Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'застройщики'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Эко-район "Вересаево"
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Застройщики Ростова
    • Квартиры Ростова. Ипотека
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • ЖКХ
    • Развитие Инфраструктуры
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 76 результатов

  1. ЖК "Суворов" Застройщик: СУ-5. Город Аксай, проспект Ленина 5/1 ЖК «Суворов» - это новый современный жилой квартал с развитой инфраструктурой в самом центре города Аксай. Сам комплекс состоит из 9 жилых домов, 6 из которых уже построены и заселены. В данный момент ведется строительство еще 2 домов (одноподъездных секций)
  2. ЖК "Орджоникидзе" Застройщик: OOO "Строй-Групп" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Димитрова, 34 Застройщик: OOO Строй-Групп Цена: от 45 000 р. за м2 Сроки строительства: 3 квартал 2015 - 4 квартал 2016 Технология строительства:Каркасно-монолитная Внешняя отделка: Фасадный (облицовочный) кирпич Количество этажей: 9 Количество квартир: 56 Количество парковок: 14 Cтоимость парковочного места: 600 000 р.
  3. Alice

    ЗАО "Меритон"

    Строительная компания "Меритон" ЖК "Я" Зарегистрирована 26 февраля 2013 года по адресу 350051, г Краснодар, ул Шоссе Нефтяников, д 28. 28/1. 28/4. Компании был присвоен ОГРН 1132308002419 и выдан ИНН 2308197025. Основным видом деятельности является строительство зданий и сооружений. Компанию возглавляет Яковенко Максим Максимович.
  4. Застройщиков обяжут сдавать новостройки, оборудованные ограничителями окон для безопасности детей Соответствующий нормативный документ подготовит Минстрой России совместно с экспертным сообществом, сообщил в рамках ПМЭФ-2019 замглавы Минстроя России Дмитрий Волков. «Это произойдет не росчерком пера и не завтра, а после длительного обсуждения с экспертами», — уточнил замминистра, отметив сложность бюрократических процедур, необходимых для введения новой строительной нормы. Волков также пояснил, что установка ограничителей на окна может быть закреплена либо в своде правил, либо в отраслевых ГОСТах. Напомним, что, как правило, данный ограничитель представляет собой планку с рядом пазов с возможностью фиксации створки окна в одном из них, оборудованных с таким расчетом, чтобы в открытое пространство не мог вывалиться человек даже предельно малых размеров. Данные приспособления можно купить в магазинах стройматериалов и товаров для дома и самостоятельно установить, но по умолчанию окна в новостройках от застройщика ими не оборудованы. Стоит отметить, что инициатором введения данной нормы стал сопредседатель Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), президент НИИ неотложной детской хирургии и травматологии, президент НП «Национальная медицинская палата», профессор Леонид Рошаль. В конце мая на сайте ОНФ он высказал соответствующее предложение Минстрою. «Ко мне в клинику, а также к моим коллегам очень часто поступают дети, которые выпадают из окон. Надо в течение года-двух решить эту проблему, — обосновал свое предложение доктор Рошаль, добавив: — Она решаема. Я говорю не про рекламу специальных задвижек. Мы поставим задачу — не должно быть ни одного многоквартирного дома без ограничителя на окнах, когда там есть дети», — пообещал известный российский врач. Он также сослался на уже имеющийся положительный опыт установки таких ограничителей на окнах в домах за рубежом. Более того, Рошаль предложил включить ограничители на окна в наборы для новорожденных. Например, при выписке из роддома родители предъявляют справку о том, есть ли у них ограничители на окнах. Если нет — то им выдают соответствующие устройства. Обращение в Минстрой сопредседателя Центрального штаба ОНФ поддержала и уполномоченный при Президенте России по правам ребенка Анна Кузнецова (на фото). Согласно приведенным ею данным, с начала 2019 года в России из окон выпали уже более 100 детей, 15 из них погибли. Для сравнения: в прошлом году в РФ из окон выпало 905 детей, 60% из них имели возраст до 4 лет, при этом 123 ребенка погибли, 33 стали инвалидами. источник
  5. ООО "ДОННЕФТЕСТРОЙ" ЖК "Сельмаш" ЖК "Центральный" ЖК "Центральный 2, 3" ЖК "Звезда столицы" Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» является дочерней компанией крупного краснодарского застройщика ООО «ЕкатеринодарИнвестСтрой», зарекомендовавшего доверие инвесторов в регионе и за его пределами. Строительная компания ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» ведет строительство ЖК "Центральный" в городе Ростов-на-Дону. СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» - ответственный застройщик, который дорожит своей репутацией, ценит время и деньги своих клиентов и гарантирует выполнение взятых на себя обязательств – качество работ и соблюдение сроков. Квалифицированный персонал, современные технологии строительства и использование специализированной высокопроизводительной техники позволяют выполнять строительно-монтажные работы строго в срок и с высоким качеством, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и обеспечением всех критериев пожарной и технической безопасности. Построенные объекты в Краснодаре. Строящиеся объекты в Краснодаре. Строящиеся объекты в Ростове-на-Дону.
