Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Диванный эксперт

Пользователи
  • Число публикаций

    39
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Репутация

6 Обычный

О Диванный эксперт

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. Диванный  эксперт

    ЖК "Город у реки"

    Судя по темпам строительства Литера 7 и 8 сдадут в лучшем случае в конце 2022 года... Про другие литера страшно даже предположить.... Если у них Литер 12 на сайте стоит сдача - 3 кв. 2023, а другие вроде не продают даже еще. Вообще конечно не завидую, людям которые заселится в первую очередь сдачи, жить со стройкой под окнами сколько потом, 3-5 лет???
  2. Диванный  эксперт

    ЖК "Вершина"

    Экспертиза не выдает разрешение на строительство, а только заключение на соответствие проектной документации "всем нормам". Выдает на все разделы сразу. Другое дело, что у нас уже за норму стало получить положительное заключение в негосударственной экспертизе, получить разрешение на строительство и только потом проект разрабатывать.... Если проектные решение разработаны и реализованы правильно, то у дома проблем никаких не будет. Строят в гораздо более сложных геологических условиях и всё норм
  3. Диванный  эксперт

    ЖК "Вершина"

    Чё за бред они пишут.. Экспертиза не выдает "заключение на строительство", такого понятия вообще нет. Он выдает положительное заключение проектной документации. А разрешение на строительство выдает архитектура, это и так все знают Так если она не соответствовала, чего тогда разрешение давали??
  4. Диванный  эксперт

    ЖК "Суворовский"

    Типа того, "загонишь в угол" МСК неудобными вопросами, почему у них планировки "полное говно", скажут что им так проектируют, а проектировщики скажут, что им такое задание на проектирование дает Заказчик. В итоге как всегда страдает конечный потребитель.....
  5. Диванный  эксперт

    ООО "Московская Строительная Компания"

    Да кто же его знает... Беспощадный маркетинг... Финальной версии всех планировок еще может год не быть, но ждать от них "продуманных" не стоит..
  6. Диванный  эксперт

    ЖК "Суворовский"

    Им проектирует местная контора ПСК ЦИТ, там работают в основном вчерашние студенты.. Но суть даже не в этом, со слов проектировщиков каждую планировку они согласовывают с отделом продаж
  7. Диванный  эксперт

    ООО "Московская Строительная Компания"

    Там проектная документация еще не то чтобы утверждена экспертизой, она еще не разрабатывалась даже.. Еще сто раз всё поменяют. В итоге опять будет желто-коричневая коробка аля все объекты МСК...
  8. Диванный  эксперт

    ЖК "Сказка"

    Для всех кто ждал строительство школы за рынком ПРИВОЗ. Конкурс на строительство объявлен, дело за малым, определить поставщика и построить.... Запасаемся попкорном..... https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0358300345321000004
  9. Диванный  эксперт

    Цены на квартиры 2020 в условиях коронавируса

    У нас, что не реформа, то всё через одно место... Хотели сделать жилье доступным широким слоям населения, а сделали его еще недоступней. Жилье менее чем за год подорожало на 30-40%, а они всё в ушу сут о ставке в 6,5% ипотеки, которая кстати тоже далеко не всем положена. Им нужно в первую очередь стоимость жилья контролировать, а не "льготную" ипотеку лоббировать.
  10. Диванный  эксперт

    ЖК "Сердце Ростова 2"

    Так у них и архитектура фасадов везде, считай одинаковая: - желто-коричневый кирпич, плюс-минус одинаковая геометрия. Их походу это вообще не "парит". Построили вы два, ну три однотипных ЖК, но все же подряд типовые строить!!!
  11. Диванный  эксперт

    ЖК "Клубный дом на Мечникова"

    Еще стоить отметить, что цементация, в принципе часто бывает нерабочей, сейчас есть методы(технологии) закрепления грунтов куда более эффективнее. Естественно, всё зависит от геологических условий и конструктива сооружения, и универсального метода закрепления грунтов работающего везде нет. И да, плита+закрепление грунтов, вместо свай - это жлобство чисто воды!! Что касаемо проблем этого объекта, то здесь два основных варианта: 1) Либо проект закрепления кривой . 2) Либо цементация мало эффективна.