Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'Форум дольщиков'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Застройщики Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Ремонтные и строительные работы
    • Квартиры Ростова
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 20 результатов

  1. ЖК "Измаильский парк" Застройщик: "Альянс-200" Ворошиловский район. Жилой комплекс «Измаильский парк» одно из уникальных предложений в нашем городе. Находясь в географическом центре города, он с одной стороны расположен в пятиминутной доступности от развитой инфраструктуры – продуктовый гипермаркет Real, новый аквапарк, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, фитнес центр и бассейн, детский сад. С другой стороны, жилой комплекс удален от городского шума и окружен более чем 40 гектарами зеленой рощи. Все это в географическом центре города!Согласитесь, не каждый может похвастаться видом из окна на огромный зеленый оазис! Адрес: Переулок Измаильский 41 Проект жилого комплекса Измаильский парк перешел в стадию проектирования с учетом градостроительного плана и согласованных размеров границ жилой застройки, схем коммуникаций и организации дорожного движения.В жилом комплексе «Измаильский парк» в домах предусмотрено поквартирное отопление, по своему желанию вы будете иметь возможность регулировать уровень комфорта в квартире, не завися ни от кого.Измаильский парк - это жилой комплекс домов комфорт-класса в 5-6 этажей со своей закрытой и охраняемой территорией, красивым внутренним озеленением, подземными и надземными парковками, зонами отдыха, небольшим спортивным комплексом и детскими игровыми площадками. На фасадной части жилого комплекса будет расположен продуктовый минимаркет, детский досуговый центр, химчистка.В жилом комплексе предусмотрен широкий спектр квартир, способный удовлетворить самый взыскательный вкус покупателя: квартиры студии площадью от 29 кв.м., 1,2-х комнатные квартиры от 37 кв.м. до 56 кв.м. Планировка домов дает возможность объединения квартир в 3х комнатные площадью от 80 до 120 кв.м. На верхних этажах планируется сделать двухэтажные пентхаусы с прекрасными панорамными видами.Наличие высококачественных лифтов, помещений для колясок и велосипедов, оптико-волоконная связь и интернет, цифровое кабельное телевидение создаст дополнительный комфорт проживания в нашем комплексе.В настоящее время жилой комплекс проходит стадию детального проектирования в соответствии во всеми градостроительными нормами. В проект комплекса закладываются все нюансы связанные с необходимостью строительства кирпичных домов с высокими потолками, качественным металлопластиком и материалами отделки. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке "Измаильский парк"
  2. magistr

    ЖК "Норд"

    ЖК "Норд" Застройщик : ГК "ПИК" Жилой комплекс «НОРД» - это современный мини-город с новой философией городской среды, в котором учтены все требования к комфортному проживанию в мегаполисе. Проектом предусмотрено возведение 16 жилых домов, общей площадью 250.000 квадратных метров жилья, в которых смогут проживать более 4.000 семей. Все дома в ЖК «НОРД» будут построены в едином архитектурном стиле с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Основной идеей ЖК «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии». Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное - развитая социальная инфраструктура района, делают ЖК «НОРД» особенно привлекательным для жизни. место перспективное, оставил себе в заметках как вариант
  3. ЙЦУКЕН_сын

    ЖК "18 линия 3"

