Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Пантелей

А динамика сейчас в какую сторону направлена, плавно вверх цены или плавно вниз?

Плавно вверх. Перед Новым Годом студия в Левенцовке 1,3, сегодня уже 1,5.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Пантелей

а что вот скажите об этом застройщике и месте?

http://rostov.life-r...e/town_1704498/

Мне не нравится. По следующим причинам.

1. Строит Донстрой. Который выкупил того, кто строил ранее - ООО "Застройщик", которое теперь - подразделение Донстроя. А, в свою очередь, его соучредитель - Чабанов, глава бывшего печально известного ВАНТа.

 

http://www.donstroy....c.php?stat_id=6

 

2. Договора кривые. ПДКП было год назад, когда я узнавал, и я их сразу вычеркнул из списка претендентов. Как сейчас - не знаю, надо узнавать, но год назад было именно ПДКП.

 

3. Место. Это всё-таки не центр. Это Нансена/Будённовский. До Комсомольской площади это примерно 7-8 минут ходьбы, а Комсомольская площадь отнюдь не центр. Сравнимый по цене Гвардейский находится в 10 минутах пешей ходьбы от пересечения Будённовский/Красноармейская - а это пересечение есть полноценный центр.

 

Вот тема на одном из форумов - посвящена обсуждению этого ЖК. Там пишут, что сроки сдачи они переносят на 2014 вроде бы. Почитай, может что полезное найдёшь. Вообще правый дом почти построен - одна башня, а вот вторую только начали. Но меня смущают эти левые договора и фамилия Чабанова в учредителях. Надо приехать в Ростов и лично посмотреть - лежит душа к этому району или нет.

 

http://forum.rostov-...?t=2979&page=12

Изменено пользователем Пантелей

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Fallmusic

Я хотела твое мнение услышать, спасибо. и опять расстраиваюсь!!!

ну, по хорошему) будем искать

Изменено пользователем Fallmusic
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
zlata4ever

Плавно вверх. Перед Новым Годом студия в Левенцовке 1,3, сегодня уже 1,5.

Это хорошо, плавно вверх это мне нравится, значит спешить не стоит.

Но вот по новострою - у меня большие сомнения в качестве сегодняшнего нового жилья. Как-то вникала в смету одной новостройки, не ту, что публикуют, а для внутреннего пользования. Не понравилась она мне, совсем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Пантелей

Я хотела твое мнение услышать, спасибо. и опять расстраиваюсь!!!

ну, по хорошему) будем искать

Расстраиваться не надо - что-то купишь всё равно, вопрос в качестве купленного...

Но вот по новострою - у меня большие сомнения в качестве сегодняшнего нового жилья. Как-то вникала в смету одной новостройки, не ту, что публикуют, а для внутреннего пользования. Не понравилась она мне, совсем.

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
zlata4ever

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

И я того же мнения. Качественная вторичка - наше все. Правильно выбрать место и дом, и не ждать сюрпризов замедленного действия от новостроя. У меня еще тараканы по поводу высоты потолков. Они должны быть высокими. А кто сейчас высокие строить будет? Никто. Все по минимальным нормативам.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Пантелей

У меня еще тараканы по поводу высоты потолков. Они должны быть высокими. А кто сейчас высокие строить будет? Никто. Все по минимальным нормативам.

Ну в "Доме на Никольской" и в "Усадьбе" выше 3 метров потолки, но цены там вполне себе московские. В ЖК "Чехов" тоже 2,95 - 3 метра потолки, но самая дешёвая однушка там, к примеру, стоит 5 320 000 и дом ещё не готов... Т.е. за удовольствие иметь высокие потолки в новострое надо платить совершенно безумные деньги.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
diplodok

вот так можно копить деньги и не накопишь никогда с инфляцией и ростом цен даже на однокомнатную отдельную.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
zlata4ever

@Пантелей, да это ж грабеж чистой воды! За такие деньги можно квадратные метры в более приличном месте приобрести, и с потолками не менее высокими, и побольше.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Kotoff

Подберете район, встанет вопрос выбора жилья.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
El'za

 

5 лет во всех договорах срок годности. А дальше - на помощь Небес и честное слово застройщика уповать... В этом смысле пресловутые сталинки намного лучше - когда их строили - расстрела боялись за растрату стройматериалов и т.д., потому строили строго по ГОСТам.

Это то да. Но ты попробуй заставь, уговори всех соседей стояки поменять - задолбешься. Сейчас очень мало таких домов в хорошем состоянии. По Буденновскому хожу-езжу, сердце обливается, глядя какие они обшарпанные стоят.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Евгения999

Планирую купить жилье в Ростове. Подскажите пожалуйста в каком районе условия для жизни (загруженность движения, заводы рядом, криминальная обстановка, доступность торговых центров и др.), наиболее оптимальные. Жить планирую в новостройке, т.е частный сектор не очень интересен. На данный момент рассматриваю Северный как основной вариант, много предложений недвижимости на Западном ( 2-я краснодарская извилистая и др). Отзывы по этому району интересны и по другим тоже.

Заранее спасибо.

Сейчас застраивается, вернее уже застроен п. Верхнетемерницкий это на северном (конец орбитальной) там строят дом 6 этажный, я там приобрела квартиру на Астрономическом 9/16, очень нравится этот район и школа и сад детский в 5-7 минутах ходьбы и ашан под боком, еще вроде как начинают строить неподалеку торговый центр Золотой Вавилон, все рядом и нет бешеного ритма города и кстати общественный транспорт конечная остановка, если нет машины то не стоишь в транспорте, до центра минут 30 ехать

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти