Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'Новостройки Ростова'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Эко-район "Вересаево"
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Застройщики Ростова
    • Квартиры Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • ЖКХ
    • Развитие Инфраструктуры
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 162 результата

  1. Каупервуд

    Союз Застройщиков - отзывы

    Союз застройщиков - отзывы (Объединение застройщиков) В последнее несколько лет в интернете постоянно натыкаюсь на так называемый союз застройщиков. Эта компания франшиза своей агрессивной рекламой и однотипными интернет страничками жилых комплексов больше раздражает. Союз застройщиков продают квартиры в новостройках, как надежных жилых комплексов, так и откровенные сомнительные долгострои. Кто нибудь пользовался услугами этого союза застройщиков? Ваши отзывы о подобном "объединении застройщиков"?
  2. ЖК "Сердце Ростова" Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес Новостройки: Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 31 Класс недвижимости: Комфорт Тип дома: Монолит-каркас, с кирпичной облицовкой Этажность: 24 Отделка: стяжка пола, выведенное электричество Территория: детские площадки, озеленение территории, паркинг Срок сдачи: II полугодие 2018 года, Литер 1 и 2. Площадь: от 24 м2 (студия) Общее кол-во квартир: 5 литеров, 1870 квартиры Высота потолков: 2,7 м Отопление: автономное (собственная котельная) Лифт: пассажирский и грузовой Застройщик: Московская Строительная Компания В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке ЖК "Сердце Ростова" и застройщике МСК
  3. ЖК "Вэст Сайд" / ЖК "West Side" Застройщик: "ГПЗ10" Квартирное предложение 8-секционный дом из 25-этажек располагает многообразием квартир, способным удовлетворить пожелания самого взыскательного покупателя: студии площадью от 26 кв.м., 2х-комнатные евро-студии от 40,3 кв.м., 1-комнатные от 33,5 кв.м., 2х-комнатные от 46,5 кв.м. и 3х-комнатные жилые площади от 64 кв.м. Все квартиры ЖК "Вест Сайд" имеют рациональные планировочные решения, потолки высотой 2,8 метра, повышенную шумоизоляцию и остекленные лоджии. Просторные галереи и скоростные бесшумные лифты в подъездах гарантируют комфортное проживание и дружелюбное отношение с соседями. Кроме того, в жилом комплексе планируется своя автономная котельная и собственная управляющая компания для поддержания бесперебойной работы всех систем обеспечения. Благоустройство Очевидными преимуществами для Вас и Ваших гостей станут парковка на 616 машиномест, а также зона рекреации для пеших прогулок и барбекю. Товарищеский матч с коллегами, утренняя пробежка или тренировка детской команды по футболу в выходные - легко! Полноценное футбольное поле и современная спортивная площадка порадуют тех, кто привык проводить время активно и с пользой для здоровья. Для комфортного пребывания на всей территории ЖК "Вест Сайд" введена комплексная система безопасности, которая включает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения за территорией, а также местами общего пользования, включая детскую площадку. Выгодная транспортная развязка Что касается транспортной инфраструктуры, проживание в «Вест Сайд» отменяет в Вашей жизни утомляющие пробки на дорогах. Кольцевые дороги и аллеи гармонично вписаны в окружающее комплекс пространство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты сферы услуг: магазины, детский сад и школа, аптека, банк, салон красоты и стоматология. Берегите время для себя и своих близких!
  4. ЖК "Белый Ангел" Застройщик: "СМУ 1" Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и двухуровневой автостоянкой, , ул. Береговая, 6; - 29-32 этажа. Дом расположится в непосредственной близости бизнес-центра «Риверсайд», Юстиции и Следственного комитета. Проект 32-х этажного жилого дома по адресу берегова 6 (СМУ 1)
  5. ЖК "Дом на Нагибина" Застройщик: ООО "ИнвестРадиоСтрой" Вопросы завершения строительства многоквартирного жилого дома по пр. М. Нагибина, 38, рассматривались на совещании в Администрации города, которое состоялось 23 июня под председательством заместителя главы Администрации города по вопросам строительства и архитектуры Олега Маркитантова.В совещании приняли участие руководители Департамента координации строительства и перспективного развития города, Управления Росреестра по Ростовской области, инвесторы, а также участники долевого строительства.Напомним, строительство 19-этажного 240-квартирного жилого дома, общей площадью 24 810,9 кв.м. по пр. Нагибина, 38 было начато в 2005 году и осуществлялось подрядчиком ООО «СК Гарант-Строй». Согласно проектной декларации, сроком завершения строительства дома значился 4 квартал 2014 года Однако ООО «СК Гарант-Строй» не выполнил своих обязательств перед участниками долевого строительства.В 2014 году, по результатам заседания Рабочей группы по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области, многоквартирный жилой дом по пр. М. Нагибина, 38, включен в реестр проблемных объектов под № 18, в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства в рамках соответствующего Областного закона от 30.07.2013. – Администрацией города проделана серьезная работа по поиску инвестора и привлечению его к достройке данного дома, – отметил Олег Маркитантов. – Для нас важно, чтобы участники долевого строительства, которые оказались заложниками ситуации с подрядчиком, убедились, что они не остаются один на один со своей проблемой. В результате предпринятых Администрацией города шагов, по итогам проведенных торгов незавершенный строительством дом, а также обязательства ООО СК «Гарант-Строй» перед участниками долевого строительства по передаче квартир приобрело ООО «Инвестрадиострой». В соответствии с условиями торгов срок завершения строительства многоквартирного дома – 3 года.Представитель учредителя ООО «Инвестрадиострой» Карен Авакян, принявший участие в совещании, заверил Администрацию города и участников долевого строительства, что обязательства по достройке проблемного дома фирма выполнит.В настоящее время специалистами ООО «Инвестрадиострой» строительные работы в новостройке ЖК Нагибина, 38​ возобновлены. ростов город
