Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Подарите Мне Квартиру

Пользователи
  • Число публикаций

    46
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    11

Подарите Мне Квартиру последний раз побеждал 10 Мая

Подарите Мне Квартиру - автор самых популярных публикаций!

Репутация

58 Хороший

О Подарите Мне Квартиру

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

1 011 просмотров профиля
  1. Подарите Мне Квартиру

    "Темерницкий"

    Под Ростовом на торги выставили недостроенный ЖК «Темерницкий» за 224 млн рублей Расположенный в Аксайском районе недостроенный жилой комплекс «Темерницкий» продадут с торгов за 224,3 млн рублей в рамках процедуры банкротства компании «Ирдон». Соответствующая информация появилась на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Застройщиком ЖК выступала компания «Ирдон», которая принадлежала основателю компании «Евродон» Вадиму Ванееву. В имущество, которое реализуют с торгов, входят сети газо- и электроснабжения, три недостроенных дома, несколько строительных площадок и земельных участков разной площадью от 600 кв. до 86,8 тыс. метров. Отмечается, что недостроенные дома под литерами 4,8,12, расположенные на Ростовском бульваре. В документах говорится, что у дома №4 возведена коробка дома, установлены леса на крыше. В доме № 8 – смонтировано 2 этажа дома, а в доме №12 смонтирован 1 этаж 2-х секций. Также в документах говорится, что сумма в 224,3 млн рублей является окончательной стоимостью имущества, которое реализуют на повторных электронных торгах Также на торги выставили и производственный комплекс компании «Ирдон», расположенный в хуторе Красный Луч Октябрьского района Ростовской области. Его оценили в 474 млн рублей. Производственный комплекс попытаются продать единым лотом. В его состав входят почти 1,8 тыс. позиций. Примечательно, что ранее его стоимость была намного выше и составляла 835 млн рублей. рублей. Все имущество находится в залоге у госкорпорации ВЭБ.РФ. Компания «Ирдон», которая являлась строительным подразделением «Группы Евродон», была признана банкротом в 2019 году. Инициатором стал ВЭБ, потребовавший от фирмы возврата 532,8 млн рублей. Под Ростовом на торги выставили недостроенный ЖК «Темерницкий» за 224 млн рублей Расположенный в Аксайском районе недостроенный жилой комплекс «Темерницкий» продадут с торгов за 224,3 млн рублей в рамках процедуры банкротства компании «Ирдон». Соответствующая информация появилась на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Застройщиком ЖК выступала компания «Ирдон», которая принадлежала основателю компании «Евродон» Вадиму Ванееву. В имущество, которое реализуют с торгов, входят сети газо- и электроснабжения, три недостроенных дома, несколько строительных площадок и земельных участков разной площадью от 600 кв. до 86,8 тыс. метров. Отмечается, что недостроенные дома под литерами 4,8,12, расположенные на Ростовском бульваре. В документах говорится, что у дома №4 возведена коробка дома, установлены леса на крыше. В доме № 8 – смонтировано 2 этажа дома, а в доме №12 смонтирован 1 этаж 2-х секций. Также в документах говорится, что сумма в 224,3 млн рублей является окончательной стоимостью имущества, которое реализуют на повторных электронных торгах Также на торги выставили и производственный комплекс компании «Ирдон», расположенный в хуторе Красный Луч Октябрьского района Ростовской области. Его оценили в 474 млн рублей. Производственный комплекс попытаются продать единым лотом. В его состав входят почти 1,8 тыс. позиций. Примечательно, что ранее его стоимость была намного выше и составляла 835 млн рублей. рублей. Все имущество находится в залоге у госкорпорации ВЭБ.РФ. Компания «Ирдон», которая являлась строительным подразделением «Группы Евродон», была признана банкротом в 2019 году. Инициатором стал ВЭБ, потребовавший от фирмы возврата 532,8 млн рублей. https://bloknot-rostov.ru/news/pod-rostovom-na-torgi-vystavili-nedostroennyy-zhk--1387872
  2. Подарите Мне Квартиру

