Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

bad-prorammer

Пользователи
  • Число публикаций

    33
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Дней в топе

    4

bad-prorammer последний раз побеждал 14 Октября

bad-prorammer - автор самых популярных публикаций!

Репутация

22 Обычный

О bad-prorammer

  • Звание
    Пользователь

Недавние посетители профиля

Блок недавних посетителей отключен и не доступен другим пользователям для просмотра.

  1. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    А вот чертеж градостроительного плана земельного участка. Согласно нему, Секция 8 находится в шумовой зоне железнодорожного пути, а половина ЖК находится в водоохранной зоне. Хотя Белый Ангел вообще весь в ней. Видимо застройщик умеет решать вопрос с санитарными и водоохранными нормами
  2. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Для более отчетливого звучания выхлопных систем мотоциклов, V8, и Dolbit Normal'no, а также алко-драк под окнами, сигнализаций и дискотек
  3. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Полностью согласен! Народ, успейте! За две недели два повышения цен.
  4. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Лучше быстрее подняться за документами пару раз в год, чем всегда иметь лучшие видовые характеристики, получается?
  5. Привокзальная 3б - это Донская Слобода от СМУ-1. 1800+ квартир. Привокзальная 9 - [censored] от МСК на 1152 квартиры.
  6. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Хотел бы заметить, что на старте продаж в течение нескольких дней, раскупили множество, если не большинство, видовых квартир вплоть до 26 этажа, и никого не смущало количество ступенек. Да и сделав такую высотку, как Белый Ангел, думаю, новостройки СМУ-1 с лифтами проблем иметь не будут (в Слободе заявляют качественные скоростные). Касательно СК-10... я конечно не утверждаю, они обособленно работают на рынке недвижимости Ростова, но говорят, что качество там так себе.
  7. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Спрос рождает предложение. Будет много лифтов - будет кому обслуживать. Даже в примитивных новостройках Батайска движение лифтов в ряде случаев восстанавливается удалённо (причем перестают работать эти лифты совсем нечасто, раз в несколько месяцев).
  8. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Вроде как заявляют 2.7. С учётом общей этажности на большее рассчитывать не приходится
  9. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Вариант только относительно вас - чтобы не копаться в таком уровне непонимания Ваш точно враг.
  10. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Судя по количеству квартир, а также по форме ЖК (буква "П" плюс буква "Г", если так можно сказать) - имеет место максимизация заполнения пространства. Также видимо постарались запихнуть больше квартир на этаж, что повлекло сужение каждой до более-менее вменяемых для жизни размеров. С другой стороны, разбег квартир по квадратуре довольно большой, можно выбрать на любой вкус и цвет. Однако, спасибо хоть на том, что кухня не в коридоре, как в МСК
  11. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Вы не в себе? Вы цены видели на ЖК Вместе? А акватория как стартанула? Так она находится мягко скажем не в центре. Вы берете общую статистику по всем квартирам, из которых большая часть - всякие суворовские и западные резиденции, которые в начале года продавались реально по низким ценам. А теперь посмотрите на ЖК в центре города под конец 2021г. По вашему там цены такие же, как вы представили на графике? Стройматериалы по вашему тоже не растут в цене, прямо как у вас на графике, то ниже то выше? Глупость. Если на щепкинском рынке вы купите огурцы по 30р/кг, то это не значит, что в центре в элитном ТЦ вы купите по такой же цене. Но покупатель всегда найдется, или вы предпочтете купить подешевле и потом мучиться всю жизнь в пробках с северного в центр, однажды сэкономив? И застройщики это понимают. Средняя температура, ахах
  12. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Справедливо. Интересно будет последить за динамикой продаж
  13. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    По 80 думаю расхватали бы довольно быстро, не так, как по 65 у СМУ-1, но явно очень бодро
  14. bad-prorammer

    ЖК "Донская Слобода"

    Я не берусь сравнивать эти ЖК. Однако новые рекорды цен имеют место и это однозначно подтолкнет рынок.