

Репутация

4 Обычный

О ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

  • Звание
    Пользователь
  1. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Добрый день, МСК. Вы не ответили еще на несколько вопросов (продинамить не получится все ждут объяснений): 1) Обещанное дополнительное благоустройство. 2) Футбольно-волейбольные поля и благоустройство территории между 2-5 литером; Закон регулирующий площадь для сушки белья. 3) Конкретика по новым корзинам для сплит-систем. 4) Объясните ваши же заявления, по якобы таким же окнам. 5) Ну ооочень хороший вопрос от пользователя. Даже СР1 имеет видеонаблюдение, у них на сайте вы пиарили, что оно будет. А на сайте СР2 не нашел данной информации. Класс ЖК якобы одинаковый.
  2. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    В старом фотоотчете только фотографии ЖК снаружи. Видеоотчет снимался позже. Добавьте фотографии внутри ЖК, а именно новой отделки МОП.
  3. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова"

    Ну на сколько затянулся этот процесс.. Если отталкиваться от выдачи ключей, то примерно на месяц - полтора. Теперь это будет актуально для будущей сдачи других ЖК, на которые МСК ссылается хэштегами в данном посте.
  4. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    МСК, в вашем видеоотчете для литеров 2-5 вы пишите: "Отделка МОП(мест общественного пользования) завершена на Х%". По литерам: 5-60%; 4-55%; 3-55%; 2-45%. А в 5 литере даже стартовали работы по укладке плитки. Обычно под МОП понимается холл(входная группа), коридоры на этажах, лестничная клетка, подземный паркинг и т.д. То-есть, по-вашему, почти во всех домах примерно на половину дома (условно по 12-ый этаж), а на текущий момент, наверное, еще больше, уже готова отделка? А разве есть стяжка, и вы уже начали устанавливать двери, электро щитки, лифты и т.д.? Насколько мне известно, на дэмо этаже еще этого ничего нет(кроме разводки отопления). Как, например, без сформированных дверных проемов (они сейчас по 1,3м) можно делать отделку МОП.. P.S. Поправьте меня, если в вашем понимании отделка МОП - это что-то другое. И добавьте, пожалуйста, в ваш фотоотчет за сентябрь: входную группу, коридор на этаже, какую именно уже укладывают плитку в 5 литере, лестничную клетку и подземный паркинг.
  5. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    МСК, наткнулся на ваше видео из официального YouTube канала: "О технологии строительства ЖК "Сердце Ростова 2". г. Ростов-на-Дону". Так вот, там ваш менеджер говорит о том, что будет "установлен стеклопакет ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ с напылением Оксида Серебра за счет которого квартира теряет меньше тепла". Ссылка на видео (30-ая секунда): О технологии строительства ЖК "Сердце Ростова 2". г.Ростов-на-Дону Раз вы в цитате выше заявляете, что вы выбрали марку "ничуть не уступающую в качестве" REHAU, то ответьте, кто из ваших строителей будет бегать с садовым распылителем и наносить поверх оксид серебра? Я поискал вашу модель ECOLIGHT, и на официальном сайте "ЭЛЬПЛАСТ Ростовский оконный завод"(http://lplast.ru/systems/ecolight) не нашёл ничего подобного и интересного кроме того, что это окна ЭКОНОМ класса. Так как же вы будете обеспечивать зимой тепло в квартирах и отражение света летом, особенно в южных и в западных квартирах, с такими-то поставщиками? На фотографиях и видео о ЖК видно, что окна максимально прозрачные: без всякой тонировки и новых технологий. Все же дольщики понимают, что это никакой ни аналог, а удешевление. И из-за этого страдает качество жилья, надо уметь признавать свои ошибки! Что вы можете предложить вашим дольщикам? (например: замену окон, может хотя бы отражающие пленки или более мощные радиаторы).
  6. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова"