  6. ЖК "5 элемент" Застройщик: ГК "Патриот" Застройка Левенцовского района ведется группой компаний «ПАТРИОТ» с 2008 года. За 9 лет в Левенцовке вырос настоящий микрогород, в котором живут свыше 10 000 человек, в котором есть все для жизни! В Левенцовке ГК «ПАТРИОТ» уже построены и сданы 31 дом -ЖК «Западные ворота» (1 и 3 мкр.) -ЖК «Английский квартал» -ЖК «Французский квартал» -ЖК «Итальянский квартал». ЖК «5 элемент» – это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону, принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний. Внушительная площадь ЖК «Пятый элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 32 жилых дома переменной этажности. Новые решения в новом ЖК Над проектом ЖК «5 элемент» работала группа испанских и российских архитекторов. Создавая архитектурную концепцию ЖК «5 элемент», мы стремились к организации комфортного пространства и возрождению культуры своего двора Уютный двор. В ЖК «5 элемент» запроектированы дворы, которые недоступны для автомобилей. Дворы – это уютное, тихое, зеленое пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок. Два выхода из подъезда. Один выход - во внутренний двор с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха для детей и взрослых, второй выход – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора. Ограниченный доступ во двор. Учитывая форму домов и дворов, Вы можете организовать ограниченный доступ посторонних лиц на территорию двора путем устройства ограждения. Застройка от 7 до 16 этажей. Что позволяет создать уютный микроклимат жилого комплекса, перепады этажности от подъезда к подъезду это современный подход в многоэтажном строительстве. Современный дизайн как в архитектуре жилых домов, так и в обустройстве дворов, игровых площадок и подъездов. Интерьеры и цветовые решения входных групп являются логичным продолжением дизайна фасадов каждого подъезда. Мест для автомобилей много. В Левенцовском микрорайоне всегда было много гостевых (бесплатных) машиномест. В ЖК «5 элемент» кроме многочисленных гостевых парковок, которые расположены с наружной стороны домов, будут дополнительно возведены многоуровневые парковочные комплексы для автомобилей. Современные стандарты технологий строительства: индустриальный монолит Дома в ЖК «5 элемент» строятся по современной технологии индустриального монолита. В основе технологии - принцип монолитного соединения плит, изготовленных в заводских условиях с соблюдением всех технических норм и правил. Это позволило: Свободные планировки – межкомнатные перегородки не являются несущими, что дает возможность двигать их на свое усмотрение и вносить изменения в планировку квартиры; Высота потолка в квартирах - 2,85 м, что дает дополнительные возможности при создании собственного интерьера. Толщина стен увеличена до 400 мм, слой внутреннего утеплителя до 140 мм, что соответствует требованиям энергетической эффективности по европейским технологиям. Это делает дома более энергоэффективными, в них тепло зимой и нежарко летом. Горизонтальная разводка системы отопления: в квартирах отсутствуют вертикальные трубы, один счетчик отопления устанавливается на входе в квартиру. Все трубы спрятаны и не портят внешний вид помещения. Индивидуальный счетчик тепла. Данное решение позволяет гибко регулировать параметры расхода тепла и выбирать температуру по своим ощущениям, соответственно, позволяет Вам экономить на коммунальных расходах.
  7. Каупервуд

    ЖК "Горизонт"

    ЖК "Горизонт" Застройщик: ООО "ЮгСпецСтрой" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Тибетская 1б Количество домов:2 Количество этажей:19 Высота этажа:3.15 м. Количество парковок:58 Жилой комплекс рядом с проспектом Нагибина ждет своих новоселов Все, кто ищет квартиру в новостройке, пытаются подобрать такой вариант, который сочетал бы в себе максимум плюсов. Хорошее месторасположение, удобная транспортная развязка, современные планировки, разные площади, чистый воздух, красивый вид из окна… И при этом чтобы стоимость такой квартиры не была заоблачной. До недавнего времени казалось, что такого идеала не существует. Покупателям приходилось выбирать: либо ближе к центру города и дорого, либо подешевле и подальше от цивилизации. Но с появлением на рынке жилого комплекса «Горизонт» на проспекте Нагибина больше нет необходимости в чем-то себя ущемлять. Строительство ведет компания «ЮгСпецСтрой» - надежный застройщик, отлично себя зарекомендовавший другими объектами коммерческой и жилой недвижимости. В частности, в данный момент успешно заканчивается строительство и готовится к сдаче жилой комплекс «Донской» - 3-я очередь на ул. Батуринской, 163 и 165, причем, раньше запланированного срока. Работы ведутся в рамках правового поля, согласно ФЗ-214. Это значит, что у застройщика имеются правоустанавливающие документы на землю и разрешение на строительство, объект застрахован, а все договоры долевого участия проходят обязательную регистрацию в органах юстиции. В качестве строительства можно лично убедиться, приехав на объект. Имея богатый опыт в этой области, «ЮгСпецСтрой» сейчас запускает строительство нового объекта - ЖК «Горизонт» по адресу: ул. Тибетская, 1«Б», в створе проспекта Михаила Нагибина. Территориально новый жилой комплекс будет расположен за торгово-развлекательным центром «Горизонт», и это одно из главных преимуществ для будущих жильцов. Район находится буквально в пяти минутах езды от центра города и может похвастать устоявшейся высокоразвитой инфраструктурой. Это гипермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, университет, стадион СКА, аквапарк - всего не перечислить. Близость к одному из самых крупных торгово-развлекательных центров Ростова и Юга России, который предполагает дальнейшее расширение, позволит обеспечить себя работой