Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Просекко по акции

Пользователи
  • Число публикаций

    50
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    4

Просекко по акции последний раз побеждал 7 Ноября 2021

Просекко по акции - автор самых популярных публикаций!

Репутация

22 Обычный

О Просекко по акции

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. Просекко по акции

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    По парковочным местам полностью согласна! Давно смотрю в сторону парковок, но существует ряд нюансов, основной из которых-ликвидность на вторичном рынке.
  2. Просекко по акции

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Больше денег и головной боли принесет посуточная аренда, там нужно все то, что вы описали, плюс «мастер на час», устраняющий засоры, ремонтирующий краны, сорванные карнизы и заклинившие замки. С одной квартирой в этот бизнес не стоит лезть, только если у вас нет желания играться в отель. Еще надо учесть необходимость официального оформления данной деятельности. Ибо соседи могут жаловаться в разные инстанции на проходной двор и отель в их доме, от чего может спасти только официальное оформление данной деятельности. При долгосроке все проще. Авито и удача вам в помощь! Агенты точно лишние в этом списке, тк они ничего не гарантируют и ответственности не несут. А вообще, аренда- такой себе бизнес по нынешним временам.
  3. Просекко по акции

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    А обилие фейковых объявлений, с последующей фразой: «этой квартиры уже нет, но есть такие же?». Квартира, проданная мною полгода назад, до сих пор висит на Авито от агентства, с которым я не подписывала никаких договоров и которое точно знает, что ее уже давно нет в продаже. Мои фото активно годами используют в других объявлениях. Это что, цивилизованный рынок? При этом, за данные услуги в денежном выражении просят немалые средства!
  4. Просекко по акции

    Покупка квартиры для сдачи в аренду

    Никакую! Да простят меня уважаемые участники данного форума, которые пока не встретились на моем пути. Даже хочется посмотреть на виртуозную работу профи. За 15 лет только непрофессионализм, неуместные оценки, глупые рекомендации, неумение решать вопросы, попытки втюхать бредовые договоры со словами «вот подпишите и мы тогда будем волшебно все продавать», вранье и трата моего времени. И откровенное хамство из серии: «Вы что, серьезно думаете продать/сдать/купить за такие деньги?” Наболело))) Этот рынок давно в глубочайшем кадровом кризисе, что порочит саму профессию и наводит тень на специалистов своего дела, которых, по крайней мере, я иногда вижу здесь на форуме.
  5. Просекко по акции

    ЖК "Будённовский 77"

    Конечно, много, кому подойдет: в площади 70-80 метров. А при 100 и соответствующей стоимости уже хочется гардеробную, кабинет или поюс одну спальню. Здесь для семьи с 2 детьми есть только одна квартира куда более 100 метров, годная для жизни без перепланировок
  6. Просекко по акции

    ЖК "Будённовский 77"

    Полное разочарование в духе времени: приписывать квартирам плюс одну комнату за счет кухни-ниши, расчииывая на людей, не умеющих читать чертежи. Уже либо делать очередной гетто-муравейник из однушек и студий, либо строить нормалтный дом для жизни. А здесь какие-то полумеры. Кому сейчас нужны двушки 100 квадратов, как их не назови?
  7. Просекко по акции

    ЖК "Островский" СДАН

    Большое спасибо за подробный отзыв! Ожидания действительно были высокими. Спорное место, спорные планировки, спорная реализация. Видимо, это потолок для Ростова и приличные дома здесь еще долго не будут строить….
  8. Просекко по акции

    Новостройки на Левом берегу Дона

    С учетом того, что данная территория достаточно обильно подтапливается, большие сомнения в том, что вышеупомянутые застройщики вытянут этот кусок в плане геодезии.
  9. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    А есть еще лучшая реалия сегодняшнего дня - держать на эскроу деньги, взятые в ипотеку. Даже не верится, что такая пирамида смогла сработать.
  10. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    А есть еще лучшая реалия сегодняшнего дня - держать на эскроу деньги, взятые в ипотеку. Даже не верится, что такая пирамида смогла сработать.
  11. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    Конечно, экроу-двойная выгода банков. Как в еврейском анекдоте про проституцию: ты продаешь то, что у тебя и так остается. Дал в ипотеку, оставив у себя, и тут же дал в кредит. И проценты с двух концов.
  12. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    И по обманутым дольшика могу сказать: нечего лезть в риски, на которые ты не готов. И детей выводить на митинги за глупость родителей тоже. Это что, единственная квартира в городе, в котлован которой нужно было лезть? Ну купите по деньгам, поменьше да подальше. Но готовое и сегодня. То же самое и сейчас: люди идут в ипотечное рабство, не соизмеряя своих возможностей. А потом будут плакать, что банк из квартиры их выкинул. И на митинги ходить. Если бы государство заботилось о жилищной проблеме своих граждан, оно бы не материнские капиталы раздавало и ипотеки всем подряд. Или кто-то верит, что это меры поддержки граждан, а не перекладывание из одного кармана в другой?
  13. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    Высокая прибыль в подавляющем большинстве случаев означает высокие риски. В нашей стране, похоже, не искоренить пролетарское презрение к буржуям, умеющим зарабатывать деньги на деньгах. Почему-то инвесторы (называйте спекулянтами и кем угодно), арендодатели, и любые другие люди, желающие вполне законно получить доход в сфере недвижимости, вкладывая в нее на свой страх и риск, не считаются у нас цивилизованными игроками рынка. Нужно закрыть им все каналы прибыли, назвать спекулянтами и с радостью встречать все их провалы. Конечно, гораздо интереснее домохозяйство с мат капиталом, едва сводящее концы с концами, но бегущее его вложить в качестве первоначального взноса в котлован под ипотеку в 6 процентов в убогом человейнике на 2 тысячи квартир, пока эта программа не кончилась, а вот денег на содержание этой ипотеки как не было, так и нет. И калькулятора моего у них тоже нет. И моих скудных знаний. И зомбируют их из телека, что спешите, скоро закроется лавочка халявной ипотеки, и про цены на недвигу из-за дорогой арматуры рассказывают, и специалисты с опытом говорят: ликуйте, какая дорогая нынче недвига!
  14. Просекко по акции

    Цены на квартиры 2021 в условиях коронавируса

    Эти новые для Вас законы называются инвестициями. И такие недоделанные инвесторы с калькулятором, путающие математику с арифметикой, как раз этим и зарабатывали. Видимо, каким-то чудом и по чистой случайности, противоречащей теориям «людей с опытом».