Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

Пользователи
  • Число публикаций

    7
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Репутация

0 Обычный

О ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

  • Звание
    Новичок
  1. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    На официальном сайте, раздел "Документы" и листаете в самый конец новости по теме. Изменения в проектную декларацию, пункт 17.1 там действительно новые сроки "получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости" теперь стоит 1 квартал 2021 года. Еще нужно прибавить выдачу ключей.. Новость шокирующая, вот так просто на 6 месяцев перенести сроки в оф. документе и не оповестить дольщиков.
  2. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Добрый день МСК, подскажите почему на сайте уже несколько дней не работает онлайн камера которая была направлена на стройку 4 и 5 литера Сердце Ростова 2? Камера закреплена на вашем же объекте Сердце Ростова 1. Если сломана, то просто почините и оповестите здесь, что технические неполадки устранены. А если скрываете, что ход строительства не идет нужными темпами, то скорее всего, вы и не включите ее.
  3. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    А если заменить окна на стеклянные и смотреть на эти сплиты - тогда вид станет лучше что ли? Если сплит-системы будут висеть на фасаде, то они будут расположены между балконами и обычными окнами, вот тогда их будет видно и с окон, и с балконов, и с улицы... Корзины не украсят фасад, а только захламят его, все равно будет видно, где сплиты стоят, а где корзины пустые - и смотрится это не очень (посмотрите на других ЖК с корзинами). Есть существенный минус вообще в сплитах на фасаде: у них нет общего слива воды - когда ЖК заселится, то летом все будет капать на детские и спортивные площадки. Со временем это все будет ржаветь, течь по фасаду, оставляя ржавые следы на кирпиче. Да и установка сплит-системы вам выйдет в копеечку, так как придется вызывать промышленных альпинистов для установки, например, как в Сердце Ростова 1.
  4. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Добрый день. Расскажите подробнее о планах. Цитата: "в соответствии с проектным решением" - на официальном сайте МСК никаких новых документов о изменении проектной декларации нет, последние изменения были еще ноябре 08.11.2019 г. То есть вы собираетесь остеклить балконы полностью, а сами кондиционеры вешать снаружи, тем самым испортив фасад??? Многие ваши дольщики были уверены, что вы сдержите ваши обещания и сделаете в соответствии с проектом и макетом(рекламой). Корзины для сплит-систем - это уже окончательное решение? Ведь достаточно просто уменьшить сами ниши, сделать общий слив конденсата и заменить полностью пластиковые двери на двери с остеклением, чтобы проходил свет и, самое главное, сделать их нормальной формы!!! - для доступа к нишам вы впихнули на балкон огромную дверь (целых 120 см шириной), которая открывается на себя (в основную часть балкона так, что там нельзя ничего хранить или поставить мебель), и еще сделали ее низкой: да так, что приходится пригибаться! Сделайте по-человечески, и все будут довольны! А сама решетка отлично смотрится, можно лишь увеличить ячейки чтобы изнутри квартиры была чуть больше обзорность, это уж точно лучше выглядит, чем железные корзины, которые напихают по всему ЖК. Эти корзины потом будут ржаветь, а конденсат будет стекать и капать по фасаду дома...
  5. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Допустим, но чем-то же они руководствовались прежде чем установить эти статусы. Вот и хочу понять чем именно отличаются эти ЖК (даже не опираясь на "класс недвижимости" на сайте). Да и вообще хочется понять, что это будет за ЖК такой "Сердце Ростова 2". А после ответа МСК на пункты в предыдущей публикации - все станет ясно.
  6. ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Добрый день. Хочу увидеть подробный ответ от СК "МСК": В связи с заявленным "КЛАССОМ НЕДВИЖИМОСТИ" на официальном сайте застройщика в карточке объекта “Сердце Ростова 2” (СР2) МСК, ЖК Сердце Ростова 2 - указано "Комфорт +", в отличии от "Сердца Ростова 1" (СР1) - просто "Комфорт", а также учитывая, что менеджеры говорили о том, что показы будут уже в январе 2020 г. хотелось бы сравнить и знать заранее подробности оснащения квартир от застройщика в СР2: Окна (марка/модель, сколько камер, толщина стекол, доп. защита от ультрафиолета или от промерзания/запотевания, детская блокировка и т.д). В декабрьском отчете о ходе строительства видно, что готовите демо-этаж во 2 литере на 4 этаже и там окна уже установлены; Радиаторы (марка/модель, тип, давление рабочее/mах (атм), будут ли они регулируемые); Входные двери (марка/модель, железные/пластиковые сразу под замену или адекватные с хоть какой-то шумоизоляцией); Отделка квартир от застройщика в СР2 - заявлено “Улучшенный стройвариант”, хотелось бы больше подробностей: Стяжка пола (будет ли подложка шумо/вибро изоляции под стяжкой, будет ли слой гидроизоляции в ванной комнате); Стены (материал кирпич/газоблок/шлакоблок/керамзит, будет ли влагостойкий кирпич в ванных комнатах, минимальная толщина стены между квартирами - хотелось, чтобы наконец подумали о звукоизоляции!); Ниша под сплит-системы: в планировках квартир на балконах и лоджиях выделено место под сплит. На рендерах с сайта непонятно, как будет это оформлено и реализовано: (металлическая решетка или застеклено, будет ли прямой доступ и будет ли сделан общий слив конденсата). И как вы сохраните прямую просматриваемость с балкона так, чтобы эта решетка не перекрывала вид на город изнутри квартиры? Заявление застройщика на оф. сайте: “А благодаря специальным скрытым нишам для кондиционеров фасад домов сохранится на долгие годы!”. Внутренняя отделка общественных помещений от застройщика в СР2: Входная группа - лифты: грузовой/пассажирский (марка/модель, грузоподъемность и т.д). Какая будет плитка на полу (обычная или не скользящая), отделка стен (на рендерах с сайта тоже плитка)? Почтовые ящики будут в холле с лифтами или вынесены на лестничную клетку? Будет ли место для хранения велосипедов/колясок, или это все будет в общих коридорах на этажах? Отделка на этажах - менеджеры МСК почему-то говорили, что будет как в "Сердце Ростова 1", почему так если “класс недвижимости” выше? Каким все-таки будет оформление (пола, отделки стен, потолка)?