недалеко от дома. И в этом есть особое удовольствие, потому что не нужно будет тратить много времени на дорогу. Кстати, если понадобится отсюда выехать в другие районы Ростова, то это тоже несложно - максимально удобная транспортная развязка связывает проспект Нагибина со всеми уголками города. В то же время застройщик позаботился о том, чтобы жилой комплекс не стоял прямо на магистрали, а расположился в тихом и экологически благоприятном местечке, вблизи от рощи со стороны стадиона СКА. Этот зеленый массив - «легкие» города, здесь чистый воздух, а по утрам поют птицы. Чем еще так привлекает будущих новоселов ЖК «Горизонт»? Строительство 19-этажных корпусов с подземной автопарковкой на 60 мест ведется по самой современной каркасно-монолитной технологии. В комплексе с жилыми домами будет построено еще одно здание под коммерческую недвижимость. Все они образуют букву «П», в центре которой запланировано озеленение, детские и спортивные площадки для отдыха. Большой выбор 1-, 2- и 3-комнатных квартир различных планировок позволит выбрать именно тот вариант, который вы так долго искали. Просторные комнаты, кухни и прихожие - вот что обязательно оценит любая хозяйка: 1-комнатные квартиры площадью 36-45 кв. м, 2-комнатные - 53-80 кв. м, 3-комнатные - 75-90 кв. м. Кстати, приобретая жилье на стадии строительства, покупатель значительно экономит. Ведь когда ЖК «Горизонт» будет сдан, стоимость на квартиры в нем многократно вырастет. Жилье в столь удачном месте и при столь качественном строительстве на рынке недвижимости сейчас днем с огнем не сыщешь. Так что, пока есть хорошая возможность выгодно купить квартиру от застройщика, лучше сделать это сейчас, чем потом переплатить. Тем более что «ЮгСпецСтрой» всегда готов пойти покупателю навстречу и предоставить скидку. Квартиры в ЖК «Горизонт» можно купить в рассрочку или по ипотеке с господдержкой, с использованием материнского капитала.
  8. Строительная компания "НЕОМЕТРИЯ" ЖК "Первый" ЖК "Облака" ЖК "Резиденция" ЖК "Южане" ЖК "Сказка" Что обеспечивает безупречную репутацию застройщика? В первую очередь – забота об интересах клиентов, отличный сервис и стабильно высокое качество строительства. Исходя из этого, компания определила 3 ключевые ценности, на которых базируется вся деятельность Строительной компании «Неометрия»: Человек, Место, Технологии. Человек Забота о потребностях человека в приоритете. СК стремимся понять, что для Вас по-настоящему важно, воплотить все пожелания в лучшем виде и предложить больше, чем Вы ожидаете. Место Удачное месторасположение – важнейший аспект достойной недвижимости. Согласитесь, жизнь становится намного проще и организованнее, если рядом с Вашим домом находятся благоустроенные места для семейного отдыха, магазины, детские сады, школы, салоны красоты, аптеки и другие социально значимые объекты. Технологии Только современные и надежные технологии строительства. Тщательно выбрав место для возведения жилого комплекса, профессионалы СК «Неометрия» применяют лучший опыт строительства, чтобы сделать будущий дом максимально комфортным, безопасным и долговечным. Купить квартиру в Жилом комплексе "Первый" у застройщика СК "Неометрия" Неометрия Ростов-на-Дону
  9. ЖК "Первый" Застройщик: "Неометрия" Многоквартирный жилой дом со втроенно-пристроенными объектами общественного назначения и подземной автостоянкой в г. Ростове-на-Дону по ул. Шеболдаева, 95 СК «Неометрия» вложит в жилой комплекс бизнес-класса в Ростове-на-Дону более 2 млрд рублей. ЖК «Первый», изюминкой которого станет панорамная площадка на крыше — дебютный проект застройщика в этом регионе. СК «Неометрия» выходит на рынок с первым проектом в Ростове-на-Дону. Застройщик планирует вложить в ЖК бизнес-класса 2,38 млрд рублей «ЖК «Первый» – наш дебютный проект в Ростове. Мы объединили весь опыт строительства и сервиса компании, чтобы воплотить в нём лучшие решения. Ростов-на-Дону – динамичный, перспективный город, с благоприятными условиями для жизни и удивительной красоты ландшафтом. Уверен: нам есть, что предложить ростовчанам и тем, кто только планирует переехать в южную столицу», — рассказал гендиректор компании Борис Юнанов. Строители уже вышли на площадку, сообщили ДГ в пресс-службе компании. Сдача «высотки» запланирована на второй квартал 2019 года. ЖК возведут на территории площадью 18,2 тыс. м2, земля принадлежит застройщику. Согласно проекту, в жилом комплексе предусмотрены игровые и спортивные площадки, подземная двухуровневая парковка, торговые помещения, офисы, а также два детских досуговых центра. «ЖК «Первый» – авторский проект с уникальной архитектурой. Высотность здания (25 этажей), стильные фасады с элементами хай-тек, панорамное остеклением балконов и лоджий обеспечат комплексу индивидуальность», — отметил Борис Юнанов. Согласно проекту, в ЖК запланировано создание смотровой площадки «Неометрия» с зонами отдыха и панорамным видом на Ростов. В двух корпусах разместят 928 квартиры, из них 581 однокомнатные и 193 студии, 101 двухкомнатных и 53 трехкомнатных квартиры. В этом форуме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Первый" в Ростове-на-Дону и застройщике "Неометрия" (ООО "Стройинструмент")
  10. Alice

    ЖК "Времена года"

    ЖК "Времена года" Застройщик: "ЮИТ ДОН" Земельный участок расположен в Центре Ростова-на-Дону в Ленинском районе по адресу: пр. Сиверса, 30. На участке запланировано строительство четырех 20-ти этажных жилых дома с подземными парковками для автомобилей. Строительство будет проводиться в четыре этапа. Проектом будет предусмотрено строительство детского сада на территории жилого комплекса "Времена года". Над разработкой ЖК "Времена года" работал финский проектировщик Юкка Тикканен. Особое внимание было уделено функциональности квартир. Был продуман каждый метр жилого пространства. Жилой комплекс "Времена года" на пр. Сиверса - это рациональный взгляд на жизнь с современными смарт-планировками. Ориентировочный срок начала продаж квартир первого этапа - 1 квартал 2017 года.
