Ипотечные кандалы.

[Chekuschka]

Чес, пипец, застраховано все, уволили - не беда, найдешь другую работу, ну и бзди дальше снимай квартиру пусть за твои деньги кто-то другой купит себе жилье. А я лучше за свою буду платить. Да и никто не мешает погашать кредит досрочно, зарабатывай больше и быстрее отдашь кредит.

Ежемесячный платеж за нанятую двухкомнатную равет моим двум платежам банку. И заметь - за свое жилье.

 

Нельзя спорить только с тем человеком - который не хочет слушать.

Я в вопросе указал, что речь о тех, кто с минимальным первоначальным взносом. Ты-счастливчик(если это название применимо к пожизненному должнику), потому, что взнос первоначальный был у тебя большой. Повторяю вопрос-как среднему жителю Ростова накопить лимон на первоначальный взнос в 50%? Кроме того, большинство договоров по ипотеке предусматривают маржин-колл, тебе и тут повезло. А сколько несчастных повелось, и взяло ипотеку в валюте, когда рупий укреплялся к баксу?

ПыСы-я не снимаю, у меня, в отличие от тебя-действительно СВОЁ жильё-не в залоге, без прочих обременений, я могу сделать с ним, что захочу. А ты-раб банка, места жительства и начальства на работе.

[course]

Я в вопросе указал, что речь о тех, кто с минимальным первоначальным взносом. Ты-счастливчик(если это название применимо к пожизненному должнику), потому, что взнос первоначальный был у тебя большой. Повторяю вопрос-как среднему жителю Ростова накопить лимон на первоначальный взнос в 50%? Кроме того, большинство договоров по ипотеке предусматривают маржин-колл, тебе и тут повезло. А сколько несчастных повелось, и взяло ипотеку в валюте, когда рупий укреплялся к баксу?

ПыСы-я не снимаю, у меня, в отличие от тебя-действительно СВОЁ жильё-не в залоге, без прочих обременений, я могу сделать с ним, что захочу. А ты-раб банка, места жительства и начальства на работе.

Я согласен с Алексом, тому кто не хочет работать а ждет пока само свалится на голову либо по наследству, хоть 100т.р. оно будет стоит хоть 2млн.р. пофиг, за него же нужно пахать... Кредит ы что бы не говорили все же благо, ибо позволить сбее что то с перплатой это гораздо лучше чем сидеть без ничего за то бесплатно.

[Хмурый]

Росеяне же договоров не читают, перед тем, как подписать. А даже если бы и читали-это бы их не спасло, ибо они-стадо в большинстве,

Парень просто хамит.

 

Нельзя спорить только с тем человеком - который не хочет слушать.

 

 

1. Никогда не спорте с дураком - люди могут не заметить. между вами ​разницы.

 

2. Никогда не спорьте с дураком. ​Сначала он опустит вас до своего уровня, а потом задавит опытом.

[Prokurator]

Нормальная вещь ипотека если с умом подойти к этому вопросу.

 

Ну, так это если с умом! В большинстве случаев у людей нет 50% и не все могут взять в ВТБ24... А те банки, которые давали ипотеку всем подряд, закладывали в договор всякие хитрые подвохи. Короче говоря, когда я в своё время решал квартирный вопрос, то не стал влезать в ипотеку, чтобы взять какие-то супер-пурер аппартаменты с видом на Дон. Взял жильё чуть скромнее на те деньги, что были, зато без этих многолетних долгов!

[Chekuschka]

Парень просто хамит.

И в чём же ты хамство усмотрел, Монстр Рока? В метафоре "стадо"? Так её ещё Пушкин использовал("...зачем стадам дары свободы-их должно резать или стричь"(с)) для обозначения тупой обывательщины. Или тебе не нравится метафора? Т.е., девушку любимую называть "зайчиком", "котиком", "белочкой"-можно, а толпу идиотов, лижущих сапог и кончающих от ударов кнута, стадом величать-некомильфо? А как их называть? На мой взгляд, стадо характеризуется следующими признаками:

1. Неспособность к рефлексии.

2. Управляемость пастухом(при помощи кнута, волкодавов и т.д.).

3. Обречённость на стрижку и, в конечном счёте, на бойню.

Все эти условия применительно к росеянам выполняются. Или ты полагаешь, что наши богоносцы-все поголовно пассионарии с клокочущим в грудях мессианским накалом? Я тебе секрет открою-все пассионарии сгорели в Белом Доме в 1993 году под хруст чипсов в челюстях стада.

1. Никогда не спорте с дураком - люди могут не заметить. между вами ​разницы.

 

2. Никогда не спорьте с дураком. ​Сначала он опустит вас до своего уровня, а потом задавит опытом.

Мне больше нравится :"Не борись со свиньёй-измажетесь в дерьме оба-но свинье это нравится"(с). Коли считаешь меня свиньёй, зачем лезешь в моё дерьмо(пост)? Чуешь родственную душу?