  6. Почему дома стали строить без балконов и лоджий Как реагируют покупатели на новые проекты и станут ли теперь летние помещения редкостью Найти в общей массе советской типовой застройки жилые многоэтажки без балконов или лоджий практически невозможно. В столице они не предусматривались в редких проектах. Например, их, как правило, не проектировали в зданиях общежитий. Не было балконов в первых пятиэтажках-хрущевках серии К7, в ряде домов серии КОПЭ отсутствуют балконы в однокомнатных квартирах. Но в целом массовым это явление никогда не было. Сегодня у многих московских застройщиков жилья и апартаментов есть либо отдельные квартиры без лоджий и балконов, либо целые проекты с такими квартирами. «РБК-Недвижимость» разобралась в причинах этой тенденции и мнениях экспертов и покупателей и узнала, станут ли балконы редкостью. В пример можно привести многие новостройки ГК «ПИК», отдельные корпуса в ЖК «Кварталы 21/19» от «ВекторСтройФинанс», комплексы «Пресня Сити», «Метрополия», D1 от MR Group, «Level Амурская» и «Level Павелецкая» от Level Group, Big Time и «Маяковский» от Tekta Group, «Датский квартал» и «Рихард» от ФСК «Лидер» и другие проекты столичных девелоперов. Появление на рынке проектов с квартирами без балконов и лоджий сами застройщики объясняют возникшим спросом и изменившимися требованиями покупателей. «Согласно различным исследованиям, в среднем около 30% потенциальных покупателей квартир в новостройке не считают обязательным наличие таких помещений, — поясняет директор по стратегическому развитию компании ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Для этой группы клиентов покупка квартиры с балконом или лоджией оборачивается переплатой за ненужные им квадратные метры. Во-вторых, отсутствие балкона или лоджии — это еще и архитектурное решение. Сейчас наблюдается переход на абсолютно плоские и лаконичные фасады». В группе компаний ПИК считают, что балконы и лоджии давно утратили свои первоначальные функции летних помещений — специальных зон в квартире, куда можно выйти подышать свежим воздухом, почитать книгу или газету, выпить кофе, позавтракать. Вместо этого балконы еще в советское время стали использоваться для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей. «Это привело к тому, что балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным, — рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев. — И поскольку функция балконов поменялась, мы предложили нашим покупателям более удобное помещение для хранения вещей — кладовые комнаты. Кладовки расположены в подвальном помещении и в отличие от балконов они теплые и сухие. Но кладовые комнаты мы предлагаем не как альтернативу балкону, а как дополнение». По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы. Фото: Ростислав Кошелев/ИТАР-ТАСС/Интерпресс/ Мнение риелторов Риелторы, в свою очередь, называют еще две причины появления на рынке квартир без балконов. Одна из них — стремление застройщиков расширить линейку предложений, чтобы увеличить охват аудитории. «Явление пришло точно из массового сегмента и стало развиваться с появлением студий, — рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Целью было максимальное сокращение общей площади, чтобы удешевить лот, сделать его наиболее доступным для покупателя с самым скромным бюджетом. Одним из первых таких проектов была новостройка экономкласса в Домодедове, где около шести лет назад предлагались квартиры за 1 млн руб. Тогда это было очень интересное предложение». Другая причина — экономия. Как пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, стоимость летних помещений рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,3 и 0,5, то есть цена «квадрата» балкона оказывается ниже, чем комнаты. Однако эта проблема теряет актуальность. Фото: Роман Балаев/ТАСС «В последние годы застройщики изменили политику ценообразования. Стоимость объекта указывается не за квадратный метр, а за весь объект полностью. И вполне может быть, что жилье одной и той же площади, но с балконом и без, окажется одинаковым по цене», — отметила эксперт. Отсутствие балконных блоков, лоджий сегодня все чаще компенсируется с помощью современных решений — панорамным остеклением, наличием в квартире гардеробных помещений, кладовых, которые могут также размещаться в цокольном этаже дома или подземном паркинге, добавила Ирина Доброхотова. Если в каждом подъезде оборудована колясочная — в ней также разрешается хранить и велосипеды. «Таким образом, балкон действительно теряет свое предназначение как место для хранения вещей», — резюмировала она. Выбор покупателей Покупатели реагируют на новые проекты по-разному, говорят риелторы. Одни, скорее, даже рады таким предложениям, поскольку изначально планируют присоединять балкон или лоджию к комнате или кухне, чтобы увеличить жилое пространство. Но это влечет за собой расходы на согласование перепланировки и дополнительные работы, затягивает время ремонта. Поэтому покупателям только на руку, если площадь квартиры увеличена изначально, а лоджия не предусмотрена. В то же время примерно половина покупателей в массовом бюджетном сегменте голосует за наличие балкона в квартире и негативно воспринимает их отсутствие, отмечает Мария Литинецкая. Хотя, по ее мнению, во многом такая статистика формируется под воздействием некоторых стереотипов: многие просто не представляют, каково это — жить без балкона, даже если он по большей части не используется. Балкон или лоджия чаще всего действительно нужны для хранения вещей: зимней резины, велосипедов и самокатов, санок, лыж, детских колясок и прочего (особенно это важно для покупателей квартир маленькой площади). Кроме того, зачастую именно там сушат белье (за неимением стиральной машины с сушкой и места для развешивания вещей в квартире). Еще часть покупателей рассчитывает на летние помещения, чтобы организовать там кабинет или место для отдыха — зимний сад, цветник, мини-бар. За наличие в квартире балкона или лоджии также обычно выступают курильщики. Наконец, квартиры с балконами всегда были более ликвидными, что покупатели тоже учитывают. «Есть четкая зависимость — если в проекте представлены отдельные кладовые, то интерес к наличию балконов меньше, — поделилась наблюдениями Мария Литинецкая. — И наоборот, при отсутствии гардеробных и кладовых комнат летние помещения должны быть в квартире, по мнению покупателей». Как полагает эксперт, со временем все больше покупателей будут отказываться от балконов. Поскольку по большей части эти квадратные метры невозможно полноценно использовать без перепланировки и дополнительного утепления, что выливается в существенные затраты. Только для отдыха Однако застройщики совсем отказываться от балконов в своих проектах не планируют. В ГК «ПИК» утверждают, что ушли от практики строительства домов совсем без балконов. «Мы продолжаем делать балконы в наших проектах, чтобы у покупателей всегда был выбор», — пояснил Станислав Кондратьев. В ФСК «Лидер» также сообщили, что компания не хочет полностью избавляться от квартир с балконами и лоджиями. «Мы понимаем, что подавляющее большинство клиентов в этом плане консервативно, и наличие балкона для них является обязательным, — пояснил Павел Брызгалов. — Не нужно забывать, что балкон –— это еще и место для ожидания эвакуации в случае пожара. Сейчас существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности, исключив наличие балкона. Но мы всегда готовы ответить на запрос тех, кому принципиально важно иметь в квартире летнее помещение». Вероятнее всего, балконы начнут видоизменяться и возвращать себе функцию именно летних помещений. Уже сейчас появляется все больше проектов, где балконы представлены не в том виде, к которому мы привыкли, отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. «Лоджии сейчас все реже встречаются в новостройках. В некоторых современных комплексах предусмотрены небольшие открытые балконы, которые в силу своей конструкции не могут быть использованы для хранения вещей, иногда на них расположены ящики для кондиционеров», — пояснила она. В ПИК подтвердили, что одним из принципов компании стало возвращение балконам их первоначальной функции. Поэтому уже сейчас балконы в проектах компании, как правило, небольшого размера. Источник РБК
  7. Власти продают часть пустыря в Ростове-на-Дону в центре под многоэтажную застройку Администрация Ростова-на-Дону выставила на торги участок площадью больше 2,1 тыс. кв м. в центре города, на пересечении пр. Ворошиловский и ул. Максима Горького. Согласно бюллетеню торгов, опубликованному на сайте городской администрации, власти Ростова хотят четырьмя лотами продать 1541/10000 доли в праве собственности этого участка за 1,12 млн руб. Земля, согласно данным росреестра, предназначена для строительства многоэтажных домов. Интересно, кто из застройщиков выкупит.