  11. ЖК "Династия" на Соборном 69 Застройщик: ООО "Плюс-К", Корпорация "SOFT" Выполнение строительно-монтажных работ. Начало этапа – «14» 07.2015 г. окончание этапа – «30» 06. 2018 г. Отдельно стоящий 2-х секционный 11,14-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Набор квартир: Источник 1-но комнатных – 33 шт., 2-х комнатных – 22 шт., 3-х комнатных – 24 шт., 4-х комнатных -13 шт, 6-ти комнатных -1. Всего квартир 93 шт. общей площадью квартир 7955,8 кв.м. Объект включает в себя также встроенные нежилые помещения общей площадью 749,0 кв.м., расположенных на 1 этаже дома, подземную автостоянку на 45 м/мест площадью 1387,00 кв.м., расположенную в подвальном этаже дома. Всего продаваемая площадь объекта составляет 10091,8 кв.м. Высота потолков - 3 метра
  12. ЖК "Крепостной Вал" Застройщик: OOO "БазисИнвестСтрой" Срок сдачи: 4-й квартал 2019 Жилой комплекс «Крепостной Вал» – это ультрасовременный 22-этажный жилой дом, первый этаж которого состоит из встроенных помещений общественного назначения. Они могут использоваться для ресторана, спортклуба, магазинов любого профиля. Расположен комплекс практически в самом центре города на пересечении улицы Адыгейской и переулка Крепостного. Купить квартиру в ЖК «Крепостной Вал» – значит приобрести комфортное и качественное жилье, расположенное в динамично развивающемся районе города Ростова. Вы можете стать хозяином одно-, двух- и трехкомнатной квартиры с большими лоджиями (балконами), дизайнерской отделкой холла или межквартирных перегородок. Адрес (местоположение): г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пер. Крепостной, 99. Территория благоустраивается в соответствии с действующими нормами. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей к дому территории: устройство дорог и тротуаров с твердым покрытием, озеленение участка, в том числе вертикальное озеленение, посев газонов, устройство газонных решеток, обустройство площадок малыми архитектурными формами. Запроектированные детская, физкультурная площадки. Площадка для сушки белья и выбивки ковров с резиновым покрытием предусмотрена на кровле. Тротуары, отмостка, пешеходно-дорожное покрытие в уровне первого этажа предусмотрены из плитки. Предусмотрены участки с пониженным уровнем бортовых камней для движения маломобильных групп населения, на территории предусмотрены также пандусы. Земельный участок, предоставленный для строительства многоэтажного жилого дома расположен в Ростовской области, г. Ростове-на-Дону, на пересечении пер. Крепостной, 99 и ул. Адыгейская, 41. Земельный участок, предоставленный для строительства многоэтажного жилого дома граничит: -с севера – десятиэтажный жилой дом; -с юга – ул. Адыгейская; -с запада – жилая застройка; -с востока – пер. Крепостной. Проектируемый многоквартирный жилой дом многоквартирный 24-х этажный жилой дом с помещениями общественного назначения, а также с подземной автостоянкой. Многоэтажный жилой дом расположен с нормативным отступом от существующих зданий, примыкающих к границе проектных работ. Проектируемое здание по классу функциональной пожарной опасности делится на пожарные отсеки: 1-ый – Ф 5.2 – автостоянка; 2-ой – Ф 1.3 - надземные этажи здания, со встраиваемыми помещениями общественного назначения. Жилая часть занимает 3-23 этажи. При входах в жилую часть здания предусмотрены двойные тамбуры. В доме запроектированы 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Расположение здания, ориентация квартир обеспечивают инсоляцию и аэрацию жилых помещений дома согласно нормативным документам. В качестве вертикального транспорта 24- этажного дома запроектированы 4 лифта. Кровля проектируемого здания плоская рулонная, с внутренним организованным отводом воды. Выход на кровлю предусмотрен из лестничной клетки. Проектируемое здание – односекционный 24-х этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями. Здание каркасно-монолитное с самонесущими стенами. Наружные стены самонесущие выполненные многослойной кладкой: наружный слой - кирпич лицевой, внутренний слой - блоки теплоизоляционные армированные. Многоквартирный жилой дом представляет собой 25- этажное здание, включая технический этаж, 1 подземный этаж, 2 встроенных этажа, 21 жилых этажей; Общее количество квартир - 231, из них: 1 комнатных квартир - 105 28,8 кв.м. –6 шт. 42,57 кв.м. – 6 шт. 45,52 кв.м. – 6 шт. 30,8 кв.м. – 6 шт. 30,88 кв.м. – 6 шт. 28,92 кв.м. – 7 шт. 42,79 кв.м. - 7 шт. 45,65 кв.м. - 7 шт. 30,94 кв.м. - 7 шт. 30,01 кв.м. - 7 шт. 28,95 кв.м. - 8 шт. 42,98 кв.м. - 8 шт. 45,73 кв.м. - 8 шт. 30,1 кв.м. - 8 шт. 31,08 кв.м. - 8 ш 2 комнатных квартир - 105 52,11 кв.м. – 1 шт. 51,96 кв.м. – 5 шт. 58,85 кв.м. – 6 шт. 49,48 кв.м. – 6 шт. 61,08 кв.м. – 6 шт. 62,47 кв.м. – 6 шт. 52,18 кв.м. – 7 шт. 59,12 кв.м. – 7 шт. 49,78 кв.м. – 7 шт. 61,34 кв.м. – 7 шт. 62,87 кв.м. – 7 шт. 52,34 кв.м. – 8 шт. 59,31 кв.м. – 8 шт. 49,93 кв.м. – 8 шт. 61,5 кв.м. – 8 шт. 63,04 кв.м. – 8 шт. 3 комнатных квартир - 21 86,95 кв.м. – 6 шт. 87,58 кв.м. – 7 шт. 88,02 кв.м. – 8 шт. Количество офисных помещений – 3, из них: Офис № 1 – 484,28 кв.м. Офис № 2 – 250,34 кв.м. Офис № 3 – 775,39 кв.м. площадь автопарковки – 1 064,4 кв.м. вместимость автостоянки, машино-мест – 24:
  13. Дольщиков переселят на окраины Власти Ростовской области хотят расселить обманутых дольщиков, чьи дома завершить невозможно. Пострадавших обеспечат жильем в соответствии с социальной нормой в новых микрорайонах города. Соответствующий законопроект в местный парламент внес губернатор Василий Голубев. Сами обманутые дольщики считают, что законопроект ущемляет их права. Парламентарии-оппозиционеры видят в законопроекте и плюсы, и минусы, но пока не определились с окончательным отношением к нему. Губернатор Ростовской области внес в заксобрание законопроект, предлагающий внести две поправки в областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области»; законопроект и пояснительная записка к нему опубликованы на сайте регионального правительства. Первая поправка предполагает субсидирование ресурсоснабжающих организаций, подключивших проблемные дома к инженерным сетям. Вторая дает муниципалитетам возможность самостоятельно определять, какие проблемные дома не могут быть достроены даже при условии государственного субсидирования. В законопроекте к ним отнесены самострои, которые по постановлению суда необходимо снести; объекты, находящиеся на участках, на которые у застройщика нет прав; дома, стоимость достройки которых выше цены нераспроданных квартир, а также объекты, построенные менее чем на 20%; дома, строительство которых не допускается из-за несоответствия градостроительным регламентам, нарушения нормативов градпроектирования; объекты, которые невозможно достроить их-за дефектов несущих конструкций. Дольщиков домов, которые невозможно достроить, обеспечат жильем в многоквартирных домах, которые инвесторы будут строить на участках, выделенных им по льготе муниципалитетами. Дольщики, неудачно вложившиеся в покупку однокомнатной квартиры, получат жилье площадью 33 кв. м, двухкомнатной — 42 кв. м, трехкомнатной — 54 кв. м. Если пострадавший дольщик вложился в покупку двух и более квартир в проблемном объекте, в качестве компенсации ему предоставят только одну квартиру. В ближайшей перспективе единственный объект в Ростове, куда могут переселить дольщиков домов, может находиться на окраине города, в Левенцовке. Сейчас строительные компании МСК и ККПД пытаются получить на льготных условиях участок в этом районе, предлагая в обмен 5% квартир в возводимом жилье обманутым дольщикам. Сами пострадавшие дольщики законодательную инициативу оценивают негативно. «Есть дольщики домов в центре города с низкой степенью готовности, и им предлагают вместо крупной квартиры в центре Ростова жилье на окраине города, да еще и с меньшей квадратурой, по социальной норме. Конечно, такая перспектива им не нравится»,— говорит Герман Дрожжин, представляющий интересы дольщиков строительного концерна «Вант». Он отмечает, что если раньше люди могли самостоятельно выбрать, ждать им достройки своего объекта или подать заявку на переселение в новую квартиру, площадь которой рассчитана по социальным нормам, то новый законопроект фактически лишает их выбора. Координатор объединенной рабочей группы обманутых дольщиков и пайщиков Ростовской области Ирина Власова сообщила, что обманутые дольщики региона уже готовят обращение к парламентариям с требованием не поддерживать поправки губернатора. В заксобрании Ростовской области „Ъ-Юг“ сообщили, что законопроект будет рассмотрен 21 февраля. Парламентарии оппозиционных фракций областного заксобрания осторожно комментируют законодательную инициативу. Глава регионального отделения «Справедливой России» видит в поправках как плюсы, так и минусы. «С одной стороны, нужно искать выход из сложившейся ситуации с обманутыми дольщиками, и предложенные поправки выглядят логично. Но с другой — людям предлагают неравнозначный обмен. Понятно, что дольщики обижены»,— рассуждает господин Косинов. Глава местных коммунистов Евгений Бессонов заявил „Ъ-Юг“, что поправки «похожи на воровство». Оба политика не смогли сказать, будут они голосовать за законопроект или против него. Согласно данным Стройнадзора, в Ростовской области в список обманутых дольщиков входят 2,2 тыс. человек. Ранее областная прокуратура обвинила региональные власти в занижении реального количества обманутых дольщиков и проблемных объектов. коммерсант
  14. ЖК "Соловьиная Роща" Застройщик: "СМУ 1" Компания СМУ-1 выкупила участки у ООО "ДЖСК" - это которые Группа компаний Наш Город и объявила о начале старте бронирования в ЖК "Соловьиная Роща" Застройщик: СМУ-1 Место Расположение, с правой стороны на подъёме перед извилистым поворотом, подкреплю скрином на карте. Количество домов: 5 Этажность: 10 жилых Паркинг: подземный 1 этаж + гостевые парковки Количество квартир в домах от 223 до 232. Отопление: Крышные котельные Каждый житель мегаполиса хотя бы раз думал о том, как хорошо бы было переехать жить на природу. Современные реалии далеко не всегда позволяют воплощать мечты в жизнь, однако компания «СМУ-1» готова предложить невероятный компромисс! К Преимуществам комплекса можно отнести так же: - закрытую территорию комплекса, огороженную кованным забором - полное благоустройство прилегающей к домам территории - электрифицированные дома - хорошую асфальтированную дорогу за счет застройщика - детский сад на территория комплекса, опять же за счет застройщика - коммерческие отдельные помещения под продуктовые магазины По срокам сдачи, строительство первых двух домов планируется завершить летом 2018г., остальные три дома до конца 2019г Так же застройщик ведет переговоры с администрацией города, чтобы транспорт проходящий мимо, заезжал на территорию комплекса. Вариативность квартир: от маленьких студий 22,3 кв.м. до полноценных трехкомнатных 71кв.м. Порядок ценообразования: от 1060т.р. за студии до 3000т.р. за 3к квартиры Источник расположение жилого комплекса "Соловьиная роща" рендеры
  15. magistr

    ЖК "Норд"

    ЖК "Норд" Застройщик : ГК "ПИК" Жилой комплекс «НОРД» - это современный мини-город с новой философией городской среды, в котором учтены все требования к комфортному проживанию в мегаполисе. Проектом предусмотрено возведение 16 жилых домов, общей площадью 250.000 квадратных метров жилья, в которых смогут проживать более 4.000 семей. Все дома в ЖК «НОРД» будут построены в едином архитектурном стиле с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Основной идеей ЖК «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии». Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное - развитая социальная инфраструктура района, делают ЖК «НОРД» особенно привлекательным для жизни. место перспективное, оставил себе в заметках как вариант