    ЖК "Дом на 18 линии 3" Застройщик: ООО "Кристина" "Строительная компания «Кристина» приступает к строительству 11-ти этажного многоквартирного дома на 18-й Линии, 3. Это будет кирпичный дом бизнес-класса с подземной автостоянкой. Разрешение на строительство получено 28 сентября 2017 года. На участке уже ведутся работы. 11-этажный дом бизнес-класса в центре Нахичевани Качество и надежность! Высококачественный строй вариант! Квартиры сдаются под чистовую отделку: Стяжка Гипсовая штукатурка под малярные работы Панорамное остекление лоджий Качественная входная дверь Высота потолков – 2,7 м Возможность индивидуальной планировки (квартиры на заказ) Расположение дома сочетает в себе много важных для уютного проживания характеристик: это и исторически сложившийся с красивым архитектурным обликом центр Нахичевани, и развитая инфраструктура, и удобная транспортная развязка, и административно-культурный центр Пролетарского района. В шаговой доступности всеми любимый Нахичеванский рынок, тихий прогулочный сквер, Молодежный театр, административные структуры, четыре школы, семь детских садиков, остановки общественного транспорта, Дом творчества детей и молодежи, детский центр «Досуг» и многое другое. Локация дома позволяет иметь из каждой квартиры прекрасный вид на исторические здания района. Вход в дом находится на тихой тенистой улочке, что дополнительно создает уютную атмосферу. Технические решения-Отопление Автономная блочно-модульная котельная с индивидуальным распределением -Система безопасности Огороженная и круглосуточно охраняемая территория с системой видеонаблюдения Система автоматического оповещения о пожаре -Окна Витражное остекление Качественные металлопластиковые конструкции со стеклопакетами для окон и лоджий с повышенной звукоизоляцией Энергосберегающие, солнцеотражающие -Сервис Служба ресепшн. Техническая служба эксплуатациии обслуживания здания -Лифт Грузопассажирский высококачественный -Телекоммуникации Интернет. Телефонные линии. ТВ
  4. ЖК "Юбилейный" Застройщик: ООО "СтройГрад" Местоположение комплекса позволяет экономить то, что во все времена являлось огромной ценностью, а именно – время! Во все части города отсюда легко добраться любым видом общественного транспорта, включая железнодорожный, а для владельцев собственного транспорта – выезд на основные магистрали города и автостоянка в подземной части дома. В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов, два детских сада, две школы, парк им. Николая Островского, магазины, кафе, поликлиники, напротив строится ТРЦ «Юбилейный», в первых этажах строящегося жилого дома также предполагается размещение помещений торговли и обслуживания населения. Жилой дом возведен по принципу монолитно-кирпичного строительства, стены нижних этажей – вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом. Элегантный респектабельный вид северного фасада по ул. Сержантова дополнен динамикой полукруглой южной стороны здания, плавные линии которой перекликаются с дугообразной фасадной частью 11-ти этажного здания комплекса, обращенной в сторону улицы 1-й Конной армии. Жилая часть здания оснащена четырьмя лифтами производства фирмы OTIS, один из которых опускается непосредственно в подземную автостоянку. Отдельный и самый главный интерес представляет планировка квартир. При огромном количестве квартир, представленных на рынке жилья в