[Хмурый]

И в чём же ты хамство усмотрел, Монстр Рока?

В неуважении к присутствующим! В презрительных определениях в отношении к соседей!

Ты НЕ Пушкин, НЕ аристократ, ты обиженый судьбою неудачник льющий желчь от неумения зарабатывать и зависти к более успешным ростовчанам.

[Хан]

Коллеги!))) Будем переименовывать тему "Ипотечные кандалы" - в "Ипотечные скандалЫ"?))))

[Гость zeon_r]

Короче говоря, когда я в своё время решал квартирный вопрос, то не стал влезать в ипотеку, чтобы взять какие-то супер-пурер аппартаменты с видом на Дон. Взял жильё чуть скромнее на те деньги, что были, зато без этих многолетних долгов!

Самый здравый подход к решению жилищного вопроса. Нужно минимизировать выплаты "дяде", как в виде процентов банку, так и в форме арендной платы за снимаемое жилье. Не надо сидеть и ждать, когда будет финансовая возможность приобрести такое жилье, которое хочется. Надо при первой же возможности приобретать то, что по силам. Далее жить в стесненных условиях, но никому ничего не платя. Через какое-то время можно продать меньшую площадь и купить побольше. Обойдется дешевле и быстрее, и заметьте, никакой зависимости.

Я конечно, понимаю, что не всем подходит эта схема, т.к. собрать денег даже на халупу не все могут. Но для людей, способных заработать на первоначальный взнос, эта схема гораздо интереснее ИМХО.

[Исида]

И ты уверен, что за эти годы с тобой ничего не случится-не заболеешь, не уволят, жена не принесёт двойню и т.д.? Оптимист!

Все тоже самое может случиться и на съемной квартире...в чем разница? если нет денег, а платить все равно надо - будь то аренда или ипотека.....

к тому же часто арендаторы не приветствуют домашних животных или даже детей...всю жизнь спрашивать у кого-то разрешение на эту самую жизнь????? вы точно также не сможете сделать сами ремонт или купить мебель....

Абсолютно согласна с ...

Аренда с каждым годом растет, а платеж ежемесячный стоит на месте, то есть уже в ближайшем бдущем получится так, что ты гораздо меньше платишь за ипотеку, чем за аренду квартиры.

Те, кто брали ипотеку 2-3 года назад платят сейчас гораздо меньше, чем арендная плата на аналогичное жилье

[Хмурый]

.в чем разница? если нет денег, а платить все равно надо - будь то аренда или ипотека....

 

Разница в том, что цены на недвижемость резко упали и продолжают падать.

Даже продав ипочечную квартиру Вы не сможете рассчитатся с банком.

 

Те, кто брали ипотеку 2-3 года назад платят сейчас гораздо меньше, чем арендная плата на аналогичное жилье

Не уверен. В аренду здаются пригодные для проживания квартиры, по ипотеке (как правило) приобретается СТРОЙВАРИАНТ.

[Хмурый]

Как продать "ипотечную" квартиру?

 

В период роста цен на недвижимость продажа ипотечной квартиры могла принести немалый доход. Если ваша квартира была куплена в 2008 году, скорей всего, она «уйдет» по более низкой цене, чем цена ее покупки. Однако если вы либо уже не можете платить по кредиту, либо чувствуете, что такая ситуация вот-вот наступит, стоит поторопиться с продажей. Несмотря на то, что существует целый ряд государственных программ помощи заемщикам, которые не могут выполнять своих обязательств по ипотечным кредитам на жилье, реально воспользоваться ими получилось пока у немногих.

 

Если заемщик не исполняет обязательств по кредиту продолжительное время, штрафные санкции могут составить ощутимую сумму. Да и найти покупателей на ипотечную квартиру, учитывая все сопутствующие сложности, крайне непросто. Например, те, кто совершает покупку с привлечением кредита другого банка или альтернативную покупку, скорее всего, будут искать варианты проще.

[Chekuschka]

В неуважении к присутствующим! В презрительных определениях в отношении к соседей!

Никого из присутствующих лично я не оскорблял, а на неуважение к обществу в целом-имею право, причины я изложил вкратце.

Ты НЕ Пушкин, НЕ аристократ,

Вот оно-"В моих чинах не должно сметь своё суждение иметь"(с). Рабская сущность росеян. Право на собственное мнение имеет токмо аристократ. Я же говорю-в России феодализм.

ты обиженый судьбою неудачник льющий желчь от неумения зарабатывать и зависти к более успешным ростовчанам.

Фаллометрия пошла. Тож излюбленный приём росеян, с подачи их быдлоидола, поющего про "кто меня не любит, тот просто мне завидует"(с). Своего рода, coupe fatal в любом росеянском споре. Свести всё на личность, причём во главу угла поставить социальный фактор. Вообще росеянские понты-это отдельная тема. Я, пожалуй, её создам.