    ЖК "Максим Горький" СДАН

    Дольщики судятся с застройщиком за место для отдыха Дольщики ростовского ЖК бизнес-класса «Максим Горький», недавно построенного ООО «МСК» в центре города, пожаловались на застройщика в прокуратуру и подали иск в суд, требуя отмены продажи помещений для спортивных занятий и отдыха на первом этаже. Собственники квартир ЖК «Максим Горький» недовольны, что лишились помещений, предназначенных для занятий спортом и отдыха. В МСК считают, что не нарушили никаких норм. По мнению независимого юриста, суду предстоит определить: какой статус имели спорные помещения на момент ввода дома в эксплуатацию — помещения общего пользования или самостоятельные объекты. Дольщики новостройки в центре Ростова «Максим Горький» пожаловались в Прокуратуру Ростовской области и обратились с иском в Кировский районный суд, оспаривая действия ООО «МСК», крупнейшей строительной компании области. Они пояснили корреспондентке N, что во дворе их дома не помещались обязательные социальные объекты, застройщик расположил их на 1-м этаже. Однако затем продал (или передал) их третьим лицам. В своей жалобе в прокуратуру и в исковом заявлении в суд собственники квартир ссылаются на п. 16 проектной декларации дома, где перечислены все нежилые помещения общего пользования с указанием их назначения и площади. «В настоящее время помещения 1-го этажа, предусмотренные проектной документацией как помещения общественного назначения, относящиеся к общедомовому имуществу, поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных нежилых помещений <…> и в настоящее время реализуются третьим лицам», — говорится в исковом заявлении. Речь идет о тренажерном зале, раздевалках, подсобных помещениях, комнатах отдыха для детей и пр. «Спорные помещения не предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома, и должны использоваться в качестве общего имущества домовладельцев», — сказано в иске. Жильцы просят суд признать пять помещений общей площадью около 1000 кв. м общим имуществом многоквартирного дома. — В ЖК «Максим Горький» на первом этаже расположены нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, — прокомментировали в пресс-службе ООО «МСК». — Проектирование нежилых помещений осуществлялось с учетом их предполагаемого функционального назначения: были применены соответствующие строительные, пожарные и прочие нормы. При проектировании были учтены требования, предъявляемые к объектам спортивного назначения. Указанные нежилые помещения являются объектами гражданских прав и не ограничены в гражданском обороте. Собственник имеет право распоряжаться помещением по своему усмотрению, включая выбор вида использования, в соответствии с нормами действующего законодательства. Хотим отметить, что во дворе ЖК установлена детская площадка. Кроме того, ЖК расположен в развитом районе, где в непосредственной близости находится множество мест для прогулок с детьми и занятий спортом, в том числе парк Революции и парк им. В. Черевичкина. В МСК добавили, что по собственной инициативе занимаются благоустройством общественных пространств: — Так, в ближайшее время мы планируем организовать в этом районе еще одну детскую площадку, включающую в том числе спортивные комплексы. На данный момент уже ведутся переговоры с муниципалитетом, прорабатывается проектная документация. Владимир Кочуев, партнер консалтинговой группы JBI Group, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» считает, что решение суда будет зависеть от результатов строительной экспертизы: — Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в доме в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН. Однако к такому имуществу не отнесены нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ. Суду предстоит определить, какой статус имели спорные помещения на момент ввода МКД в эксплуатацию: помещения общего пользования или самостоятельные объекты. Ответ на этот ключевой вопрос находится в проектной, разрешающей ввод в эксплуатацию документации дома. Не исключаю, что потребуется проведение судебной экспертизы. Так как спорные помещения имеют самостоятельные кадастровые номера, прихожу к выводу о том, что они все же могут быть проданы третьим лицам для использования в соответствии с запроектированным назначением. В настоящее время Кировский районный суд приостановил слушание дела и назначил проведение строительной экспертизы. https://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/konflikty/35711/
  3. Подарите Мне Квартиру

    ЖК "Царское село"

    Обсудим планировку? 438,9 м², 9/10 эт, 73 000 000 ₽ https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/svob._planirovka_4389m_910et._2240901597
  4. Подарите Мне Квартиру

    ЖК "Державинский"/"Береговая 73"

    Не в тему, но раз тут живое обсуждение, вопрос - соседствующий участок ( 61:44:0032112:153 ) , бывший крупяной завод, сменился вид использования с Разрешенное использование: для размещения производственных зданий По документу: для эксплуатации производственных помещений на Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки По документу: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (многоквартирный жилой дом, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома); Бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и иные объекты капитального строительства для оказания населению или организациям бытовых услуг) Что-то известно о планах? Здание переформатируют в жильё или снесут и посторят с нуля что-либо?
  5. Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в марте 2021 года выдано 7 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов: - Жилой дом №1 (секция 2.4, 3.4), Жилой дом №2 (секция 1.2) по ул. Тибетская, 1в; - Жилой дом №3 (секция 3.6, 4.4, 4.5) по ул. Тибетская, 1в; - Жилой дом №4 (секция 5.1, 5.2, 5.3, 5.4) по ул. Тибетская, 1в; - Жилой дом №5 (секция 2.2, 3.2), Жилой дом №6 (секция 2.1, 3.1) по ул. Тибетская, 1 в; - Жилой дом №7 (секция 3.5, 4.1, 4.2, 4.3), Жилой дом №8 (секция 1,1), Жилой дом №9 (секция 2,3, 3.3) по ул. Тибетская, 1в; - Многоэтажный жилой дом Литер "34", ЖК "Суворовский", квартал 1-1 по ул. Вавилова, в районе военного городка 140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района; - Многоэтажный жилой дом Литер "35", ЖК "Суворовский", квартал 1-1 по ул. Вавилова, в районе военного городка 140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района. Введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома: - Многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по пр-кт Чехова, 51; - Жилой дом по ул. Штахановского, 18/1; - Многоэтажный жилой дом Литер "1" со встроенными объектами обслуживания по ул. Висаитова, №6/10 (ул. Вавилова, в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района); - Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по б-р. Комарова, 30/2. Дом №1 - 1-й этап строительства.
  6. Подарите Мне Квартиру