настоящее время, покупатель нередко сталкивается с тем, что все они похожи друг на друга, как было во времена типовой застройки. Здесь же имеется возможность за обычные деньги приобрести необычную квартиру! Нестандартные квартиры приобретают всё большую популярность среди людей с активной жизненной позицией, широким взглядом на жизнь, стремлением к саморазвитию. Создать неповторимый облик интерьера в такой квартире гораздо проще и дешевле, поскольку своеобразие его заложено изначально на уровне архитектурного проекта. Еще одна проблема, с которой зачастую сталкиваются покупатели квартир: определившись с местоположением своего будущего жилья, они не всегда могут подобрать себе квартиру необходимой площади. В квартирах, передаваемых дольщикам будет выполнено: возведение межкомнатных стен и стен санузлов, черновая цементно-песчаная стяжка полов и гидроизоляция санузлов, система отопления с горизонтальным (по полу) разведением, установка приборов учета ГХВ и электричества, остекление квартир и лоджий, установка металлической входной двери.
  5. Alice

    ЖК "Малюгиной 136"

    ЖК "Дом на Малюгиной" Застройщик: "РостовСтройИнвест" Адрес новостройки: Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Малюгиной, 136 Сроки строительства: 4 квартал 2017 Застройщик: РостовСтройИнвест Количество этажей: 12 Количество квартир: 55 Высота потолков: 2,8 м Тип дома: каркасно-монолитный Закрытая придомовая территория. 2 скоростных лифта. Индивидуальное отопление. Счетчики учета горячей, холодной воды и газа. 200 метров до Парка им. Горького. 300 метров до Парка Культуры Строителей. 1-комн. от 35 м2 от 2 100 000 руб. 2-комн. от 53 м2 от 3 180 000 руб. На текущий момент ведутся строительные работы нового ЖК "ул. Малюгиной 136". Эти новостройки Ростова будут располагаться в октябрьском районе южной столицы России. Рядом есть продуктовые магазины, почтовые отделения, салоны красоты, а также банкоматы различных банков. Эти квартиры в новостройках доступны с ноября 2016 года. Стоимость недвижимости составляет 60000 за квадратный метр. Застройщик предлагает всем желающим купить квартиру в новостройке. Представлены однокомнатные квартиры от 35 до 43 кв. метров, двухкомнатные площадью 53 кв. метра. Сам дом в новом микрорайоне будет состоять из 12-ти этажей, внутри оборудован подземный паркинг для автомобилей собственников жилья. Сдача дома запланирована на конец 2017 года. Теплоснабжение дома предусмотрено от существующей разводящей теплотрассы. На 1 ом этаже расположена группа офисных помещений, обеспеченная самостоятельными входами-выходами, организованная от внутриквартального проезда. В рамках благоустройства территории выполняется озеленение площадки, запроектированы площадка для игр детей младшего возраста, площадка для отдыха взрослого населения, площадка хозяйственного назначения, открытая парковка.
  6. Литер 6 Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова, 81 Тип дома: Жильё класса "Комфорт" Технология строительства: Монолитно-каркасная Этажность: 24 Количество квартир: 207 • однокомнатные - 115; • двухкомнатные - 46; • трёхкомнатные - 46. Высота потолков: 2,74 м Срок сдачи: IV квартал 2018 года Отдел продаж г. Ростов-на-Дону, ул. 37-я Линия, 95 8 (863) 333-01-41, 8 (863) 333-01-42 usi161@mail.ru Время работы: Пн-Пт: с 8:00 до 18:00 Сб: с 8:00 до 14:00 Вс: с 10:00 до 15:00
  7. Дмитрий Ростов