  8. Литер 10. ЖК "Красный Аксай" Литер 10, ул. 45-линия, 60/72 Тип дома: Жильё класса "Комфорт" Технология строительства: Монолитно-каркасная Этажность: 18-22 Количество квартир: 360, в том числе: • однокомнатные - 178; • двухкомнатные - 145; • трехкомнатные - 37. Высота потолков: 2,74 м Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 45-линия, 60/72 Отдел продаж: 8 (863) 333-01-41, 8 (863) 333-01-42 Срок сдачи: III квартал 2018 года Официальный сайт застройщика В этой теме вы можете оставить ваши отзывы о Новостройке - Литер 10 ЖК "КрасныйАксай"
  9. Обманутым дольщикам Ростова предложили выбрать застройщика между «ККПД-Инвест» и «МСК» ООО «Московская Строительная Компания» и ООО «ККПД-Инвест» поборются за право претендовать на земельный участок без торгов взамен на обеспечение жильем обманутых дольщиков Ростова. Граждане смогут сами выбрать застройщика, сообщает управление информационной политики правительства области. Выбранный большинством застройщик подаст заявление на реализацию масштабного инвестиционного проекта без проведения торгов. О каком участке идет речь, в сообщении не уточняется. «Московской Строительной Компаниней» были заявлены квартиры-студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Ориентировочные сроки ввода жилых домов — не более двух лет с даты заключения договоров с пострадавшими участниками долевого строительства. ООО «ККПД-Инвест» предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. 57% помещений планируется предоставить в построенных объектах, расположенных «Левенцовском» районе, оставшуюся часть жилых помещений ‑ в планируемом к строительству многоквартирном жилом доме, расположенном также в «Левенцовском», предполагаемая дата ввода — декабрь 2020 года. Напомним, 25 апреля в Ростовской области принят закон, который позволяет органам власти предоставить застройщику землю для строительства многоквартирных жилых домов без торгов. Главное условие получение участка — предоставление 5% от возможной жилой площади пострадавшим дольщикам. Для реализации проекта администрация города составила список компенсационных земельных участков для инвесторов. Источник kommersant Эта же новость на сайте правительства РО Обманутые дольщики Ростова-на-Дону получили возможность выбрать застройщика
  10. Строительная компания "БазисИнвестСтрой" ЖК "Крепостной вал" ЖК "Панорама" ЖК "Звезда" ЖК "Главный" БазисИнвестСтрой» работает на рынке недвижимости с 2010 года. Основной деятельностью компании является девелопмент полного цикла - от подбора участка, строительства многоквартирных жилых домов до передачи объектов в собственность жильцам и последующая их эксплуатация. Как перспективный застройщик г. Ростова-на-Дону и области, «БазисИнвестСтрой» уделяет особое внимание качеству возводимого жилья и благоустройству прилегающей к домам территории.ᅠДома возводятся по каркасно­-монолитной и кирпичной технологии. Компания постоянно стремится к тому, чтобы соотношение цены и качества в квартирах оставалось оптимальной и привлекательной для покупателей, и поэтому многие из них приходят к повторно за новой квартирой! Дома, возводимые компанией, строятся в полном соответствии с требованиями строительных, пожарных, санитарных норм и законодательства - проекты проходят государственную экспертизу. Строящиеся объекты имеют разрешение на строительство, договоры долевого участия регистрируются в территориальном управлении Росреестра в соответствии с Федеральным законом №214. Покупка квартиры "ДонИвестСтрое" фирме - это: -Индивидуальная схема покупки квартиры в зависимостиᅠ отᅠ ситуации каждого клиента; -Возможность беспроцентной рассрочки на весь период строительства; -Бронирование выбранной квартиры на срок до двух недель; -Полное юридическое сопровождение сделки; -Возможность приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита от ведущих банков. Схема проезда до офиса продаж.
  11. ООО "РостЖилСтрой" ЖК "Благодатный" ЖК "Особняк Бондаренко" ЖК "Полуденный" ЖК "Созвездие" Надежная строительная компания, успешно реализовавшая не одно строительство объекта, строит свою деятельность на соблюдение следующих принципов: Честные сроки. Работа по договору ФЗ №214. Помощь в оформлении документов. Квалифицированный рабочий персонал. Открытый доступ к информации. Демонстрируя современный подход к градостроительству, основанный на богатейшем опыте, ООО «СК «РостЖилСтрой» обуславливает свою важную социальную роль в решении региональных задач по обеспечению населения жильем эконом-класса по привлекательным ценам. Основу группы компаний «РостЖилСтрой» составляет строительное предприятие полного цикла: оно самостоятельно выполняет все работы — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. А другие подразделения компании занимаются инвестированием средств в строительство, приобретением строительных пятен, реализацией построенного жилья. В состав наших предприятий входят такие компании, как ООО «СК «РостЖилСтрой», ООО «СК «СтройСервис», ООО «Транспортная компания «РостЖилстрой», ООО «Виват Строй». В распоряжении строителей весь необходимый набор техники и оснастки — от подъемных кранов до средств малой механизации. Мощная материально-техническая база позволяет выполнять собственными силами практически все работы по строительству зданий. И значит, добиваться высокого качества строительства и полностью отвечать за него. В этом коллективе работает около двухсот человек, двадцать из них – инженерно-технический персонал. Основная масса рабочих ведущих профессий, как говорится, костяк организации – бетонщики, каменщики, плотники, электрики, сантехники – высококвалифицированные специалисты. Многие из них более 20 лет проработали в строительстве, так что опыта не занимать. Руководители и все прорабы имеют высшее образование, выпускники Ростовского строительного университета. Группа компаний «РостЖилСтрой» возводит только кирпичные и каркасно-монолитные здания и сооружения. Все они строятся по индивидуальным проектам, и все – улучшенной планировки. А это означает и большие площади комнат, и высоту жилых помещений, качество внутренних сетей, обязательную телефонизацию дома, и высокое качество отделки помещений общего пользования. В каждой квартире обязательны и балкон, и лоджия. Просторные холлы, большие кухни. Принцип деятельности нашей компании – качественное выполнение всех видов строительных работ, стремление к постоянному совершенствованию, закладка основ дальнейшего развития своего потенциала и имиджа, а также освоение новых технологий, улучшающих качество строительства. Адрес:344037, г. Ростов-на-Дону,ул. Безымянная балка, 352, 1 этаж