    ЖК "Город у реки"

    С сайта администрации - в декабре 2018 г. выданы 12 разрешений на строительство жилых домов ООО «Специализированный Застройщик «МСК-АЛЬЯНС», ООО «Специализированный застройщик «МСК-КАПИТАЛ», ООО «МСК-МОНОЛИТ» на земельных участках с кадастровыми номерами 61:44:0032114:402, 61:44:0032114:403, 61:44:0032114:404, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 23-я линия, 54: ООО СЗ "МСК-МОНОЛИТ", ИНН 6164123468: Жилой дом (поз. 1 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 2 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 ООО СЗ "МСК-АЛЬЯНС", ИНН 6163211545: Жилой дом (поз. 9 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 ООО СЗ "МСК-КАПИТАЛ", ИНН 6164123517: Жилой дом (поз. 3 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 4 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 5 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 6 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 7 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 10 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 11 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Жилой дом (поз. 12 по ПЗУ), ул. 23-я Линия, 54 Что собственно подтверждает 12 литеров на представленном выше изображении
  7. Подарите Мне Квартиру

    ЖК "Акватория"

    На территории стоит автокран, какие-то работы ведутся, фото сегодня
  8. Подарите Мне Квартиру

    ООО "Московская Строительная Компания"

    Для чего тогда было постановление администрации "О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «МСК-АЛЬЯНС» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Большая Садовая – пр-кт Сиверса – ул. Красноармейская – пер. Доломановский"? ( https://rostov-gorod.ru/documents/regulations/86631/ ) А так же заказанная ООО СЗ «МСК-АЛЬЯНС» историко-культурная экспертиза участка, входящего в обозначенные границы? ( https://okn.donland.ru/upload/uf/167/AKT-GIKE-_RnD_DN_Siversa_8_ZU_61_44_0051008_45_akt-ot-27.01.2020.pdf )
  9. Подарите Мне Квартиру

    Новостройка на площади Ленина

    В администрации Ростова показали, как будет выглядеть запланированный к строительству на площади Ленина у отеля Amaks двухэтажный магазин. На спорной участке, где ранее хотели построить 22-этажный дом, разрешили возвести торговый объект. — В конце декабря прошлого года частный инвестор получил разрешение на строительство и в ближайшее время сможет приступить к реализации данного проекта, - заявили в мэрии, представив эскиз будущего строительства. Не сложно заметить, что мест для парковок автомобилей предусмотрено не много. Как сообщала "Панорама", собиравшаяся возвести там ЖК «Московская строительная компания» перепродала землю стоимостью почти 40 млн рублей индивидуальной предпринимательнице Зухре Бугровой после проигрыша в суде. Предпринимательнице также принадлежит компания «Милк» (производство молочных изделий) и продуктовый оптовик «Ярило Юга». В мэрию считают, что ИП подготовило достойный проект. Территория перед магазином будет зеленой, с двумя фонтанами, а сам магазин облицован современными навесными панелями в сочетании с витражами. — Витражное остекление, применяемое в качестве материала облицовки фасада, подчеркивает объем и не препятствует видовому восприятию площади. Современные облицовочные материалы, отвечают всем действующим экологическим, эксплуатационным и эстетическим требованиям. В северной части земельного участка по главному фасаду здания со стороны проспекта Ленина, проектом предусмотрено размещение фонтана «Чаша», состоящего из трех симметричных правильных форм. Фонтан в сочетании с витражным остеклением фасада подчеркивает атмосферность и глубину площади, добавляет формам здания легкости, а также создает яркий центр притяжения, - рассказал о проекте заместитель главы Администрации города по строительству и архитектуре Андрей Дикун. По словам Дикуна, благоустройству застраиваемых территорий сейчас уделяется повышенное внимание. — У нас жаркий климат поэтому горожане любят отдыхать у фонтанов, - добавил Андрей Дикун. Напомним, что попытки властей что-то построить на небольшом участке у отеля встречали негодование горожан. Участок там маленький, а вокруг напряженное движение, к тому же перекресток. В результате спорную территорию и вовсе огородили забором, лишив горожан возможности нормального прохода. К тому же, оказался блокирован старый фонтан. https://www.panram.ru/news/gorod/vlasti-rostova-pokazali-vneshniy-oblik-budushchego-magazina-na-ploshchadi-lenina/
  10. Подарите Мне Квартиру