    ЖК "Орбита"

    ЖК "Орбита" Застройщик: "САП" Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, переулок 2-й Атмосферный, 4. Разрешение на строительство № 61-310-893701-2016 от 27 октября 2016 года Строительство 19 - ти этажного здания ( включая подземный паркинг). Начало строительства - 4 квартал 2016 года. Окончание строительства - 4 квартал 2018 года. Каркасно – монолитный дом с кирпичной облицовкой фасада. На первом этаже расположены помещения коммерческого назначения. Со 2 по 17 этажи - квартиры. Стоимость м2 = 41 200 рублей. - площадь однокомнатных квартир от 22,9 до 42,6 м2 ( от 943 000 рублей) - площадь двухкомнатных квартир - 45,3 и 53,8 м2 ( от 1 866 300 рублей) Объект аккредитован в банках-партнёрах. Строительство объекта застраховано. - трейд-ин -обменяйте Вашу старую квартиру на новую. - выбор вариантов отделки квартир - стройвариант, предчистовая отделка, ремонт "под ключ". - автономное отопление - газовая крышная котельная позволит существенно снизить расходы по коммунальным платежам -благоустроенная территория с детской игровой площадкой -магазины и предприятия сферы услуг расположены на первом этаже жилого комплекса. -оптико-волоконная связь и интернет -консьерж - бесшумные лифты - грузопассажирский и пассажирский Рассрочка платежа предоставляется до конца строительства, размер первоначального взноса – 20 %. Для инвесторов действует специальное предложение. Отдел продаж: г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 80 Тел.: 301-30-20, 8-928-226-79-95
  8. Фонд защиты дольщиков - последние новости Компенсационный фонд защиты граждан - участников долевого строительства начнет принимать взносы от застройщиков с конца октября 2017 года. Об этом сообщил заместитель руководителя Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Ярослав Кулик. Иными словами, регистрация первых договоров долевого участия в строительстве, обеспеченных взносом застройщиков в фонд, начнется после того, как он будет преобразован в публично правовую компанию - спустя 90 дней после вступления закона в силу. - Фонд станет первой публичной правовой компанией в России. Учредителем на 100% будет государство, что означает высокие требования к прозрачности деятельности и жесткий контроль за расходованием средств, - отметил Ярослав Кулик. С момента начала работы фонда рынок долевого строительства разделится на три сегмента. В первый войдут объекты жилищного строительства, привлечение средств граждан на которые началось еще до 1 января 2014 года. Второй сегмент - сделки, которые обеспечены страхованием. Причем пока реализация этих объектов не будет завершена, все остальные договоры точно так же будут страховаться или обеспечиваться поручительством банка. В третий сегмент войдут все новые проекты, регистрация ДДУ в которых потребует взносов застройщиков в фонд. источник
  9. Обманутые дольщики в Ростове-на-Дону Заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов сообщил РИА Новости, что уже в текущем 2013 году на региональном уровне будет принят закон о помощи обманутым дольщикам. По словам С.Трифонова, проект областного закон уже готов и не принят лишь потому, что Правительство РФ никак не может окончательно определиться с тем, кого же можно считать обманутыми дольщиками и по каким критериям определять проблемные объекты. Поручение разработать данные критерии Правительство получило от Президента еще осенью 2012 года, и ожидается, что процесс этот не затянется дольше, чем еще на пару месяцев. Однако если до 1 июня Правительство так и не подпишет документ, где будут указаны критерии включения граждан в число обманутых дольщиков, Трифонов обещает принять областной закон, который затем уже будет корректироваться в соответствии с федеральным. В проекте областного закона содержит три основных раздела. В первом прописан порядок обеспечения так называемых «социальных» дольщиков, то есть граждан, у которых квадратура жилплощади ниже установленной нормы или же вообще нет собственного жилья. Во втором разделе указан процесс организации помощи в проведении технических коммуникаций в дома. И в третьем установлен процесс непосредственной помощи в достройке конкретных объектов, на базе которых уже созданы жилищно-строительные кооперативы. Сергей Трифонов заметил, что в качестве эксперимента, помощь по достройке дома сейчас оказывается по одному из объектов на улице Красноармейская. Замгубернатора также пообещал, что к 2015 году Ростовская область сможет решить проблему обманутых дольщиков. Обманутый дольщик – это соинвестор долевого строительства, по отношению к которому компания-застройщик не выполнила своих обязательств, то есть в оговоренный срок не ввела в эксплуатацию объект, либо вообще к строительству не приступила. Чаще всего причиной возникновения обманутых дольщиков в Ростовской области становится переоценка застройщиками своих финансовых возможностей, берущихся за проекты, которые могут оказаться для них неподъемными. Однако отмечается и ряд случаев, когда умышленно используются криминальные схемы с целью присвоить средства дольщиков. До 2005 года, по оценкам некоторых чиновников, в Донской столице обманутые дольщики практически отсутствовали, правда, и качество вводимых в эксплуатацию жилых объектов долевого строительства оставляло желать лучшего. Вступивший в силу в 2005 году ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» заметно ужесточил требования к качеству строительных работ, тем самым значительно увеличив их себестоимость. В итоге, направленный на защиту интересов дольщиков закон, стал причиной резкого роста их числа. Альтернативные системы, такие как некоммерческие жилищно-строительные кооперативы и корпоративная ипотека, призванные сдержать рост цент на жилую недвижимость, в нашем городе практически не работают. Поэтому в Ростове долевое строительство на данный момент является основным источником формирования рынка первичного жилья. Всего в Ростове и области с 2006 года заведено 14 уголовных дел, связанных с обманутыми дольщиками. Наиболее известны дела об обманутых дольщиках концерна «ВАНТ» и строительной фирмы «Монолит». Руководитель последней подписал почти 500 договоров долевого строительства на общую сумму более 150 миллионов рублей, не имея ни первоначального пакета документов, ни даже разрешений на строительство. Рассказывая о проделанной работе, Сергей Трифонов отметил, что с начала 2010 года были построены 17 домов, решившие проблему почти 1500 обманутых дольщиков, правда, своей очереди ждут еще 24 недостроенных дома и 1900 человек. Правда, есть еще и 10 «виртуальных домов», у которых либо присутствует только фундамент, либо нет даже земельного участка. Замгубернатора отметил, что 80% обманутых дольщиков – это жители Ростова, остальные 20% проживают в Батайске и Таганроге. Самой проблемной фирмой остается концерн «ВАНТ», в состав которого входят несколько предприятий на разных стадиях банкротства. В целом, по словам председателя оргкомитета обманутых дольщиков России Светланы Дроздовой, Ростовская область показывает неплохие результаты в решении проблемы обманутых дольщиков, в то время как в других регионах страны этот вопрос остается висеть в воздухе и никак не сдвинется с мертвой точки.
  10. Каупервуд