  16. ЖК "Крылья Ростова" Застройщик: ООО "Руслан" Адрес Жилой комплекс Крылья Ростова: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Селиванова, 68 Застройщик: ООО Руслан Окончание строительства: 3 квартал 2018 Технология строительства: Каркасно-монолитная1 Количество этажей: 18 Количество квартир: 210 Количество парковок: 34 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул.Селиванова, 68 в г.Ростове-на-Дону. Разрешение на строительство №61-310-866601-2015 от 25 августа 2015г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Срок действия разрешения до 10 июля 2018 г. Земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону. ул.Селиванова, 68 принадлежит ООО фирма «Руслан» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2014 г. серия 61-АИ №228500, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
  17. kender

    Концерн "ЮИТ Дон"

    "ЮИТ Дон" ЖК "Времена года" ЖК "Аквамарин" ЖК "Каскад" ЖК "Скандинавский" ЖК "Парус" ЖК "Молодёжный" ЖК «Victor House» ЮИТ ДОН – это российско-финская строительная компания, учрежденная в 2007 году концерном ЮИТ в нашем регионе. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию 26 136 кв. м. жилья, среди которых жилые комплексы «Западная звезда» и «Аэлита». Еще четыре жилых комплекса возводятся в Ростове с 2011 года. Кроме того, на рассмотрении компании находится вопрос о приобретении еще нескольких участков под строительства в Донской столице и области. Жилой комплекс «Аэлита» в 2010 году стал лучшим девелоперским проектом по итогам конкурса «Риэлтор Года юга России 2010». Общие сведения Концерн ЮИТ, в который входит строительная компания ЮИТ ДОН, - это крупная европейская компания, осуществляющая услуги по проектированию и строительству коммерческих, промышленных и жилых объектов, а также их техническое и инженерное обеспечение. Компания представлена в 14 страха мира, а опыт работы имеет более, чем в 60 государствах.Международная концепция ЮИТ ДОМ – это одно из ключевых направлений деятельности компании, в рамках которых реализуется строительство жилой недвижимости высокого качества. Компания возводит жилые объекты в странах Центральной и Северной Европы, Балтии и России. Причем в 2011 году концерн отметил свое 50-летие присутствия на российском рынке. А в 2012 концерн ЮИТ отпраздновал 100 лет со дня основания.В прошлом году оборот концерна составил порядка 4,7 млрд. евро. Общее количество его сотрудников составляет более 25 000 человек. Историческая справка История компании ЮИТ (Юлейнен Инсинёёритоймисто) начинается в 1912 году в Финляндии, где ее первым крупным проектом стало строительство водонапорной башни и прокладка водопровода в городе Порвоо неподалеку от Хельсинки. Начав работу в сфере проектирования и возведения объектов водоснабжения, компания ЮИТ постепенно начала принимать участие в строительстве и проектировании автомобильных дорог, мостов, железнодорожных мостов и тоннелей, портов и промышленных объектов. Позже в деятельности компании важное место заняло жилищное строительство.За сто лет истории компания не только успешно пережила две мировые войны и несколько мировых финансовых кризисов, но и из небольшой инженерной фирмы превратилась в мощного строительного гиганта, осуществляющего деятельность по всей Европе.Первыми экспортными проектами компании Юлейнен Инсинёёритоймисто стали водопровод в Юзовке (ныне – Донецк) и гидроэлектростанция в Твери в годы Первой мировой войны.Позже компания экспортировала в Западные и развивающиеся страны услуги по проектированию и строительству объектов водоснабжения, промышленных и жилых комплексов. Однако позднее руководство компании пришло к выводу, что рентабельнее не экспортировать услуги, а реализовывать заказы силами региональных представительств, поэтому в соседних с Финляндией странах начали открываться дочерни кампании ЮИТ. Работа в России Свою деятельность в России, точнее в СССР, компания ЮИТ начала в 1961 году со строительства автодорог от границы с Финляндией Рая-Йосеппи до Туломской ГЭС в Мурманской области и строительства Сайменского канала.С 70-х годов начинается активное сотрудничество компании с Советским Союзом. В это время ЮИТ возводит ряд промышленных объектов в Карелии, Ленинградской области, Тольятти, Таллине, Краснодарском крае и в Западной Сибири, участвуют в реконструкции гостиниц «Астория» в Ленинграде и «Метрополь» в Москве, а также возводят новые корпуса для Третьяковской галереи в столице.На сегодняшний день концерн ЮИТ имеет региональные подразделения в Москве и области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В нашем городе региональное представительство ЮИТ ДОН работает с июня 2007 года. Объекты ЮИТ ДОН в Ростове На сегодня в Ростове имеется два сданных в эксплуатацию жилых комплекса, четыре строящихся объекта и два земельных участка, на которых планируется начать строительство осенью 2013 года. ЖК «Западная звезда» Жилой комплекс представляет собой три 17-этажных корпуса расположенных буквой П, во дворе которого находится тихий двор с детской площадкой.