  12. Закон об уголовной ответственности за незаконное привлечение денежных средств в долевое строительство Первого мая 2016 года Президент РФ подписал закон об уголовной ответственности за незаконное привлечение денежных средств в долевое строительство. Нарушителям теперь грозит отсидка на срок от двух до пяти лет, либо принудительные работы, как наиболее щадящий вариант Закона, имеющего достаточно грозное название: «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».Как известно, деньги граждан в долевое строительство застройщики имеют право привлекать только на основании договора долевого участия, что, в свою очередь, возможно только, если у застройщика наличествует полный комплект разрешительной документации на строительство. Но на практике же зачастую «продажи квартир» начинаются задолго до того момента, как у застройщиков появляются на то законные основания, что чревато появлением все нового и нового количества «обманутых дольщиков» и, к большому сожалению, данное явление начинает принимать уже угрожающий характер для репутации строительной отрасли. Особо нужно отметить, что недобросовестные застройщики осуществляют «продажи» с привлечением риэлторов, которым отводится роль зазывал в сомнительные проекты. И именно агентства недвижимости и частные маклеры распространяют информацию на различных ресурсах и размещают объявления о «продажах квартир» в проектах-фантомах, всеми силами вовлекая граждан в мутные схемы «продаж» абсолютно не неся за эти действия никакой ответственности – ни материальной, ни уголовной. И, если раньше, застройщика-мошенника в конечном итоге все-таки вели на отсидку, риэлторы же при этом сразу «умывали руки», заявляя, что они всего-лишь оказывали рекламные услуги, были не в курсе, не знали, ни видели, не слышали и не привлекались. Тем не менее, в подавляющем количестве случаев, деньги в сомнительные строительные проекты собирались именно с подачи риэлторов и «обманутые дольщики» таких объектов прямо свидетельствуют об этом. Например, в печально известной строительной афере ЖК «Южное Тушино» более 1 500 человек остались и без квартир, и без денег, поверив не только недобросовестному строителю, но сладкоголосым увещеваниям риэлторов. Строителя увели на отсидку, а риэлторы вышли сухими из воды, отделавшись только легким испугом. Теперь же закон квалифицирует подобные действия, как «деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно, в особо крупном размере». Сговор, иными словами. Спели дуэтом? Вот на пару и проследуйте, граждане. Будет ли работать этот закон – покажет время. Но лично я уже вижу несколько схем, позволяющие совершенно спокойно его обойти и, думаю, что я не единственный, кто такой «глазастый» и «башковитый». Пока не начнутся реальные «посадки», пока к процессу выявления мошеннических схем «продаж» не подключится гражданское общество, активисты, общественные организации, пока к «сладкой парочке» — застройщик + риэлторы – не добавятся и информационные порталы, любезно размещающие на своих страницах недобросовестную информацию, то вряд ли что-то изменится кардинальным образом. Но первый шаг уже сделан и это радует. Источник
  13. Строительство на соборной площади в Ростове Чиновники Ростова забыли о том, что они разрешили тотальную застройку Соборной площади ларьками. Историю скандальной реконструкции прояснила переписка с ростовчанами в сервисе «Благоустройство города». (Расследование портала 1rnd.ru ) Уничтожение туалетов и остановочных комплексов на Соборной площади Ростова оказалось в центре внимания общественников и СМИ в начале 2019 года. Из переписки с властями следовало, что чиновники не в курсе тотальной застройки площади ларьками. На самом деле с памятью у чиновников все ещё хуже, демонстрирует сервис «Благоустройство города». Редакция 1rnd.ru изучила его архивы и обнаружила ответ на жалобу, датированный 29 мая 2018 года. Он проливает свет на законность застройки, которую только собрался проверять отраслевой департамент. Чиновники отвечали на письмо о том, что новые постройки портят вид центра Ростова, уменьшают пешеходную зону, затрудняют посадку на трамвай и не оставляют места для остановок. Автор жалобы просил проверить законность появления ларьков. В ответе сказано, что еще в четвертом квартале 2017 года администрация Ленинского района предложила отдать площадь под торговые галереи. Указаны два адреса построек — Московская, 52 и Московская, 52а. 10 апреля 2018-го были заключены договоры на размещение нестационарных торговых объектов (НТО). Масштабная стройка на Соборной площади с уничтожением общественных туалетов и остановок была монтажом этих самых НТО, следует из этого и последующих ответов горожанам. В архиве сервиса девять жалоб касались Соборной площади, половина из них посвящена строящимся ларькам и тому, что они нарушают права пассажиров на безопасность. Во всех случаях власти Ленинского района Ростова отвечали, что причин для беспокойства нет. Так ли это, может прояснить прокуратура. Жалобу в надзорное ведомство направили общественники, обеспокоенные близостью ларьков к трамвайным путям и отсутствием полноценных остановочных платформ. Ответ пока не получен. источник