    Бездомный Полк

    Акция "Бездомный полк" Накануне в Донской столице в парке Строителей прошел второй за выходные митинг обманутых дольщиков с участием примерно 150 человек. Ростовчане собрались по поводу дома по улице Травяной, 30. Участники митинга вложили деньги в покупку жилья, однако впоследствии выяснилось, что строительство велось с нарушениями или незаконно. При этом банки, выдавая ипотечные кредиты, при проверке объектов нарушений не выявили. А 20 мая у входа в парк Горького протестную акцию провели обманутые дольщики концерна «Вант». Обманутые дольщики Ростова хотят объединить усилия. Об этом на своей странице в социальных сетях сообщил гражданский активист Александр Аверков. По его словам, идея объединения возникла во время посещения митинга в парке Строителей 22 мая. Одна из первых акций, которую планируют жертвы мошенничества, может получить название «Бездомный полк». фото митинга в парке строителей Александра Аверкова «Побывал сегодня на митинге "новых" обманутых дольщиков в парке Строителей. Это люди, которые заключали договоры позже нас, некоторые не по ФЗ-214, а некоторые и по закону о долевом участии в строительстве. Многие брали ипотеку, и банк проверял застройщиков и объекты, под которые выдавал кредиты. В большинстве случаев строительство велось с нарушением закона», – написал Александр Аверков. Он также добавил, что в митинге приняло участие порядка 150 человек. Часть аппаратуры участникам предоставили ростовские коммунисты. В ходе мероприятия возникла идея провести акцию «Бездомный полк». «Думаю, проведем в скором времени совместную акцию, возможно, это будет шествие под названием «Бездомный полк». Проблема у нас общая, все мы боремся за жилье, которое не можем получить из-за мошенников, обманувших людей при попустительстве, а возможно, и под прикрытием власти», – говорит Александр Аверков. источник
  11. ЖК "Александровская усадьба"​ Застройщик: ООО "Актиал" г.Ростов-на-Дону,Пролетарский район,пер.Гельца,33 10. Описание объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. Многоквартирный 3-х этажный жилой дом, на 26 квартир, с помещениями общественного назначения, общая площадь 1429,75 кв.м., объем 6943,60 куб.м., площадь застройки 541,29 кв.м., площадь земельного участка –1164,00м2. 11. Количество самостоятельных частей в составе создаваемого объекта: квартир, гаражей, иных объектов. 26 квартирыобщей площадью 1046,49м2, в том числе 1-комнатных 22шт., 2-х комнатных -4шт. Схема проезда.
  12. Центробанк объяснил новую схему продажи новостроек в 2018 году Уже с 1 июля 2018 года россияне смогут заключать договор участия в долевом строительстве с использованием как счетов-эскроу, так и механизма привлечения денежных средств напрямую застройщиком с обеспечением защиты граждан-участников долевого строительства. Это прописано в правительственном плане мероприятий по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием. Незнакомое слово сразу заставляет задуматься - что еще такое за счета-эскроу? Нет сомнений, что финансисты все про них знают. В отличие от обычных граждан. Поэтому мы попросили Банк России ответить на некоторые вопросы, чтобы лучше понять, как в ближайшем будущем изменится рынок новостроек. Начнем с того, что счетами-эскроу называются специальные счета, куда покупатель кладет оговоренную с продавцом сумму, равную стоимости приобретаемой недвижимости. Буквально: при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия, дольщик передает деньги не застройщику, а в банк. По прогнозам, доля договоров по эскроу-счетам уже к середине 2019 года может составить около 30 процентов от всего количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. При этом в России эскроу-счета уже есть. Законом о долевом строительстве предусмотрено, что по договорам участия в долевом строительстве физические лица могут внести средства на счета-эскроу. Указанные средства могут быть одним из источников фондирования кредитов застройщикам для банков. Чем для дольщика счет-эскроу надежнее прямых расчетов с застройщиком? Физические лица при использовании счетов-эскроу не будут нести риски проблемных застройщиков, поскольку списание средств со счетов-эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Хорошо, если гарантом выступает надежный банк. Но и банки могут обанкротиться. Как в этом случае дольщику вернуть свои деньги? Страхование средств на счетах-эскроу по договорам участия в долевом строительстве за счет средств Агентства по страхованию вкладов пока может рассматриваться в пределах суммы в размере до 1,4 миллиона рублей. В настоящее время прорабатывается вопрос о возможности установления повышенного лимита в размере до 10 миллионов рублей по счетам-эскроу по договорам участия в долевом строительстве. При этом следует отметить, что система страхования вкладов не покрывает рисков застройщиков, а только счета-эскроу. Какой банк выбрать при покупке жилья с помощью счета-эскроу? В настоящее время 19 банков могут открывать счета-эскроу, при этом в список входят основные банки, кредитующие строительную отрасль. Общий объем кредитов строительным компаниям на 1 ноября 2017 года составил около 1,6 триллиона рублей. В дальнейшем возможно рассмотреть вопрос о расширении количества банков, которые смогут удовлетворять установленным требованиям. Какие критерии ЦБ готов ослабить в целях расширения круга банков, которые смогут работать со счетами-эскроу? Требования к кредитным организациям, в которых могут открываться счета-эскроу, устанавливаются правительством РФ. В настоящее время правительство РФ разрабатывает требования к кредитным организациям, в которых могут открываться счета застройщикам. С точки зрения Банка России, перечень и, соответственно, требования к банкам, в которых могут открываться счета-эскроу и счета застройщиков, должны быть аналогичными, чтобы открытие счетов-эскроу и финансирование застройщика по одному проекту проходило в одном банке. Будет ли Банк России устанавливать минимальные требования к системам оценки рисков застройщиков? Банки, которые будут осуществлять кредитование застройщиков, вправе самостоятельно устанавливать критерии оценки застройщиков и финансируемых проектов и устанавливать в договорах критерии контроля использования кредитных ресурсов. В настоящее время с банковским сообществом прорабатываются вопросы банковского сопровождения, при котором банки получат полномочия по контролю целевого использования средств застройщиков с правом отказа в проведении платежа и запроса обосновывающих документов. По результатам обсуждения планируется внесение соответствующих поправок в законодательство. российская газета
  13. Alice