    Новостройка на площади Ленина

    Почему-то данный адрес в реестре разрешений прошёл мимо наших глаз, сегодня журналисты обратили внимание Новый собственник построит 2-этажный магазин вместо высотки перед отелем Amaks Идею властей о фонтане на площади проигнорировали Департамент архитектуры Ростова выдал разрешение на строительство магазина перед гостиницей Amaks — на пересечении проспектов Ленина и Нагибина. Планировавшая построить там 24-этажный жилой дом компания «МСК» продала территорию новому собственнику. Кадастровая стоимость участка — 39,6 миллиона рублей. — Выдано разрешение от 2 декабря 2020 года на строительство капитального объекта «магазин». Документ действует до 2 декабря 2023 года, — уточнили 161.RU в департаменте. Участок на проспекте Ленина, 99г/19г выкупила 60-летняя ростовская предпринимательница Зухра Бугрова. По информации сервиса Kartoteka.ru, она учредитель двух фирм — «Милк», которая производит молоко, и торгующей продуктами «Ярило Юга». — С конца прошлого года «МСК» не является собственником этого земельного участка, — рассказали корреспонденту 161.RU в компании. — Мы не имеем отношения к данной территории и не обладаем информацией о ее дальнейшей судьбе. https://161.ru/text/business/2021/03/11/69805667/
  11. Подарите Мне Квартиру

    Застройка Ростовского Аэропорта

    Ростовская область намерена привлечь инфраструктурные облигации под проекты развития С помощью инфраструктурных облигаций планируется привлечь 8 млрд рублей на создание инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктуры для реализации проекта комплексной застройки территории старого аэропорта. Сегодня, 4 марта, подписи под меморандумом о намерении использования облигаций поставили губернатор Ростовской области Василий Голубев и генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Подписание меморандума прошло в онлайн-формате. Виталий Мутко отметил, что Ростовская область достигла значительных успехов в жилищной сфере. Регион находится среди лидеров в Южном федеральном округе по объемам строительства жилья – здесь возводится 2,3 млн кв. м по проектам многоквартирных домов, 64% из них строятся с применением счетов эскроу. Успешным глава ДОМ.РФ назвал сотрудничество с нашим регионом в реализации проектов жилищного строительства и повышении качества городской среды. - Фонд ДОМ.РФ совместно с региональным правительством уже актуализировал концепцию проекта комплексной застройки территории бывшего аэропорта, где предполагается освоение земельного участка площадью более 350 га. Строительство объектов инфраструктуры будет профинансировано за счет механизма инфраструктурных облигаций. Ростовская область стала третьим регионом после Сахалина и Тулы, с которым мы реализуем такой пилотный проект. На очереди Тюменская и Ленинградская области, – сообщил Виталий Мутко. Донской губернатор напомнил о совместных проектах в сфере ипотечного кредитования, программе обеспечения жильем многодетных семей. - Правительство Ростовской области совместно с ДОМ.РФ успешно работает по различным направлениям улучшения жилищных условий жителей Дона. Меморандум, который мы подписали сегодня, позволит развернуть еще одну грань нашего сотрудничества. С помощью инфраструктурных облигаций мы планируем реализовать проект, имеющий ключевое значение для Ростовской агломерации, – это комплексное освоение территории старого аэропорта Ростова-на-Дону. На площадке в 350 гектаров предстоит создать новый общественный центр общей площадью более 3,5 млн кв. м. Рассчитываю, что использование инструмента облигаций позволит создать современные объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для новых точек роста донской столицы, – сказал Василий Голубев. Стороны договорились разработать в ближайшее время «дорожную карту» для реализации определенных меморандумом договоренностей. https://www.donland.ru/news/12719/
  12. Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в феврале 2021 года выдано 1 разрешение на строительство многоквартирного жилого дома: - Жилой дом Литер 10 корпус 1 (10/2 этап строительства) по ул. Берберовская, №8. Введено в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома: - Многоквартирный жилой дом №32 с подземной автостоянкой. Микрорайон III. Участок №XXXII по пер. Крючкова, 1/20 (территория бывшего аэродрома ДОСААФ, участок №XXXII); - Многоквартирный жилой дом в районе Ростовского моря, г. Ростов-на-Дону, МКР №2, строительное пятно 2-1 со строенными офисными помещениями Литер 11 ул. Художественная, 9 (район Ростовского моря, МКР №2, строительное пятно 2-1); - Многоэтажный жилой дом Литер "13", ЖК "Суворовский", квартал 1-4 по ул. Александра Печерского, 15/3 (ул. Вавилова, в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района (ЖК "Суворовский", квартал 1-4)).