  14. Эксперты сайта — базы данных недвижимости ЦИАН составили топ-10 самых дорогих строящихся квартир Ростова. В него вошли лоты от 7,2 млн до 45,1 млн рублей. Большая часть этих домов возводится в центре Ростова, а также в Пролетарском и Октябрьском районах. 1-е место — ЖК «Белый ангел», 45,16 млн рублей Новостройка с панорамным остеклением расположена на Береговой и видна за несколько километров с запада и юга. Цены квартир в 32-этажном комплексе начинаются от 2 млн, а заканчиваются на 45,16 млн рублей — за столько можно купить квартиру площадью 322,6 квадратного метра. Один квадратный метр в ней будет стоить 140 тысяч рублей. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2018 года. 2-е место — ЖК «Гранд Панорама», 24,04 млн рублей Этот ЖК состоит из нескольких блоков, смещённых друг относительно друга вокруг центральной оси. Самая дорогая квартира здесь обойдётся в 24,04 млн рублей, её площадь — 218,5 квадратного метра. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года. 3-е место — ЖК «Петровская крепость», 12,93 млн рублей Десятиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом находится в центре Ростова и напоминает крепость, но вместо бойниц здесь выполнено панорамное остекление балконов и лоджий. Самый дорогой объект комплекса — квартира площадью 129,28 квадратного метра. Она выставлена на продажу за 12,93 млн рублей. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2018 года. 4-е место — ЖК «Театральный», 12,19 млн рублей Башня высотой 21 этаж возводится в Пролетарском районе возле Театральной площади. За 12,19 млн рублей здесь выставлена на продажу двухуровневая квартира площадью 187,55 квадратного метра с панорамными видами на центр Ростова. Лот расположен на 19-м и 20-м этажах. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года. 5-е место — ЖК «Аист», 9,14 млн рублей Самая дорогая квартира в 19-этажном монолитном доме жилого комплекса имеет общую площадь 114,3 квадратного метра и стоит 9,14 млн рублей. Трёхкомнатная квартира расположена на 3-м этаже. Строительство ЖК, рассчитанного на 162 квартиры, завершается в Октябрьском районе города. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года. 6-е место — ЖК «Дом на Береговой», 8,64 млн рублей Стоимость самой дорогой квартиры в этом ЖК составляет 8,64 млн рублей при площади 112,2 квадрата. Она расположена на 12-м этаже и имеет великолепный вид на Дон. Срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2018 года. 7-е место — ЖК «Нахичевань», 8,57 млн рублей Жилой комплекс «Нахичевань» — это трёхсекционный 10-этажный дом с подземным паркингом, в котором самая дорогая квартира площадью 114,2 квадратного метра стоит 8,57 млн рублей. В ней три комнаты, а расположена она на 4-м этаже. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года. 8-е место — ЖК «Маяк», 7,59 млн рублей 12-этажная новостройка бизнес-класса расположена на Кировском проспекте рядом с Ростовским ипподромом. Ценовой максимум в проекте находится на отметке 7,59 млн рублей. За эту сумму предлагают квартиру площадью чуть более 110 квадратных метров. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2017 года. 9-е место — ЖК «Доломановский», 7,59 млн рублей Жилой комплекс возводится в одноимённом переулке в центре Ростова. После окончания строительства здесь появятся два монолитных корпуса переменной этажности, объединённые общим стилобатом. Максимальные цены в проекте зафиксированы на уровне 7,59 млн рублей за квартиру общей площадью 127 квадратных метров. Срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2019 года. 10-е место — ЖК «Вдохновение», 7,2 млн рублей Новостройка расположена в центре Ростова на улице Островского и представляет собой монолитный 15-этажный дом с 182 квартирами. Самая дорогая из них обойдётся в 7,2 млн рублей — это «трёшка» общей площадью 95,74 квадратного метра. В целом же квартиры в этом ЖК стоят от 2,2 млн рублей. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года. Источник: http://www.donnews.ru/Eksperty-nazvali-desyat-samyh-dorogih-kvartir-v-novostroykah-Rostova_32537
  15. ЖК "Море-Парк" Застройщик: "Палтекс" Описание/Отделка: - парковая зона на берегу моря - закрытая благоустроенная территория - три кирпичных дома (5ти, 9ти и 18ти этажные дома) - 12 эллингов (гараж для катера с комнатой отдыха) - высокая степень готовности - металлопластиковые окна с видом на море - оштукатурены стены, стяжка пола - индивидуальное отопление (двухконтурный котел в каждой квартире) - все приборы учета (газовый, электрический и водяной счетчики) - придомовая парковка - детская площадка Оформление осуществляется по ДДУ (договор долевого участия) от Застройщика, с обязательной регистрацией в юстиции через МФЦ. Индивидуальное страхование уже входит в стоимость квартиры! Строительство ведется по 214-ФЗ РФ! Подходит под любые сертификаты, а так же возможно оформление ипотеки во всех ведущих банках-партнерах по Вашему желанию. Возможно обсуждение краткосрочной рассрочки платежа. Район Приморского парка, пляж, вид на море. Развитая инфраструктура на территории комплекса. Отдельно стоящие автостоянки. Закрытая благоустроенная территория. Парковая зона отдыха. 5-ти и 9-ти этаж. кирпичные дома проектная декларация новостройки на официальном сайте застройщика здесь
  16. Alice

    ООО "Этос Плюс"

    Строительная компания ООО «Это Плюсс» ООО «Этос Плюс» зарегистрировано, как предприятие строительного комплекса Администрацией г. Волгодонска. Учредитель – Гудков Александр Германович. Директор – Гудков Александр Германович. тема в разработке!
  17. Alice

    "Ваш выбор"

    новый коттеджный посёлок "Ваш Выбор" - напротив многоэтажного микрорайона Суворовский Внимание! Информация о клубном поселке "Ваш выбор" - уточняется!