    ООО "Галактика"

    ООО "Галактика" ЖК "Сокол на Батуринском" ЖК "Сокол на Королёва" ЖК "Сокол на Оганова" ЖК "Сокол Градъ" Компания занимается строительством трёх жилых комплексов в Ростове-на-дону. Компания зарегистрирована 29 мая 1997 года регистратором Администрация города Ростова-на-Дону. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации - СУРМАЛЯН АРУТЮН АРМЕНАКОВИЧ. 344116, Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 25, 7в 8(863)210-00-90 sokol3114402@yandex.ru Режим работы: Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
  14. kender

    ГК "Наш Город"

    Группа компаний "Наш город" ЖK "35 линия дом 8-10" ЖК "Семейный" ЖК "Семейный Парк" ЖК "Театральный" Группа компаний «Наш город» создана в 2009 году. Целью группы компаний «Наш город» является комплексный подход для решения социальных вопросов с жильем в Ростове-на-Дону. Каждая из организаций, а их более 10, решает вопросы в своей области на высоком инженерном уровне. Работа под одной крышей дизайнеров, проектировщиков и строителей позволяют в комплексе создавать уникальные проекты и строить и сдавать в эксплуатацию по ним жилье эконом класса, которое могут себе позволить люди со средним и выше заработком. Группа строительных компаний «Наш город» предлагает купить элитное жилье, квартиры повышенной комфортности в одном или двух уровнях. На сегодняшний день компания строит многоквартирные жилые комплексы, такие как ЖК «Театральный», ЖК «Европейский», ЖК «Донской». В проекте закладывается в основном одно-, двухкомнатные квартиры, которые при объединении по желанию владельца могут стать трех-, четырех- и более комнатными. Так же мы строим автостоянки, торговые помещения, офисы. Группа строительных компаний «Наш город» работает по европейским стандартам и в полном соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры так же отличаются размером, что поможет будущему владельцу выбрать количество квадратных метров подходящее для него как по стоимости так и по площади. Купить квартиру легко, позвоните по телефону 8(863)20-357-71, 8(961)331-42-42 или приходите в офис г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая д.10 Б, оф.9 (Бизнес центр "Тихий дон") в отдел продаж. Выполняют полную юридическую поддержку при покупке и оформлении квартир. Одной из услуг строительной компании "Наш город" выполнение индивидуального дизайн-проекта Вашей квартиры и сдача ее под ключ.
  15. ООО "ЕкатеринодарИнвестСтрой" ООО "ДонНефтеСтрой" Екатеринодар Инвест Строй – лидир в Краснодаре. Компания с успехом, не один год, выполняет функции инвестора, девелопера и продавца жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость продается в строящихся многоквартирных домах и уже в сданных готовых объектах. Екатеринодар Инвест Строй гарантирует качество работ, используя опыт и современные строительные технологии От начального этапа строительства – возведения фундамента и до ввода здания в эксплуатацию, компания гарантирует высокое качество работ и материалов. Компания занимается строительством жилых комплексов не один год и за это время накопила огромный опыт. Располагает современной высокопроизводительной строительной техникой, высококвалифицированными специалистами и строительными бригадами. Постоянное повышение квалификации работников позволяет применять инновационные и технологические достижения строительной отрасли и современные экологически чистые материалы. Компания охватывает несколько видов деятельности: выбор земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома или жилого комплекса, постоянное курирование всех этапов строительства, строгий контроль и учет работ, материалов и других затрат, предоставление для своих клиентов подробной информации о проведении строительных работ консультации, продажа и оформление договоров на право собственности. Адрес ООО ЕкатеринодарИнвестСтрой: г. Краснодар, ул. Тургенева, 107 (2 этаж) Отдел продаж: Тел.: +7 (988) 244 31 31, +7 (989) 279 11 11 8-800-770-00-42
