Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

AurorA

Рейтинг крупнейших застройщиков Ростова

 

Застройщиком называется строительная компания, которая осуществляет возведение и реконструкцию жилых и коммерческих зданий.
Планом развития Ростова предполагается его обновление и расширение к 2025 году. Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники. Помимо периферийного жилищного строительства предполагается освободить дополнительные земли под стройки путем сноса аварийного жилого фонда и переноса промышленных объектов за город. Последние годы наблюдается тенденция того, что застройщики стремятся возводить не единичные строения, а целые жилищные комплексы с развитой инфраструктурой.
Организационно-правовая форма застройщика может быть как открытое или закрытое акционерное общество, так и общество с ограниченной ответственностью. При выборе застройщика необходимо обращать внимание на несколько фактов.

1. Тщательно изучайте не только необходимую документацию, но и отзывы о компании, ее репутацию и уже построенные объекты.
2. Отношения оформляйте с застройщиком напрямую, а не с третьими лицами или подрядчиками, получившими передаваемые права.
3. Изучайте рейтинги застройщиков, в которых предоставлена информация о строящихся и уже сданных объектах недвижимости.
4. Дополнительным показателем благонадежности застройщика является наличие сведений об объекте строительства в ЕГРП.

ТОП-лист крупнейших застройщиков Ростова-на-Дону.

Рейтинг составлен специалистами издания «Деловой Квартал», в нем участвовали компании-застройщики, лидирующие по вводу в эксплуатацию жилья в 2011-2012 гг. Рейтинг составлялся в два этапа. На первом этапе был проведен экспертный опрос, выявлены ключевые игроки на рынке и определены основные показатели деятельности. На втором этапе компаниям были разосланы анкеты, где была запрошена информация о показателях деятельности за 2011-2012 годы. Данные, указанные компаниями в анкетах, были тщательно перепроверены. В итоге в ТОП-лист попали застройщики, которые ввели в эксплуатацию объекты жилой недвижимости общей площадью более трех тысяч квадратных метров.
Основным показателем ранжирования служит общая площадь введенных в эксплуатацию жилых многоквартирных объектов в 2011-2012гг. Дополнительный показатель ранжирования – площадь сданных в 2010-2011гг. объектов, а также планируемая площадь строящихся объектов на конец 2012 года.

ТОП-лист застройщиков Ростова-на-Дону
 

1. ЗАО «Патриот»

ФИО руководителя: Жуков Михаил Юрьевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 96,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 2

Год начала работы в Ростове: 2008

Сайт: www.zaopatriot.ru


2. ЖСК «Нирлан-Строй»

ФИО руководителя: Наумов Геннадий Евгеньевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 31,8

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1991

Сайт: wwww.nirlan.ru


3. Фирма «Кристина»

ФИО руководителя: Левченко Валерий Николаевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 3

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 3

Год начала работы в Ростове: 1990

Сайт: www.kristinastroy.ru


4. СК «Сигма»

ФИО руководителя: Швед Игорь Петрович

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 21,3

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 2

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1988

Телефон: (863) 301-01-11


5. Фирма «Руслан»

ФИО руководителя: Батажев Адам Ясаевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 14,7

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г.: 1

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 0

Год начала работы в Ростове: 1990

Сайт: www.firma-ruslan.ru


6. СК ГПЗ-10

ФИО руководителя: Данильчук Александр Васильевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 13,3

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0

Количество объектов, сданных в 2012 г.: 1

Год начала работы в Ростове: 2005

Сайт: www.sk-10gpz.ru


7. КСМ-14

ФИО руководителя: Григориадис Владислав Михайлович

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 11,8

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 0

Количество объектов, сданных в 2012г.: 1

Год начала работы в Ростове: 1982

Сайт: www.ksm-14.ru


8. «Зодчий»

ФИО руководителя: Роговский Николай Васильевич

Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 2012 гг., тыс. кв. м.: 3,5

Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011г.: 1

Количество объектов, сданных в 2012г.: 0

Год начала работы в Ростове: 2005

Сайт: www.zodchi.com


Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в Ростове за 2010-2011 гг.

В данном рейтинге приняли участие крупнейшие компании-застройщики как жилой, так и коммерческой недвижимости нашего города. Также, как и ТОП-лист, рейтинг был составлен в два этапа: экспертный опрос и анкетирование участников. Предоставленные данные были также тщательно перепроверены. В итоге в рейтинг вошли копании, сдавшие в эксплуатацию в 2010-2011гг. более 12 тыс. квадратных метров объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, что и стало основным показателем ранжирования. Дополнительными показателями послужили данные об активах строительной компании и компании-девелопера на начало 2012 года, а также объем реализации жилой недвижимости в 2011 году.