  18. Alice

    ООО "СУ-5 Аксай"

    ООО "СУ-5" Застройщик в городе Аксай. ЖК Суворов Аксай проспект Ленина 5/1 ЖК "Дом на Аллее" ЖК "Самоцветы" ЖК "Суворов" Надежная компания! •Строительная компания ООО "СУ-5 Аксай" строит дома уже 11 лет •Наградили "Золотым Знаком Надежный застройщик России 2017г." Все сделки оформляются в строгом соответствии с ФЗ № 214. •Квартиры на все время строительства застрахованы
. •Работают с крупнейшими банками РФ, приветствуется использование средств материнского капитала, военная ипотека •Согласуют беспроцентную рассрочку! Качество без переплаты! •Для вашего удобства строят дома в центре города! •В 5 минутах ходьбы - торговые центры, фитнес клуб, автобусные остановки, аптеки, школы, детские сады, парк и почта •Самый короткий и быстрый выезд из Аксая, вы без пробок доберетесь до Ростова, Батайска Новочеркасска и всегда будете успевать! •Жителей верхних этажей ждет потрясающий вид из окон •В квартирах всегда много света - окна выходят на запад и восток •Стены с двойным утеплителем Техновент, который не боится воздействия температур, грызунов, долговечен и безопасен, подарят тепло и комфорт круглый год. •Окна KBE с немецкой фурнитурой с усиленной шумо- и теплоизоляцией позволит снизить расходы на коммунальные платежи и позволит избежать шум города •Дома оборудованы бесшумными лифтами фирмы OTIS •Для хранения сезонных вещей и продуктов вы можете приобрести кладовку •Большая бесплатная парковка на прилегающей территории избавит вас от проблемы нехватки стоянок •Для удобства родителей просторный холл имеет места для колясок
  19. Застройщикам запретят использовать латиницу в названии ЖК Минстрой России разработал новый законопроект о Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), который, в частности, опосредованно запрещает застройщикам использовать латиницу в названии ЖК. Документ предписывает размещать в системе все данные (за редким исключением, к которым название объекта не относится) на русском языке. В свою очередь, застройщики с лета 2018-го должны публиковать в системе информацию об объекте так, как она размещена у них на сайте. Так что если в проектной декларации латиница, публиковать такие сведения в ЕИСЖС вроде как нельзя. Проект еще может быть доработан, но в отрасли уже задумались над тем, что будут делать, если такую норму действительно введут. К самой инициативе опрошенные «Лентой.ру» представители строительных компаний отнеслись по-разному. «Инициатива продиктована здравым смыслом — мы живем в стране, где государственным языком является русский, с юридической точки зрения будет правильно ограничить использование иностранных названий на латинице, чтобы не возникало разночтений, — говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс». — Требование продиктовано необходимостью формирования единой информационной системы жилищного строительства, в которой должны быть соблюдены общепринятые нормы обозначения девелоперских проектов». «Использование латиницы в названии ЖК уже ограничивает целевую аудиторию проекта. Далеко не все покупатели смогут корректно прочитать название на английском или французском, — рассуждает директор департамента маркетинга и рекламы ФСК «Лидер» Александр Лебедев. — Однако вводить дополнительные ограничения считаю излишним. Ведь мало кого смущает латиница в названии шоколада или автомобиля». «Наверняка, большинство участников рынка отнесутся к данной инициативе негативно — звучные иностранные названия позволяют подчеркнуть статусность объекта, выделить его из числа других, что маркетологи активно используют в продвижении проекта. К тому же англицизмы в нашу жизнь вошли очень плотно, причем не только в обычном общении, но и в деловом, так что иностранные названия слух давно не режут, — делится мнением Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». — Но ярким, звучным и запоминающимся вполне может быть и название на русском языке. Удачных примеров сколько угодно, ЖК "Небо", например, разве не прекрасно звучит? Главное — включить фантазию». Наталья Гарифуллина, заместитель генерального директора компании «Талан», настроена еще более категорично: «Мы в любом случае не используем латиницу, это наша принципиальная позиция. Мы строим в 13 регионах России и считаем правильным давать нашим проектам русские названия». «Использование названий на латинице иногда вызывает путаницу: не все граждане владеют иностранными языками, зачастую название на латинице дублируют русской транскрипцией, что также добавляет нестыковок, — говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — Логично использовать названия на родном языке, но, с другой стороны, такой запрет не принесет на рынок никаких положительных изменений, но добавит головной боли застройщикам». С этим согласен и Андрей Колочинский. «Я полагаю, что нововведение должно распространяться только на новые проекты. Иностранных названий жилых комплексов не так много, и встречаются они преимущественно в высокобюджетных сегментах жилья, но интересы таких проектов необходимо принять во внимание, — подчеркивает эксперт. — Часто нейминг встроен в общую маркетинговую стратегию и может использоваться для усиления рекламной кампании, необходимость ребрендинга в процессе реализации может сказаться на узнаваемости бренда и продажах». Зачем вообще российские застройщики выбирают для ЖК иностранные имена? Главным образом потому, что это звучит дороже. «Иноязычные названия объектов недвижимости используются в тех случаях, когда возникает необходимость передачи ассоциаций с западным стилем жизни, архитектурной концепции либо стилистикой, — говорит Алексей Швабауэр, начальник отдела рекламы компании «Мосреалстрой». — Помимо того, такие названия продуктов и брендов традиционно ассоциируются с чем-то более качественным». «Названия, написанные латиницей, чаще всего используются для продвижения высокобюджетных новостроек — уровня "бизнес", "премиум" и выше, — рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. — С их помощью подчеркивают особенности проектов, прежде всего — статус и уровень концепции ЖК. Латиница ассоциируется с хорошим качеством, современными технологиями, высоким уровнем жизни, и потребитель переносит все эти плюсы на продвигаемый объект. Также к плюсам можно отнести благозвучность, богатство смысловых форм и возможность придумать оригинальные сочетания». «Название разрабатывается в результате маркетинговых исследований и работы над позиционированием объекта недвижимости, — рассказывает Швабауэр. — При грамотном подходе учитывается множество факторов: местоположение, архитектурная концепция, окружающая инфраструктура, цветовое решение фасадов, ядро целевой аудитории и ее особенности, любые другие уникальные преимущества, а также отсутствие аналогичных названий, небольшое количество символов в написании, легкость считываемости и запоминания, оригинальность, отсутствие отрицательных ассоциаций, наличие доменных имен в зонах .ru или .рф и так далее». «Это всегда достаточно трудоемкий процесс: название должно быть уникально (как минимум в данном регионе), просто в написании (иначе будут серьезные ограничения в рекламе) и при этом должно отражать особенности ЖК», — отмечает Александр Лебедев. Что же будут делать застройщики, если их все-таки обяжут русифицировать названия своих проектов? Судя по всему — страдать. «Это повлечет значительные расходы, ведь придется заменять многие рекламные материалы, в том числе и печатные. Кроме того, это создаст путаницу среди клиентов», — говорит Роман Сычев, генеральный директор Tekta Group (реализуют, в частности, проекты Big Time и Spires). Само собой, такая ситуация скажется и на продажах, хотя застройщики не любят об этом говорить. Источник Лента.ру Как Вам новая инициатива по названиям для Новостроек?
  20. ООО "МонтажЖилСтрой" «Монтажжилстрой-Т» является членом Ассоциации Строителей Таганрога. Деятельность компании «Монтажжилстрой-Т» направлена на удовлетворение потребностей в жилом фонде жителей Таганрога и гостей города. Строительство многоквартирных жилых кирпичных домов. «Монтажжилстрой-Т» одна из развивающихся компаний Таганрога. За период работы застройщиком возведено и успешно сдано в эксплуатацию несколько полезных для города строительных объектов. Главными преимуществами строительства в Таганроге в «Монтажжилстрой-Т» являются: своевременная сдача объектов строительства в эксплуатацию; высокий уровень профессионализма персонала компании; применение передовых технологий возведения зданий и сооружений; организация строительных работ с использованием лицензированного оборудования.