    МСК, вы так говорите будто вы вообще не при делах.. От вас тоже многое зависит, то как качественно и быстро вы подготовили документы и подали заявление в местный орган самоуправления. От момента завершения строительства до выдачи ключей прошло достаточно времени, нужно было позаботиться об этом заранее. Наверняка в ваших документах нашли какие-то ошибки, раз так долго утверждают, как будто у вас нет опыта ввода ЖК в эксплуатацию. Для ускорения проверки нужна ваша заинтересованность в этом и участие в процессе. Иначе то же самое будет и при завершении строительства для всех последующих ваших ЖК (СР2, Марксистский, Город у реки, Рубин и тд) и в дальнейшем так и будет ходить о вас мнение необязательного застройщика - ключи отдали, а жить нельзя. Вы понимаете, что из-за этого дольщики не могут ничего оформить, закрыть ипотечные вопросы и даже начать делать законную перепланировку, а, соответственно, делать ремонт и жить! Вы можете ответить собственникам нормально? На каком именно этапе находится данный процесс, примерные сроки его завершения, где будут информировать об итогах?
  7. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Хорошо, что уже есть хоть какое-то решение. МСК, будет ли для этих корзин предусмотрена общая система отвода конденсата по стояку? (чтобы вся вода не попадала на "супер" террасы и на коммерческие помещения, а также чтобы не оставалось следов и потеков на фасаде зданий). Будут ли данные корзины установлены под каждым окном? Так как это изменение исходного проекта, хотелось бы понимать, как эти корзины будут оформлены (примерно так же, как на вашем ЖК М.Горький), чтобы соответствовало вашему же слогану на сайте СР2:
  8. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Я имел ввиду данный форум. Но вообще есть, и группа ВК, и чат WhatsApp. Точной информации нет, может кто из форумчан подскажет.
  9. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    1. Хорошо, будем ждать в чате когда будет точная информация. 3. На ваших рендерах и макетах видно, что еще одно футбольное поле должно быть и на "стилобатной части 1 и 2 этапов строительства" (2-5 литер) - а точнее между 3 и 4 литером. НО его нет в документе "Схема планировочной организации земельного участка". Теперь вы говорите, что поля будут только "на территории ЖК", что-то изменилось и полей будет всего два? (и по вашим рендерам ориентироваться нельзя, это показала практика якобы со скрытыми нишами на лоджиях). Проще было бы понять, если вы все-таки скинете документ "Схема планировочной организации стилобатной части 1 и 2 этапов строительства". Если конечно такой документ вообще есть.. 4. А в соответствии с каким нормативным актом или законом застройщик обязан сделать определенные площадки для сушки белья? Тут вопрос не в насыщении других зон, а в бесполезности этих пяти. Одной площадки для белья вполне будет достаточно чтобы редко выбить ковер. Понятное дело, что вам так дешевле, пару палок с веревкой воткнул и все. Но лучше бы спорт площадки сделать, хотя бы рассмотрите этот вариант. Схема планировочной организации земельного участка СР2.pdf
  10. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Вы можете дать человеку нормальный ответ, прикрепите документ кровли 3 литера. Может быть он чем-то будет отличаться от разреза стандартной неэксплуатируемой кровли, т.к. 3-ий литер имеет террасы на последнем этаже. МСК дайте документы в других осях, чтобы человеку было понятно что за вентиляционные шахты. Вот документ "Кровля неэксплуатируемая" (прикрепил). Пока я вижу отличия от чертежей и фактической стройки - технический этаж на чертеже закрывает гораздо большую площадь над квартирами, чем по факту (соответственно меньше вероятность протечки), а также есть два яруса у тех. этажа, центральный видимо задумывался под шахту лифта и лестницу, а нижний ярус для чего был и почему теперь его нет.. МСК прокомментируйте пожалуйста, думаю собственникам квартир на 24 этаже будет интересно. И дайте наконец все документы по данному ЖК, можно же скинуть архивом в чат. Кровля неэксплуатируемая.pdf
  11. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    3. Как именно территория будет "дополнительно благоустроена"? чем конкретно будет отличаться от изначально задуманного проекта? А то обещать вы мастера, а по факту сделаете как в СР1 и скажете, что это и есть доп. благоустройство.
  12. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    МСК, еще раз спрашиваю, на какой стадии теперь данное предложение? Прошло пол года.. Есть ли конкретное решение по установки "специальных корзин для сплит-систем", как замена ниш на лоджиях?