Комплекс находится по адресу ул. Стабильная, 21 в районе улиц Мильчакова и Жмайлова. На данный момент все жилые и коммерческие помещения в объекте у застройщика выкуплены. Введен в эксплуатацию в апреле 2010 года. ЖК «Аэлита» Это 18-этажный 96-квартирный каркасно-монолитный дом с подземной парковкой и стоянкой для гостевого автотранспорта. Введен в эксплуатацию в феврале 2010 года. Жилой комплекс «Аэлита» расположен на улице Королева, 9в, неподалеку от площади Добровольского. Сегодня в продаже «от застройщика» остались лишь несколько паковочных мест в подземном паркинге и несколько офисных помещений на втором этаже. ЖК «Victor House» Это 17-этажный жилой дом с помещениями класса комфорт, офисными зданиями и подземной автостоянкой на 56 машиномест. Он расположен в самом центре Ростова – на улице Суворова, 23 на месте расселенных ветхих домов. В настоящее время возводится монолитный каркас на верхних этажах, продолжаются работы по каменной кладке на 7-14 этажах, а на первых этажах устанавливаются металлопластиковые окна. Стоимость однокомнатных квартир в «Victor House» сегодня начинается от 3,3 млн. рублей. ЖК «Молодежный» Как следует из его названия, жилой комплекс «Молодежный» рассчитан в первую очередь на молодую аудиторию покупателей. В планировке жилых помещений присутствуют не только стандартные 1-2-3-комнатные квартиры, но и квартиры-студии. Площадь квартир от 29 до 67 «квадратов».Жилой комплекс расположен по адресу ул. 1-й Конной армии, 37 и состоит из двух 14-этажных зданий по две секции в каждом. Первая и вторая секция уже сданы и все квартиры в них выкуплены, в секциях 3 и 4 ведутся работы по возведению верхних этажей. ЖК «Парус» Объект возводится по адресу ул. Закруткина, 61. В настоящий момент завершено возведение каркаса первого и второго этажей. В жилом доме будет 21 этаж, на первых двух этажах будут расположены офисные помещения. На остальных будут расположены 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса площадью от 37 до 95 квадратных метров. ЖК «Скандинавский» Жилой комплекс будет возведен в октябрьском районе. Неподалеку от Комсомольской площади. Это будет два жилых дома в 9 (127 квартир) и 10 (54 квартиры) этажей и подземным паркингом на 51 машину. В домах будут располагаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 39 до 81 квадратных метров, стоимостью от 3,1 млн. рублей. Также компанией ЮИТ ДОН выкуплены два участка под строительство. Один по адресу ул. Рыльского, 1 (Пролетарский район), начало строительных работ назначено на третий квартал этого года. Второй в Кировском районе, по адресу ул. Береговая, 61\1б (Богатяновский спуск). Это будет 20-этажный жилой комплекс с недвижимостью бизнес-класса. Строительные работы на участке начнутся в ноябре 2013 года.
  18. ЖК "Студенческая 8" Застройщик : "Домстрой" Заместитель главы Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам строительства и архитектуры Олег Маркитантов посетил территорию планируемого к застройке земельного участка, расположенного в Первомайском районе по ул. Студенческая, 8. Застройщиком – ООО «ДомСтрой» на данной территории подготовлена и огорожена площадка для строительства трех 21-этажных жилых домов общей площадью около 36 тыс. кв. м (600 квартир) с помещениями общественного назначения и двухуровневой автостоянкой. Все необходимые для строительства документы застройщиком получены.Однако предстоящие строительные работы вызывают беспокойство у жителей близлежащих домов №№13, 15 и 17 по улице Клубная. От их имени в Администрацию города обратилась за разъяснениями представитель инициативной группы жильцов Елена Иванча. Людей беспокоят, прежде всего, подъездные пути к предстоящей стройке, которые, как предполагают заявители, могут пройти через территорию их дворов. Возникают также вопросы водоснабжения и канализования старых домов по улице Клубная после завершения строительства нового жилого комплекса на Студенческой.Олег Маркитантов на месте ознакомился с ситуацией, выслушал мнения местных жителей. Разъяснения по существу волнующих людей вопросов дали директор ООО «ДомСтрой» Денис Бабин, глава Администрации Первомайского района Артур Григорян, представители АО «Ростовводоканал» и других городских служб. Как выяснилось в ходе встречи, застройщиком соблюдаются все необходимые требования и технические условия. Глава администрации Первомайского района заверил местных жителей, что берет ситуацию под личный контроль.Заместитель градоначальника по вопросам строительства и архитектуры дал поручения соответствующим городским службам.– При застройке существующих жилых кварталов важно не ущемлять интересы местных жителей, необходимо прислушиваться к их мнению и предложениям, – подчеркнул Олег Маркитантов. источник
  19. ЖК "Новый город" Застройщик: "Проспект" В жилом комплексе размещаются 496 квартир, продуманные планировки, современная отделка подъездов, автономная система отопления. Развитая инфраструктура для комфортной жизни - в шаговой доступности 5 школ, 4 детских сада, магазины. Ландшафтное оформление участка в будет выполнено в соответствии с проектом: живая изгородь, газон, цветник, декоративные кусты можжевельника, барбариса, сосны горной, тематические беседки, скамейки, современные игровые зоны для детей дошкольного и школьного возраста, мобильные воркаут площадки для занятий спортом. Зеленый внутренний двор ЖК «Новый Город» располагается на стилобате, эксплуатируемой кровле паркинга, благодаря чему его территория доступна только жильцам дома. Комплексное благоустройство включает установку детских и спортивных площадок, зон отдыха, декоративное озеленение с устройством ухоженных пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, фонарей. При возведении использованы современные материалы, дома оснащены высококачественным импортным оборудованием. Охраняемая территория с контролируемым въездом и видео-наблюдением, подземная парковка. Отдельная электрическая подстанция. Собственная котельная — бесперебойное снабжение горячей водой и теплом.