  21. ООО "ДонИнвестСтрой" ЖК "Дом на Береговой" Основным направлением деятельности компании ООО «ДонИнвестСтрой» является строительство, продажа, модернизация и реконструкция жилых домов и коммерческой недвижимости. Продажа квартир и иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ-214. ООО «ДонИнвестСтрой» - это компания, которая занимается строительством жилых и административных зданий и сооружений. Работа предприятия стартовала в 2011 году и направлена на удовлетворения спроса населения на доступное жилье. Не смотря на то, что «ДонИнвестСтрой» - молодая компания, в ее штате опытные и квалифицированные специалисты, которые реализовывают проекты любого масштаба и уровня сложности. Застройщик предоставляет своим клиентам гарантии качества и надежности жилья, которое они приобретают. Компания «ДонИнвестСтрой» зарекомендовала себя в двух направлениях строительства. Это жилая недвижимость и административные строения. Для возведения домов используются инновационные технологии, качественное оборудование и стройматериалы от ведущих производителей. Стоит подчеркнуть, что данное предприятие осуществляет строительство домов как по стандартным монолитно-каркасным, так и по быстровозводимым технологиям. В связи с этим застройщик предлагает жилье на любой вкус и финансовую возможность. Кроме возведения новостроек, СК «ДонИнвестСтрой» осуществляет благоустройство придомовой территории. На нижних этажах имеется коммерческая площадь, и в каждом доме есть подземный либо гостевой паркинг. Строительная компания «ДонИнвестСтрой» успешно реализовала несколько жилых и административных проектов. На данный момент компания ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Береговой». В многоквартирном доме представлены комфортабельные апартаменты на любой вкус, как компактные для одиноких людей, так и просторные для больших семей. Купить квартиру от «ДонИнвестСтрой» в Ростове-на-Дону можно сейчас на выгодных условиях, но новостройка будет готова в 2017 году. Цена на квартиры от «ДонИнвестСтрой» выгодная в момент строительства, потому как к тому времени, когда проект будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья возрастет. Головной офис: г. Ростов-на-Дону, ул. Петрашевского, д.36, оф. 16 г.
  22. ЖК "Дом на Коваливского" Застройщик: "Респект-проект" Новый пятиэтажный кирпичный дом расположен в центре города Батайска в шаговой доступности развитой инфраструктуры. Рядом расположен городской парк города Батайска (3-5 мин пешком). При этом сам дом находится на тихой улице, вдали от шума и пыли. Квартиры в состоянии под чистовую отделку: выполнена чистовая стяжка, штукатурка, металлопластиков окна, металлическая входная дверь, счетчики на водоснабжение, газ и электроэнергию. В связи с высокой степенью отделки, Ваши вложения в ремонт будут минимальны! В доме предусмотрена индивидуальное отопление в каждой квартире. Установлены импортные двухконтурные котлы и алюминиевые радиаторы, что значительно снижает стоимость коммунальных платежей, а так же дает возможность самостоятельно регулировать температуру и сроки включения и выключения отопления, что создает дополнительный комфорт. Дом полностью готов и подключен ко всем коммуникациям. Ведется благоустройство придомовой территории, после чего дом будет введен в эксплуатацию. В наличие 1- и 2-комнатные квартиры. Площадь однокомнатных от 35 м.кв. до 40м.кв.; площадь двухкомнатных квартир 60,5м.кв. Сдача дома планируется в апреле 2018 года.
  23. Рейтинг крупнейших застройщиков Ростова Застройщиком называется строительная компания, которая осуществляет возведение и реконструкцию жилых и коммерческих зданий. Планом развития Ростова предполагается его обновление и расширение к 2025 году. Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники. Помимо периферийного жилищного строительства предполагается освободить дополнительные земли под стройки путем сноса аварийного жилого фонда и переноса промышленных объектов за город. Последние годы наблюдается тенденция того, что застройщики стремятся возводить не единичные строения, а целые жилищные комплексы с развитой инфраструктурой. Организационно-правовая форма застройщика может быть как открытое или закрытое акционерное общество, так и общество с ограниченной ответственностью. При выборе застройщика необходимо обращать внимание на несколько фактов. 1. Тщательно изучайте не только необходимую документацию, но и отзывы о компании, ее репутацию и уже построенные объекты. 2. Отношения оформляйте с застройщиком напрямую, а не с третьими лицами или подрядчиками, получившими передаваемые права. 3. Изучайте рейтинги застройщиков, в которых предоставлена информация о строящихся и уже сданных объектах недвижимости. 4. Дополнительным показателем благонадежности застройщика является наличие сведений об объекте строительства в ЕГРП. ТОП-лист крупнейших застройщиков Ростова-на-Дону. Рейтинг составлен специалистами издания «Деловой Квартал», в нем участвовали компании-застройщики, лидирующие по вводу в эксплуатацию жилья в 2011-2012 гг. Рейтинг составлялся в два этапа. На первом этапе был проведен экспертный опрос, выявлены ключевые игроки на рынке и определены основные показатели деятельности. На втором этапе компаниям были разосланы анкеты, где была запрошена информация о показателях деятельности за 2011-2012 годы. Данные, указанные компаниями в анкетах, были тщательно перепроверены. В итоге в ТОП-лист попали застройщики, которые ввели в эксплуатацию объекты жилой недвижимости общей площадью более трех тысяч квадратных метров. Основным показателем ранжирования служит общая площадь введенных в эксплуатацию жилых многоквартирных объектов в 2011-2012гг. Дополнительный показатель ранжирования – площадь сданных в 2010-2011гг. объектов, а также планируемая площадь строящихся объектов на конец 2012 года. ТОП-лист застройщиков Ростова-на-Дону 1. ЗАО «Патриот» ФИО руководителя: Жуков Михаил Юрьевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 96,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 2 Год начала работы в Ростове: 2008 Сайт: www.zaopatriot.ru 2. ЖСК «Нирлан-Строй» ФИО руководителя: Наумов Геннадий Евгеньевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 31,8 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1991 Сайт: wwww.nirlan.ru 3. Фирма «Кристина» ФИО руководителя: Левченко Валерий Николаевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 3 Год начала работы в Ростове: 1990 Сайт: www.kristinastroy.ru 4. СК «Сигма» ФИО руководителя: Швед Игорь Петрович Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,3 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 2 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1988 Телефон: (863) 301-01-11 5. Фирма «Руслан» ФИО руководителя: Батажев Адам Ясаевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 14,7 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 1 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0 Год начала работы в Ростове: 1990 Сайт: www.firma-ruslan.ru 6. СК ГПЗ-10 ФИО руководителя: Данильчук Александр Васильевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 13,3 