Рейтинг застройщиков жилой недвижимости в 2010-2011 гг.

1. ЗАО «Патриот»
Руководитель: Жуков Михаил Юрьевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 111 221,61
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 59,3
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 6
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 101,82

2. ЖСК «Нирлан‑Строй»
Руководитель: Наумов Геннадий Евгеньевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 31,79
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 0
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

3. ООО «Фирма «Кристина»
Руководитель: Левченко Валерий Николаевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 30,48
Активы, тыс. руб.: 1 433 820
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,29
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 3
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 3
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 9,7

4. ЗАО «ЮИТ ДОН»
Руководитель: Шумеев Андрей Андреевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 26,14
Активы, тыс. руб.: 968 821
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 6,652
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

5. ООО фирма «Руслан»
Руководитель: Батажев Адам Ясаевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 22,6
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 5,9
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1
Кол-во сданных объектов в 2012г.: н\д
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: н\д

6. ГК «Сигма»
Руководитель: Швед Игорь Петрович
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 21,34
Активы, тыс. руб.: 890 000
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 9,5
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

7. ООО «КСМ‑14»
Руководитель: Григориадис Владислав Михайлович
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 20,32
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 11,8

8. ООО «Зодчий»
Руководитель: Роговский Николай Васильевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 19,1
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 1
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 0
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 0

9. Концерн «Единство»
Руководитель: Полевиченко Валентина Михайловна
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.:
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: н\д
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 0
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 7,55

10. ГК «Жилстрой»
Руководитель: Смехунов Андрей Евгеньевич
Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс. кв.м.: 12,5
Активы, тыс. руб.: н\д
Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс. кв. м.: 11,89
Кол‑во сданных объектов в 2011г.: 4
Кол-во сданных объектов в 2012г.: 1
Объем ввода в 2012 г., тыс. кв. м.: 3,3

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


kender

Правда, расширяться город может только в западном направлении, так как с востока, юга и севера развитие строительства сдерживают города-спутники

 

надеюсь аэропорт в центре Ростова прикроют через 4 годика и там будет возможность для всех застройщиков построить современные дома и кварталы

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Finder

Здавствуйте уважаемые форумчане!

 

Подскажите пожалуйста.

фирма РРИК(Ростовская региональная ипотечная корпорация) начала продажи квартир в строящихся домах в Волгодонске, хотелось бы узнать что за компания и насколько она надежна?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Sag_RU

Интересно, а каков бы был народный рейтинг застройщиков? Я бы ведущую пятерку так представил:

1. Патриот

2. ЮИТ ДОН

3. Кристина

4. ГПЗ-10

5. Комстрой

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Магистр

Народный рейтинг застройщиков обнаружил на сайте Агентства правовой защиты Дольщик. По ходу, список крупнейших сильно изменился. Зодчий, Нирлан давно из ТОПа вышли, зато появились 10 ГПЗ, Кубанская Марка и другие. Очень полезный рейтинг. Рекомендую всем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Engineer

Кубанская Марка

ростовский застройщик, сбежавший на Кубань?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Магистр

Кубанская Марка - не просто застройщик и уж явно никуда не бегающий. Он, если вы понимаете о чем я, перемещается с достоинством. Суворовский растет и это - только начало!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Engineer

Он, если вы понимаете о чем я, перемещается с достоинством.

я понимаю)

ничего личного, это бизнес! (с)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
donneftestroi

donneftestroi.ru - тоже вроде будет неплохой застройщик

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Магистр

donneftestroi.ru - тоже вроде будет неплохой застройщик

Наверное, неплохой, только ссылка на сайт не работает и в Ростовской области ничего не строит В Краснодаре, действительно, есть ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» которая прилично строит. Они - "близнецы"?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Buka555

Подскажите пожалуйста что нибудь о застройщике Универспльная Строительная Компания ?Кто нибудь слышал что нибудь ?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Магистр

 

 


Подскажите пожалуйста что нибудь о застройщике Универспльная Строительная Компания ?Кто нибудь слышал что нибудь ?

О ней мало кто что - либо слышал, поскольку ранее она не занималась строительством. Компания "молодая", создана в апреле 2012 года. 18.11.2015 года ООО "УСК" получило разрешение на строительство 247-квартирного дома по ул. Киргизская, 38г в г. Ростове-на-Дону, действующее до 18.11.2018 года. ОГРН 1126194004452, ИНН 6168059206. В августе 2014 года ООО "УСК" купило земельный участок на котором будет осуществлять строительство. Это обстоятельство внушает немного доверия, поскольку участок передается в залог в обеспечение обязательств по передаче квартиры.

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.