  20. ЖК "Жемчужина Дона" Застройщик: "Снегири" Жилой комплекс «Жемчужина Дона» расположен в самом престижном уголке города Ростов-на Дону. Адрес - ул Горького- пер Нахичиванский - пер Адыгейский Комплекс гармонично вписывается в застройку района, и состоит из двух корпусов. Среди уникальных особенностей дома — роскошные террасы на 15 этаже и эксплуатируемая кровля с ландшафтным дизайном. Богатая внутренняя инфраструктура здания — благоустроенный сквер с детской площадкой, фитнес-центр, супермаркет, бытовые службы, обеспечивает комфорт и удобство проживания. Так и прекрасное местоположение самого комплекса — располагает к посещению галерей и театров, ресторанов и бутиков. В Этой теме Вы можете оставить свои отзывы о ЖК "Жемчужина Дона" и застройщике «Снегири» — одной из самых известных и авторитетных компаний-девелоперов в России
  21. ЖК "Манхэттен", ЖК "Манхэттен 2" Застройщик: ООО "Азово-Донская девелоперская компания"(ООО "АДДК") В Ростове-на-Дону «Архитектурная мастерская А.Асадова» проектирует жилой комплекс. Новый квартал из пяти многоквартирных домов предполагается построить недалеко от городского аэропорта, в окружении обширного парка, поэтому главной планировочной задачей при максимальной плотности жилья здесь стало раскрытие всех корпусов на зелень. Под строительство нового квартала выделен участок прямоугольной формы на восточной окраине Ростова-на-Дону. Он расположен между жилой застройкой и крупным лесопарком и лишь с двух сторон ограничен улицами, поэтому авторы проекта с самого начала стремились подчеркнуть в архитектурном решении комплекса его исключительную близость к природному массиву. Это желание совпало и с положениями ТЗ: заказчик просил как можно больше квартир ориентировать именно на лесопарк, так что работа над генпланом началась именно с поиска оптимальной конфигурации и расположения объемов. Задачу, правда, здорово усложняла высокая плотность застройки – на пороге парковой зоны архитекторы должны были разместить не аккуратные таунхаусы, а многоэтажные многосекционные дома. Именно поэтому некоторые варианты расположения объемов на участке архитекторы отмели почти сразу: например, башни не давали нужный выход площадей, не справились с этой задачей и здания, имеющие в плане форму уголков. Дальше Асадовы попробовали застроить участок по периметру, скруглив углы и сделав в получившейся «амебе» несколько внутренних «перемычек», однако при такой планировке слишком много квартир были ориентированы в замкнутые дворы. На следующем этапе поисков «амебу» вывернули наизнанку, так что у нее появились секции-«щупальца», обращенные в парк, однако проблему внутреннего двора (теперь, правда, уже одного и большого) это не решило, поэтому еще одним необходимым шагом стал разрыв оболочки на несколько отдельных сегментов. Так в жилом комплексе появилось несколько внутренних, но не замкнутых дворов, а сами дома приобрели динамичную и разнообразную форму. Если смотреть на итоговый генплан, квартал как будто состоит из нескольких букв и цифр, написанных отдельными палочками, так и норовящими разъехаться в разные стороны. Дома расположены в две линии, но за счет своей необычной зигзагообразной формы кажутся сдвинутыми относительно друг друга, а пространство между ними отчетливо напоминает лабиринт. Причем очень зеленый лабиринт – архитекторы сохраняют здесь максимальное количество растительности для того, чтобы сделать внутренние дворы, раскрытые в сторону природного комплекса, уютными и одновременно подчеркнуть взаимопроникновение жилого квартала и парковой зоны. Столь щедро озеленить дворовые территории, сделать их пешеходными и наполнить детскими и спортивными площадками архитекторам помогает выбранная ширина жилых корпусов – составляющая всего 15,2 метра, она позволяет обеспечить инсоляцией все квартиры (при двусторонней ориентации) и сделать минимальное количество пожарных проездов. Парковки же предусмотрительно размещены по внешнему периметру участка – вдоль существующих улиц. Принцип сдвижки распространяется и на архитектурное решение комплекса: три центральных этажа каждого десятиэтажного дома вставлены в основной объем под другим углом. Эта центральная секция также выделена с помощью цвета: она облицована темным кирпичом, если сам дом светлый, и, наоборот, светлым, если основной фасад решен в темной гамме. Образованные за счет сдвижки консоли архитекторы выкрашивают в оранжевый или салатовый цвет (эти же яркие оттенки присутствуют в оформлении входных групп и ниш эвакуационных лестниц), а высвобожденные фрагменты кровель нижних секций используют для высадки растений. Динамичный архитектурный образ дополняют фронтоны, имитирующие скатную кровлю, а также разнообразие используемой кирпичной кладки – в одном случае она нарочито зализана, «под штукатурку», в другом кирпичи развернуты под углом 45 градусов, в третьем сделаны выемки в шахматном порядке. С помощью этих фактурных вставок архитекторы подчеркивают оконные проемы, чередуя горизонтальные и вертикальные простенки. Первые этажи всех пяти домов спроектированы нежилыми: помимо входных групп с помещениями консьержа и охраны и комнатами для хранения колясок и велосипедов, здесь расположены площади для сдачи в аренду. Предполагается, что в них разместятся различные сервисные службы и магазины, которые не только сделают новый жилой квартал удобным для будущих обитателей, но и помогут комплексу стать неотъемлемой частью этого района города. источник