  16. ЖК "Первоцвет" Застройщик: ООО "Победа" Октябрьский район. Новый жилой комплекс «Первоцвет» (эконом класса) возводится в динамично развивающемся микрорайоне «Суворовский», по адресу Перврцветная 14. В кирпичном трехэтажном комфортабельном доме предусмотрены 83 квартиры с полной отделкой! 1 кв. – 74 шт., 2 кв. – 3 шт., 3 кв. – 6 шт. Вариант отделки квартиры: - натяжные потолки - виниловые обои - металлопластиковые окна - межкомнатные двери цвета венге - линолеум класса люкс - металлическая входная дверь - в ванной кафель и полностью вся сантехника - в кухне газовая плита и мойка Жилые секции 1 и 2 имеют в плане форму прямоугольника. Высота этажей составляет 3,06 метров, высота помещений каждого этажа – 2,76 метров. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории жилого комплекса (возведение между секциями домов площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста и занятий физкультурой) и нестандартное озеленение (зеленые насаждения на кровле и во внутреннем дворе, а также вертикальное озеленение по периметру парапета на высоту 1,8 метров (по шпалерам). В жилом комплексе предусмотрены все необходимые коммуникации. Электроснабжение – групповые сети квартир, осветительные сети квартир, аварийное освещение. Водоснабжение – городская сеть, горячее водоснабжение, центральная канализация. Система вентиляции. Отопление – разводка и установка отопительных приборов – алюминиевых секционных радиаторов для жилых помещений. Телефонизация, радиофикация, телевидение, домофон. Квартиры и цены ЖК Первоцвет Сроком сдачи на 4й квартал 2016 Декабрь 2016 года. 1 от 23,4 до 33,9 от 46 000 до 46 000 от 1 076 000 до 1 560 000 2 от 31,3 до 51,3 от 46 000 до 46 000 от 1 440 000 до 2 360 000 3 от 56,7 до 74,4 от 46 000 до 46 000 от 2 608 000 до 3 422 000 Цена проверена на 19.10.2016 г. Цены предоставил официальный отдел продаж застройщика.
  17. В России будет создан единый реестр застройщиков и объектов долевого строительства Правительством Российской Федерации одобрен пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства; соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ. Об этом сообщил руководитель региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Андрей Соловьев. Документ устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и при этом устраняет дублирование обязательных платежей застройщиков. Иными словами, исключается обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ как через общество взаимного страхования, так и через поручительство банка. Фонд будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков и исполнять обязательств по передаче жилых помещений в указанных домах участникам долевого строительства. - Документ также предусматривает установление порядка определения размера обязательных взносов (отчислений) застройщиков в компенсационный фонд и их предельный размер, а также регулирует порядок использования средств компенсационного фонда и правила инвестирования временно свободных средств фонда, - пояснил Андрей Соловьев. Кроме того, в законопроекте прописан механизм регистрации ДДУ только после подтверждения уплаты взноса путем взаимодействия фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в государственной регистрации договора или отказа сторон от заключения сделки. Определен порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по договорам, по которым взносы в компенсационный фонд уплачены до принятия закона. Также проект закона предполагает ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства, в том числе в отношении которых уплачены взносы в компенсационный фонд. источник
  18. ЖК "Современник" г. Краснодар Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес: г. Краснодар, ул. Гаражная, 107 Фестивальный микрорайон Дом класса «комфорт». Монолитно-кирпичная технология строительства. Этажность: 22, из них 20 этажей жилых и 2 коммерческих этажа. Окончание строительства: II полугодие 2017 года. Квартиры: от 28 м2 до 110 м2 Количество квартир: 612 Высота потолков 2.8м Застройщик: Московская строительная компания Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214 Цена кв. м. от 51 000 руб Строительная компания "МСК" сотрудничает с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования. Рядом 3 детских сада, школа и гимназия До ТРЦ «Красная площадь» 10 минут на машине Рядом супермаркет «Табрис» и гипермаркет «Магнит»
  19. ЖК "Волково" Застройщик: ООО "Вертикаль" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, микрорайон СЖМ, ул. Волкова, 39 Сроки строительства: 2 квартал 2016 Количество домов:1 Количество этажей:20 Количество квартир:119