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0 Количество объектов, сданных в 2012 г.: 1 Год начала работы в Ростове: 2005 Сайт: www.sk-10gpz.ru 7. КСМ-14 ФИО руководителя: Григориадис Владислав Михайлович Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 11,8 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0 Количество объектов, сданных в 2012г.: 1 Год начала работы в Ростове: 1982 Сайт: www.ksm-14.ru 8. «Зодчий» ФИО руководителя: Роговский Николай Васильевич Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 3,5 Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 1 Количество объектов, сданных в 2012г.: 0 Год начала работы в Ростове: 2005 Сайт: www.zodchi.com Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в Ростове за 2010-2011 гг. В данном рейтинге приняли участие крупнейшие компании-застройщики как жилой, так и коммерческой недвижимости нашего города. Также, как и ТОП-лист, рейтинг был составлен в два этапа: экспертный опрос и анкетирование участников. Предоставленные данные были также тщательно перепроверены. В итоге в рейтинг вошли копании, сдавшие в эксплуатацию в 2010-2011гг. более 12 тыс. квадратных метров объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, что и стало основным показателем ранжирования. Дополнительными показателями послужили данные об активах строительной компании и компании-девелопера на начало 2012 года, а также объем реализации жилой недвижимости в 2011 году. Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в 2010-2011 гг. 1. ЗАО «Патриот» Руководитель: Жуков Михаил Юрьевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 111 221,61 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 59,3 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 6 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 101,82 2. ЖСК «Нирлан‑Строй» Руководитель: Наумов Геннадий Евгеньевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 31,79 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 0 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 3. ООО «Фирма «Кристина» Руководитель: Левченко Валерий Николаевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 30,48 Активы, тыс. руб.: 1 433 820 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,29 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 3 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 9,7 4. ЗАО «ЮИТ ДОН» Руководитель: Шумеев Андрей Андреевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 26,14 Активы, тыс. руб.: 968 821 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 6,652 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 5. ООО фирма «Руслан» Руководитель: Батажев Адам Ясаевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 22,6 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 5,9 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1 Кол-во сданных объектов в 2012г.: н\д Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: н\д 6. ГК «Сигма» Руководитель: Швед Игорь Петрович Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 21,34 Активы, тыс. руб.: 890 000 Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 9,5 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 7. ООО «КСМ‑14» Руководитель: Григориадис Владислав Михайлович Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 20,32 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 11,8 8. ООО «Зодчий» Руководитель: Роговский Николай Васильевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 19,1 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0 9. Концерн «Единство» Руководитель: Полевиченко Валентина Михайловна Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 7,55 10. ГК «Жилстрой» Руководитель: Смехунов Андрей Евгеньевич Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 12,5 Активы, тыс. руб.: н\д Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,89 Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 4 Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1 Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 3,3
  24. ЖК "Новый Запад" Застройщик: "Юг-Строй" Батайск - тихий и зеленый город-спутник Ростова-на-Дону раскинулся в 11 км от областного центра на берегу реки Койсуг. Немного провинциальный, застроенный одноэтажными домами усадебного типа городок - идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от суматохи крупных городов и отвлечься семейными вечерами от тягот каждодневных забот о благосостоянии родных людей, место, где можно не беспокоясь о последствиях гулять с детьми, заниматься физкультурой или встречаться с друзьями. Купить квартиру в Батайске - это значит очутиться в атмосфере наполненной чистым свежим воздухом и запахом листвы. В полной мере это относится и к микрорайону Новый Запад, застройку которого осуществляет компания «Юг Строй». Традиционно компания строит только недорогое жильё улучшенной современной планировки. Немаловажно и то, что люди приобретая новые квартиры в районе, Новый запад оказываются не отрезанными от жизненных благ, а среди развитой инфраструктуры. В шаговой доступности среди домов на противоположной стороне улицы можно обнаружить: гипермаркет «Пятерочку», универсам «Слободу», две школы, детскую поликлинику, Храм Вознесения Христова, дом культуры «Русь» с разбитым рядом со зданием благоустроенным сквером. Большое внимание компания «Юг Строй» уделяет не только внутреннему содержанию жилья, используя лишь экологически чистые материалы кирпич и керамоблоки для внешней отделки, но и максимальному комфорту прилегающей территории. Доступное жилье в Батайске можно приобрести со следующими преимуществами: Охрана территории с установленными по периметру камерами видеонаблюдения; Закрытая площадка для маленьких детей до семи лет и площадка со спортивными тренажерами для подростков; Отгороженная шумоизоляционным забором автостоянка из расчета одна машина на квартиру; Озелененная территория с автополивом и специальной зоной отдыха для барбекю; Территория, освещенная энергосберегающими лампами, и подъезды оборудованные датчиками движения; Городские системы жизнеобеспечения, автономная канализация и свое ТСЖ. Компания «Юг Строй» реализует новостройки микрорайона Новый Запад на самых выходных условиях с действующей беспроцентной рассрочкой без участия банка: экономно - без переплат; доступно - без обязательного периодического посещения банка; выгодно - без скрытых комиссий. Объект: Многоквартирный жилой дом Адрес объекта: город Батайск, ул. Максима Горького, 491 В Этажность: 3 Начало строительства: 19 декабря 2016 г Окончание строительства: 19 октября 2018 г Площадь студии: 27 м2, 28 м2, 29 м2 Площадь 1 квартиры: 37 м2, 38 м2, 40 м2 Площадь 2 квартиры: 53 м2, 56 м2, 60 м2 Площадь 3 квартиры: 85 м2 Цена студии: 36 000 руб. за кв. м. (под чистовую отделку 39 т.р. за кв.м, с ремонтом - 43 т.р. за кв.м.) Цена 1 квартиры: 35 000 руб. за кв. м. (под чистовую отделку 38 т.р. за кв.м, с ремонтом - 42 т.р. за кв.м.) Цена 2 квартиры: 34 000 руб. за кв. м. (под чистовую отделку 37 т.р. за кв.м, с ремонтом - 41 т.р. за кв.м.) Цена 3 квартиры: 33 000 руб. за кв.м. (под чистовую отделку 36 т.р. за кв.м, с ремонтом - 40 т.р. за кв.м.)