  20. Новые поправки в закон об участии в долевом строительстве 2016 Власти готовятся внести очередные поправки в закон о долевом строительстве. Если их примут во втором чтении, многие застройщики должны будут нарастить свой уставной капитал или же уйти с рынка. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками в середине декабря прошлого года. В феврале 2016-го проект закона был принят в первом чтении. Вот основные меры, перечисленные в нем: — застройщик обязан иметь собственные средства - 5% от стоимости незавершенного строительства, но не менее 1 млрд руб. (стоимость рассчитывается на основе данных госстатистики о средней цене 1 кв. м жилья в регионе); — застройщики, использующие счета-эскроу, будут освобождены от страхования и банковского поручительства; — будет создан единый реестр застройщиков, они будут обязаны раскрывать информацию о бенефициарах. Второе чтение законопроекта, который Госдума уже включила в число приоритетных, состоится до 25 июня. Власти пообещали, что не будут слишком ужесточать требования к застройщикам, рассказала первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике Елена Николаева. В частности, размер уставного капитала будет зависеть от общей площади объектов строительства. Минимальный размер уставного капитала составит 2,5 млн руб. для компаний, которые намерены строить 1,5 тыс. кв. м площади. Максимальную планку в 1,5 млрд руб. предлагается установить для компаний, которые планируют возвести более 500 тыс. кв. м. Застройщики не смогут получить разрешения на строительство, пока размер их уставного капитала не будет соответствовать закону. В правительстве считают, что такие регулятивные меры помогут защитить покупателей жилья от обмана. Количество дольщиков, так и не получивших свои квартиры, к началу 2016 года составило около 97 тыс. человек, причем за прошлый год прирост составил сразу 43 тыс., сообщил руководитель рабочей группы «Единой России» по защите дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он был против того, чтобы от строителей требовали иметь на руках не менее 1 млрд руб., поскольку это привело бы к уходу с рынка небольших компаний и появлении монополии. «Этих денег в случае банкротства застройщика все равно не хватит на достройку объекта. Судя по всему, это делается для того, чтобы на рынок не выходили компании-однодневки, которые просто насобирали денег с дольщиков и исчезли. Но таких компаний не так много, поэтому глобально эта мера ни к чему не приведет», — приводит РБК комментарий гендиректора компании «Региондевелопмент» Ольги Вальчук. Дольщики будут ограждены от мелких компаний с уставным капиталом в 10 тыс. руб., однако в целом предлагаемые меры не защитят покупателей и одновременно осложнят жизнь застройщикам, считает источник в одной из десяти крупнейших российских строительных компаний. По его словам, ситуация напоминает 1990-е гг., когда уставные капиталы девелоперов умышленно «надувались» до нужного объема, но никаких гарантий это никому не давало. Законодательные нововведения и экономические сложности приведут к тому, что с рынка начнут вымываться мелкие и средние застройщики, а «оставшиеся крупные застройщики смогут диктовать свои условия и повышать цены», говорит Вальчук. Обманутым дольщикам вернут деньги Не исключено, что до второго чтения в законопроект будет включено положение о компенсационном фонде, на средства которого будут достраиваться проблемные объекты. Создать такой фонд в мае этого года предложил президент Владимир Путин на заседании Госсовета. Формироваться он будет за счет средств, отчисляемых застройщиками в страховые компании — примерно по 1% от суммы каждого договора долевого участия. За счет таких взносов фонд может вырасти до 30–35 млрд руб. в год. По словам источника, близкого к Минстрою, компенсационный фонд для обманутых дольщиков может начать свою работу уже в ноябре этого года. Если застройщик не будет исполнять своих обязательств перед дольщиками, объект будет достраиваться за счет средств компенсационного фонда, причем достройку будут вести компании, отобранные на конкурсе. «Идея создания компенсационного фонда в настоящее время находится в стадии проработки. Минстрой России рассчитывает, что поправки о функционировании этого фонда будут внесены в весеннюю сессию. Дальше механизм работы фонда планируется отрегулировать соответствующими подзаконными актами», — отметили в пресс-службе Минстроя. источник